2025年度農(nóng)業(yè)科技園承包土地合同書(shū)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園承包土地合同書(shū)模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)科技園已成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園的示范、推廣和輻射作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)科技園部分土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)科技園：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)為核心，集科研、生產(chǎn)、示范、推廣、培訓(xùn)、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包土地：指甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)科技園部分土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有農(nóng)業(yè)科技園部分土地的所有者。（2）乙方：指承包農(nóng)業(yè)科技園部分土地的經(jīng)營(yíng)者。（3）承包期限：指乙方承包農(nóng)業(yè)科技園部分土地的時(shí)間期限。（4）承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的順利實(shí)施。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告承包土地的利用情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：承包土地位于甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)，具體位置以甲方提供的土地使用紅線圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在承包土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并按照約定向甲方支付違約金。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受技術(shù)服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用不得抵扣，甲方不得要求乙方以任何形式提前支付或延遲支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。（2）支付違約金，違約金為_(kāi)_____。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為_(kāi)_____。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算和賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，包括直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、貨物補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并相互理解和支持。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，包括但不限于土地用途、設(shè)施布局等。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園承包土地的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用紅線圖2.農(nóng)業(yè)科技園設(shè)施清單3.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)清單4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。b.未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付承包費(fèi)用。b.未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害。c.未按合同約定保守商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其限期支付；若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供土地或相關(guān)設(shè)施；若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解和支持，待事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的管理和決策。第三方有權(quán)獲取農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同管理農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更土地用途。乙方有權(quán)要求甲方保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)收益。甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自調(diào)整土地承包費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整農(nóng)業(yè)科技園承包土地項(xiàng)目的規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)收益分成。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包土地的價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得利用承包土地進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園承包土地合同書(shū)模板1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限二、承包土地的基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權(quán)屬三、承包雙方的基本情況1.承包方基本信息2.承包方法定代表人3.承包方授權(quán)代表4.承包方聯(lián)系方式5.承包方銀行賬戶信息6.出讓方基本信息7.出讓方法定代表人8.出讓方授權(quán)代表9.出讓方聯(lián)系方式10.出讓方銀行賬戶信息四、承包土地的經(jīng)營(yíng)管理1.土地使用范圍2.土地使用方式3.土地種植作物4.土地使用年限5.土地流轉(zhuǎn)方式6.土地收益分配7.土地投入與產(chǎn)出8.土地保護(hù)與治理五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用構(gòu)成3.承包費(fèi)用支付方式4.承包費(fèi)用支付時(shí)間5.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任劃分2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的土地處置九、合同附件1.土地使用證明文件2.承包方相關(guān)資質(zhì)證明文件3.承包方授權(quán)委托書(shū)4.土地使用權(quán)證5.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同未盡事宜十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人員4.合同簽署方式5.合同簽署手續(xù)十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案變更十三、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)2.合同解除備案時(shí)間3.合同解除備案手續(xù)4.合同解除備案費(fèi)用5.合同解除備案變更十四、合同終止備案1.合同終止備案機(jī)構(gòu)2.合同終止備案時(shí)間3.合同終止備案手續(xù)4.合同終止備案費(fèi)用5.合同終止備案變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出讓方）擁有一定面積的農(nóng)業(yè)科技園土地，乙方（承包方）有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)。2.合同目的合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園土地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地的合理利用和雙方的合法權(quán)益。3.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。二、承包土地的基本情況1.土地位置土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件。2.土地面積土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝。3.土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、科研等。4.土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地。三、承包雙方的基本情況1.承包方基本信息乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：萬(wàn)元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.承包方法定代表人法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：3.承包方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：身份證號(hào)碼：4.承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：電子郵箱：5.承包方銀行賬戶信息銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：6.出讓方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：萬(wàn)元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：7.出讓方法定代表人法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：8.