二零二五年度商鋪租賃合同終止及裝修損失賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同終止及裝修損失賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本商鋪租賃合同于______年______月______日終止。2.乙方應(yīng)在合同終止前將商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。二、裝修損失賠償1.由于乙方未按合同約定恢復(fù)商鋪裝修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在合同終止之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、合同終止后的交接事宜1.乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方。2.交接過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃后的商鋪進行必要的檢查，確保乙方已按照合同約定完成裝修拆除和恢復(fù)工作。有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定的期限和方式退還商鋪鑰匙及相關(guān)設(shè)施。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的裝修損失賠償金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修損失賠償金。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在合同終止前，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在合同終止后，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式退還商鋪鑰匙及相關(guān)設(shè)施。六、裝修損失賠償?shù)臋z驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到乙方退還的商鋪后，應(yīng)對裝修情況進行檢驗，確保裝修拆除和恢復(fù)工作符合合同要求。乙方應(yīng)在收到甲方檢驗通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.裝修損失賠償金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方裝修損失賠償金，即______元（大寫：______）。2.退還押金（如有）在乙方按照合同約定完成裝修拆除和恢復(fù)工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修損失賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成裝修拆除和恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提供的裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或賠償，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____