二零二五年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代理銷(xiāo)售范圍2.3代理銷(xiāo)售期限3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用構(gòu)成3.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算4.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳4.2房源推廣4.3客戶接待與帶看4.4合同簽訂與交房5.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售目標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定5.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核5.3目標(biāo)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單14.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等互利的原則，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：____房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.2代理銷(xiāo)售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售工作，包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.3代理銷(xiāo)售期限本合同代理銷(xiāo)售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用構(gòu)成代理銷(xiāo)售費(fèi)用包括但不限于：傭金、廣告宣傳費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用等。3.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式乙方在完成甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)支付乙方代理銷(xiāo)售費(fèi)用。代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付比例為：____%代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告及代理銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)完成代理銷(xiāo)售費(fèi)用的支付。4.代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括但不限于平面媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等。4.2房源推廣乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行房源推廣，包括但不限于線上線下活動(dòng)、朋友圈、社區(qū)宣傳等。4.3客戶接待與帶看乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的客戶接待服務(wù)，安排客戶參觀項(xiàng)目，解答客戶疑問(wèn)。4.4合同簽訂與交房乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同的簽訂工作，并負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理交房手續(xù)。5.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售目標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)為：____套5.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核甲方將根據(jù)乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)的情況進(jìn)行考核。5.3目標(biāo)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方在合同期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將按照約定支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中，保密信息指甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有非公開(kāi)信息。6.2保密義務(wù)乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)的；乙方泄露甲方保密信息的；甲方未按合同約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用的；任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.3違約金及賠償若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.合同解除9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算代理銷(xiāo)售費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算代理銷(xiāo)售費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證；其他相關(guān)文件。12.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)廣告宣傳費(fèi)用；客戶接待費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。12.3附件三：其他相關(guān)文件合同雙方簽字蓋章頁(yè)；附件一、附件二、附件三的副本。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3合同簽署人員甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障各方的合法權(quán)益。14.3第三方介入方式乙方根據(jù)合同需要聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)；甲方自行聘請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；雙方協(xié)商一致，共同聘請(qǐng)第三方介入。14.4第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額為本合同代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額的____%，超過(guò)此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。14.5第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不包括甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。14.6第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。14.7第三方變更與替換若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方或甲方有權(quán)在提前____日通知對(duì)方的情況下，更換第三方。新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶?zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。15.額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。若第三方介入費(fèi)用超出預(yù)期，超出部分由甲方和乙方協(xié)商解決。15.2第三方介入與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，不構(gòu)成甲方或乙方責(zé)任的替代。15.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.5第三方介入的合同終止若第三方介入的合同因任何原因終止，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。15.6第三方介入的合同附件第三方介入的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的合同變更任何關(guān)于第三方介入合同的變更，均需經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹、項(xiàng)目配套設(shè)施清單等。說(shuō)明：附件一用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，為代理銷(xiāo)售提供依據(jù)。2.附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告宣傳費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、人員工資等。說(shuō)明：附件二用于甲方和乙方結(jié)算代理銷(xiāo)售費(fèi)用。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括合同雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單、第三方介入合同、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：附件三用于證明合同的有效性和補(bǔ)充合同內(nèi)容。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：附件四用于確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理售價(jià)。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：附件五用于確保甲方財(cái)務(wù)狀況的透明度。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。