出讓方授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：身份證號(hào)碼：9.出讓方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：電子郵箱：10.出讓方銀行賬戶信息銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：四、承包土地的經(jīng)營(yíng)管理1.土地使用范圍乙方可在合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)。2.土地使用方式乙方以種植、養(yǎng)殖、科研等方式使用土地。3.土地種植作物乙方可在土地上種植適合的農(nóng)作物，具體作物種類由雙方協(xié)商確定。4.土地使用年限土地使用年限為15年，自合同生效之日起計(jì)算。5.土地流轉(zhuǎn)方式乙方在合同期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。6.土地收益分配土地收益按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.土地投入與產(chǎn)出乙方應(yīng)確保土地的投入產(chǎn)出比合理，提高土地利用率。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為萬(wàn)元，包括土地承包費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。2.承包費(fèi)用構(gòu)成土地承包費(fèi)：萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：萬(wàn)元3.承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用分批支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付土地承包費(fèi)的30%；（2）每年支付土地承包費(fèi)的40%；（3）合同期滿前3個(gè)月支付土地承包費(fèi)的20%；（4）合同期滿后支付土地承包費(fèi)的10%。4.承包費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式，每年支付時(shí)間為當(dāng)年12月31日前。5.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整，承包費(fèi)用可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。六、合同履行與變更1.合同履行原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同。2.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定；（2）乙方未按約定使用土地或造成土地?fù)p害；（3）發(fā)生合同約定以外的其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件合同期滿后，合同自動(dòng)終止。3.合同解除程序合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行土地清場(chǎng)和結(jié)算。5.合同解除后的土地處置合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。九、合同附件1.土地使用證明文件2.承包方相關(guān)資質(zhì)證明文件3.承包方授權(quán)委托書(shū)4.土地使用權(quán)證5.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為2025年1月1日。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。2.合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為2025年1月1日。3.合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.合同簽署方式合同以書(shū)面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同簽署手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。2.合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)。3.合同備案手續(xù)雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。4.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.合同備案變更合同備案變更需重新辦理備案手續(xù)。十三、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)合同解除備案機(jī)構(gòu)為縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。2.合同解除備案時(shí)間合同解除備案時(shí)間為合同解除之日起30日內(nèi)。3.合同解除備案手續(xù)雙方應(yīng)攜帶合同解除協(xié)議及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。4.合同解除備案費(fèi)用合同解除備案費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.合同解除備案變更合同解除備案變更需重新辦理備案手續(xù)。十四、合同終止備案1.合同終止備案機(jī)構(gòu)合同終止備案機(jī)構(gòu)為縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。2.合同終止備案時(shí)間合同終止備案時(shí)間為合同終止之日起30日內(nèi)。3.合同終止備案手續(xù)雙方應(yīng)攜帶合同終止協(xié)議及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。4.合同終止備案費(fèi)用合同終止備案費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.合同終止備案變更合同終止備案變更需重新辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.土地使用規(guī)劃審批甲方負(fù)責(zé)制定土地使用規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批。乙方需配合甲方完成土地使用規(guī)劃的制定和審批工作。2.土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。3.土地使用收益權(quán)甲方保留土地使用收益權(quán)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。4.土地使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。5.土地使用糾紛解決乙方與第三方發(fā)生的土地使用糾紛，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)談判等。6.土地使用期限延長(zhǎng)如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，甲方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用期限，并通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.土地使用自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的種植、養(yǎng)殖、科研等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地使用收益分配乙方有權(quán)根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)情況，自行決定土地收益的分配方式。3.土地使用風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)不善或自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋負(fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。4.土地使用期限縮短如乙方因自身原因需要提前終止合同，乙方有權(quán)申請(qǐng)縮短土地使用期限，并提前30日通知甲方。5.土地使用糾紛解決甲方與第三方發(fā)生的土地使用糾紛，乙方有責(zé)任協(xié)助甲方解決，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)談判等。6.土地使用設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)土地使用期間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、備案等手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，需提前30日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用證明文件2.承包方相關(guān)資質(zhì)證明文件3.承包方授權(quán)委托書(shū)4.土地使用權(quán)證5.土地使用規(guī)劃文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片8.合同備案證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定。乙方未按約定使用土地或造成土地?fù)p害。乙方未按約定支付承包費(fèi)用。甲方未按約定履行土地使用規(guī)劃審批職責(zé)。乙方未按約定履行土地使用設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方書(shū)面通知對(duì)方，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.轉(zhuǎn)包：指承包方將承包的土地再轉(zhuǎn)讓給第三方。4.抵押：指將土地作為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的專門處理民商事?tīng)?zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用規(guī)劃與實(shí)際操作不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整規(guī)劃，確保雙方利益。2.問(wèn)題：承包費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技園土地承包。