2024年土地登記代理人題庫（重點(diǎn)）

2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的一方對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的政府處理不服的，應(yīng)當(dāng)

（）O

A.以土地權(quán)屬爭(zhēng)議的另一方為被告

B.以處理爭(zhēng)議的政府為被告

C.以處理爭(zhēng)議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟

【答案】：B

2、限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是（）。

A.政府指定的代理機(jī)構(gòu)

B.由其監(jiān)護(hù)人擔(dān)任

C.縣級(jí)土地主管部匚

I）.當(dāng)事人自己

【答案】：B

3、抵押合同的條款不包括（）。

A.被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額

B.債務(wù)人履行債務(wù)的期限

C.抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使

用權(quán)歸屬

D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款

【答案】：D

4、張某是河溝村民，1983年村里實(shí)行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)

任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準(zhǔn)備

在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認(rèn)為張某沒有

《土地使用權(quán)證書》，對(duì)該土地不享有使用權(quán)，無權(quán)拒絕，強(qiáng)行在該

土地上建起廠房。對(duì)此，下列說法正確的是（）。

A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表

明沒有使用權(quán)

B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》，但已經(jīng)耕種該土地達(dá)26年，應(yīng)

當(dāng)承認(rèn)其土地使用權(quán)

C.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】：B

5、甲、乙兩人合伙經(jīng)營(yíng)，后因甲有急事需用錢，要將自己在合伙財(cái)產(chǎn)

中的份額轉(zhuǎn)讓，乙和丙均欲以同一價(jià)格購(gòu)買，甲應(yīng)該（）。

A.賣給乙

B.賣給丙

C.任擇其一

D.每人一半

【答案】：A

6、下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中學(xué)的小汽車

C.某大學(xué)的辦公樓

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：B

7、《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償

地征用集體或個(gè)人的土地的措施稱為（）。

A.征收

B.征用

C.征購(gòu)

I）.劃撥

【答案】：C

8、現(xiàn)在我國(guó)采用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高程參照系統(tǒng)是（）。

A.1956年黃海高程系

B.1980年國(guó)家高程系

C.1985年黃海高程系

D.1985年國(guó)家高程系

【答案】：D

9、宗地地籍號(hào)為0906-07-121/203的土地利用類型為（）。

A.城市

B.建制鎮(zhèn)

C.村莊

I）.采礦用地

【答案】：C

10、我國(guó)行政訴訟法的一個(gè)突出特點(diǎn)是人民法院依法審查具體行政行

為的（）。

A.合法性

B.合理性

C.合法性與合理性

D.適當(dāng)性

【答案】：A

11、因情況復(fù)雜，國(guó)土資源行政主管部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查

處理意見的，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準(zhǔn)

A.該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人

B.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人

C.同級(jí)人民政府的主要負(fù)責(zé)人

D.省級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人

【答案】：A

12、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C

13、甲出差到新疆，朋友乙請(qǐng)其代買絲巾一條，甲見絲巾特別漂亮,

就給乙多買了一條。該行為屬于（）的行為。

A.沒有代理權(quán)

B.有權(quán)代理

C.濫用代理權(quán)

D.超越代理權(quán)

【答案】：D

14、（）是保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。

A.土地確權(quán)

B.土地登記

C.土地政策

D.土地協(xié)議

【答案】：A

15、6號(hào)宗地與4-2號(hào)宗地合并，則編號(hào)為4-3,如果14-2號(hào)宗地與

21號(hào)宗地合并，則編號(hào)為（）。

A.14-2-1

B.21-1

C.14-3

D.14-21

【答案】：C

16、建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體不包括（）。

A.屋頂平臺(tái)

B.公共花園

C.公寓門前的大路

D.公共車棚

【答案】：C

17、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定的作出方式為（）。

A.只能是書面形式

B.只能是口頭方式

C.可以是書面方式也可以是口頭方式

D.除口頭形式以外的其他形式

【答案】：A

18、我國(guó)的城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查成果實(shí)行（）。

A.三檢一驗(yàn)制

B.三檢二驗(yàn)制

C.二檢一驗(yàn)制

D.一檢一驗(yàn)制

【答案】：A

19、根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于代理制度的表述中，正確的

是（）。

A.代理行為的法律后果直接歸屬于代理人

B.代理人必須以自己的名義實(shí)施法律行為

C.代理行為包括傳遞信息等非獨(dú)立進(jìn)行意思表示的行為

D.代理人和第三人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和第

三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任

【答案】：D

20、奴隸主和農(nóng)奴主所有制建立于（）。

A.夏

B.商

C.周

D.隋

【答案】：C

21、下列行政行為中，適用情報(bào)公開制度的是（）。

A.行政立法

B.行政處罰

C.行政復(fù)議

D.行政許可

【答案】：A

22、下列各項(xiàng)中，不屬于更名登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件的

是（）。

A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的土地證書

B.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

C.姓名或名稱變更證明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D

23、初始權(quán)屬調(diào)查、初始地籍細(xì)部測(cè)量可只到建成區(qū)邊緣，初始地籍

調(diào)查時(shí)，地籍控制網(wǎng)應(yīng)覆蓋（）。

A.建成區(qū)邊緣

B.城鄉(xiāng)結(jié)合部

C.市區(qū)

D.城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)

【答案】：D

24、劉某和洪某夫婦于1956年結(jié)婚，生育子女四個(gè)即兒子甲、乙，女

兒丙、丁。由于劉某和洪某夫婦承包山地、開辦工廠，掙了一些錢，

蓋了兩棟三層的樓房，購(gòu)買了小汽車，還有50萬元的存款。為避免Et

后子女們爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，劉某和洪某夫婦立下書面的遺囑：指定兩棟三層

的樓房由甲繼承，因?yàn)樵谏降爻邪⒐S經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲付出的最多。

不幸的是，甲因病于1993年死亡，留下未成年的兒子毛毛。而劉某和

洪某夫婦則于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，雙雙同時(shí)遇

難死亡。針對(duì)劉某和洪某夫婦的遺產(chǎn)”兩棟三層的樓房“，下列哪種

說法是正確的？（）

A.應(yīng)由毛毛代替甲作為遺囑繼承人，獨(dú)立繼承

B.應(yīng)由毛毛與乙、丙、丁三人共同繼承

C.應(yīng)由乙、丙、丁三人共同繼承

D.毛毛作為孫子女，不屬于法定繼承人的范圍，因此，無權(quán)繼承

【答案】：B

25、土地權(quán)利體系設(shè)置的宗旨是（）。

A.充分利用土地權(quán)利

B.保障經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展

C.土地使用形式

1）.權(quán)利設(shè)置得當(dāng)，嚴(yán)格執(zhí)法

【答案】：B

26、關(guān)于匈牙利的土地使用制度，下列說法正確的是（）。

A.把土地完全排除在民事流轉(zhuǎn)之外

B.擴(kuò)大土地使用者的權(quán)利

C.禁止集體和個(gè)人購(gòu)買國(guó)家所有的土地

D.禁止集體和個(gè)人買賣土地

【答案】：B

27、關(guān)于土地所有權(quán)的客體，下列說法不正確的是（）。

A.土地具有立體空叵性

B.分層次開發(fā)土地成為土地利用的新趨勢(shì)

C.土地所有權(quán)和地表、地下的資源是無法分開的

D.當(dāng)事人只有通過設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的方式取得對(duì)土地

