二零二五年度創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。2.廠房面積與用途廠房總面積為______平方米，用途為______。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費用乙方應按月支付轉(zhuǎn)租費用，每月轉(zhuǎn)租費用為______元，共計______元。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的合理使用，確保廠房的完好。甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方義務甲方應保證廠房的合法合規(guī)，確保乙方合法使用。甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務登記等。3.乙方權利乙方有權按照協(xié)議約定使用廠房，并享有廠房的收益。乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.乙方義務乙方應按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用，并合理使用廠房。乙方應愛護廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付廠房或提供相關手續(xù)，應向乙方支付______元的違約金。甲方如未履行監(jiān)督義務，導致廠房受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時支付轉(zhuǎn)租費用，應向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行管理，包括但不限于使用、維護和監(jiān)督。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、解決使用過程中遇到的問題等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權合法使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房。保持廠房的完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。六、廠房使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方應負責廠房的日常維護，確保廠房的正常使用。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元，共計______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整在合同約定的租金調(diào)整期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權在租金調(diào)整前______個工作日內(nèi)提出異議，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付廠房或提供相關手續(xù)，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___