二零二五年安居型住房施工合同終止及后處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年安居型住房施工合同終止及后處理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方主體資格確認(rèn)1.3合同簽訂程序及法律效力2.合同終止原因2.1合同終止的情形2.2合同終止的條件2.3合同終止的通知方式及期限3.合同終止后的工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度確認(rèn)3.2工程量清單與結(jié)算3.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.工程款結(jié)算4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3工程款結(jié)算與退款5.材料設(shè)備管理5.1材料設(shè)備采購與管理5.2材料設(shè)備驗(yàn)收與移交5.3材料設(shè)備損耗與賠償6.現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置與管理6.2施工現(xiàn)場安全與環(huán)保6.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.人員管理7.1施工人員配備與培訓(xùn)7.2人員變動及調(diào)整7.3人員工資與福利8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移11.2權(quán)利義務(wù)終止11.3權(quán)利義務(wù)爭議解決12.合同解除后的合同履行12.1合同解除后的工程進(jìn)度12.2合同解除后的工程款結(jié)算12.3合同解除后的材料設(shè)備處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的資料移交14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3合同簽訂程序及法律效力：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二條合同終止原因（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（1）合同雙方均無異議；（2）合同終止原因明確；（3）合同終止手續(xù)完備。2.3合同終止的通知方式及期限：一方要求終止合同時，應(yīng)提前X個月以書面形式通知對方，并說明終止原因。終止通知自送達(dá)對方之日起生效。第三條合同終止后的工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度確認(rèn)：合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方應(yīng)對已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.2工程量清單與結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，編制工程量清單，雙方共同確認(rèn)工程量清單后進(jìn)行結(jié)算。3.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同終止后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在合同終止后X個月內(nèi)對已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程款結(jié)算4.1工程款支付方式：工程款采用按月進(jìn)度支付方式，每月支付比例為已完成工程量的X%。4.2工程款支付進(jìn)度：工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相一致，甲方應(yīng)在每月X日前支付上月工程款。4.3工程款結(jié)算與退款：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分工程款。第五條材料設(shè)備管理5.1材料設(shè)備采購與管理：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購與管理，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收與移交：材料設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將材料設(shè)備移交甲方。5.3材料設(shè)備損耗與賠償：因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置與管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置與管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。6.2施工現(xiàn)場安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保。6.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督：甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。第七條人員管理7.1施工人員配備與培訓(xùn)：乙方應(yīng)按照合同約定配備施工人員，并對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。7.2人員變動及調(diào)整：如因工作需要，乙方可在征得甲方同意后進(jìn)行人員變動及調(diào)整。7.3人員工資與福利：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，為施工人員支付工資、繳納社會保險，并保障施工人員的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2違約金的計算與支付：違約金的計算方法如下：（1）合同約定違約金的，按合同約定的比例和金額計算；（2）未約定違約金的，按實(shí)際損失計算，但不得超過合同總價款的X%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約；（3）雙方另有約定的除外。第十條合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方確認(rèn)解除合同或提出異議；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的細(xì)節(jié)。（1）完成合同終止后的工程進(jìn)度；（2）結(jié)算并支付剩余工程款；（3）處理材料設(shè)備、人員等相關(guān)事宜。第十一、十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）已完成的工程，甲方有權(quán)繼續(xù)使用；（3）材料設(shè)備、人員等相關(guān)事宜，雙方協(xié)商處理。11.2權(quán)利義務(wù)終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但下列權(quán)利義務(wù)除外：（1）合同約定的違約責(zé)任；（2）因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）雙方另有約定的除外。第十三條合同解除后的合同履行13.1合同解除后的工程進(jìn)度：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程進(jìn)度，甲方應(yīng)對已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。13.2合同解除后的工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算，包括已支付和未支付的工程款。13.3合同解除后的材料設(shè)備處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理材料設(shè)備，包括移交、回收或處理。第十四條合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式：合同解除后發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)；（3）審計機(jī)構(gòu)；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲得合同履行過程中所需的信息；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；（4）根據(jù)合同約定，享有其他權(quán)利。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的X倍。3.2第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受第三方監(jiān)督和評價；（2）第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提出改進(jìn)建議；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方監(jiān)督結(jié)果，及時調(diào)整合同履行方案。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；（2）第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方的更換及終止（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在重大過失。6.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。第八條本修正條款的效力8.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力；8.2本修正條款的簽訂、生效及解釋，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂主體資格證明文件要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的法律資格。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：用于確定工程項目的實(shí)際完成量及結(jié)算依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)操作和質(zhì)量控制。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全措施等。說明：用于明確施工過程中的組織安排和安全保障。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：列明項目所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于指導(dǎo)材料設(shè)備的采購和使用。6.附件六：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項、變更情況等。