二零二五年度城市地下空間使用權(quán)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市地下空間使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地下空間使用權(quán)購買概況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限4.使用期限及條件4.1使用期限4.2使用條件4.3使用范圍5.地下空間維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)費用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：地下空間使用協(xié)議11.2附件二：地下空間平面圖11.3附件三：相關(guān)審批文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：______（購買方名稱）（2）乙方：______（出售方名稱）1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：______（姓名）（2）乙方法定代表人：______（姓名）1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.地下空間使用權(quán)購買概況2.1地下空間位置甲方購買的地下空間位于______（具體地址）2.2地下空間面積甲方購買的地下空間面積為______平方米。2.3地下空間用途甲方購買的地下空間用途為______。3.購買價格及支付方式3.1購買價格甲方同意支付給乙方地下空間購買總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在______（具體日期）前支付給乙方。4.使用期限及條件4.1使用期限甲方購買的地下空間使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2使用條件（1）甲方在購買地下空間使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。（2）甲方在地下空間使用過程中，應(yīng)確保安全，不得進(jìn)行違法活動。5.地下空間維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)與管理。5.2管理責(zé)任甲方應(yīng)建立健全地下空間管理制度，確保地下空間的安全、環(huán)保、合理使用。5.3維護(hù)費用甲方在地下空間使用期間，產(chǎn)生的維護(hù)費用由甲方自行承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同簽訂后，乙方應(yīng)將地下空間使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至甲方名下。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下空間使用權(quán)的登記手續(xù)。6.3登記費用登記手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）地下空間使用情況；（3）雙方之間的合作事宜。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項；（2）任何一方未按合同約定履行維護(hù)、管理責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（5）任何一方擅自改變地下空間用途。8.2違約責(zé)任（1）對于未按合同約定支付款項的違約方，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（2）對于未按合同約定履行維護(hù)、管理責(zé)任的違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對于違反保密條款的違約方，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（4）對于違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）對于擅自改變地下空間用途的違約方，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金、律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：地下空間使用協(xié)議11.2附件二：地下空間平面圖11.3附件三：相關(guān)審批文件12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同條款的文義進(jìn)行解釋。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同條款、合同附件、法律法規(guī)。12.3合同解釋效力合同條款與法律法規(guī)相沖突時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（2）第三方介入的具體情形包括但不限于：a.地下空間使用權(quán)評估；b.地下空間設(shè)計咨詢；c.工程監(jiān)理；d.合同履行過程中的爭議調(diào)解。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。（2）如無約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對地下空間使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。18.第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。19.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行解決。20.第三方介入的合同終止（1）第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費用。（2）如第三方在履行服務(wù)過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的其他約定（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)確保地下空間的安全、環(huán)保、合理使用。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間使用協(xié)議要求：詳細(xì)描述地下空間的使用范圍、使用條件、使用期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了雙方對地下空間使用權(quán)的具體約定。2.附件二：地下空間平面圖要求：提供地下空間的詳細(xì)平面圖，包括地下空間的位置、面積、用途等。說明：本附件作為合同附件，用于明確地下空間的具體位置和面積。3.附件三：相關(guān)審批文件要求：提供地下空間使用權(quán)購買過程中所需的所有審批文件，如規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明地下空間使用權(quán)的合法性。4.附件四：地下空間使用費用清單要求：詳細(xì)列出地下空間使用過程中可能產(chǎn)生的各項費用，如租金、維護(hù)費、管理費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在地下空間使用過程中可能產(chǎn)生的費用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方在爭議解決過程中需要引入第三方機構(gòu)，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定履行維護(hù)、管理責(zé)任；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；擅自改變地下空間用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：違約行為：甲方未按合同約定支付地下空間使用費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。違約行為：乙方未按合同約定履行地下空間維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致地下空間損壞的修復(fù)費用。違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度城市地下空間使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間使用權(quán)購買標(biāo)的2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款期限4.使用年限及期限4.1使用年限4.2使用期限起始日4.3使用期限終止日5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2使用權(quán)抵押6.使用權(quán)管理及維護(hù)6.1使用權(quán)管理責(zé)任6.2使用權(quán)維護(hù)責(zé)任7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：地下空間使用權(quán)購買合同附件10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則13.2合同解除后的處理程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間使用權(quán)購買標(biāo)的2.1地下空間位置地下空間位于甲方開發(fā)的______項目地下二層，具體坐標(biāo)為______。2.2地下空間面積地下空間總面積為______平方米，其中可使用面積為______平方米。2.3地下空間用途地下空間主要用于______。3.購買價格及支付方式3.1購買價格地下空間使用權(quán)購買價格為人民幣______元。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買價格。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。4.使用年限及期限4.1使用年限乙方購買的地下空間使用權(quán)使用年限為______年。4.2使用期限起始日使用期限起始日為______年______月______日。4.3使用期限終止日使用期限終止日為______年______月______日。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2使用權(quán)抵押乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將地下空間使用權(quán)設(shè)定抵押。6.使用權(quán)管理及維護(hù)6.1使用權(quán)管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下空間的使用管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.2使用權(quán)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)，確保其安全、正常使用。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：地下空間使用權(quán)購買合同附件包括但不限于地下空間平面圖、使用說明等。