2024年防水補救維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年防水補救維修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1防水補救1.2維修1.3合同有效期內(nèi)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條維修工程概況3.1維修項目3.2維修地點3.3維修面積第四條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1防水效果4.2材料要求4.3施工工藝第五條維修工程進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條工程款項7.1合同金額7.2付款方式7.3付款進(jìn)度第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1防水補救：指對建筑物防水層進(jìn)行修復(fù)、加固或更換，以達(dá)到防止水侵入建筑物的目的。1.2維修：指對現(xiàn)有防水層進(jìn)行檢修、加固或更換，以恢復(fù)其防水功能。1.3合同有效期內(nèi)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條合同主體第三條維修工程概況3.1維修項目：對甲方建筑物進(jìn)行防水補救維修，具體包括：3.1.1屋頂防水補救維修3.1.2地下室防水補救維修3.1.3衛(wèi)生間防水補救維修3.1.4其他需要進(jìn)行防水補救的部位3.2維修地點：甲方建筑物位于_______（詳細(xì)地址）。3.3維修面積：合計_______平方米。第四條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1防水效果：維修后的防水層應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502082011）的要求，確保防水效果。4.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，具體品牌和型號由雙方協(xié)商確定。4.3施工工藝：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第五條維修工程進(jìn)度5.1開工日期：雙方約定，維修工程于_______年_______月_______日開工。5.2竣工日期：雙方約定，維修工程于_______年_______月_______日竣工。5.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付合同金額的千分之一的違約金。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：乙方應(yīng)按照維修工程需求，提供相應(yīng)的防水材料。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)在工程開工前將所需材料備齊，并按照工程進(jìn)度及時供應(yīng)。第七條工程款項7.1合同金額：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同的維修工程總金額為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。7.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項。7.3付款進(jìn)度：7.3.1工程開工后_______天內(nèi)，支付合同金額的30%；7.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同金額的30%；7.3.3工程竣工驗收合格后，支付合同金額的40%。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同金額的10%作為違約金。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同金額的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除：雙方同意，合同解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的維修工程竣工驗收合格后，合同自行終止。13.3合同續(xù)約：雙方同意，合同終止后如有需要，可書面協(xié)商續(xù)約。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。14.2合同修改：本合同的任何修改、補充均需雙方書面簽署，方為有效。14.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本部分內(nèi)容共計_______字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方同意，在合同履行過程中，如有必要引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)對第三方的主體資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3第三方如因履行合同造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、施工分包費等。4.2甲乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費用承擔(dān)方式，向第三方支付費用。4.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用支付時間、方式和相關(guān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行不當(dāng)行為。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益。6.2責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，具體限額由甲乙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并告知對方。第七條第三方解除和退出7.1甲乙方與第三方合同的解除和退出，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.2第三方解除和退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方解決違約事宜時，應(yīng)盡量減少對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。8.3第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他參與方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得有任何利益輸送和不當(dāng)關(guān)聯(lián)。9.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，不得損害其他方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。第十條第三方介入后的合同變更10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。10.3合同變更不得違背甲乙方的合法權(quán)益。本部分內(nèi)容共計_______字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案附件3：材料品牌及型號清單附件4：工程量清單附件5：施工進(jìn)度計劃附件6：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全防護(hù)措施方案附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議附件9：違約行為記錄附件10：維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件1詳細(xì)說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計圖紙，標(biāo)明防水層的位置、材料和施工要求。附件2詳細(xì)說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點等，明確施工過程中的防水補救措施和質(zhì)量控制措施。附件3詳細(xì)說明：材料品牌及型號清單應(yīng)列明所有防水材料的品牌、型號、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)，以及材料的供應(yīng)時間和數(shù)量。附件4詳細(xì)說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、工程量、工程單價和總價，作為計算工程款項的依據(jù)。附件5詳細(xì)說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期以及各階段施工的關(guān)鍵節(jié)點，確保工程按計劃進(jìn)行。附件6詳細(xì)說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量的要求和檢驗方法，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件7詳細(xì)說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工過程中的安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件8詳細(xì)說明：合同履行過程中的變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。附件9詳細(xì)說明：違約行為記錄應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的具體事項、違約的時間、違約方的責(zé)任等。附件10詳細(xì)說明：維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗收的條件、驗收的時間、驗收的方法、驗收的主體等，確保工程驗收的公正性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計圖紙或施工條件不符合合同要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。3.乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的施工方案或工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的____%作為違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并根據(jù)實際