二零二五年度水果超市轉(zhuǎn)讓合同：含采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水果超市轉(zhuǎn)讓合同：含采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容概述2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.3轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及時間3.3逾期付款責(zé)任4.1采購渠道概述4.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)4.3供應(yīng)商資質(zhì)要求5.1水果品質(zhì)要求5.2品質(zhì)保證措施5.3品質(zhì)檢驗方法6.1采購合同簽訂及履行6.2采購合同變更及解除6.3違約責(zé)任7.1運輸方式及責(zé)任7.2運輸時間及費用7.3運輸途中損失責(zé)任8.1質(zhì)保期及保修服務(wù)8.2售后服務(wù)及投訴處理8.3質(zhì)量問題責(zé)任9.1合同履行及監(jiān)管9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除及終止10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.1合同生效及終止11.2合同附件11.3其他約定事項12.1合同備案12.2合同修改及補充12.3合同解除及終止13.1合同簽署及生效日期13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解除及終止14.1合同解釋及適用法律14.2合同生效條件14.3合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：___________第二條受讓方基本信息2.1.1受讓方名稱：___________2.1.2受讓方法定代表人：___________2.1.3受讓方住所地：___________2.1.4受讓方聯(lián)系電話：___________2.1.5受讓方電子郵箱：___________第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容概述3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的水果超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含但不限于：店面、貨架、冷藏設(shè)備、庫存商品等。3.1.3轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容真實、完整、合法。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于___________的水果超市，具體經(jīng)營面積為___________平方米。4.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)的商品庫存、設(shè)備設(shè)施等均在合同簽訂之日現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。4.1.3轉(zhuǎn)讓方承諾在合同簽訂前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行盤點，并確保其真實、準(zhǔn)確。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為___________年，自合同生效之日起計算。5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第六條轉(zhuǎn)讓價格6.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。6.1.2轉(zhuǎn)讓價格包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及庫存商品的價值。6.1.3轉(zhuǎn)讓價格一次性支付，支付方式為___________。6.1.4付款時間為合同簽訂后___________個工作日內(nèi)。第七條采購渠道概述7.1.1受讓方在經(jīng)營過程中，應(yīng)優(yōu)先選用本合同約定的采購渠道。7.1.2采購渠道包括：___________。7.1.3受讓方應(yīng)確保采購渠道的供應(yīng)商具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)規(guī)定。7.1.4受讓方與供應(yīng)商簽訂的采購合同，應(yīng)與本合同約定的品質(zhì)保證協(xié)議相一致。第八條品質(zhì)保證要求8.1.1供應(yīng)商提供的水果必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、無病蟲害、無污染。8.1.2供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品檢驗報告，證明產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。8.1.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同對供應(yīng)商進(jìn)行定期審查，確保供應(yīng)商持續(xù)滿足品質(zhì)要求。第九條采購合同簽訂及履行9.1.1受讓方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確采購商品的質(zhì)量、數(shù)量、價格、交付時間、付款方式等。9.1.2采購合同應(yīng)參照本合同約定的品質(zhì)保證協(xié)議進(jìn)行簽訂。9.1.3如采購合同內(nèi)容與本合同約定不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條采購合同變更及解除10.1.1采購合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2任何一方違反采購合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求變更或解除合同。10.1.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。第十一條規(guī)定運輸方式及責(zé)任11.1.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)將貨物運送至受讓方指定地點，運輸方式為___________。11.1.2供應(yīng)商應(yīng)保證貨物在運輸過程中的安全，如因運輸原因造成貨物損壞，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.1.3運輸費用由供應(yīng)商承擔(dān)，但受讓方有權(quán)根據(jù)實際情況對運輸費用進(jìn)行調(diào)整。第十二條運輸時間及費用12.1.1供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的交貨時間內(nèi)完成貨物交付。12.1.2運輸費用根據(jù)實際情況計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.1.3如因供應(yīng)商原因?qū)е陆回洉r間延誤，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條質(zhì)保期及保修服務(wù)13.1.1質(zhì)保期為自貨物交付之日起___________天。13.1.2供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品保修服務(wù)，確保產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)正常使用。13.1.3受讓方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后___________天內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十四條合同備案及其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對本合同進(jìn)行備案。