及其上下空間的使民

【答案】：C

28、下列不屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)特征的是（）。

A.權(quán)利主體的特定性

B.權(quán)利的限制性

C.權(quán)利客體的特定性

D.權(quán)利性質(zhì)的債權(quán)性

【答案】：D

29、甲欲向乙購(gòu)買一批貨物，雙方在買賣中約定，甲于次日交付定金5

萬元，乙于一個(gè)月內(nèi)發(fā)貨。次日，甲向乙交納了1萬元，乙接受，但

一個(gè)月后一直不發(fā)貨，造成甲嚴(yán)重?fù)p失，甲欲適用定金罰則要求乙賠

償，那么甲可以（）。

A.要求乙償還5萬元

B.要求乙償還1萬元

C.要求乙償還2萬元

D.要求乙償還10萬元

【答案】：C

30、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)

（）O

A.不得抵押

B.同時(shí)抵押

C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)盅?/p>

【答案】：B

31、土地利用現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)合理性分析的主要內(nèi)容不包括（）。

A.總體情況和用地構(gòu)成情況的分析

B.分類人均指標(biāo)比較分析、中心區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)比較分析

C.地籍調(diào)查結(jié)構(gòu)分析

1）.在分析基礎(chǔ)上提出結(jié)構(gòu)調(diào)整方向

【答案】：C

32、下列關(guān)于債的提存的說法中，符合我國(guó)合同法規(guī)定的是（）。

A.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物是提存的條件之一

B.提存物在提存期向產(chǎn)生的孳息歸提存人所有

C.債權(quán)人超過法定期限不領(lǐng)取提存物，提存物歸債務(wù)人所有

D.提存期間，提存物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由提存機(jī)關(guān)承擔(dān)

【答案】：A

33、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益事業(yè)用地經(jīng)依法審批后，由（）撥付，用地申請(qǐng)人

取得鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

C.縣級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門

【答案】：A

34、下列哪一行為可引起放棄繼承權(quán)的后果？（）

A.張某口頭放棄繼承權(quán)，本人承認(rèn)

B.王某在遺產(chǎn)分割后放棄繼承權(quán)

C.李某以不再贍養(yǎng)父母為前提，書面表示放棄其對(duì)父母的繼承權(quán)

D.趙某與父親共同發(fā)表書面聲明斷絕父子關(guān)系

【答案】：A

35、行政行為以其啟動(dòng)是否需要行政相對(duì)人先行申請(qǐng)為標(biāo)準(zhǔn)可分為

（）O

A.抽象行政行為與具體行政行為

B.羈束行政行為與自由裁量行政行為

C.依職權(quán)行政行為與應(yīng)中清行政行為

D.要式行政行為與不要式行政行為

【答案】：C

36、關(guān)于聽證制度，下列說法正確的是（）。

A.聽證方式必須采注書面形式

B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述

C.聽證制度被公認(rèn)方現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心

D.行政機(jī)關(guān)的具體行政行為，若涉及單個(gè)或相互無爭(zhēng)議的多個(gè)當(dāng)事人,

則可進(jìn)行個(gè)別聽證，這種聽證被稱為“公聽”

【答案】：C

37、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，不屬省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部

門管轄的是（）。

A.跨縣級(jí)行政區(qū)域的

B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級(jí)人民政府、國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的

【答案】：A

38、下列各項(xiàng)中，屬于債務(wù)人適當(dāng)履行的是（）。

A.甲公司與乙運(yùn)輸公司在合同中對(duì)于運(yùn)輸路線約定不明，乙運(yùn)輸公司

為多得運(yùn)費(fèi)，自行選擇較遠(yuǎn)的一條路線

B.甲公司雇傭乙做清潔工，清掃辦公室，乙生病，只好臨時(shí)讓丙清掃

C.甲租賃乙的房屋，合同約定用途為居住，但甲卻辦起了商店

D.甲將房屋出賣給乙，由于天降大雨，房屋地基受損，但甲并未進(jìn)行

修理便向乙交付了房屋

【答案】：B

39、地類調(diào)查是（）。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.基本農(nóng)田調(diào)查

D.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

【答案】：D

40、關(guān)于違約責(zé)任，下列說法正確的是（）。

A.違約金與損害賠償金可并用，未履行合同的違約方賠償對(duì)方之損失

后，還需支付違約金

B.當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而解除合同后，不得再要求賠償損失

C.違約金與定金都約定的，一方違約時(shí)，既應(yīng)適用定金罰則又要支付

違約金

D.我國(guó)《合同法》所規(guī)定的違約金具有補(bǔ)償性

【答案】：D

41、甲與乙簽訂買賣淫穢書籍的合同并巳履行，下列處理方法正確的

是（）。

A.合同無效，將雙方已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行銷毀或收歸國(guó)家所有

B.確認(rèn)合同無效，雙方互相返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)

C.合同可由一方當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷

D.將書籍上繳國(guó)庫或銷毀，貨幣返回給支付方

【答案】：A

42、集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是（）。

A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地

B.土改中發(fā)放了國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地

C.農(nóng)民私有土地

1）.不能確定權(quán)屬的土地

【答案】：A

43、共有使用權(quán)宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目包括（）。

A.權(quán)利人用地面積

B.宗地面積

C.基底面積

D.宗地內(nèi)基底面積以外的面積

【答案】：A

44、甲乙雙方約定，由乙以每噸1500元的價(jià)格向甲出售100噸大米,

乙直接把這批大米交給丙公司，但因乙在收購(gòu)后儲(chǔ)存不當(dāng)，該批大米

在交付時(shí)已發(fā)霉變質(zhì)，丙公司遂拒絕接受履行，則（）。

A.甲與乙應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)連帶違約責(zé)任

B.乙應(yīng)向甲承擔(dān)違約責(zé)任

C.乙應(yīng)直接向丙承擔(dān)違約責(zé)任

D.丙公司可直接追究乙之違約責(zé)任

【答案】：B

45、土地登記過程中，國(guó)家主管機(jī)關(guān)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行（）。

A.實(shí)質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查

【答案】：A

46、《中華人民共和國(guó)土地改革法》的適用范圍是（）。

A.一般農(nóng)村

B.城市郊區(qū)

C.少數(shù)民族地區(qū)

D.城市土地

【答案】：A

47、某區(qū)工商局與某區(qū)公安分局聯(lián)合對(duì)甲某作出罰款200元的處罰，

甲某以某區(qū)工商局先被告起訴，人民法院認(rèn)為應(yīng)追加某區(qū)公安分局為

被告，甲某不同意，下列關(guān)于人民法院的處理正確的是（）。

A.裁定駁回起訴

B.判決駁回訴訟請(qǐng)求

C.繼續(xù)進(jìn)行訴訟

I）.通知某區(qū)公安分局以第三人身份參加訴訟

【答案】：D

48、有關(guān)注銷登記的工作程序，下列排列正確的是（）。

A.注銷登記申請(qǐng)、審核、注冊(cè)登記、注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書

B.審核、注銷登記申請(qǐng)、注冊(cè)登記、注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書

C.審核、注冊(cè)登記、注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書

D.注銷登記申請(qǐng)、審核、注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書

【答案】：A

49、下列不屬于國(guó)有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥

【答案】：D

50、下列不屬于行政訴訟受案范圍的是：（）

A.張某不服A區(qū)行政機(jī)關(guān)對(duì)其民事糾紛作出的行政裁決

B.某村全體村民根據(jù)其地方性法規(guī)的規(guī)定，向當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府提出報(bào)

告，要求鎮(zhèn)政府及時(shí)幫助召集村民會(huì)議投票表決罷免村民委員會(huì)成員

李某和汪某，但鎮(zhèn)政府在收到上述請(qǐng)求報(bào)告后60日內(nèi)未予答復(fù)。村民

對(duì)鎮(zhèn)政府的不作為不服

C.劉某對(duì)甲區(qū)行政機(jī)關(guān)沒有依法對(duì)其發(fā)放最低生活保障費(fèi)不服

D.村民不服乙鄉(xiāng)政府要求某村村民繳納防水治洪費(fèi)

