二零二五年度房地產(chǎn)合伙入股協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)合伙入股協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股協(xié)議描述1.入股比例與金額乙方同意以人民幣______萬元（大寫：______）入股甲方，占甲方注冊資本的______%。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將乙方入股資金匯入指定賬戶。2.入股期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。乙方有權(quán)在協(xié)議到期前______個月提出退股申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)辦理退股手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營房地產(chǎn)項目。甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，按約定比例分配收益。甲方應(yīng)定期向乙方提供項目經(jīng)營狀況和財務(wù)報告。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定繳納入股資金，并按時參與公司決策。乙方應(yīng)遵守甲方公司章程，不得泄露公司商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按時參加股東會，行使股東權(quán)利。三、收益與分配1.收益計算本協(xié)議項下的收益計算方式為：以甲方項目實際凈利潤為基數(shù)，按照乙方所占股份比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度收益。2.分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式，甲方應(yīng)在支付收益前______個工作日通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付收益的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定繳納入股資金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投入的房地產(chǎn)項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合雙方協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供項目經(jīng)營狀況和財務(wù)報告。為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供項目運營所需的資金、資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求投入資金后，有權(quán)要求甲方按照約定分配收益。如因甲方原因?qū)е马椖窟\營受阻或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定投入資金，并按時參與項目決策。遵守甲方公司章程，不得泄露公司商業(yè)秘密。六、項目運營與監(jiān)督1.運營管理甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，乙方有權(quán)參與重大決策。甲方應(yīng)定期向乙方報告項目運營情況，包括但不限于項目進(jìn)度、財務(wù)狀況等。2.監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督機(jī)制，確保項目按照協(xié)議進(jìn)行運營。七、收益分配與分紅1.收益計算項目收益的計算方式為：以項目實際凈利潤為基數(shù)，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.分紅方式分紅采用現(xiàn)金方式，甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年度分紅。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分紅，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止項目運營，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定投入資金，每逾期一天，應(yīng)按照未投入金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項目運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____