2024年酒店管理服務(wù)合同：雙方共同經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理服務(wù)合同：雙方共同經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3酒店名稱及定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.經(jīng)營目標(biāo)與管理模式3.1經(jīng)營目標(biāo)3.2管理模式3.2.1甲方管理職責(zé)3.2.2乙方管理職責(zé)4.收益分配4.1收益分配比例4.2收益計(jì)算方式4.3收益支付時(shí)間5.投資與資金籌集5.1投資金額5.2資金籌集方式6.費(fèi)用分擔(dān)6.1共同承擔(dān)費(fèi)用6.2各自承擔(dān)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3第三方聲明14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。3.經(jīng)營目標(biāo)與管理模式3.1經(jīng)營目標(biāo)：雙方共同合作，將酒店打造成為區(qū)域內(nèi)具有較高知名度和良好口碑的酒店，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。3.2管理模式3.2.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)酒店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)、營銷推廣、人力資源管理等事項(xiàng)。3.2.2乙方管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營、客房管理、餐飲服務(wù)、后勤保障等事項(xiàng)。4.收益分配4.1收益分配比例：甲方占酒店凈利潤的60%，乙方占酒店凈利潤的40%。4.2收益計(jì)算方式：收益按照年度進(jìn)行計(jì)算，凈利潤為扣除成本、費(fèi)用、稅收等后的金額。4.3收益支付時(shí)間：甲方應(yīng)在年度結(jié)束后30日內(nèi)，按照雙方約定的比例支付乙方收益。5.投資與資金籌集5.1投資金額：雙方共同投資總額為人民幣1億元，其中甲方投資60%，乙方投資40%。5.2資金籌集方式：雙方通過自籌、貸款等合法途徑籌集資金。6.費(fèi)用分擔(dān)6.1共同承擔(dān)費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)酒店的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括員工工資、水電費(fèi)、物料采購等。6.2各自承擔(dān)費(fèi)用：雙方分別承擔(dān)自身的管理費(fèi)用、營銷費(fèi)用等。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）雙方同意且簽署書面變更協(xié)議；（2）因政策、法律變化，雙方需調(diào)整合同內(nèi)容以適應(yīng)新的政策、法律要求；（3）因不可抗力因素，雙方需調(diào)整合同內(nèi)容以減輕損失。8.2合同解除條件：（1）雙方同意且簽署書面解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投資部分的20%；（2）甲方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣100萬元。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投資部分的20%；（2）乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣100萬元。10.爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）如選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣100萬元。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同，并按照約定履行投資義務(wù)。12.2合同修改程序：合同的修改需雙方簽署書面修改協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止條件：（1）雙方同意且簽署書面終止協(xié)議；（2）合同到期，且雙方無續(xù)約意愿；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.其他條款13.1甲方聲明：甲方保證向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明：乙方保證向甲方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3第三方聲明：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項(xiàng)，不涉及任何第三方權(quán)益。14.附件14.1附件列表：（1）酒店資產(chǎn)清單；（2）投資計(jì)劃書；（3）收益分配方案；（4）保密協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方為獲取合同所需資源，與第三方建立合作關(guān)系；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或資源，并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源符合法律法規(guī)要求，不得侵犯他人權(quán)益；（3）第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方的賠償責(zé)任限額為其向甲方和乙方收取的費(fèi)用總額；（3）如第三方侵權(quán)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范。6.第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。6.3第三方與甲方、乙方之間的保密義務(wù)：第三方對(duì)甲方和乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同新增條款，甲方和乙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新增條款。8.第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）如選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或資源進(jìn)行定期評(píng)估，確保合同履行質(zhì)量。9.3如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、家具、庫存等。附件2：投資計(jì)劃書詳細(xì)說明投資金額、投資用途、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。附件3：收益分配方案詳細(xì)說明收益分配的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件4：保密協(xié)議明確雙方及第三方需保密的信息范圍、保密期限及違約保密條款。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍及保額。附件7：合同修改協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議如有新增條款，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新增內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定履行投資義務(wù)；2.未按照約定履行管理職責(zé)；3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密；4.未按照約定支付收益；5.未按照約定購買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的投資金額或收益金額的20%。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：第三方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金100萬元，并賠償因未投資導(dǎo)致的酒店經(jīng)營損失200萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。2.乙方：指×××酒店管理有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。3.酒店：指×××酒店，地址：××省××市