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.6本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止，對雙方具有法律約束力。14.1.7本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.8本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：2.1.1保障合同履行的公平、公正和透明。2.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.3幫助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式。2.2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的_________%。3.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：本合同轉(zhuǎn)讓價格×責(zé)任限額比例。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為合同服務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方與供應(yīng)商、客戶等其他各方無直接合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.2.2第三方對供應(yīng)商、客戶等其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序。6.2第三方介入程序包括：6.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。6.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。6.2.4第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.2.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。第七條第三方服務(wù)的費用及支付方式7.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方服務(wù)的費用支付方式為___________。7.3第三方服務(wù)的費用支付時間及方式應(yīng)與合同約定的其他費用支付方式一致。第八條第三方服務(wù)的期限8.1第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方服務(wù)期限自合同生效之日起計算。第九條第三方服務(wù)的變更與解除9.1第三方服務(wù)在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方服務(wù)變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。第十條第三方服務(wù)的爭議解決10.1第三方服務(wù)在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決方式由甲乙雙方和第三方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，證明其營業(yè)執(zhí)照的真實性。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方具備合法的經(jīng)營資格。2.附件二：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋受讓方公章，證明其營業(yè)執(zhí)照的真實性。說明：此附件用于證明受讓方具備合法的經(jīng)營資格。3.附件三：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容。4.附件四：采購渠道列表要求：列表應(yīng)詳細(xì)列明采購渠道的名稱、供應(yīng)商信息、合作年限等。說明：此附件用于明確采購渠道的具體信息。5.附件五：品質(zhì)保證協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明品質(zhì)保證的內(nèi)容、責(zé)任、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確雙方對水果品質(zhì)的保證要求。6.附件六：采購合同樣本要求：樣本應(yīng)包括采購合同的主要內(nèi)容，如商品名稱、數(shù)量、價格、交貨時間、付款方式等。7.附件七：運輸合同樣本要求：樣本應(yīng)包括運輸合同的主要內(nèi)容，如運輸方式、費用、時間、責(zé)任劃分等。8.附件八：質(zhì)保期及保修服務(wù)承諾書要求：承諾書應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)保期、保修服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說明：此附件用于明確雙方對質(zhì)保期和保修服務(wù)的承諾。9.附件九：合同履行監(jiān)管記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事件、時間、責(zé)任等。說明：此附件用于證明合同履行的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致受讓方遭受_________元損失。2.違約行為：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_________元違約金。3.違約行為：供應(yīng)商提供不合格的水果。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：供應(yīng)商提供不合格的水果，導(dǎo)致受讓方遭受_________元損失。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受_________元損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受_________元損失。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的爭議解決方式。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因此產(chǎn)生的爭議解決費用。示例：任何一方未履行合同約定的爭議解決方式，導(dǎo)致對方承擔(dān)_________元費用。全文完。二零二四年度水果超市轉(zhuǎn)讓合同：含采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.超市名稱及地址2.2.超市經(jīng)營范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價格3.2.支付方式3.3.付款期限4.采購渠道協(xié)議4.1.采購渠道選擇4.2.供應(yīng)商資質(zhì)要求4.3.采購價格及結(jié)算方式4.4.供貨期限5.品質(zhì)保證協(xié)議5.1.品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.品質(zhì)檢驗及判定5.3.質(zhì)量責(zé)任與賠償5.4.質(zhì)量保證期限6.營業(yè)執(zhí)照及許可證6.1.營業(yè)執(zhí)照6.2.相關(guān)許可證7.財務(wù)及稅務(wù)事項7.1.財務(wù)報表及審計7.2.稅務(wù)事項8.運營管理8.1.運營模式8.2.人員管理8.3.營業(yè)時間及休息日9.商譽及無形資產(chǎn)9.1.商譽轉(zhuǎn)讓9.2.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：水果超市轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2.接受方基本信息名稱：水果超市接受方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.