2025年度動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程及操作規(guī)范4.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程4.2交易資金監(jiān)管操作規(guī)范4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同附件9.1附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管協(xié)議9.2附件二：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管操作細(xì)則10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)概述本合同雙方約定，乙方為甲方提供動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2服務(wù)范圍（1）接收并保管交易資金；（2）按照甲方要求進(jìn)行資金劃撥；（3）提供資金監(jiān)管相關(guān)報(bào)告；（4）其他與交易資金監(jiān)管相關(guān)的服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)期限開(kāi)始前，一次性向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。4.服務(wù)流程及操作規(guī)范4.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程（1）甲方將交易資金匯入乙方指定賬戶；（2）乙方確認(rèn)資金到賬，并通知甲方；（3）甲方與買方簽訂動(dòng)遷房交易合同；（4）乙方根據(jù)甲方要求，將交易資金劃撥至買方賬戶；（5）交易完成后，乙方將剩余資金返還甲方。4.2交易資金監(jiān)管操作規(guī)范乙方在交易資金監(jiān)管過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易資金安全。4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）建立交易資金監(jiān)管制度；（2）對(duì)交易資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；（3）對(duì)交易參與方進(jìn)行審查；（4）發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知甲方。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。5.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方解除合同；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將剩余交易資金返還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第8條約定解決。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管協(xié)議附件一詳細(xì)規(guī)定了動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管的具體條款，包括但不限于監(jiān)管賬戶、資金劃撥條件、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。9.2附件二：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管操作細(xì)則附件二明確了乙方在提供動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)的具體操作流程、責(zé)任劃分及應(yīng)急預(yù)案。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。10.3簽署人員甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方喪失履約能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)；（3）雙方約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方約定的其他終止條件。13.3合同解除或終止后的處理（1）終止服務(wù)，乙方應(yīng)將剩余交易資金返還甲方；（2）結(jié)清所有費(fèi)用；（3）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第8條約定解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方住所或指定地址；（2）通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱；（3）雙方約定的其他通知方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性，以及確保交易雙方的利益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、中介等；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相關(guān)的報(bào)告或意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定，具體包括：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或委托書中約定的金額。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的；（2）因甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的；（3）其他法律規(guī)定可以免除第三方責(zé)任的情況。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的指示行事，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示行事，并及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2權(quán)利義務(wù)調(diào)整第三方介入后，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保第三方的職責(zé)得到明確，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)參照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管的具體條款，包括但不限于監(jiān)管賬戶、資金劃撥條件、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.附件二：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管操作細(xì)則明確乙方在提供動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)的具體操作流程、責(zé)任劃分及應(yīng)急預(yù)案。要求：操作細(xì)則應(yīng)詳盡，便于操作和執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及與合同甲方和乙方的關(guān)系。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。4.附件四：第三方服務(wù)報(bào)告第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，定期向甲方和乙方提交的服務(wù)報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映第三方服務(wù)情況。5.附件五：交易資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶證明證明乙方已開(kāi)設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶，并符合相關(guān)規(guī)定。要求：證明文件應(yīng)加蓋銀行印章，確保真實(shí)性。6.附件六：交易資金監(jiān)管賬戶資金流水記錄交易資金監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)出情況。要求：流水應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)材料；違反交易資金監(jiān)管規(guī)定。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；未按規(guī)定保管交易資金。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假報(bào)告或信息；未按約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；違反交易資金監(jiān)管規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按規(guī)定保管交易資金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)概述3.2資金監(jiān)管服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.資金監(jiān)管賬戶6.1賬戶設(shè)立6.2賬戶使用7.資金監(jiān)管流程7.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程7.2資金劃撥及監(jiān)管8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（動(dòng)遷房出售方）與乙方（動(dòng)遷房購(gòu)買方）之間的2024年度動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)。第二條合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)概述乙方在購(gòu)買甲方動(dòng)遷房時(shí)，乙方應(yīng)將交易資金交由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易資金的安全。3.2資金監(jiān)管服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金的監(jiān)管費(fèi)用支付給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金全額匯入監(jiān)管賬戶；（3）在動(dòng)遷房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不得被劃轉(zhuǎn)或提取；（4）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按合同約定劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，服務(wù)期限結(jié)束。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為交易資金總額的0.5%。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。第六條資金監(jiān)管賬戶6.1賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，在第三方機(jī)構(gòu)設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息告知甲方。6.2賬戶使用（1）監(jiān)管賬戶僅用于動(dòng)遷房交易資金的監(jiān)管，不得用于其他用途；（2）監(jiān)管賬戶的資金劃轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方、乙方及第三方機(jī)構(gòu)三方同意。