二零二五年度生態(tài)城市商品房預(yù)售資金監(jiān)管與綠色建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)城市商品房預(yù)售資金監(jiān)管與綠色建設(shè)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)城市商品房預(yù)售資金監(jiān)管描述1.監(jiān)管資金用途乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)生態(tài)城市商品房預(yù)售資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用，用于項(xiàng)目建設(shè)。監(jiān)管資金的使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的資金使用計(jì)劃。2.監(jiān)管措施乙方應(yīng)建立完善的預(yù)售資金監(jiān)管制度，包括但不限于資金賬戶(hù)管理、資金流向監(jiān)控、資金使用審批等。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。乙方保證在監(jiān)管期間，預(yù)售資金的安全性和合規(guī)性。二、綠色建設(shè)要求1.綠色標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保生態(tài)城市商品房的建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保低碳的目標(biāo)。乙方應(yīng)采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高建筑物的能源利用效率。2.施工過(guò)程管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工過(guò)程中的綠色環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生污染。乙方保證施工過(guò)程中不損害生態(tài)環(huán)境，不違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)。三、預(yù)售資金監(jiān)管與綠色建設(shè)數(shù)量與價(jià)格1.監(jiān)管資金數(shù)量甲方預(yù)計(jì)預(yù)售資金監(jiān)管總額為_(kāi)_____元。實(shí)際監(jiān)管資金數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天發(fā)出。2.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)乙方提供預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用根據(jù)監(jiān)管資金總額和監(jiān)管期限計(jì)算得出。四、監(jiān)管時(shí)間與地點(diǎn)1.監(jiān)管時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始預(yù)售資金監(jiān)管工作。監(jiān)管期限為_(kāi)_____年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。2.監(jiān)管地點(diǎn)乙方將預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)設(shè)于甲方指定的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。五、監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)管措施的執(zhí)行。有權(quán)要求乙方提供預(yù)售資金監(jiān)管的相關(guān)資料和報(bào)告。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供必要的監(jiān)管資料和信息。為乙方進(jìn)行監(jiān)管工作提供必要的便利和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在執(zhí)行監(jiān)管任務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方配合并提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)管工作受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)管要求，履行監(jiān)管職責(zé)。定期向甲方報(bào)告監(jiān)管工作進(jìn)展和資金使用情況。六、資金監(jiān)管與綠色建設(shè)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)預(yù)售資金的使用進(jìn)行審核，確保資金使用符合合同要求和監(jiān)管規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的審核工作進(jìn)行抽查，確保監(jiān)管的有效性。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資金監(jiān)管要求、綠色建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方完成監(jiān)管任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有監(jiān)管任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致預(yù)售資金流失或項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、預(yù)售資金監(jiān)管與綠色建設(shè)合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密協(xié)議1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方預(yù)售資金監(jiān)管方法、綠色建設(shè)技術(shù)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金使用情況、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至預(yù)售資金監(jiān)管任務(wù)完成且綠色建設(shè)要求達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)