超市名稱及地址名稱：水果超市地址：省市區(qū)路號2.2.超市經(jīng)營范圍水果、蔬菜、肉類、海鮮、熟食、乳制品、冷凍食品、酒水飲料、日用品等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.支付方式1.接受方于合同簽訂之日起10日內(nèi)，支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為首付款。2.剩余款項人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）于交接完畢后30日內(nèi)支付完畢。3.3.付款期限1.首付款支付期限：合同簽訂之日起10日內(nèi)。2.剩余款項支付期限：交接完畢后30日內(nèi)。4.采購渠道協(xié)議4.1.采購渠道選擇1.接受方有權(quán)選擇現(xiàn)有的供應(yīng)商，確保采購渠道的穩(wěn)定性。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供現(xiàn)有供應(yīng)商的聯(lián)系方式，協(xié)助接受方進(jìn)行采購渠道的接洽。4.2.供應(yīng)商資質(zhì)要求1.供應(yīng)商須具備合法經(jīng)營資格，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。2.供應(yīng)商須提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，確保產(chǎn)品品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3.采購價格及結(jié)算方式1.采購價格根據(jù)市場行情和供應(yīng)商報價確定。2.結(jié)算方式為月結(jié)，每月底前支付當(dāng)月貨款。4.4.供貨期限1.供應(yīng)商須保證每月至少提供兩次供貨，確保超市的正常運營。2.如遇特殊情況，供應(yīng)商須提前3日通知接受方。5.品質(zhì)保證協(xié)議5.1.品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)品須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得含有任何違禁物質(zhì)。2.產(chǎn)品須新鮮、無變質(zhì)、無病蟲害。5.2.品質(zhì)檢驗及判定1.接受方有權(quán)對產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗不合格的產(chǎn)品不得上架銷售。2.如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，供應(yīng)商須立即停止供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.質(zhì)量責(zé)任與賠償1.供應(yīng)商須對提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致接受方遭受損失，供應(yīng)商須賠償相應(yīng)損失。2.賠償金額最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的20%。5.4.質(zhì)量保證期限1.質(zhì)量保證期限為自產(chǎn)品上架之日起12個月。6.營業(yè)執(zhí)照及許可證6.1.營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓方須提供有效營業(yè)執(zhí)照，證明其具備經(jīng)營資格。6.2.相關(guān)許可證轉(zhuǎn)讓方須提供相關(guān)許可證，證明其經(jīng)營范圍符合國家規(guī)定。8.運營管理8.1.運營模式1.接受方繼續(xù)沿用轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的運營模式，包括但不限于商品陳列、價格策略、促銷活動等。2.接受方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況對運營模式進(jìn)行調(diào)整，但需保證超市的正常運營和顧客滿意度。8.2.人員管理1.超市現(xiàn)有員工在合同有效期內(nèi)，其勞動合同由接受方繼續(xù)履行。2.接受方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。3.員工福利待遇按照國家法律法規(guī)和超市現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。8.3.營業(yè)時間及休息日1.超市營業(yè)時間為每日早上8:00至晚上22:00。2.員工休息日按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體安排由接受方制定。9.商譽及無形資產(chǎn)9.1.商譽轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方將超市在經(jīng)營過程中積累的商譽一并轉(zhuǎn)讓給接受方。2.接受方承諾繼續(xù)維護(hù)和提升超市的商譽。9.2.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方將超市擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等無形資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給接受方。2.接受方承諾合理使用并保護(hù)這些無形資產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形1.接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整有效的營業(yè)執(zhí)照及許可證。3.雙方未按約定履行采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議。4.任何一方違反合同其他條款。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金金額為違約行為涉及金額的10%，最低不少于人民幣壹萬元。3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件1.雙方簽署合同并履行首付款支付義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方將超市的營業(yè)執(zhí)照及許可證等文件移交給接受方。12.2.合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)讓事項全部完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1.不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.合同解除1.合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署及附件14.1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：1.超市營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.相關(guān)許可證復(fù)印件。3.采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議。4.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的類型1.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對超市資產(chǎn)、庫存、經(jīng)營狀況等進(jìn)行評估。2.監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對超市的運營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。4.