二零二五年度新型環(huán)保材料房屋出租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型環(huán)保材料房屋出租管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米（具體說明如樓層、戶型等）。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如環(huán)保材料、設施齊全等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方正常生活和工作需求，包括但不限于居住舒適度、功能性、安全性等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租金與押金1.租金房屋租金為每月______元，共計______個月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞情況下，押金全額退還。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方指定地點。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應愛護使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，如發(fā)生房屋損壞，應及時通知甲方并承擔維修責任。2.責任劃分甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更新改造，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，如解除合同等。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋的安全性和適租性。在租賃期間，負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進行違法活動。六、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應愛護使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設施。乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方并承擔維修責任。2.責任劃分甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更新改造，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方首次支付租金時，應支付一個月的租金作為押金。2.押金退還租賃期滿且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付違約金。若甲方未按時退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。若乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋租賃信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