物業(yè)車位租賃合同范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________物業(yè)車位租賃合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本物業(yè)車位租賃合同（以下稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】車位的使用權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的車位，并支付相應(yīng)的租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車位使用秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。合同目的與背景：乙方因日常出行需要，為便于停車，向甲方租賃位于【物業(yè)名稱】的車位。甲方同意將該車位出租給乙方使用，雙方通過(guò)本合同約定租賃期限、租金等事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將車位出租給乙方，租賃期為【租賃期限】，租金總額為人民幣【總租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金單價(jià)為每車位每月人民幣【單價(jià)】元。2.支付方式：乙方采用【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】方式支付租金。3.支付賬戶：-若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】-若采用現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在支付時(shí)要求甲方出具收據(jù)，并保留至租賃期滿。4.付款期限：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月前5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。首期租金在合同簽訂后【首期支付天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)支付。5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)上限】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場(chǎng)同期水平。甲方應(yīng)在調(diào)整前【通知期限】個(gè)工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和車位使用的順利進(jìn)行。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述價(jià)格與支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方車位位于【物業(yè)名稱】的【車位編號(hào)】，乙方應(yīng)在指定車位內(nèi)停放車輛。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位正常使用。甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整車位位置，確需調(diào)整時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。4.違約責(zé)任：-若甲方未按約定車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。-若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付條款要求乙方支付滯納金。-如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。-雙方在租賃期內(nèi)如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保合同的正常履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述內(nèi)容。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、雙方的商業(yè)計(jì)劃等，除非依法律或政府要求公開(kāi)，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的。-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。-雙方協(xié)商一致同意解除合同的。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同關(guān)系的穩(wěn)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述內(nèi)容。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）-乙方：【乙方全稱】（蓋章）-簽