【答案】：B

51、劃撥國(guó)有建設(shè)汪地使用權(quán)變更為國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)

（）的批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.縣級(jí)以上土地管理部門

D.縣級(jí)以上人民政府

【答案】：D

52、某男雇傭一女冒充其妻子到鎮(zhèn)人民政府辦理離婚手續(xù)，鎮(zhèn)人民政

府未經(jīng)審查即發(fā)給離婚證書。該男妻子知道后，精神上遭受極大刺激

而導(dǎo)致入院治療，花去醫(yī)療費(fèi)3000余元。事后，其妻向法院提起訴訟,

請(qǐng)求國(guó)家賠償。下列說法正確的是（）。

A.不能獲得國(guó)家賠償，因?yàn)殒?zhèn)政府的行為不是違法行為

B.可以獲得國(guó)家賠償，包括醫(yī)療費(fèi)和精神損害賠償金

C.可以獲得國(guó)家賠償，因?yàn)殒?zhèn)政府的行為違法且造成了物質(zhì)損害

D.不能獲得國(guó)家賠償，因?yàn)閷?duì)精神損害不給予金錢賠償

【答案】：C

53、甲、乙、丙三人依法成立一合伙組織，并一致推舉甲為負(fù)責(zé)人，

則其他合伙人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（）。

A.對(duì)全體合伙人不發(fā)生效力

B.對(duì)全體合伙人發(fā)生效力

C.只有經(jīng)過甲認(rèn)可后方發(fā)生效力

D.須經(jīng)全體合伙人認(rèn)可后方發(fā)生效力

【答案】：B

54、下列哪項(xiàng)行政行為是最終裁決？（）

A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出的有關(guān)自然資源的所有權(quán)和使用

權(quán)的裁決

B.市人民政府作出的有關(guān)自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)的裁決

C.國(guó)務(wù)院部門所作的行政復(fù)議決定

I）.省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院調(diào)整行政區(qū)劃決定，作出

的有關(guān)自然資源的所有權(quán)和使用權(quán)的行政復(fù)議決定

【答案】：D

55、根據(jù)土地利用潛力對(duì)城市土地的分類，下列各項(xiàng)不屬于無容量土

地的是（）。

A.綠化

B.道路

C.耕地

D.廣場(chǎng)

【答案】：C

56、土地利用具有（）。

A.社會(huì)性

B.統(tǒng)一性

C.階級(jí)性

I）.歷史性

【答案】：A

57、我國(guó)的土地所有權(quán)性質(zhì)登記時(shí)，只對(duì)（）登記。

A.國(guó)有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.個(gè)人土地所有權(quán)

D.集體農(nóng)用土地使民權(quán)

【答案】：B

58、根據(jù)《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于無權(quán)代理類型的

是（）。

A.沒有代理權(quán)的代理

B.超越代理權(quán)的代理

C.代理權(quán)已終止后的代理

D.代理人授權(quán)的代理

【答案】：D

59、在下列行為中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚

B.侵害他人的人身權(quán)利

C.到公證處公證遺囑

D.購(gòu)買電視機(jī)

【答案】：D

60、關(guān)于公正原則的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

A.行政機(jī)關(guān)對(duì)所有的相對(duì)人都要一視同仁，不偏不倚，為他們公正地

提供各種機(jī)會(huì)

B.行政機(jī)關(guān)要公正地了解必要的事實(shí)真相，查明事實(shí)并收集有關(guān)的證

據(jù)

C.公正原則就是在實(shí)際上實(shí)現(xiàn)公正

D.行政機(jī)關(guān)在作出影響相對(duì)人合法權(quán)益的決定時(shí)要排除偏見，如實(shí)行

回避、審裁分離等

【答案】：C

61、張家為孫子張明過生日，卻為確定出生日期犯愁。張明的母親記

得兒子是8月28日晚生，醫(yī)院的接生記錄簿上記載的是8月29日，

出生證上記載的是8月30日。而戶口簿上記載的是9月1日。依照有

關(guān)法律，張明的出生時(shí)間應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.8月28日

B.8月29日

C.8月30日

I）.9月1日

【答案】：D

62、甲妻病故，膝下無子女，養(yǎng)子乙成年后常年在外地工作。甲與村

委會(huì)簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，約定甲的生養(yǎng)死葬由村委會(huì)負(fù)責(zé)，死后遺產(chǎn)

歸村委會(huì)所有。后用又自書一份遺囑，將其全部財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與侄子丙。甲

死后，乙就甲的遺產(chǎn)與村委會(huì)以及丙發(fā)生爭(zhēng)議。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)

是正確的？（）

A.甲的遺產(chǎn)應(yīng)歸村委會(huì)所有

B.甲所立遺囑應(yīng)予撤銷

C.村委會(huì)、乙和丙共同分割遺產(chǎn)，村委會(huì)可適當(dāng)多分

D.村委會(huì)和丙平分遺產(chǎn)，乙無權(quán)分得任何遺產(chǎn)

【答案】：A

63、下列不屬于可撤銷合同的是（）。

A.因重大誤解而訂立的合同

B.顯失公平的合同

C.因欺詐、脅迫而訂立的合同

D.無權(quán)代理訂立的合同

【答案】：D

64、民法的諸多基本原則中，（）主要適用于財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

A.平等原則

B.等價(jià)有償原則

C.自愿原則

D.誠(chéng)實(shí)信用原則

【答案】：B

65、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)

自（）時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關(guān)部門登記

D.交付鑰匙

【答案】：C

66、甲乙簽訂一份裝修合同，約定由乙的侄子丙完成裝修任務(wù)，丙在

裝修過程中未經(jīng)甲乙同意，擅自改變墻面漆顏色，甲欲追究責(zé)任，應(yīng)

當(dāng)（）。

A.向丙追究，因?yàn)槭潜男袨樵斐傻?/p>

B.向乙追究，因?yàn)橐也攀呛贤南鄬?duì)方

C.不能向任何人追究責(zé)任，是合同的變更

I）.追究乙丙的連帶責(zé)任

【答案】：B

67、甲將鄰居乙未上鎖的自行車推進(jìn)車棚，并以自己的名義繳納了保

管費(fèi)。甲的此種行為屬于（）。

A.合同行為

B.無權(quán)代理

C.無因管理

D.侵權(quán)行為

【答案】：C

68、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，質(zhì)權(quán)分為（）。

A.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

B.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

1）.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

【答案】：A

69、下列不屬于恢復(fù)原狀的條件的是（）。

A.受害人的請(qǐng)求

B.侵權(quán)前的原本狀態(tài)的資料齊備

C.采用這一方式比采用金錢賠償更為便利

D.符合法律規(guī)定，并且不會(huì)造成違法的后果

【答案】：C

70、下列（）情形不能夠?qū)е鲁蜂N權(quán)的消滅。

A.明確表示放棄撤銷權(quán)

B.自知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

C.自撤銷事由發(fā)生之日起三年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

D.以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)

