版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京房屋買賣合同自行成交版(房產(chǎn)抵押)甲方(賣方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(買方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1:坐落地址為______,房屋結構為______,建筑面積為______平方米。房屋2(如有):坐落地址為______,房屋結構為______,建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關建筑標準,并滿足甲方購房需求。2.房屋權屬情況乙方購買的房屋為甲方合法擁有的產(chǎn)權,不存在任何權屬糾紛。甲方保證所出售房屋在交易前已清償所有抵押、貸款等債務。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方出售房屋的價格為______元(大寫:______)。乙方同意以該價格購買甲方房屋。2.付款方式1)首付款:______元,于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付;2)尾款:______元,于房屋交付使用前支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)驗收房屋。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定地址:______。四、房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應在交房時間內(nèi)將房屋及相關設施、產(chǎn)權證明文件等交付給乙方。乙方在收到房屋后應立即對房屋進行驗收。2.房屋驗收乙方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符,應在驗收之日起______個工作日內(nèi)通知甲方。甲方應在收到通知后______個工作日內(nèi)進行修復或采取其他補救措施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方交付的房屋進行檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求,有權拒收或要求乙方修復。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交付時間,但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋,并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助,如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利:在按照合同要求交付房屋后,有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密,不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付房屋前對房屋進行自檢,確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本信息、權屬情況以及國家相關標準為準。如驗收不合格,甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.尾款(如有)根據(jù)房屋交付情況,在乙方按照甲方要求交付房屋后,甲方支付相應比例的尾款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.房產(chǎn)抵押乙方同意將所購房屋抵押給甲方,作為支付購房款的擔保。抵押期間,乙方不得擅自處置房屋。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋,每逾期一天,應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延辦理房屋過戶手續(xù),應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購房款,每逾期一天,應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息(包括但不限于房屋價格、付款安排等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年增資協(xié)議合同條款
- 2025年度個人承包工程勞務合同模板4篇
- 2025年合作環(huán)境科學書籍出版協(xié)議
- 攪拌站項目合作開發(fā)合同(二零二五年)3篇
- 2025年度環(huán)保認證木地板采購與施工合同4篇
- 2025年度鄉(xiāng)村旅游資源承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同4篇
- 2025年度股權質(zhì)押擔保與文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同
- 2025年度美容院美容師服務提成勞務合同模板
- 2025年度XX地區(qū)集體勞動合同執(zhí)行與評估體系
- 2025年度礦山資源轉(zhuǎn)讓及環(huán)境治理綜合協(xié)議書
- 2024-2030年中國海泡石產(chǎn)業(yè)運行形勢及投資規(guī)模研究報告
- 動物醫(yī)學類專業(yè)生涯發(fā)展展示
- 2024年同等學力申碩英語考試真題
- 消除“艾梅乙”醫(yī)療歧視-從我做起
- 非遺文化走進數(shù)字展廳+大數(shù)據(jù)與互聯(lián)網(wǎng)系創(chuàng)業(yè)計劃書
- 2024山西省文化旅游投資控股集團有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 科普知識進社區(qū)活動總結與反思
- 加油站廉潔培訓課件
- 現(xiàn)金日記賬模板(帶公式)
- 消化內(nèi)科??票O(jiān)測指標匯總分析
- 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
評論
0/150
提交評論