2025年度房地產(chǎn)租賃合同解除通知范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃合同解除通知范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因鑒于______（具體原因，如：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除2025年度房地產(chǎn)租賃合同。2.解除依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。二、合同解除程序1.解除通知甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.解除手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將租賃房屋騰退，并保持房屋完好；（2）甲乙雙方對租賃房屋進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)物品清單；（3）甲方退還乙方已支付租金的剩余部分。三、合同解除后的處理1.房屋退還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。2.租金結(jié)算甲方退還乙方已支付租金的剩余部分，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。3.爭議解決甲乙雙方在合同解除過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項(xiàng)1.本通知一經(jīng)送達(dá)，即視為甲乙雙方已達(dá)成解除合同的協(xié)議。2.本通知自送達(dá)之日起生效。3.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)符合要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋整潔等。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的合理維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。在合同到期或解除合同后，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方，并確保房屋無損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋的損壞部分。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_