二零二五年度房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.2首付分期政策3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果3.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用4.1報(bào)告用途4.2報(bào)告保密4.3報(bào)告修改5.合同履行5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.合同解釋與適用12.1合同解釋12.2合同適用法律12.3合同適用語言13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方首付分期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方首付分期完成之日終止。第二條房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)遵循客觀、公正、全面的原則，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量和定性相結(jié)合的方法，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、市場調(diào)研、政策研究等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容主要包括：（1）乙方財(cái)務(wù)狀況分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場前景分析；（3）首付分期政策合理性分析；（4）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施建議。2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)商、配套設(shè)施等。3.2首付分期政策包括首付比例、分期付款方式、還款期限等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述、風(fēng)險(xiǎn)影響等。3.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用4.1報(bào)告用途風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告用于指導(dǎo)乙方的首付分期決策，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。4.2報(bào)告保密甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3報(bào)告修改如需修改風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在修改后及時(shí)通知乙方。第五條合同履行5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核乙方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，合理調(diào)整首付分期方案。第六條合同變更與解除6.1合同變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除（1）甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大欺詐行為，有權(quán)解除本合同；（2）乙方在首付分期過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；6.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)具體明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）乙方未按時(shí)支付首付分期款項(xiàng)；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通，并盡力在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖怼?.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除本合同；9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，本合同自終止協(xié)議生效之日起終止。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)、資料等事宜。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)商、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施等詳細(xì)內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的其他文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止日期本合同自合同終止協(xié)議生效之日起終止。第十二條合同解釋與適用12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同適用語言本合同使用中文書寫。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如以快遞方式送達(dá)，以快遞單上的簽收日期為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要，可引入第三方參與本合同的評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）首付分期資金監(jiān)管；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）合同履行過程中的專業(yè)咨詢。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的直接責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過失導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因第三方過失導(dǎo)致的信息泄露；（3）因第三方過失導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合作協(xié)議向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)的服務(wù)或解決方案。第九條第三方介入的保密9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條本合同的修改11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)商、配套設(shè)施、土地使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程和結(jié)果。3.附件三：首付分期政策要求：明確首付比例、分期付款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)定首付分期的具體政策。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過程。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的過程。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)定爭議解決的途徑。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。乙方未按時(shí)支付首付分期款項(xiàng)。第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方泄露合同內(nèi)容或提供的信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的[比例]%。乙方未按時(shí)支付首付分期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的[比例]%。第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。泄露合同內(nèi)容或提供的信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%。乙方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。如乙方未按時(shí)審核，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期審核期間應(yīng)收款項(xiàng)的0.5%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3.房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.首付分期方案3.1.首付比例3.2.分期付款方式3.3.分期付款期限3.4.分期付款金額4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式5.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1.風(fēng)險(xiǎn)防范措施概述6.2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施具體內(nèi)容6.3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1.合同履行期限7.2.合同履行方式7.3.合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容13.3.合同附件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)概述14.2.其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.3.其他約定事項(xiàng)生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：樓盤2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.首付分期方案3.1首付比例：購房總價(jià)的30%3.2分期付款方式：按月分期付款3.3分期付款期限：自合同簽訂之日起，首付后的剩余款項(xiàng)分個(gè)月等額支付3.4分期付款金額：首付萬元，后續(xù)分期付款總額萬元4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的：評(píng)估房地產(chǎn)首付分期過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方權(quán)益4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)：包括但不限于房價(jià)波動(dòng)率、違約率、操作失誤率等5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式：采用標(biāo)準(zhǔn)格式5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施概述：針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施具體內(nèi)容：包括但不限于市場監(jiān)測、信用評(píng)估、資金監(jiān)管等6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起，立即實(shí)施7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用之日止7.2合同履行方式：按約定的首付比例和分期付款方式進(jìn)行付款7.3合同履行監(jiān)督：合同雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)8.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符8.1.4買方未按照約定進(jìn)行裝修或使用房產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金8.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按每日房產(chǎn)價(jià)值的0.1%支付違約金8.2.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償實(shí)際損失8.2.4買方未按照約定進(jìn)行裝修或使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.1.3法院訴訟：仲裁不成或任何一方拒絕仲裁時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h9.2.2雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議后日內(nèi)作出裁決或決定9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用9.