2025年度廠房出售附帶金融貸款協(xié)調(diào)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售附帶金融貸款協(xié)調(diào)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同附件第二章廠房出售條款2.1廠房所有權(quán)2.2廠房描述2.3廠房位置2.4廠房權(quán)屬證明2.5廠房交付2.6廠房?jī)r(jià)格2.7付款方式2.8付款時(shí)間表第三章金融貸款條款3.1貸款機(jī)構(gòu)3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限3.5貸款用途3.6貸款條件3.7貸款審批3.8貸款償還3.9貸款擔(dān)保第四章協(xié)調(diào)機(jī)制4.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容4.3協(xié)調(diào)方式4.4協(xié)調(diào)時(shí)間4.5協(xié)調(diào)費(fèi)用第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密例外5.4違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知8.4變更生效第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除生效第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止生效第十一章合同附件11.1附件一：廠房所有權(quán)證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：協(xié)調(diào)機(jī)制文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效時(shí)間第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方出售廠房及乙方獲得金融貸款的具體條款，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。1.5合同金額廠房出售總價(jià)為人民幣[金額]元。1.6合同附件1.廠房所有權(quán)證明2.貸款合同3.協(xié)調(diào)機(jī)制文件4.其他相關(guān)文件第二章廠房出售條款2.1廠房所有權(quán)甲方保證其出售的廠房擁有合法所有權(quán)，且不存在任何法律糾紛。2.2廠房描述甲方出售的廠房位于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑年代為[年代]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.3廠房位置廠房位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.4廠房權(quán)屬證明甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供廠房所有權(quán)證明文件。2.5廠房交付甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)將廠房交付給乙方。2.6廠房?jī)r(jià)格廠房出售總價(jià)為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按照合同約定支付。2.7付款方式乙方應(yīng)分批支付廠房購(gòu)買款，具體支付方式如下：[詳細(xì)付款計(jì)劃]2.8付款時(shí)間表[詳細(xì)付款時(shí)間表]第三章金融貸款條款3.1貸款機(jī)構(gòu)乙方同意向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)金融貸款。3.2貸款金額貸款金額為人民幣[金額]元，用于支付廠房購(gòu)買款。3.3貸款利率貸款利率為[利率]，按年利率計(jì)算。3.4貸款期限貸款期限為[期限]，具體還款計(jì)劃如下：[詳細(xì)還款計(jì)劃]3.5貸款用途貸款用途為支付甲方廠房購(gòu)買款。3.6貸款條件[詳細(xì)貸款條件]3.7貸款審批乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成貸款審批。3.8貸款償還乙方應(yīng)按照貸款合同約定按期償還貸款本息。3.9貸款擔(dān)保甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。第四章協(xié)調(diào)機(jī)制4.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)雙方設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于廠房交付、貸款審批、還款進(jìn)度等。4.3協(xié)調(diào)方式協(xié)調(diào)方式為定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，必要時(shí)可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通。4.4協(xié)調(diào)時(shí)間協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.5協(xié)調(diào)費(fèi)用協(xié)調(diào)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第五章保密條款5.1保密信息定義保密信息指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密例外[保密信息例外情況]5.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形列表]6.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解決違約解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體程序]執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同變更8.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.2變更程序任何變更協(xié)議的簽署，需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.3變更通知任何變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同解除9.1解除條件[解除條件列表]9.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.4解除生效合同解除自解除通知發(fā)出之日起生效。第十章合同終止10.1終止條件[終止條件列表]10.2終止程序合同終止程序按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。10.3終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.4終止生效合同終止自終止通知發(fā)出之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：廠房所有權(quán)證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：協(xié)調(diào)機(jī)制文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效程序本合同自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1售價(jià)調(diào)整權(quán)甲方保留在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整廠房售價(jià)的權(quán)利。調(diào)整幅度不得超過(guò)原售價(jià)的[百分比]%，調(diào)整后的售價(jià)需經(jīng)乙方同意。1.2廠房改造權(quán)甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造，以提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方購(gòu)買廠房的權(quán)益。1.3貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率。調(diào)整幅度不得超過(guò)原利率的[百分比]%，調(diào)整后的利率需經(jīng)乙方同意。1.4廠房驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在廠房交付前進(jìn)行驗(yàn)收，確保廠房符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方在合同簽訂后，如擬出售廠房，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購(gòu)買，乙方享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1購(gòu)買期限延長(zhǎng)權(quán)乙方有權(quán)在合同簽訂后，因特殊原因（如資金籌措等）申請(qǐng)延長(zhǎng)購(gòu)買期限，最長(zhǎng)不超過(guò)[月數(shù)]個(gè)月。2.2貸款利率談判權(quán)乙方有權(quán)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭(zhēng)取更低的貸款利率，并在合同中約定最低利率。2.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對(duì)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出具體要求，甲方應(yīng)予以滿足。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等方面。2.4廠房購(gòu)買價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)行情變化申請(qǐng)調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，調(diào)整幅度不得超過(guò)原價(jià)格的[百分比]%。