第七條資金監(jiān)管流程7.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程（1）乙方將交易資金匯入監(jiān)管賬戶；（2）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前不得劃轉(zhuǎn)或提??；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按合同約定將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；（4）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方、乙方及第三方機(jī)構(gòu)三方同意。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施（1）確保交易資金的合法來(lái)源；（2）對(duì)交易雙方的身份進(jìn)行核實(shí)；（3）對(duì)交易合同進(jìn)行審核；（4）對(duì)監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；（5）對(duì)異常交易行為進(jìn)行及時(shí)處理。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、交易雙方的信息以及監(jiān)管賬戶信息均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)交易雙方及第三方機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、交易雙方的信息以及監(jiān)管賬戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理法律手續(xù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和文件；（2）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)各自的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方及有關(guān)部門報(bào)告。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方合作協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方變更與退出；（6）爭(zhēng)議解決方式。第十條本合同與第三方合作協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方合作協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2如第三方合作協(xié)議與本合同存在不一致之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條本合同與第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充，以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同與第三方合作協(xié)議的終止12.1本合同與第三方合作協(xié)議的終止，以書面形式通知對(duì)方為準(zhǔn)。12.2本合同與第三方合作協(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、賬戶、流程、風(fēng)險(xiǎn)控制、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、生效及變更、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的附加協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：動(dòng)遷房評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件為動(dòng)遷房交易過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告，用于確定交易價(jià)格。4.附件四：交易雙方身份證明要求：身份證明應(yīng)真實(shí)、有效，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方的身份，確保交易合法。5.附件五：交易合同要求：交易合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括交易雙方基本信息、動(dòng)遷房信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為動(dòng)遷房交易的正式合同，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：監(jiān)管賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)管賬戶的設(shè)立和使用。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)要求：違約金計(jì)算明細(xì)應(yīng)清晰、明確，包括違約行為、違約金金額等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：裁決書應(yīng)具有法律效力，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決結(jié)果，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方應(yīng)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的0.1%。示例：若交易金額為人民幣100萬(wàn)元，逾期未辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作協(xié)議等。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.2動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.3動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)期限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程4.2動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管職責(zé)4.3動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管措施5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)效率5.2服務(wù)準(zhǔn)確性5.3服務(wù)安全性6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管操作規(guī)程12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于資金接收、保管、支付和監(jiān)督。2.2動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于上海市范圍內(nèi)動(dòng)遷房交易的資金監(jiān)管。2.3動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管服務(wù)期限服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同金額為人民幣[合同金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的[具體日期]前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管流程（1）接收甲方提交的資金監(jiān)管申請(qǐng)；（2）核實(shí)交易雙方的身份信息；（3）開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶；（4）接收交易資金；（5）按照甲方指令進(jìn)行資金支付；（6）監(jiān)督交易資金使用情況；（7）提供交易資金監(jiān)管報(bào)告。4.2動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管職責(zé)（1）確保交易資金的安全；（2）按照甲方指令及時(shí)支付交易資金；（3）對(duì)交易資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)交易資金監(jiān)管情況進(jìn)行定期報(bào)告。4.3動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管措施（1）建立完善的資金監(jiān)管制度；（2）采用先進(jìn)的資金監(jiān)管技術(shù)；（3）確保資金監(jiān)管賬戶的安全性；（4）對(duì)交易資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)效率乙方應(yīng)在收到甲方指令后[具體時(shí)間]內(nèi)完成資金支付。5.2服務(wù)準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保資金支付準(zhǔn)確無(wú)誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.3服務(wù)安全性乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保交易資金的安全。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.3合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供或完成服務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市[具體仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其章程規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密信息（1）合同內(nèi)容；（2）交易雙方的商業(yè)秘密；（3）涉及交易的資金信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序（1）通知對(duì)方解除或終止合同；（2）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；（3）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同自生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同附件12.1附件一：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：動(dòng)遷房交易資金監(jiān)管操作規(guī)程12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（2）第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（3）第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得超越合同約定范圍提供意見(jiàn)或服務(wù)；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)交叉。18.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；但如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）雙方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序（1）通知對(duì)方變更第三方；（2