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.3.3法院訴訟：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2接收通知方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債務(wù)清償11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求12.2.1合同雙方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1市區(qū)房地產(chǎn)管理局13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括但不限于規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等13.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程和結(jié)果13.3合同附件份數(shù)13.3.1合同附件一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1合同雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)14.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)生效條件14.3.1本合同其他約定事項(xiàng)自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息、撮合交易、促成合同簽訂或履行等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能造成的損失。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)。17.1.2第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入后的合同履行17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)。17.3.2第三方介入不影響甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約定義18.1.1第三方違約是指第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的行為。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方責(zé)任限額的具體約定19.1第三方責(zé)任限額的約定19.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約行為造成的直接損失和間接損失。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。19.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。20.1.2合同雙方協(xié)商一致，解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。20.2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法證件的復(fù)印件。說明：確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。說明：為合同雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)，指導(dǎo)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范。3.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.首付分期付款憑證要求：首付款及分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明首付分期付款已實(shí)際發(fā)生，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付證明要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證書等。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目已交付使用，為合同履行提供交付依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，補(bǔ)充必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付分期款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：按日支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：買方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月分期款項(xiàng)，若買方未按時(shí)支付，則應(yīng)承擔(dān)每日1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：按每日房產(chǎn)價(jià)值的0.1%支付違約金。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，若賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)承擔(dān)每日房產(chǎn)價(jià)值0.1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：合同雙方未按照約定進(jìn)行裝修或使用房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)信息收集4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告格式6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)用7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任與義務(wù)7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，適用于所有參與首付分期業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)”指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等；（2）“首付分期”指購房者在購房時(shí)，按照約定的比例分階段支付購房款；（3）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估；（4）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指對(duì)房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的書面報(bào)告。2.2解釋本合同中的定義如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則（1）客觀公正原則：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)客觀、公正，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（2）全面性原則：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)全面考慮房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)；（3）前瞻性原則：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)具有前瞻性，關(guān)注未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）實(shí)用性原則：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)具有實(shí)用性，為業(yè)務(wù)決策提供依據(jù)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）資料分析法：通過收集和分析相關(guān)資料，評(píng)估房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）現(xiàn)場調(diào)查法：通過實(shí)地調(diào)查，了解房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)的具體情況，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；（3）專家咨詢法：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家對(duì)房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型法：運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型對(duì)房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。4.房地產(chǎn)首付分期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作由甲方負(fù)責(zé)啟動(dòng)；（2）甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)前向乙方提供相關(guān)資料和業(yè)務(wù)背景。4.2風(fēng)險(xiǎn)信息收集（1）乙方應(yīng)收集與房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)相關(guān)的各類信息；（2）乙方應(yīng)確保收集到的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析（1）乙方應(yīng)根據(jù)收集到的信息，對(duì)房地產(chǎn)首付分期業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方應(yīng)分析風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因、可能的影響及應(yīng)對(duì)措施。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制（1）乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則、方法、結(jié)果等內(nèi)容。4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核（1）甲方應(yīng)審核乙方編制的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式5.1報(bào)告內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估背景；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估附件。5.2報(bào)告格式（1）報(bào)告名稱；（2）編制單位；（3）編制日期；（4）報(bào)告編號(hào)。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)用（1）甲方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定；（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，并作為附件一。8.2支付方式（1）乙方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方在合同附件中提供。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同涉及的保密信息包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中的信息、雙方的業(yè)務(wù)秘密等；（2）保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同終止條件（1）本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；（2）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）一方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同附件經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2合同解除條件（1）合同解除條件與本合同第十條約定的解除條件相同；（2）合同解除程序與本合同第十條約定的解除程序相同。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，因特殊需求或?qū)I(yè)限制，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入；（2）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，第三方在接受授權(quán)后，有權(quán)根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果有驗(yàn)收權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1