二零二五年度智慧城市簡易廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市簡易廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物存放地點2.5.租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用規(guī)定5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償6.租賃物的交付與驗收6.1.租賃物交付時間6.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收程序6.4.驗收不合格的處理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同終止條件7.4.合同終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力通知10.3.不可抗力處理11.其他約定11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同終止條件13.4.合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：制造有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：簡易廠房2.2.租賃物規(guī)格型號：無2.3.租賃物數(shù)量：1棟2.4.租賃物存放地點：省市區(qū)路號2.5.租賃物權(quán)屬證明：出租方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的前五日內(nèi)支付4.3.租金支付時間：每月5日前4.4.租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限于生產(chǎn)、倉儲等非住宅用途5.2.租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)5.4.租賃物損壞賠償：因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物的交付與驗收6.1.租賃物交付時間：2024年1月1日6.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合租賃物的基本情況和約定條件6.3.驗收程序：承租方在租賃物交付后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收6.4.驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致7.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方7.3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方使用租賃物違反約定8.1.3.出租方未按約定提供租賃物8.1.4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2.違約金按租金總額的5%計算，最高不超過人民幣壹拾萬元整8.3.違約責(zé)任賠償8.3.1.承租方未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.3.2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方未協(xié)商解決的爭議，提交省市仲裁委員會仲裁9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2.不可抗力通知10.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)通知對方10.3.不可抗力處理10.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任10.3.2.不可抗力事件持續(xù)超過三十日的，雙方可協(xié)商解除合同11.其他約定11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2.通知方式11.2.2.通知送達(dá)地址：根據(jù)本合同約定的地址11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.合同約定的解除條件成就13.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.合同終止程序13.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)13.3.合同終止條件13.3.1.租賃期限屆滿13.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.產(chǎn)權(quán)證明文件14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行。15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的遵守和合同目的的實現(xiàn)。15.3.2.第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于技術(shù)評估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方在合同中的地位獨立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的利益分配。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，最高不超過人民幣壹拾萬元整。16.2.2.責(zé)任限額的確定，以第三方介入時的合同總金額為準(zhǔn)。16.3.責(zé)任承擔(dān)16.3.1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照第三方的保險責(zé)任和法律規(guī)定執(zhí)行。16.3.2.若第三方未投?；虮ｋU責(zé)任不足以覆蓋損失，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。17.第三方更換17.1.第三方更換條件17.1.1.第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為。17.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方。17.2.第三方更換程序17.2.1.甲乙雙方書面通知第三方更換事宜。17.2.2.第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。17.3.第三方更換后的責(zé)任17.3.1.新第三方接替原第三方履行職責(zé)，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。17.3.2.若新第三方無法履行職責(zé)，原第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1.第三方退出條件18.1.1.合同履行完畢或合同解除。18.1.2.第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)。18.2.第三方退出程序18.2.1.第三方書面通知甲乙雙方退出事宜。18.2.2.甲乙雙方確認(rèn)第三方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3.第三方退出后的責(zé)任18.3.1.第三方退出后，仍需對已完成的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放位置等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明租賃物權(quán)屬的合法性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.驗收報告詳細(xì)要求：租賃物交付驗收后的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物的交付和驗收情況。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件后的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金1.2.使用租賃物違反約定1.3.未按約定提供租賃物1.4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行1.5.保密條款違約1.6.通知方式違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按約定支付租金：按每日租金的1%計算滯納金，最高不超過租金總額的5%。2.2.使用租賃物違反約定：賠償因違約造成的直接損失。2.3.未按約定提供租賃物：賠償因未提供租賃物造成的直接損失。2.4.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行：賠償因違約造成的全部損失。2.5.保密條款違約：賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。2.6.通知方式違約：賠償因未按約定方式通知造成的損失。3.違約示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，累計滯納金最高不超過租金總額的5%。3.2.出租方未按約定提供租賃物：若出租方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失，如搬遷費用、生產(chǎn)損失等。3.3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同履行利益損失、實際損失等。全文完。二零二四年度智慧城市簡易廠房租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同期限二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.廠房使用性質(zhì)4.廠房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)約方式3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及時間3.押金逾期退還的違約責(zé)任六、租賃用途及禁止事項1.租賃用途2.禁止事項3.違約責(zé)任七、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.廠房維修責(zé)任2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.逾期付款違約責(zé)任3.逾期退還押金違約責(zé)任4.違約金計算方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、其他約定1.信息保密2.合同附件3.合同生效條件4.合同未盡事宜的處理十二、合同附件1.廠房平面圖2.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度智慧城市簡易廠房租賃合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]5.合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況：a.廠房地址：[廠房地址]b.廠房面積：[廠房面積]c.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]d.廠房設(shè)施：[廠房設(shè)施列表]2.廠房產(chǎn)權(quán)證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]3.廠房使用性質(zhì)：[廠房使用性質(zhì)]4.廠房配套設(shè)施：a.水電供應(yīng)情況b.通訊設(shè)施c.垃圾處理d.安全設(shè)施三、租賃期限1.租賃起止日期：2024年X月X日至2025年X月X日2.租賃續(xù)約方式：[續(xù)約方式說明]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[日期]前支付4.逾期支付租金的違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]五、押金及退還1.押金金額及支付方式：[押金金額]元，支付方式同租金2.押金退還條件及時間：合同終止后[時間]內(nèi)退還3.押金逾期退還的違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]六、租賃用途及禁止事項1.租賃用途：[具體用途說明]2.禁止事項：a.禁止非法活動b.禁止改變廠房結(jié)構(gòu)c.禁止擅自改變用途3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]七、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.廠房維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修b.承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維修2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：[具體設(shè)備及保養(yǎng)責(zé)任說明]3.維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用b.承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞維修費用八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件說明]2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：[解除程序說明]4.合同解除后的處理：a.租金結(jié)算b.設(shè)施設(shè)備返還c.損害賠償九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：[雙方違約責(zé)任說明]2.逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約責(zé)任說明]3.逾期退還押金違約責(zé)任：[逾期退還押金違約責(zé)任說明]4.違約金計算方式：[違約金計算方法]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[指定機構(gòu)或法院]3.爭議解決費用：[費用承擔(dān)方式]十一、其他約定1.信息保密：[保密內(nèi)容說明]2.合同附件：[附件清單]3.合同生效條件：[生效條件說明]4.合同未盡事宜的處理：[未盡事宜處理方式]十二、合同附件1.廠房平面圖2.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：a.出租方代表（簽字）：b.承租方代表（簽字）：十四、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同終止條件：[終止條件說明]3.合同終止程序：[終止程序說明]4.合同終止后的處理：[終止后處理說明]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對廠房內(nèi)部進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)制定廠房內(nèi)部的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。c.甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)的公共設(shè)施（如水電、消防等）正常運行。c.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。c.乙方有義務(wù)在調(diào)整租金后按照新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.甲方合同解除權(quán)條款：a.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，單方面解除合同。b.甲方解除合同時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。c.若乙方在整改期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定在廠房內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)和經(jīng)營方式。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對廠房進(jìn)行合理改造。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)施在使用過程中保持良好狀態(tài)。c.乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方租金支付權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付租金。b.甲方應(yīng)確保乙方在支付租金后，能夠正常使用廠房。c.若甲方未按時提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金。4.乙方合同解除權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，單方面解除合同。b.乙方解除合同時，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的整改期限。c.若甲方在整改期限內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：a.中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。c.中介服務(wù)費用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費用。2.中介保密條款：a.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。