【答案】：C

71、甲公司和乙公亙簽訂了小麥買賣合同，甲公司在入庫后發(fā)現(xiàn)乙公

司多交付了10噸小麥，甲公司多收的10噸小麥在甲和乙之間形成的

法律關(guān)系是（）。

A.意外事件

B.無因管理

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.善意取得

【答案】：C

72、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人（）

A.應(yīng)當(dāng)辦理登記

B.可以辦理登記

C.無需辦理登記

I）.是否辦理登記由承租人決定

【答案】：A

73、李某因飼養(yǎng)小動(dòng)物，干擾了他人的正常生活，被社區(qū)所在的鄉(xiāng)派

出所處以3000元的罰款，李某不服，向法院提起行政訴訟，則應(yīng)以

（）為被告。

A.該鄉(xiāng)派出所

B.該鄉(xiāng)人民政府

C.該縣公安局

D.該鄉(xiāng)派出所與該縣人民政府

【答案】：A

74、下列關(guān)于行政行為生效的各項(xiàng)不正確的有（）。

A.具體行政行為可以即時(shí)生效

B.具體行政行為可以送達(dá)生效

C.具體行政行為可以附條件生效

I）.抽象行政行為只能是公布生效

【答案】：D

75、下列機(jī)關(guān)屬于行政主體的是（）。

A.國(guó)務(wù)院

B.全國(guó)人民代表大會(huì)

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】：A

76、地籍管理系統(tǒng)管理的數(shù)據(jù)最小單元是（）。

A.實(shí)體

B.宗地

C.街坊

I）.元數(shù)據(jù)

【答案】：A

77、甲撿到了一只母山羊飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，

此后母山羊生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況下小山

羊應(yīng)歸（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.國(guó)家所有

D.甲乙共有

【答案】：B

78、每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)時(shí)，界址點(diǎn)編號(hào)統(tǒng)一（）由“1”開

始順序編號(hào)

A.從始至終

B.從上向下

C.從左向右，自上而下

D.從右向左，自下而上

【答案】：C

79、我國(guó)的土地所有權(quán)有（）種形式。

A.一

B.兩

C.三

D.四

【答案】：B

80、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由（）規(guī)定。

A.省級(jí)人民政府

B.市級(jí)人民政府

C.國(guó)務(wù)院

D.省國(guó)土資源管理部門

【答案】：A

81、在中央行政機(jī)關(guān)中，（）不具有獨(dú)立的行政主體資格。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)

C.國(guó)務(wù)院直屬機(jī)構(gòu)

D.國(guó)務(wù)院的辦公廳和辦事機(jī)構(gòu)

【答案】：D

82、我國(guó)實(shí)行土地公有制，土地制度的主要特點(diǎn)為（）。

A.集體所有

B.不可交易性

C.所有權(quán)與使用權(quán)相分離

D.所有權(quán)與使用權(quán)相統(tǒng)一

【答案】：C

83、下列關(guān)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是

（）O

A.必須領(lǐng)有國(guó)有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

【答案】：C

84、某股份有限公司因進(jìn)行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一

項(xiàng)實(shí)用新型專利權(quán)作為質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)了200萬元人民幣的貸款，

在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門辦理了出質(zhì)登記

手續(xù)。則以下說法正確的是（）。

A.該質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記手續(xù)時(shí)生效

B.該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專利證書時(shí)生效

C.質(zhì)押合同生效后，該公司不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)

D.質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)，

且無須經(jīng)銀行同意

【答案】：A

85、對(duì)于共有的特征，理解不正確的是（）。

A.共有的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人

B.共有的客體，既可以是獨(dú)立物，也可以是集合物，還可以是不特定

的物

C.共有是所有權(quán)的聯(lián)合

D.在內(nèi)容方面，各共有人對(duì)同一共有物或者按一定份額享有權(quán)利并承

擔(dān)義務(wù)，或按平等原則享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)

【答案】：B

86、當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彛瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后（）內(nèi)

提出。

A.6個(gè)月

B.1年

C.2年

D.5年

【答案】：C

87、代理關(guān)系發(fā)生的前提是（）。

A.代理權(quán)

B.代理人

C.被代理人

D.相對(duì)人

【答案】：A

88、以金錢或?qū)嵨锏姆绞街苯犹钛a(bǔ)受害人所受損失的行政補(bǔ)償方式即

為直接補(bǔ)償。下列不屬于直接補(bǔ)償范圍的是（）。

A.金錢補(bǔ)償

B.返還財(cái)產(chǎn)

C.恢復(fù)原狀

D.優(yōu)先安排就業(yè)

【答案】：D

89、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交

易的，其土地收益原則上應(yīng)當(dāng)上繳（）。

A.地方政府

B.國(guó)家

C.原土地使用權(quán)主體

D.新土地使用者

【答案】：B

90、張某誤將一級(jí)大米當(dāng)作三級(jí)大米出售的行為屬于（）。

A.重大誤解的民事行為

B.顯失公平的民事行為

C.欺詐的民事行為

D.乘人之危的民事行為

【答案】：A

91、依民法原理和現(xiàn)行民事法律，下列選項(xiàng)中，表述正確的是

()O

A.清算法人不具有民事行為能力

B.清算法人具有與原法人相同的民事行為能力

C.清算法人僅具有清算范圍內(nèi)的民事行為能力

D.清算法人僅具有資產(chǎn)清理的民事行為能力

【答案】：C

92、()是指已經(jīng)登記完畢的土地權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，當(dāng)有第三人主

張其權(quán)利時(shí)，仍應(yīng)按照實(shí)體法律決定該土地權(quán)利的歸屬。

A.登記無公信力

B.登記既定事實(shí)

C.登記公信變更

D.登記本位主義

【答案】：A

93、()可以保證地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。

A.變更地籍調(diào)查

B.初始地籍調(diào)查

C.地籍測(cè)量

D.變更地籍測(cè)量

【答案】：A

94、土地總登記申請(qǐng)與其他的土地登記申請(qǐng)最大的不同是()。

A.申請(qǐng)方法的不同

B.申請(qǐng)人的不同

C.土地登記通告的發(fā)布

I）.申請(qǐng)接受單位的不同

【答案】：C

95、法院在審判民事案件對(duì)其所應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范進(jìn)行解釋時(shí)應(yīng)依

照符合民法基本原則的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這體現(xiàn)了民法基本原則的（）

功能。

A.指導(dǎo)功能

B.解釋功能

C.約束功能

D.補(bǔ)償功能

【答案】：B

96、地籍管理辦文跟蹤子系統(tǒng)中，負(fù)責(zé)對(duì)文件的接轉(zhuǎn)和辦理情況等信

息的錄入管理的是（）。

A.辦文信息查詢

B.辦文時(shí)限設(shè)置

C.辦文基本信息管理模塊

I）.業(yè)務(wù)流程查詢

【答案】：C

97、某市稅務(wù)局對(duì)李某作出處罰決定，李某向該市政府申請(qǐng)復(fù)議。市

政府受理后按法定程序通知了稅務(wù)局，稅務(wù)局一直推托未提供證據(jù)。

市政府應(yīng)作何種處理？（）

A.中止復(fù)議案件的審理

B.撤銷稅務(wù)局的行政處罰決定

C.駁回李某的復(fù)議申請(qǐng)

D.給予稅務(wù)局直接責(zé)任人行政處分

【答案】：B

98、初始地籍調(diào)查成果的驗(yàn)收工作是在（）檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

A.中期

B.終期

C.三級(jí)

D.二級(jí)

【答案】：C

99、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，

甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6

米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)

建造了一棟8米高的廠房。對(duì)此，下列選項(xiàng)正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過6米的建筑

I）.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A

100,關(guān)于土地使用權(quán)出租變更，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押必須依法登記