說明：用于監(jiān)督施工過程，確保項目按計劃推進(jìn)。7.附件七：驗(yàn)收報告要求：記錄工程項目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程項目已按合同約定完成。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供支付工程款的銀行匯票、支票等憑證。說明：用于證明工程款已支付。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行匯票、支票等憑證。說明：用于證明違約金已支付。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款；（2）擅自變更工程內(nèi)容或工期；（3）未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；（4）其他違約行為。乙方違約：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度；（2）施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定提供材料設(shè)備；（4）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款：按逾期支付金額的X%支付違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容或工期：按實(shí)際損失賠償；（3）未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：按實(shí)際損失賠償；（4）其他違約行為：按實(shí)際損失賠償。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度：按實(shí)際損失賠償；（2）施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償；（3）未按合同約定提供材料設(shè)備：按實(shí)際損失賠償；（4）其他違約行為：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)按逾期支付金額的X%支付違約金。乙方違約示例：乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年安居型住房施工合同終止及后處理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同終止原因2.合同終止后的工程結(jié)算2.1工程結(jié)算依據(jù)2.2工程結(jié)算時間及方式2.3工程結(jié)算爭議解決3.土地及房屋權(quán)屬處理3.1土地權(quán)屬處理3.2房屋權(quán)屬處理3.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理4.保證金及違約金4.1保證金退還4.2違約金計算及支付4.3違約金爭議解決5.拖欠工程款處理5.1拖欠工程款計算5.2拖欠工程款支付5.3拖欠工程款爭議解決6.工程驗(yàn)收及交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收時間及方式6.3工程交付手續(xù)7.環(huán)保及安全責(zé)任7.1環(huán)保責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保及安全責(zé)任爭議解決8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的合同解除8.3不可抗力爭議解決9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更及解除爭議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1工程剩余部分處理11.2工程款退還11.3合同解除爭議解決12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1后續(xù)責(zé)任承擔(dān)13.2后續(xù)責(zé)任爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止原因本合同終止原因?yàn)椋篬具體終止原因，如因甲方原因終止、因乙方原因終止、因不可抗力終止等]第二條合同終止后的工程結(jié)算2.1工程結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)為：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定及實(shí)際完成工程量。2.2工程結(jié)算時間及方式工程結(jié)算時間為：合同終止后[具體時間]，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交結(jié)算報告。2.3工程結(jié)算爭議解決若發(fā)生工程結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條土地及房屋權(quán)屬處理3.1土地權(quán)屬處理本合同終止后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，并將變更后的土地使用權(quán)證交付甲方。3.2房屋權(quán)屬處理本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，并將變更后的房屋所有權(quán)證交付甲方。3.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，共同辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第四條保證金及違約金4.1保證金退還合同終止后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。4.2違約金計算及支付若一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。4.3違約金爭議解決若發(fā)生違約金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第五條拖欠工程款處理5.1拖欠工程款計算若一方拖欠工程款，拖欠金額應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定支付比例計算。5.2拖欠工程款支付拖欠工程款應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按照[具體利率]計算利息。5.3拖欠工程款爭議解決若發(fā)生拖欠工程款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條工程驗(yàn)收及交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。6.2工程驗(yàn)收時間及方式工程驗(yàn)收時間為：合同終止后[具體時間]，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程交付手續(xù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理工程交付手續(xù)，并將交付證明交付甲方。第七條環(huán)保及安全責(zé)任7.1環(huán)保責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.2安全責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.3環(huán)保及安全責(zé)任爭議解決若發(fā)生環(huán)保及安全責(zé)任爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八部分：合同如下：第八條不可抗力及合同解除8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。8.2不可抗力發(fā)生時的合同解除一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在[具體時間]內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除合同。8.3不可抗力爭議解決對于不可抗力的認(rèn)定和合同解除的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除程序任何合同解除需提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同變更及解除爭議解決對于合同變更及解除的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除后的處理11.1工程剩余部分處理合同解除后，剩余工程部分的處理應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商確定。11.2工程款退還合同解除后，已支付的工程款應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定比例進(jìn)行退還。11.3合同解除爭議解決對于合同解除后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條合同爭議解決方式12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具有處理類似爭議的經(jīng)驗(yàn)和能力。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1后續(xù)責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。13.2后續(xù)責(zé)任爭議解決對于后續(xù)責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律顧問、爭議解決等。第二條甲乙方根據(jù)本合同引入第三方時的額外條款及說明2.1引入第三方程序甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相匹配，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，并在履行服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包，乙方為承包方，第三方為被承包方。4.3第三方與其他方的劃分第三方與合同中其他方的劃分應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)，確保各方權(quán)利義務(wù)明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因違約行為造成的損失，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第六條第三方服務(wù)終止6.1服務(wù)終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因第三方違約，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2服務(wù)終止后的處理服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用第三方爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條第三方保密條款8.1保密信息范圍第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)按照合同約定，對保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.3保密違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述工程圖紙和技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容，確保施工質(zhì)量符合要求。