中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、商務(wù)中介等，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.3.第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1.委托程序甲乙雙方協(xié)商一致，可委托第三方介入本合同。委托方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，明確其介入的目的、范圍和權(quán)限。16.2.接受程序第三方接受委托后，應(yīng)在委托范圍內(nèi)履行職責(zé)，并及時向委托方報告工作進(jìn)展。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或采取措施。18.第三方的義務(wù)18.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.第三方應(yīng)按照委托范圍和期限履行職責(zé)。18.3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托時協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2.如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額以委托協(xié)議約定的數(shù)額為準(zhǔn)。19.3.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方僅對委托方負(fù)責(zé)，其行為后果由委托方承擔(dān)。20.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。21.第三方介入的特殊條款21.1.如第三方介入涉及合同主體變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明轉(zhuǎn)讓方具備合法經(jīng)營資格。2.相關(guān)許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍符合國家規(guī)定。3.采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：明確采購渠道選擇、供應(yīng)商資質(zhì)、采購價格及結(jié)算方式、供貨期限、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。4.超市資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明超市的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并附相關(guān)憑證。說明：作為超市資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。5.員工勞動合同及工資表要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：明確超市員工在合同有效期內(nèi)的人事關(guān)系。6.超市財務(wù)報表及審計報告要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：反映超市的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。7.超市經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：反映超市的銷售情況、客流量等。8.第三方評估報告要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：第三方評估機構(gòu)對超市資產(chǎn)、庫存、經(jīng)營狀況等進(jìn)行的評估報告。9.第三方監(jiān)理報告要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：第三方監(jiān)理機構(gòu)對超市運營管理進(jìn)行的監(jiān)督報告。10.補充協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊問題，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為涉及金額的10%，最低不少于人民幣壹萬元。示例：甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓款項為人民幣壹佰萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整有效的營業(yè)執(zhí)照及許可證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的實際損失。示例：因轉(zhuǎn)讓方未提供有效許可證，導(dǎo)致接受方無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失。3.違約行為：雙方未按約定履行采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例：供應(yīng)商提供的商品不符合品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致接受方遭受損失，供應(yīng)商應(yīng)賠償損失并停止供應(yīng)不合格商品。4.違約行為：任何一方違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：一方未按約定時間完成超市資產(chǎn)交接，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度水果超市轉(zhuǎn)讓合同：含采購渠道及品質(zhì)保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1超市門店3.2采購渠道3.3品質(zhì)保證4.采購渠道協(xié)議4.1供應(yīng)商選擇4.2采購價格4.3供貨周期4.4供貨質(zhì)量5.品質(zhì)保證協(xié)議5.1品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.2品質(zhì)檢測5.3售后服務(wù)6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.運營管理7.1運營模式7.2人員配置7.3營銷策略8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2爭議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.合同期限與終止11.1合同期限11.2終止條件11.3終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：采購渠道協(xié)議13.3附件三：品質(zhì)保證協(xié)議14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“轉(zhuǎn)讓方”指原水果超市的經(jīng)營者，即甲方；1.1.2本合同中，“受讓方”指接受水果超市經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營者，即乙方；1.1.3本合同中，“超市門店”指甲方擁有的位于[具體地址]的水果超市；1.1.4本合同中，“采購渠道”指甲方與乙方之間的水果供應(yīng)渠道；1.1.5本合同中，“品質(zhì)保證”指乙方保證提供給超市門店的水果符合約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；1.2解釋1.2.1本合同中，所有金額均以人民幣計算；1.2.2本合同中，如無特殊說明，“[具體日期]”指本合同簽訂日期。