B.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給笫

三人，承租土地使民權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續(xù)有效

C.國(guó)有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土

地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)讓、或抵押

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由第三

人持有

【答案】：I）

101、下列各項(xiàng)中，屬于效力待定合同的是（）。

A.11歲的小男孩接受了姥爺贈(zèng)給的一支高檔的英雄鋼筆

B.12歲的少年瞞著父親，將筆記本電腦賣紿老劉

C.甲將刀架在乙的脖子上，強(qiáng)迫乙在合同上簽字，將一車西瓜賣給了

乙

D.出租車司機(jī)甲借乙搶救病人急需用車之機(jī)，將車價(jià)提高3倍，乙被

迫接受

【答案】：B

102、根據(jù)《公務(wù)員法》的規(guī)定，公務(wù)員的處分形式不包括（）。

A.記大過

B.降級(jí)

C.降職

D.撤職

【答案】：C

103、依據(jù)民事權(quán)利中有無財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，民事權(quán)利可分為（）。

A.財(cái)產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)

B.絕對(duì)權(quán)與相對(duì)權(quán)

C.主權(quán)利與從權(quán)利

D.請(qǐng)求權(quán)與形成權(quán)

【答案】：A

104、甲縣土地管理部門違反法定程序，未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)擅自將

某塊國(guó)有土地的使民權(quán)出讓給A企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定，甲縣

土地管理部門的行為（）。

A.無效

B.有效，但是應(yīng)當(dāng)將相關(guān)程序補(bǔ)正

C.經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)追認(rèn)后有效

1).屬于可撤銷行為，經(jīng)過相關(guān)部門撤銷后無效

【答案】：A

105、在執(zhí)行程序開始后，因出現(xiàn)特殊情況，人民法院可以暫時(shí)停止執(zhí)

行程序的實(shí)施。以下選項(xiàng)中，不屬于該特殊情形的是()。

A.申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的

B.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議

C.作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義

務(wù)的

D.被執(zhí)行人因事外出，在一定時(shí)間內(nèi)可以返回的

【答案】：D

106、土地上下空間的所有權(quán)歸屬()。

A.國(guó)家所有

B.集體所有

C.個(gè)人所有

I).國(guó)家和集體所有

【答案】：D

107、行政許可依法由地方人民政府兩個(gè)以上部門分別實(shí)施的，本級(jí)人

民政府可以確定一個(gè)部門受理行政許可申請(qǐng)并轉(zhuǎn)告有關(guān)部門分別提出

意見后,或者組織有關(guān)部門、O()

A.統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理；集中辦理

B.集中辦理；統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理

C.集中辦理；聯(lián)合辦理；分別辦理

D.聯(lián)合辦理：集中辦理：統(tǒng)一辦理

【答案】：A

108、下列各項(xiàng)中不屬于國(guó)家行政機(jī)關(guān)的是（）。

A.市消費(fèi)者協(xié)會(huì)

B.商務(wù)部

C.上海市稅務(wù)局

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：A

109、行政機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料是否齊全、是否符合法定形式

進(jìn)行的審查屬于（）

A.形式性審查

B.實(shí)質(zhì)性審查

C.附帶性審查

D.預(yù)先審查

【答案】：A

110、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)

自臨時(shí)用地期滿之日起（）內(nèi)恢復(fù)種植條件。

A.6個(gè)月

B.1年

C.18個(gè)月

D.2年

【答案】：B

111、保護(hù)農(nóng)民土地合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的根本途徑是

（）O

A.健全相關(guān)法律

B.大力發(fā)展農(nóng)村地籍工作

C.開展土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

D.開展集體土地所有權(quán)調(diào)查

【答案】：D

112、下列關(guān)于土地登記代理合同的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場(chǎng)的秩序

B.代理事項(xiàng)是土地登記代理合同的客體

C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

D.土地登記代理合同能有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

【答案】：C

113、農(nóng)村土地調(diào)查過程中，收集河流資料時(shí)，應(yīng)根據(jù)水利部制定的

（）,對(duì)較大河流，應(yīng)參照該標(biāo)準(zhǔn)的名稱確認(rèn)

A.《中國(guó)水庫名稱代碼》

B.《中國(guó)湖泊名稱代碼》

C.《中國(guó)河流名稱代碼》

D.《中華人民共和國(guó)水法》

【答案】：C

114、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向

甲表示愿以30000元購(gòu)買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對(duì)此,

下列表述正確的是（）

A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

【答案】：C

115、下列標(biāo)的物可以直接提存的是（）

A.土地

B.西瓜

C.電視機(jī)

D.房屋

【答案】：C

116、某工程設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重影響防洪，逾期未拆除，水行政主管部門強(qiáng)

行拆除，所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。水行政部門的作法屬于（）。

A.行政處罰

B.行政收費(fèi)

C.代執(zhí)行

D.直接強(qiáng)制

【答案】：C

117、國(guó)土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，

應(yīng)當(dāng)（）進(jìn)行更正登記。

A.報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后

B.依法直接

C.通知土地權(quán)利人

D.通知土地權(quán)利人，并由土地權(quán)利人提出申請(qǐng)

【答案】：A

118、13歲的王某所實(shí)施的下列行為中，需要經(jīng)過法定代理人同意的是

（）O

A.花費(fèi)20元錢購(gòu)買文具

B.花費(fèi)2元錢乘坐公共汽車

C.花費(fèi)2000元錢購(gòu)買一輛卡丁車

D.接受了叔叔給的5000元錢

【答案】：C

119、公務(wù)員在執(zhí)行職務(wù)過程中給行政相對(duì)人造成損害的，（）應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.公務(wù)員

B.公務(wù)員所在的國(guó)家機(jī)關(guān)

C.財(cái)政部門

D.屬于國(guó)家行為，不予賠償

【答案】：B

120、下列有關(guān)相鄰關(guān)系的說法中不正確的是（）。

A.資源稀缺是相鄰關(guān)系產(chǎn)生、發(fā)展的根本原因

B.通過對(duì)相鄰關(guān)系的調(diào)節(jié)，有利于降低交易成本、防止權(quán)利濫用

C.相鄰關(guān)系只能發(fā)生在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人之間

D.相鄰關(guān)系的性質(zhì)是所有權(quán)的限制或者延伸。

【答案】：C

121、有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的出讓，下列說法正確的是（）。

A.僅限于招標(biāo)、投標(biāo)方式

B.應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同

C.建設(shè)用地使用權(quán)自出讓合同生效時(shí)設(shè)立

D.是無償?shù)?/p>

【答案】：B

122、某農(nóng)戶與鄉(xiāng)政府簽訂承包合同，承包一千畝國(guó)有荒山進(jìn)行植樹造

林，承包期內(nèi)，該農(nóng)戶對(duì)該塊荒山享有（）。

A.土地所有權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán)

C.租賃權(quán)

D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

【答案】：D

123、甲行政機(jī)關(guān)制定了有關(guān)行政收費(fèi)的行政規(guī)章，該行政規(guī)章所規(guī)定

的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與有關(guān)行政法規(guī)相抵觸，乙行政機(jī)關(guān)依據(jù)該行政規(guī)章向宋

某收費(fèi)，宋某認(rèn)為此收費(fèi)行為依據(jù)就是錯(cuò)誤的，收費(fèi)行為自然是錯(cuò)誤

的，因而向人民法院提起行政訴訟。宋某應(yīng)當(dāng)針對(duì)（）提起訴訟。

A.甲行政機(jī)關(guān)制定行政規(guī)章的行為

B.乙行政機(jī)關(guān)向其收費(fèi)的行為

C.甲行政機(jī)關(guān)制定行政規(guī)章與乙行政機(jī)關(guān)向其收費(fèi)的行為

D.乙行政機(jī)關(guān)除收費(fèi)以外的適用該行政規(guī)章的其他行為

【答案】：B

124、下列關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)人的表述中，不正確的是

（）O

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請(qǐng)土地登記

B.村集體內(nèi)有兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦

C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)及其代表

申請(qǐng)土地登記

D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請(qǐng)土地登記

【答案】：A

125、甲誤以為蘋果三級(jí)比一級(jí)好，于是以一級(jí)蘋果的價(jià)格購(gòu)買了100

噸三級(jí)的蘋果，則（）。

A.甲可請(qǐng)求法院撤銷此買賣行為

B.甲無權(quán)向法院主張此買賣行為可變更

C.甲可以自行主張?jiān)撔袨闊o效

D.甲可以自行變更革果價(jià)格

【答案】：A

126、關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)變更，下列說法不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人