2.附件二：工程量清單及合同價格要求：列出所有工程量及對應(yīng)的合同價格，明確工程款支付依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，明確各階段工期及節(jié)點(diǎn)。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件要求：描述質(zhì)量保證體系文件的內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全文明施工措施要求：明確安全文明施工措施，確保施工現(xiàn)場安全、文明。6.附件六：環(huán)保措施要求：描述環(huán)保措施，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.附件八：工程驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收報告的內(nèi)容，明確工程驗(yàn)收結(jié)果。9.附件九：工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)描述工程結(jié)算報告的內(nèi)容，明確工程款支付依據(jù)。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除及終止的條件、程序及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.未按時辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)。（2）乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.工程進(jìn)度滯后；c.未按時提交工程驗(yàn)收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.拖欠工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按每日拖欠金額的[具體比例]計算；b.未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日拖欠金額的[具體比例]計算；c.未按時辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的[具體比例]計算；b.工程進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；c.未按時提交工程驗(yàn)收報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。簡要示例說明：1.若甲方拖欠乙方工程款100萬元，自拖欠之日起，甲方應(yīng)支付乙方每日1000元的違約金，直至支付完畢。2.若乙方提交的工程驗(yàn)收報告不合格，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為20萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用20萬元，并支付違約金，違約金按修復(fù)費(fèi)用的10%計算，即2萬元。全文完。二零二四年安居型住房施工合同終止及后處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同終止原因2.1合同終止事由2.2合同終止時間3.合同終止后的工程款結(jié)算3.1工程款結(jié)算依據(jù)3.2工程款結(jié)算時間3.3工程款結(jié)算方式4.合同終止后的工程資料交接4.1工程資料交接內(nèi)容4.2工程資料交接時間4.3工程資料交接方式5.合同終止后的工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收時間5.3工程驗(yàn)收方式6.合同終止后的工程保修6.1工程保修范圍6.2工程保修期限6.3工程保修責(zé)任7.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)處理原則7.2債權(quán)債務(wù)處理方式7.3債權(quán)債務(wù)處理時間8.合同終止后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究程序9.合同終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同終止后的其他約定11.1合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)11.2合同終止后的通知義務(wù)11.3合同終止后的合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程變更單13.3附件三：工程量清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（甲方）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（乙方）建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同終止原因2.1合同終止事由因甲方原因，項目資金出現(xiàn)問題，無法繼續(xù)履行合同。2.2合同終止時間本合同自2004年2月1日起終止。3.合同終止后的工程款結(jié)算3.1工程款結(jié)算依據(jù)以雙方簽訂的《二零二四年安居型住房施工合同》及附件中的約定為準(zhǔn)。3.2工程款結(jié)算時間自合同終止之日起30日內(nèi)完成工程款結(jié)算。3.3工程款結(jié)算方式甲方將工程款支付至乙方指定賬戶。4.合同終止后的工程資料交接4.1工程資料交接內(nèi)容包括設(shè)計圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報告、工程結(jié)算書等。4.2工程資料交接時間自合同終止之日起15日內(nèi)完成工程資料交接。4.3工程資料交接方式雙方現(xiàn)場辦理交接手續(xù)，并簽署交接清單。5.合同終止后的工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收時間自合同終止之日起30日內(nèi)完成工程驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收方式由甲方組織相關(guān)專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同終止后的工程保修6.1工程保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝修工程等。6.2工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計使用年限。6.3工程保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)處理原則遵循公平、公正、合法的原則。7.2債權(quán)債務(wù)處理方式甲方與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.3債權(quán)債務(wù)處理時間自合同終止之日起60日內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)處理。8.合同終止后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。8.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任追究通知之日起15日內(nèi)支付違約金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。9.合同終止后的爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或提起訴訟。10.合同終止后的保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。10.2保密期限自合同終止之日起5年內(nèi)。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同終止后的其他約定11.1合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止后的通知義務(wù)合同終止后，任何一方有義務(wù)及時通知對方合同終止情況。11.3合同終止后的合同解除合同終止后，雙方無權(quán)要求解除合同，但可就合同終止后的有關(guān)事宜另行協(xié)商。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2004年2月1日起生效。12.3合同終止條件本合同因甲方原因終止。12.4合同終止時間本合同自2004年2月1日起終止。13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程變更單13.3附件三：工程量清單14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.工程咨詢：提供項目可行性研究、技術(shù)方案、工程管理等方面的咨詢服務(wù)。3.工程評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行評估。4.仲裁：解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方介入的流程及條件16.1流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。4.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方的工作成果進(jìn)行評價。16.2條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.第三方介入的事項應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)17.1甲方責(zé)任及義務(wù)1.負(fù)責(zé)與乙方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。3.對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方的工作成果進(jìn)行評價。17.2乙方責(zé)任及義務(wù)1.負(fù)責(zé)與甲方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。3.對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收