說(shuō)明：附件六用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：由第三方法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律意見(jiàn)。說(shuō)明：附件七用于確保合同條款的合法性和有效性。8.附件八：第三方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：由第三方市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。說(shuō)明：附件八用于乙方了解市場(chǎng)情況，制定銷(xiāo)售策略。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額的____%。示例：若合同約定銷(xiāo)售目標(biāo)為100套，實(shí)際銷(xiāo)售90套，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的____%。示例：若合同約定代理銷(xiāo)售費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方逾期支付10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例：若第三方泄露甲方保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例：若第三方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售策略失誤，第三方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若一方未按合同約定提供相關(guān)文件，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位3.代理銷(xiāo)售范圍及期限3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售期限3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用4.代理銷(xiāo)售方式4.1銷(xiāo)售渠道4.2銷(xiāo)售策略4.3銷(xiāo)售目標(biāo)5.市場(chǎng)推廣及宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案5.2宣傳物料制作及發(fā)布5.3媒體合作及廣告投放6.房源信息管理6.1房源信息收集及整理6.2房源信息更新及維護(hù)6.3房源信息保密7.客戶接待及服務(wù)7.1客戶接待流程7.2客戶信息登記及跟進(jìn)7.3客戶滿意度調(diào)查8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)8.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)8.2獎(jiǎng)勵(lì)政策8.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放及公示9.費(fèi)用結(jié)算及支付9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2附件二：代理銷(xiāo)售方案13.3附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃13.4附件四：費(fèi)用結(jié)算清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及修改14.2合同履行及監(jiān)督14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________乙方（代理方）：________________________法定代表人：________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________，地址：________________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________，地址：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為：________________________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型項(xiàng)目總占地面積：________________________平方米，總建筑面積：________________________平方米，項(xiàng)目類(lèi)型：________________________2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位為：________________________3.代理銷(xiāo)售范圍及期限3.1代理銷(xiāo)售范圍在項(xiàng)目售樓處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售；通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行推廣銷(xiāo)售；其他甲方指定的銷(xiāo)售方式。3.2代理銷(xiāo)售期限本合同代理銷(xiāo)售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理銷(xiāo)售方式4.1銷(xiāo)售渠道傳統(tǒng)媒體廣告；網(wǎng)絡(luò)媒體廣告；社交媒體營(yíng)銷(xiāo)；房地產(chǎn)展會(huì)；其他有效渠道。4.2銷(xiāo)售策略定價(jià)策略；推廣策略；銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；客戶關(guān)系管理；其他相關(guān)策略。4.3銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售總額達(dá)到________________________；銷(xiāo)售套數(shù)達(dá)到________________________；完成甲方指定的其他銷(xiāo)售指標(biāo)。5.市場(chǎng)推廣及宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案推廣預(yù)算；推廣渠道；推廣活動(dòng)；推廣效果評(píng)估；其他推廣措施。5.2宣傳物料制作及發(fā)布項(xiàng)目宣傳冊(cè)；廣告海報(bào)；項(xiàng)目視頻；其他宣傳資料。5.3媒體合作及廣告投放_(tái)______________；_______________；_______________；其他合作媒體。6.房源信息管理6.1房源信息收集及整理乙方負(fù)責(zé)收集并整理項(xiàng)目房源信息，包括：房源面積；房源價(jià)格；房源戶型；房源配套設(shè)施；其他房源信息。6.2房源信息更新及維護(hù)乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性、完整性和時(shí)效性。6.3房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)收集到的房源信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)8.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)銷(xiāo)售總額；銷(xiāo)售套數(shù)；客戶滿意度；市場(chǎng)占有率；完成率。8.2獎(jiǎng)勵(lì)政策完成銷(xiāo)售目標(biāo)的部分，按銷(xiāo)售額的____%給予提成；超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的，按超出的部分給予額外獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到客戶滿意度要求的，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。8.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放及公示獎(jiǎng)勵(lì)將在每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后，根據(jù)考核結(jié)果及時(shí)發(fā)放，并予以公示。9.費(fèi)用結(jié)算及支付9.1費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用按月結(jié)算的方式，乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。9.2費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日則提前至工作日支付。9.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)；乙方泄露項(xiàng)目房源信息；乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.3合同解除及終止后的處理結(jié)算剩余費(fèi)用；清理遺留事務(wù)；其他合同解除或終止后的處理事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2附件二：代理銷(xiāo)售方案13.3附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃13.4附件四：費(fèi)用結(jié)算清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入范圍項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃；項(xiàng)目技術(shù)支持；項(xiàng)目法律咨詢；項(xiàng)目財(cái)務(wù)咨詢；其他甲方或乙方認(rèn)為必要的協(xié)助。3.第三方選擇與委托3.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方在選擇過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方或乙方損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍；第三方因提供服務(wù)間接導(dǎo)致的甲方或乙方損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2合同變更應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同尋求解決方案。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，妥善處理后續(xù)事宜。10.第三方介入后