2025年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（占用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股描述1.占用及入股土地描述土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地用途：______甲方同意將上述土地的宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股乙方。2.入股條件甲方提供的土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股的要求。乙方應(yīng)具備合法的土地占用資格，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地。乙方保證所占用土地在入股期間不發(fā)生任何違法用地行為。二、入股數(shù)量與價格1.入股數(shù)量甲方入股的土地數(shù)量為______（單位）。實際入股數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）完成。2.入股單價與總價入股土地的單價為______元/（單位），入股總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際入股數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、占用時間與地點(diǎn)1.占用時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始占用土地。對于后續(xù)占用（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)實際工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成占用。2.占用地點(diǎn)乙方將土地占用至甲方位于______（詳細(xì)地址）的宅基地或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)入股地點(diǎn)。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.協(xié)議終止（1）一方違反協(xié)議約定，造成對方損失的；（2）國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議的。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方占用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合協(xié)議約定。有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)要求乙方提供土地使用情況報告。義務(wù)：向乙方提供入股土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明等。在協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的入股權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理土地使用手續(xù)等。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，并及時解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方占用的土地進(jìn)行定期或不定期的檢查。甲方在檢查過程中，有權(quán)要求乙方提供土地使用相關(guān)資料。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地使用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地使用費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因違規(guī)使用土地造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入股土地的用途、經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止