2.5廠房使用期限乙方有權(quán)在合同中約定廠房的使用期限，如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更通知中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.7中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用支付方式為：在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲乙雙方分別向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.貸款合同3.協(xié)調(diào)機(jī)制文件4.其他相關(guān)文件（如土地使用證、環(huán)評(píng)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付廠房購(gòu)買款或未按時(shí)償還貸款。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照約定履行協(xié)調(diào)機(jī)制中的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在[具體時(shí)間]內(nèi)改正。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付廠房購(gòu)買款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：貸款利率調(diào)整導(dǎo)致還款壓力增大。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或?qū)で筚J款機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出售交易，甲方為廠房所有者，乙方為購(gòu)買者。2.乙方需要金融貸款購(gòu)買廠房，甲方提供貸款協(xié)調(diào)服務(wù)。3.雙方委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易和貸款事宜。全文完。2025年度廠房出售附帶金融貸款協(xié)調(diào)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出售方基本信息2.2購(gòu)買方基本信息2.3金融貸款機(jī)構(gòu)信息3.廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.3廠房設(shè)施與設(shè)備4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款期限5.金融貸款協(xié)調(diào)5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款還款方式5.5貸款擔(dān)保及抵押6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更及沖突10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力條款10.4合同修改及補(bǔ)充11.合同附件11.1廠房出售協(xié)議11.2金融貸款協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期13.1生效條件13.2生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出售方”指甲方，即擁有并出售廠房的單位或個(gè)人。1.1.2“購(gòu)買方”指乙方，即購(gòu)買廠房的單位或個(gè)人。1.1.3“廠房”指甲方擁有的位于______的廠房，包括建筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.4“金融貸款機(jī)構(gòu)”指丙方，即提供金融貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.5“金融貸款”指丙方向乙方提供的用于購(gòu)買廠房的貸款。1.1.6“合同”指本合同及其附件。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義理解。2.合同雙方信息2.1出售方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2購(gòu)買方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.3金融貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1丙方名稱：____________________2.3.2丙方住所：____________________2.3.3丙方法定代表人：____________________2.3.4丙方聯(lián)系方式：____________________3.廠房信息3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：____________________3.1.2廠房面積：____________________平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4建筑年代：____________________3.1.5廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有并有權(quán)出售廠房。3.2廠房設(shè)施與設(shè)備3.2.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施清單：____________________3.2.2廠房?jī)?nèi)設(shè)備清單：____________________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格確定4.1.1廠房出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠房過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余款項(xiàng)支付期限：廠房過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)。5.金融貸款協(xié)調(diào)5.1貸款金額5.1.1乙方所需貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2貸款利率5.2.1貸款利率按照丙方規(guī)定的最新貸款利率執(zhí)行。5.3貸款期限5.3.1貸款期限為_(kāi)___年。5.4貸款還款方式5.4.1乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.5貸款擔(dān)保及抵押5.5.1乙方同意以其擁有的與廠房相關(guān)的資產(chǎn)作為貸款擔(dān)保。5.5.2甲方同意將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)作為貸款抵押。6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。6.2合同解除條件6.2.1出售方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.2購(gòu)買方無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出售方未按合同約定提供廠房。7.1.2購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)。7.1.3丙方未按合同約定提供貸款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。7.2.3丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3違約金及賠償7.3.1違約金按照合同約定的比例計(jì)算。7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)工作日內(nèi)安排調(diào)解或?qū)徖怼?.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更及沖突9.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，合同仍按原約定執(zhí)行，除非變更后的法律對(duì)雙方均有利。9.2.2如合同條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及廠房的相關(guān)信息。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2.2通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.4合同修改及補(bǔ)充10.4.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.4.2任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。11.合同附件11.1廠房出售協(xié)議11.1.1廠房出售協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2金融貸款協(xié)議11.2.1金融貸款協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)_____。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________12.3.3丙方代表：____________________13.合同生效日期13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除。14.1.3合同因不可抗力而終止。14.2終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，并簽署終止協(xié)議。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的決策權(quán)歸甲乙雙方共同所有，第三方不得單方面決定合同履行的任何事項(xiàng)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1若第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任認(rèn)定等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2保密義務(wù)在第三方介入終止后仍然有效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房出售協(xié)議詳細(xì)要求：包括廠房的詳細(xì)信息、出售價(jià)格、支付方式、交付日期等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方關(guān)于廠房出售的約定。