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2接受方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1超市門店3.1.1乙方同意接受并經(jīng)營位于[具體地址]的水果超市；3.1.2乙方在合同簽訂后，取得超市門店的經(jīng)營權(quán)；3.1.3超市門店的資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等均包含在本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3.2采購渠道3.2.1乙方同意繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的采購渠道，包括但不限于[具體供應(yīng)商名稱]；3.2.2乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自更換或終止與現(xiàn)有供應(yīng)商的合作關(guān)系。3.3品質(zhì)保證3.3.1乙方保證所提供的水果符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品質(zhì)要求；3.3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保水果品質(zhì)。4.采購渠道協(xié)議4.1供應(yīng)商選擇4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求選擇合適的供應(yīng)商；4.1.2乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面采購協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2采購價格4.2.1采購價格以市場行情和供應(yīng)商報價為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定；4.2.2采購價格包含運輸、包裝等費用。4.3供貨周期4.3.1供應(yīng)商應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成供貨；4.3.2如因特殊情況導(dǎo)致供貨延遲，供應(yīng)商應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.4供貨質(zhì)量4.4.1供應(yīng)商提供的貨物應(yīng)新鮮、無病害，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2供應(yīng)商應(yīng)對貨物進(jìn)行必要的檢驗，確保質(zhì)量合格。5.品質(zhì)保證協(xié)議5.1品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方保證所提供的水果新鮮度達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]；5.1.2乙方保證水果無農(nóng)藥殘留、無病蟲害等。5.2品質(zhì)檢測5.2.1乙方應(yīng)建立水果品質(zhì)檢測制度，定期對水果進(jìn)行檢測；5.2.2乙方應(yīng)保留檢測記錄，以備查驗。5.3售后服務(wù)5.3.1乙方對所售水果提供售后服務(wù)，確保消費者權(quán)益；5.3.2乙方應(yīng)在接到消費者投訴后[具體時間]內(nèi)予以處理。6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]；6.1.2轉(zhuǎn)讓價格包含超市門店、采購渠道和品質(zhì)保證等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格；6.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將超市門店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.3付款時間6.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前支付轉(zhuǎn)讓價格；6.3.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.運營管理7.1運營模式7.1.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循市場規(guī)律，合理制定運營策略；7.1.2乙方應(yīng)保持超市門店的衛(wèi)生、整潔，提升消費者購物體驗。7.2人員配置7.2.1乙方應(yīng)配備足夠的員工，保證超市門店的正常運營；7.2.2乙方應(yīng)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3營銷策略7.3.1乙方應(yīng)制定合理的營銷策略，提高超市門店的知名度和市場占有率；7.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解消費者需求，調(diào)整經(jīng)營策略。8.法律法規(guī)8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；8.1.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)解決。8.2爭議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息均為保密信息；9.1.2保密信息不包括公開信息或本合同履行過程中雙方已明確同意公開的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年；9.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.通知與通訊10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。10.2通訊地址10.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]10.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]11.合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年；11.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽。11.2終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。11.3終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方終止合同；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件；12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)導(dǎo)致合同履行成為不可能或者履行成本過高。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。13.附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了超市門店的資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等清單；13.1.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：采購渠道協(xié)議13.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定了乙方與供應(yīng)商之間的采購協(xié)議條款；13.2.2附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：品質(zhì)保證協(xié)議13.3.1附件三詳細(xì)規(guī)定了乙方對水果品質(zhì)的保證措施和責(zé)任；13.3.2附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)提交必要的批準(zhǔn)文件。14.2合同修改程序14.2.1修改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、中介等。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息和資料。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對消費者或其他第三方負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議