2025年度創(chuàng)意園區(qū)包租合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意園區(qū)包租合作合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容描述1.合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為2025年度創(chuàng)意園區(qū)包租，具體內(nèi)容為甲方將創(chuàng)意園區(qū)租賃給乙方使用。2.合作要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行裝修、維護(hù)和管理，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。二、合作期限與費(fèi)用1.合作期限合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.合作費(fèi)用合作費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合作期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將創(chuàng)意園區(qū)交付給乙方使用。2.使用要求乙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用創(chuàng)意園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和用途。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)意園區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е聞?chuàng)意園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行園區(qū)維護(hù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)自行維護(hù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，向乙方提供穩(wěn)定的租賃服務(wù)，并確保園區(qū)設(shè)施符合使用要求。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用創(chuàng)意園區(qū)，并享有園區(qū)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持園區(qū)整潔，遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方接收?qǐng)@區(qū)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的園區(qū)設(shè)施狀況、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未退還保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期