2.金融貸款協(xié)議詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了丙方與乙方關(guān)于貸款的約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體條款。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：該證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了爭(zhēng)議解決的具體安排。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：該報(bào)告用于跟蹤合同履行情況，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期、付款方等。說(shuō)明：該單據(jù)用于記錄和證明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知時(shí)間、通知方式、接收人等。說(shuō)明：該函件用于在合同履行過(guò)程中發(fā)送各種通知。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后處理事宜等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確合同終止的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為違約行為：未按合同約定提供廠房或提供廠房與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：退還已收款項(xiàng)，并賠償購(gòu)買方因此遭受的損失。2.購(gòu)買方違約行為違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)或延遲支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。3.丙方違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或提供貸款與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：退還已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出售方未按合同約定在約定的交付日期前提供廠房，構(gòu)成違約。出售方應(yīng)退還購(gòu)買方已支付的定金，并賠償購(gòu)買方因此遭受的包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等損失。若購(gòu)買方未按合同約定在約定的付款日期前支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。購(gòu)買方應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償出售方因此遭受的利息損失。全文完。2025年度廠房出售附帶金融貸款協(xié)調(diào)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬將其擁有的廠房出售給乙方，乙方有意購(gòu)買并需申請(qǐng)金融貸款。為協(xié)調(diào)雙方在廠房出售及金融貸款過(guò)程中的事宜，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房出售及金融貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物及附屬設(shè)施。（2）金融貸款：指乙方為購(gòu)買廠房而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的廠房出售方。（2）乙方：指本合同中的廠房購(gòu)買方。（3）相關(guān)方：指在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購(gòu)買款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房購(gòu)買款。（3）乙方有義務(wù)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)金融貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房出售及金融貸款事宜應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房出售及金融貸款事宜的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）廠房出售：甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。（2）金融貸款：乙方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)金融貸款，并按照貸款合同約定償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）廠房出售及金融貸款事宜按照合同約定順利完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保各方合法權(quán)益。（2）合同終止后，如因終止原因產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廠房出售價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方廠房。（2）金融貸款費(fèi)用：乙方申請(qǐng)金融貸款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。（3）過(guò)戶費(fèi)用：廠房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）廠房出售價(jià)格支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、比例支付廠房出售價(jià)格。（2）金融貸款費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照金融貸款合同約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。（3）過(guò)戶費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶前支付所有過(guò)戶費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）廠房出售價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付廠房出售價(jià)格。（2）金融貸款費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照金融貸款合同約定的還款計(jì)劃支付相關(guān)費(fèi)用。（3）過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在廠房過(guò)戶前支付所有過(guò)戶費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。（3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的安全性和保密性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供合法、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致廠房過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付廠房出售價(jià)格，甲方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付廠房出售價(jià)格，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）若乙方未能按照金融貸款合同約定償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金金額：雙方應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算違約金金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房出售及金融貸款過(guò)程中的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同生效之日起至廠房過(guò)戶完成之日止。（2）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況免除部分或全部責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)及程序，雙方應(yīng)在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其部分權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、國(guó)家安全等重大事項(xiàng)的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房出售過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廠房用于與合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)廠房出售及金融貸款事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）合同任何條款的增減或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房出售價(jià)格協(xié)議3.金融貸款合同4.廠房過(guò)戶相關(guān)文件5.保密協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付廠房出售價(jià)格。