二零二五年度商鋪電子轉(zhuǎn)租合同編制與執(zhí)行細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪電子轉(zhuǎn)租合同編制與執(zhí)行細(xì)則甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪用途：______2.商鋪狀況要求商鋪應(yīng)保持原租賃合同約定的狀態(tài)，不得進(jìn)行任何形式的裝修改造，除非得到甲方書面同意。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租期限乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給甲方，轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行約定。三、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量設(shè)備1：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。設(shè)備2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。實(shí)際所需數(shù)量以甲方實(shí)際需求為準(zhǔn)。2.材料單價(jià)與總價(jià)設(shè)備1的單價(jià)為______元/（單位），設(shè)備2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同設(shè)備總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備或材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的設(shè)備或材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將設(shè)備或材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪內(nèi)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備或材料進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備或材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)設(shè)備或材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生設(shè)備或材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備或材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，并按照約定的用途經(jīng)營。有權(quán)要求乙方遵守原租賃合同中的條款，并確保商鋪的正常運(yùn)營。義務(wù)：按照合同約定的租金支付時(shí)間支付租金。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聼o法使用商鋪，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪的轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，保持商鋪的原有設(shè)施和裝飾，不得擅自改動(dòng)。六、商鋪狀況維護(hù)1.商鋪維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期檢查商鋪的消防設(shè)施和安全設(shè)備，確保其符合相關(guān)法規(guī)要求。2.故障處理發(fā)生商鋪設(shè)施或設(shè)備故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.押金乙方需支付______元作為押金，用于保障甲方權(quán)益，合同期滿后無損壞或欠款的情況下，押金全額退還。3.管理費(fèi)乙方需支付每月______元的管理費(fèi)，用于商鋪的公共區(qū)域維護(hù)和管理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。