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、科研等活動(dòng)。3.土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.土地承包合同糾紛的解決。5.農(nóng)業(yè)科技園土地管理。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園承包土地合同書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地等級(jí)3.4土地用途4.承包期限4.1起止時(shí)間4.2承包期限類型5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)及管理6.1土地使用權(quán)6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用規(guī)范7.土地改良及建設(shè)7.1土地改良項(xiàng)目7.2建設(shè)項(xiàng)目7.3改良及建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用8.農(nóng)業(yè)科技園發(fā)展規(guī)劃8.1發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)8.2發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容8.3發(fā)展規(guī)劃實(shí)施9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)9.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售10.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃10.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道10.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格11.合作方式與權(quán)益11.1合作方式11.2雙方權(quán)益12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2違約責(zé)任14.3合同變更與解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策文件。1.2遵循國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)要求。1.3依據(jù)《農(nóng)業(yè)科技園承包土地合同書(shū)》范本，制定本合同。2.合同雙方信息2.1承包方：2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出讓方：2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.承包土地的基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______（畝）3.3土地等級(jí)：_______3.4土地用途：農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及農(nóng)業(yè)科研、示范、推廣、培訓(xùn)等。4.承包期限4.1起止時(shí)間：_______至_______4.2承包期限類型：_______（期限類型：長(zhǎng)期承包、短期承包）5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：_______（元）5.2付款方式：_______（一次性支付、分期支付）5.3付款時(shí)間：_______（具體日期）6.土地使用權(quán)及管理6.1土地使用權(quán)：承包方在合同約定的承包期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)。6.2土地管理責(zé)任：承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)科技園發(fā)展規(guī)劃，對(duì)土地進(jìn)行合理利用和管理。6.3土地使用規(guī)范：承包方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。7.土地改良及建設(shè)7.1土地改良項(xiàng)目：_______7.2建設(shè)項(xiàng)目：_______7.3改良及建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用：_______（元）7.3.1承包方承擔(dān)費(fèi)用：_______（元）7.3.2出讓方承擔(dān)費(fèi)用：_______（元）8.農(nóng)業(yè)科技園發(fā)展規(guī)劃8.1發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)：8.1.1提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力8.1.2推廣農(nóng)業(yè)科技成果8.1.3培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體8.2發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容：8.2.1建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)8.2.2開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣8.2.3舉辦農(nóng)業(yè)科技交流活動(dòng)8.3發(fā)展規(guī)劃實(shí)施：8.3.1承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施8.3.2出讓方提供必要的支持與協(xié)助9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：9.1.1維護(hù)生態(tài)平衡9.1.2防治土地退化9.1.3保護(hù)生物多樣性9.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1合理利用水資源9.2.2推廣綠色種植技術(shù)9.2.3加強(qiáng)農(nóng)業(yè)廢棄物處理9.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：9.3.1承包方負(fù)責(zé)日常環(huán)境保護(hù)工作9.3.2出讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)10.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售10.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)計(jì)劃：10.1.1生產(chǎn)品種10.1.2生產(chǎn)數(shù)量10.1.3生產(chǎn)技術(shù)10.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：10.2.1市場(chǎng)直銷10.2.2合作社銷售10.2.3網(wǎng)絡(luò)銷售10.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格：10.3.1市場(chǎng)價(jià)格10.3.2議價(jià)機(jī)制10.3.3價(jià)格調(diào)整11.合作方式與權(quán)益11.1合作方式：11.1.1技術(shù)合作11.1.2資金支持11.1.3市場(chǎng)推廣11.2雙方權(quán)益：11.2.1承包方享有土地承包權(quán)和農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)11.2.2出讓方享有農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目的審批權(quán)和監(jiān)督管理權(quán)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方協(xié)商12.2.2提交仲裁委員會(huì)12.2.3向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1仲裁委員會(huì)12.3.2人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽訂合同13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字13.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：13.2.1承包期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除13.3合同終止程序：13.3.1雙方書(shū)面通知13.3.2清理土地及設(shè)施13.3.3結(jié)算承包費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2違約責(zé)任：14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行14.3合同變更與解除：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除需符合法定條件14.4合同附件：14.4.1土地使用合同14.4.2農(nóng)業(yè)科技園發(fā)展規(guī)劃14.4.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方共同需要，為保障合同履行和實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的。15.2第三方介入的目的15.2.1提高農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)和管理效率15.2.2確保農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用15.2.3增強(qiáng)合同履行的監(jiān)督和保障15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜15.3.2簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)15.3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明材料15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任15.4.1.2對(duì)甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三