2024版房屋合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號2.甲方（賣方）信息2.1甲方姓名2.2甲方聯(lián)系方式2.3甲方身份證號碼3.乙方（買方）信息3.1乙方姓名3.2乙方聯(lián)系方式3.3乙方身份證號碼4.房屋交易價格4.1成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.房屋維修責任6.1保修范圍6.2保修期限7.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)費標準7.3物業(yè)費用支付方式8.水電燃氣及費用8.1水電燃氣開戶8.2費用結(jié)算方式9.交易過程中費用承擔9.1稅費承擔9.2手續(xù)費承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置以房屋所有權(quán)證登記地址為準。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積以房產(chǎn)測繪報告為準。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋戶型以房屋所有權(quán)證登記為準。1.4房屋所有權(quán)證號：_______號，房屋所有權(quán)證由甲方持有。第二條甲方（賣方）信息2.1甲方姓名：_______，甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.2甲方聯(lián)系方式：_______，甲方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性和及時性。2.3甲方身份證號碼：_______，甲方的身份信息真實有效。第三條乙方（買方）信息3.1乙方姓名：_______，乙方為購買房屋的合法自然人。3.2乙方聯(lián)系方式：_______，乙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性和及時性。3.3乙方身份證號碼：_______，乙方的身份信息真實有效。第四條房屋交易價格4.1成交價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整），成交價格為本合同約定的房屋交易總價。4.2付款方式：_______，乙方應(yīng)按照約定的付款方式向甲方支付房屋交易價款。4.3付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交易價款支付完畢。第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋應(yīng)符合下列交付條件：

5.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全；

5.2.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無明顯瑕疵；

5.2.3房屋應(yīng)辦理完畢所有交接手續(xù)；

5.2.4甲方應(yīng)將其在該房屋內(nèi)的全部物品搬離。第六條房屋維修責任6.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（包括水電、燃氣、暖氣等）及附屬設(shè)施。6.2保修期限：自房屋交付之日起，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第七條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用7.1物業(yè)公司名稱：_______，物業(yè)公司應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。7.2物業(yè)費標準：_______元/月·平方米，物業(yè)費用按建筑面積計收。7.3物業(yè)費用支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的收費標準和要求，按時繳納物業(yè)費用。第八條水電燃氣及費用8.1水電燃氣開戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成水電燃氣開戶手續(xù)。8.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按期向供水、供電、供氣等部門直接繳納相關(guān)費用。第九條交易過程中費用承擔9.1稅費承擔：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。9.2手續(xù)費承擔：辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)費用由雙方按照約定承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_______%。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_______%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件：本合同的解除需依法定條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)有效。第十四條其他約定

14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護交易秩序；

14.1.2雙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實、準確、完整；

14.1.3雙方在交易過程中發(fā)生的通訊費用由各自承擔；

14.1.4其他雙方約定的內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖附件說明：本附件為房屋的平面圖，詳細展示了房屋的戶型、結(jié)構(gòu)等信息。附件三：房產(chǎn)測繪報告附件說明：本附件為房產(chǎn)測繪部門出具的房屋面積報告，用以確認房屋的實際面積。附件四：付款憑證附件說明：本附件為乙方支付房屋交易價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：物業(yè)服務(wù)合同復印件附件說明：本附件為甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的復印件，用以確認物業(yè)服務(wù)費用及標準。附件六：水電燃氣開戶證明附件說明：本附件為甲方協(xié)助乙方完成水電燃氣開戶手續(xù)的證明文件。附件七：稅費支付憑證附件說明：本附件為雙方支付稅費的憑證，包括稅務(wù)部門出具的發(fā)票、收據(jù)等。附件八：房屋過戶手續(xù)辦理進度證明附件說明：本附件為房屋過戶手續(xù)辦理進度的證明文件，用以確認過戶手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的2%。示例說明：若甲方延遲交付房屋超過15天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房屋交易總價×2%。違約行為：乙方未按照本合同約定時間支付房屋交易價款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的1%。示例說明：若乙方延遲支付房屋交易價款超過10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為房屋交易總價×1%。違約行為：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定：甲方應(yīng)承擔修復費用，并向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的5%。示例說明：若甲方未告知乙方房屋存在重大質(zhì)量問題，導致乙方在購房后發(fā)現(xiàn)，則甲方應(yīng)承擔修復費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為房屋交易總價×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房產(chǎn)測繪報告：指由房產(chǎn)測繪部門出具的，對房屋面積、結(jié)構(gòu)等進行測量的報告。3.物業(yè)服務(wù)合同：指物業(yè)公司與業(yè)主（甲方）簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用等事項的合同。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。房屋所有權(quán)證：本合同第一條中提及的房屋所有權(quán)