并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或未告

知受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效

B.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提

供相應(yīng)的擔(dān)保，但這并不影響他對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓

C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

D.抵押合同發(fā)生變更的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同變更后15日內(nèi)，

持有關(guān)文件到土地行政主管部門辦理變更抵押登記手續(xù)

【答案】：B

127、下列不屬于我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.永佃權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：C

128、下列各項(xiàng)中，不屬于地方人民政府的派出機(jī)關(guān)的是（）。

A.區(qū)公所

B.街道辦事處

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

129、土地分類中在土地資源管理中應(yīng)用最為廣泛的是（）。

A.土地規(guī)劃分類系統(tǒng)

B.土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)

C.土地變更分類系統(tǒng)

1）.土地自然分類系統(tǒng)

【答案】：B

130、甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2016年10月7日

發(fā)貨，乙收到貨物后10日內(nèi)付款。乙收到貨物后，經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)貨物

與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項(xiàng)，根據(jù)已知的條件，乙方

的行為是（）。

A.行使同時(shí)履行抗辯權(quán)

B.行使不安抗辯權(quán)

C.行使先履行抗辯權(quán)

D.違約行為

【答案】：C

131、下列行為引發(fā)的爭(zhēng)議哪個(gè)屬于行政訴訟的受案范圍？（）

A.行政機(jī)關(guān)工作人員在商場(chǎng)購(gòu)買辦公用品的行為

B.公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人的拘留行為

C.行政機(jī)關(guān)對(duì)其工作人員所作的降職處分行為

D.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護(hù)，公安局不予答復(fù)的行為

【答案】：D

132、（）指對(duì)土地事實(shí)上的管領(lǐng)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

【答案】：A

133、下列各項(xiàng)不能提起行政復(fù)議的是（）。

A.某市交通管理局發(fā)布了排氣量1升以下的汽車不予上牌照的規(guī)定，

并據(jù)此對(duì)吳某汽車不予上牌照的行為

B.某鄉(xiāng)政府發(fā)布通告勸導(dǎo)農(nóng)民種植高產(chǎn)農(nóng)作物的行為

C.城建部門將某施工企業(yè)的資質(zhì)由一級(jí)變更為二級(jí)的行為

D.民政府部門對(duì)王某成立社團(tuán)的申請(qǐng)不予批準(zhǔn)的行為

【答案】：B

134、下列關(guān)于以土地使用權(quán)作價(jià)出資與國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的關(guān)

系，理解不正確的是（）。

A.獲得權(quán)利的主體不完全相同

B.權(quán)利內(nèi)容不同

C.兩種方式的都規(guī)定了國(guó)家在一定年期內(nèi)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)

D.兩種方式作價(jià)后土地權(quán)利的具體內(nèi)容是相同的

【答案】：D

135、下列不屬于海域使用權(quán)取得方式的是（）。

A.申請(qǐng)

B.招標(biāo)

C.拍賣

D.劃撥

【答案】：D

136、甲區(qū)公安局乙派出所以汪某向體育比賽場(chǎng)內(nèi)投擲雜物、不聽制止

為由，處以300元罰款。汪某不服申請(qǐng)復(fù)議，要求撤銷處罰決定。下

列說法正確的是：（）

A.可以對(duì)汪某當(dāng)場(chǎng)作出罰款決定

B.被申請(qǐng)人為甲區(qū)公安局

C.汪某可以向甲區(qū)政府申請(qǐng)復(fù)議

D.如汪某申請(qǐng)復(fù)議沒有提出行政賠償請(qǐng)求，復(fù)議機(jī)關(guān)決定撤銷罰款處

罰時(shí)，無權(quán)責(zé)令被申請(qǐng)人返還罰款

【答案】：C

137、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企事業(yè)單位和個(gè)人多占少用土地的，其閑置部分的土

地使用權(quán)（）。

A.應(yīng)予確定，不需繳納土地閑置費(fèi)

B.應(yīng)予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)

C.不予確定，國(guó)家收回

D.不予確定，返還農(nóng)民集體，另行安排使用

【答案】：D

138、稅務(wù)機(jī)關(guān)以某企業(yè)偷稅為由，對(duì)該企業(yè)處以罰款。稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定

該企業(yè)偷稅是根據(jù)該企業(yè)的主管部門的反映，而主管部門的反映只是

根據(jù)一封匿名信，并未作任何調(diào)查、核實(shí)，而事實(shí)上該企業(yè)偷稅一說

純屬子虛烏有。這一情況屬于事實(shí)依據(jù)錯(cuò)誤的主要表現(xiàn)中的（）。

A.無中生有

B.事實(shí)誤會(huì)

C.證據(jù)不確鑿

D.證據(jù)不足

【答案】：A

139、下列關(guān)于地上建筑物的行為中，不會(huì)涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的

是（）。

A.買賣

B.贈(zèng)與

C.坍塌

D.交換

【答案】：C

140、GPS測(cè)量外業(yè)實(shí)施中，主要工作是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和選點(diǎn)埋石的階

段是（）。

A.外業(yè)觀測(cè)

B.野外測(cè)量

C.外業(yè)準(zhǔn)備

D.野外探測(cè)

【答案】：C

141、根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，我國(guó)的法定夫妻財(cái)產(chǎn)制是（）。

A.分別財(cái)產(chǎn)制

B.共同財(cái)產(chǎn)制

C.統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)制

D.聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制

【答案】：B

142、下列各項(xiàng)中，國(guó)土資源行政主管部門不能對(duì)已進(jìn)行異議登記的內(nèi)

容進(jìn)行注銷的是（）。

A.土地權(quán)利人對(duì)異議表示反對(duì)的

B.異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)沒有起訴的

C.人民法院對(duì)異議登記中清人的起訴不予受理的

D.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的

【答案】：A

143、拋棄動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

A.放棄對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的占有

B.交付動(dòng)產(chǎn)

C.向登記機(jī)關(guān)注銷所有權(quán)登記

D.向登記機(jī)關(guān)注銷登記

【答案】：A

144、王某于2009年6月23日與某縣人民政府簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)

出讓合同，6月25日王某支付了600萬的價(jià)款，7月2日到登記機(jī)構(gòu)

進(jìn)行了登記。則下列說法正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自6月23日設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)自6月25日設(shè)立

C.建設(shè)用地使用權(quán)自7月2日設(shè)立

D.建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立以雙方在合同中約定的期限為準(zhǔn)

【答案】：C

145、《稅收征收管理法》規(guī)定稅收行政處罰由縣級(jí)以上稅務(wù)局（分局）

決定，對(duì)個(gè)體工商戶及未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)的單位，個(gè)人罰款額

在2000元以下的，由稅務(wù)所決定。然而某市某區(qū)的某稅務(wù)所卻對(duì)逃稅

的個(gè)體商戶范某實(shí)施了3000元的罰款。這時(shí)，如果范某不服，應(yīng)以

（）為被告提起行政訴訟。

A.某市稅務(wù)局

B.某市某區(qū)稅務(wù)分局

C.該稅務(wù)所

D.區(qū)稅務(wù)分局與該稅務(wù)所

【答案】：C

146、下列關(guān)于建設(shè)用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國(guó)家與土地使用

者之間

B.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設(shè)用地使用權(quán)

的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個(gè)相互依存、不可分割的法律關(guān)系

【答案】：D

147、測(cè)定界址點(diǎn)的，立置主要有兩種方法，即()法和勘丈法。

A.概略

B.透析

C.坐標(biāo)反算

D解析

【答案】：D

148、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便

將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照

原合同的約定，使民房屋，其租賃權(quán)可以對(duì)抗丙。此時(shí)發(fā)生的是

()0

A.債權(quán)讓與

B.債務(wù)承擔(dān)

C.合同權(quán)利義務(wù)的意定概括移轉(zhuǎn)

1).合同權(quán)利義務(wù)的法定概括移轉(zhuǎn)

【答案】：D

149、下列關(guān)于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、

公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說法，正確的是()。

A.不得申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企

業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.既申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建

設(shè)用地使用權(quán)

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企

業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

D.不得申請(qǐng)取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

【答案】：D

150、甲家的承包地被乙家的承包地所包圍，在承包時(shí)，有一條小路通

往甲家的承包地，甲為了拓寬道路，與乙簽訂了一份協(xié)議，拓寬道路

一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通過該合同所取得的權(quán)利為

（）O

A.土地使用權(quán)

B.相鄰權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】：D

151、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項(xiàng)中說法正確的是（）。

A.占有是對(duì)土地事實(shí)管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權(quán)是對(duì)土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)能

C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓

1）.處分權(quán)是指對(duì)自然狀態(tài)的改變

【答案】：B

152、行政賠償訴訟的被告是（）。

A.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)

B.致害的公務(wù)員

C.國(guó)家

D.行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)與致害的公務(wù)員

【答案】：A

153、甲向乙借款，雙方?jīng)]有約定利息，那么該合同的性質(zhì)是（）。

A.有償合同

B.實(shí)踐合同

C.無名合同

I）.雙務(wù)合同

【答案】：B

154、下列各項(xiàng)不屬于開展集體土地所有權(quán)調(diào)查并登記發(fā)證的意義的是

（）O

A.保護(hù)農(nóng)民土地合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的根本途徑

B.是強(qiáng)化耕地保護(hù)機(jī)制，調(diào)動(dòng)億萬農(nóng)民自覺保護(hù)耕地積極性的重要舉

措

C.是城市規(guī)劃部門的要求

D.是全面落實(shí)《土地管理法》和宣傳有關(guān)土地政策的重要措施。

【答案】：C

155、某商場(chǎng)為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購(gòu)買假手機(jī)

五部，價(jià)值一萬五千元，并向商場(chǎng)索賠，商場(chǎng)認(rèn)為其并非消費(fèi)者，拒

絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時(shí)，遂同意賠償人民幣15萬元，

則（）。

A.商場(chǎng)有權(quán)以顯失公平為由撤銷其單方民事行為

B.商場(chǎng)得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無效

C.商場(chǎng)得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為

D.商場(chǎng)應(yīng)予賠償

【答案】：D

156、2008年張某準(zhǔn)備出賣自己的房屋。郝某表示愿意購(gòu)買，雙方于

2009年簽訂了房屋買賣合同。劉某也聽說了張某賣房的事，找到張某

要求將房子賣給他，并許諾多出1萬元。張某礙于劉某是熟人，就另

行與劉某訂立了合同，并辦理了房屋過戶。郝某得知后向法院起訴。

法院應(yīng)判（）。

A.房屋歸郝某，張某向劉某承擔(dān)違約責(zé)任

B.房屋歸劉某，張某向郝某承擔(dān)違約責(zé)任

C.房屋產(chǎn)權(quán)登記有誤，應(yīng)重新登記給郝某

D.房屋應(yīng)重新歸張某

【答案】：B

157、下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)

【答案】：C

158、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是（）。

A.一種新型物權(quán)

B.直接基于法律產(chǎn)生

C.完全物權(quán)，承包人可占有、使用、收益、處分承包物

］）.以集體所有或國(guó)有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及

國(guó)有企業(yè)為標(biāo)的

【答案】：A

159、甲乙兩人因?yàn)榧m紛大打出手，結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療，派

出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是

縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章，甲對(duì)此處罰不服，遂向人民法院提起

行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)以（）為被告進(jìn)行審理。

A.縣公安局

B.鄉(xiāng)人民政府

C.派出所

D.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

160、地籍測(cè)量要由具有（）的作業(yè)單位進(jìn)行。

A.測(cè)繪許可證

B.房地產(chǎn)估價(jià)師

C.土地登記代理人

D.航拍資格

【答案】：A

161、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地調(diào)查和地籍o

（）

A.歸屬；測(cè)量

B.權(quán)屬；測(cè)量

C.歸屬；實(shí)際利用率

D.權(quán)屬；劃分

【答案】：B

162、某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購(gòu)銷合同，約定紡織廠向服裝廠

供給純毛衣料100萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經(jīng)服

裝廠驗(yàn)收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷售。后購(gòu)買衣服的消費(fèi)者

反映衣料的質(zhì)量有何題。經(jīng)過檢驗(yàn)，紡織廠提供的樣品是含有8%滌綸

的衣料，紡織廠亦是按照樣品向服裝廠交貨。本案屬于（）。

A.重大誤解

B.民事欺詐

C.違約行為

D.侵權(quán)行為

【答案】：A

163、上拐村某塊土地原來屬于集體土地，20世紀(jì)60年代國(guó)家在該處

設(shè)立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該土

地所有權(quán)主體是（）。

A.集體

B.國(guó)家

C.生產(chǎn)隊(duì)

D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國(guó)家所有

【答案】：B

164、以下關(guān)于我國(guó)歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.原始社會(huì)時(shí)實(shí)行土地共有制

B.奴隸社會(huì)時(shí)土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會(huì)時(shí)期土地私有制一直盛行，至明清時(shí)期達(dá)到頂峰

D.半封建半殖民地時(shí)土地制度特點(diǎn)是土地私有化更加集中，同時(shí)具有

地主和殖民地的性質(zhì)

【答案】：C

165、首級(jí)地籍控制網(wǎng)的精度，要保證四等以下各等級(jí)控制點(diǎn)相對(duì)于

上級(jí)控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過（）err.

A.±1

B.±3

C.±4

D.±5

【答案】：D

166、債權(quán)人胡某下落不明，債務(wù)人沙某難以履行債務(wù)，遂將標(biāo)的物提

存。沙某將標(biāo)的物提存以后，該標(biāo)的物如果意外毀損、滅失，其損失

（）

A.應(yīng)由胡某承擔(dān)

B.應(yīng)由沙某承擔(dān)

C.應(yīng)由沙某與胡某共同承擔(dān)

1）.應(yīng)由提存機(jī)關(guān)承擔(dān)

【答案】：A

167、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。

A.抵押人對(duì)標(biāo)的物享有處分權(quán)

B.抵押合同

C.登記

D.抵押物上不存在其他權(quán)利

【答案】：B

168、行政行為是指（）。

A.行政機(jī)關(guān)的行為

B.行政主體的行為

C.行政機(jī)關(guān)行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

I）.行政主體行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

【答案】：D

169、法人自（）時(shí)具有獨(dú)立的民事主體資格。

A.設(shè)立

B.成立

C.開始營(yíng)業(yè)

D.盈利

【答案】：B

170、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求縣級(jí)以上地

方人民政府要采取以實(shí)的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不會(huì)降低

【答案】：C

171、國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地

使用者，（）對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

B.土地使用者

C.土地轉(zhuǎn)讓者

D.國(guó)家

【答案】：D

172、2016年，張某和劉某共同出資購(gòu)買了兩輛貨車搞運(yùn)輸，并各負(fù)責(zé)

一輛的運(yùn)營(yíng)。2017總，張某開車滾下山崖，貨車嚴(yán)重毀損。張某要求

劉某分擔(dān)損失，劉某抗辯說雖然車是兩人一起買的，但實(shí)際上各負(fù)責(zé)

一輛，故該損失應(yīng)當(dāng)由張某一個(gè)人承擔(dān)。下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.張某和劉某是共有關(guān)系

B.張某和劉某各負(fù)責(zé)一輛車，該車的利潤(rùn)、損失等也應(yīng)由一人負(fù)擔(dān)

C.損失應(yīng)當(dāng)由兩人分擔(dān)

D.兩人之間如果約定有各自所有的份額，那么應(yīng)按份額承擔(dān)損失

【答案】：B

173、王某因長(zhǎng)期在國(guó)外工作，將所藏的一幅名畫交好友李某保管。李

某將該字畫掛在自家客廳，外人皆以為該畫為李某所有。后李母生病,

無錢住院，遂自作主張將字畫以5萬元價(jià)格賣給不知情的張某。王某

回國(guó)后發(fā)現(xiàn)字畫在張某家中，便向張某索要。對(duì)此，下列說法不正確

的是（）

A.該幅字畫應(yīng)歸張某所有

B.李某應(yīng)當(dāng)賠償王某的損失

C.該幅字畫應(yīng)歸王某所有

D.如張某并非善意，則王某可以收回字畫所有權(quán)

【答案】：C

174、某企業(yè)擁有劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)

（）O

A.以出讓方式處置

B.直接由國(guó)家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動(dòng)消滅

【答案】：A

175、集體土地所有權(quán)主體不包括（）。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.村民個(gè)人

D.村民小組農(nóng)民集體

【答案】：C

176、土地登記資料公開查詢的程序是（）。

A.查詢、鑒證和查詢收費(fèi)

B.查詢土地登記資料的申請(qǐng)、對(duì)土地登記資料查詢申請(qǐng)的審查、查詢

C.查詢土地登記資料的申請(qǐng)、查詢、對(duì)土地登記資料查詢申請(qǐng)的審查、

鑒證

D.查詢土地登記資料的申請(qǐng)、對(duì)土地登記資料查詢申請(qǐng)的審查、查詢、

鑒證和查詢收費(fèi)

【答案】：D

177、劉某出海打魚，因遇臺(tái)風(fēng)下落不明?，F(xiàn)其妻王某向法院申請(qǐng)宣告

劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人娣居，并與娣夫合用家中財(cái)產(chǎn),

在確定劉某的財(cái)產(chǎn)代管人時(shí)，劉某父母與王某發(fā)生爭(zhēng)議。本案中法院

應(yīng)依法指定（）為財(cái)產(chǎn)代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請(qǐng)

B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財(cái)產(chǎn)代管人

C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護(hù)劉某的財(cái)產(chǎn)

D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)代管人

【答案】：C

178、建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥須經(jīng)（）依法批準(zhǔn)。

A.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

B.縣級(jí)以上人民政府

C.市級(jí)以上人民政府

D.省級(jí)以上人民政府

【答案】：B

179、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，林地的承包期為（）。

A.30?40

B.30?50

C.30?60

D.30?70

【答案】：D

180、下列選項(xiàng)中，不屬于人民法院作出維持判決的條件的是（）。

A.具體行政行為證據(jù)確鑿

B.適用法律、法規(guī)正確

C.符合法定程序

D.合法但不合理的

【答案】：D

181、土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查核心的是（）。

A.土地條件調(diào)查

B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

C.權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)繪

D.邊界確定

【答案】：C

182、下列土地登記事項(xiàng)中，不可能發(fā)生的是（）。

A.原始登記文件可能出錯(cuò)

B.原始登記文件不會(huì)出錯(cuò)

C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤

D.登記申請(qǐng)人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的

錯(cuò)誤

【答案】：B

183、地籍調(diào)查成果可以直接應(yīng)用，而直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和

土地管理的（）過程中，應(yīng)用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計(jì)。

A.計(jì)劃

B.執(zhí)行

C.行政

D.反饋

【答案】：C

184、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?/p>

【答案】：D

185、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。

A.擠取牛奶

B.采摘棗樹上的棗

C.政府機(jī)關(guān)的工資獎(jiǎng)金

D.股民通過買賣股票獲取股息

【答案】：C

186、下列行為不屬于可產(chǎn)生意思表示效力的默示行為的是（）。

A.行人向出租車招手，出租車司機(jī)將車?？吭谛腥伺赃叺群蛐腥松宪?/p>

B.繼承開始后，繼承人沒有表示放棄或接受繼承

C.租賃期屆滿承租人繼續(xù)支付租金，出租人也予以接受

D.要約中附有如果受要約人10天內(nèi)不作出否認(rèn)即視為同意的內(nèi)容，10

天過去，受要約人未作出公開表示

【答案】：D

187、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)是指（）。

A.國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的全部土地收益

B.國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的平均土地純收益

C.國(guó)家在新增建設(shè)用地中已取得的平均土地純收益

D.國(guó)家在新增建設(shè)用地中已取得的全部土地收益

【答案】：B

188、實(shí)物補(bǔ)償也就是以同等條件或者性能的實(shí)物來彌補(bǔ)行政相對(duì)人損

失的方式。下列不屬于實(shí)物補(bǔ)償方式的是（）。

A.調(diào)換土地

B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.開發(fā)荒地灘涂

D.減免所得稅

【答案】：D

189、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出

不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過,

乙予以阻攔。對(duì)此，下列說法不正確的是（）。

A.乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材

C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)

D.若建材堆放時(shí)間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)

【答案】：A

190、下列說法正確的是（）。

A.抵押權(quán)是物權(quán)，故具有永久性

B.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民

法院不予保護(hù)

C.抵押權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制

D.抵押權(quán)受到除斥期間的限制

【答案】：B

191、土地權(quán)屬界線上，權(quán)屬界線與其他地物的交叉點(diǎn)稱為（）。

A.拐點(diǎn)

B.交叉點(diǎn)

C.轉(zhuǎn)折點(diǎn)

D.地物點(diǎn)

【答案】：A

192、線狀地物的寬度寬窄變化大于()，形成不同寬度的線狀地

物時(shí)，須對(duì)線狀地物寬度分別量測(cè)。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】：D

193、土地公有制之前，通過購(gòu)買房屋或土地及租賃土地使用方式使用

私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的

()O

A.國(guó)有土地使用權(quán)

B.集體土地使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.定年期的國(guó)有土地使用權(quán)

【答案】：A

194、地籍調(diào)查時(shí)對(duì)土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、

()、用途、使用條件、等級(jí)和價(jià)格等。

A.坐落

B.檔案

C.數(shù)量

D.歸屬

【答案】：A

195、某市公安局干警唐某在執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，將一無辜群眾李某書法

毆打致殘，此案中的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為()。

A.王某

B.該市財(cái)政局

C.該市公安局

0.國(guó)家

【答案】：C

196、承包方將土地交由他人代耕不超過（）的，可以不簽訂書面

合同。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

【答案】：B

197、甲、乙（系甲遠(yuǎn)房姑表親）各投資40萬元蓋了一棟四層的樓房,

約定樓房蓋好后二人共有。2