10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件包括但不限于土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃相關(guān)規(guī)定等。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更及補充12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則合同解除后，雙方應(yīng)按照誠實信用原則，妥善處理合同解除后的善后事宜。13.2合同解除后的處理程序（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）返還已支付款項；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等；（4）雙方確認(rèn)合同解除后的其他事項。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為合同雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.評估方：對地下空間使用權(quán)購買價格、使用年限等進(jìn)行評估。3.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。4.咨詢方：為合同雙方提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。2.合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方有權(quán)要求乙方在引入第三方介入前，書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.甲方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、能力等進(jìn)行審查。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣______元。18.3責(zé)任限額適用1.第三方的責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方介入事項。2.第三方的責(zé)任限額不因合同解除或終止而失效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.第三方與合同雙方在法律地位上相互獨立。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對合同雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和執(zhí)行。2.第三方與合同雙方的糾紛解決：第三方介入事項引起的糾紛，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定解決；如無法解決，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。2.合同履行完畢或提前終止。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序1.合同雙方書面通知第三方終止介入。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間使用權(quán)購買合同附件詳細(xì)要求：包含地下空間平面圖、使用說明、地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評估報告等。說明：附件一作為本合同的重要組成部分，用于明確地下空間的具體位置、面積、用途等基本信息。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與地下空間使用權(quán)購買、使用、管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件。說明：附件二用于保障合同雙方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體形式、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：附件三作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：地下空間使用權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：填寫地下空間使用權(quán)變更的相關(guān)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：附件四用于辦理地下空間使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.附件五：地下空間使用權(quán)使用許可證詳細(xì)要求：提供地下空間使用權(quán)使用許可證的原件或復(fù)印件。說明：附件五作為地下空間使用權(quán)有效性的證明文件，用于合同履行過程中。6.附件六：地下空間使用權(quán)購買價格評估報告詳細(xì)要求：由評估方出具的地下空間使用權(quán)購買價格評估報告。說明：附件六用于確定地下空間使用權(quán)購買價格，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：地下空間使用權(quán)使用年限評估報告詳細(xì)要求：由評估方出具的地下空間使用權(quán)使用年限評估報告。說明：附件七用于確定地下空間使用權(quán)的使用年限，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付購買價格。1.2未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記。1.3未按約定使用地下空間。乙方違約行為：2.1未按約定時間提供地下空間使用權(quán)。2.2未按約定質(zhì)量提供地下空間使用權(quán)。2.3未按約定維護(hù)地下空間。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定支付購買價格的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.2甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方未按約定使用地下空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定時間提供地下空間使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方未按約定質(zhì)量提供地下空間使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方未按約定維護(hù)地下空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定支付購買價格，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。示例二：乙方未按約定時間提供地下空間使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。全文完。二零二四年度城市地下空間使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間使用權(quán)購買基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間使用年限3.地下空間使用權(quán)購買價格3.1地下空間使用權(quán)購買總價3.2地下空間使用權(quán)購買單價3.3地下空間使用權(quán)購買總價支付方式3.4地下空間使用權(quán)購買總價支付時間4.地下空間使用權(quán)購買合同履行4.1合同履行時間4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任5.地下空間使用權(quán)購買合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除的法律效力6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：地下空間使用權(quán)購買協(xié)議9.2附件二：地下空間使用權(quán)購買合同附件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序10.3合同解釋效力11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案時間12.3合同備案程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效的法律效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間使用權(quán)購買基本情況2.1地下空間位置地下空間位于市區(qū)路交叉口東南側(cè)，與甲方開發(fā)的住宅小區(qū)相鄰。2.2地下空間面積地下空間總面積為10000平方米。2.3地下空間用途地下空間主要用于商業(yè)、餐飲、娛樂等公共服務(wù)設(shè)施。2.4地下空間使用年限地下空間使用權(quán)使用年限為50年，自合同生效之日起計算。3.地下空間使用權(quán)購買價格3.1地下空間使用權(quán)購買總價地下空間使用權(quán)購買總價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。3.2地下空間使用權(quán)購買單價地下空間使用權(quán)購買單價為人民幣伍仟元/平方米（￥5,000.00/平方米）。3.3地下空間使用權(quán)購買總價支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向乙方支付地下空間使用權(quán)購買總價。3.4地下空間使用權(quán)購買總價支付時間支付時間為本合同生效之日起30日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.地下空間使用權(quán)購買合同履行4.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限自合同生效之日起計算。4.2合同履行地點地下空間使用權(quán)購買合同履行地點為地下空間所在位置。4.3合同履行方式甲方按照合同約定支付地下空間使用權(quán)購買總價，乙方按照合同約定交付地下空間使用權(quán)。4.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.地下空間使用權(quán)購買合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件有下列情況之一，任何一方可以解除本合同：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.3合同變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.4合同變更與解除的法律效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定支付地下空間使用權(quán)購買總價；（2）一方未按合同約定交付地下空間使用權(quán)；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)后生效。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止日期合同終止日期以實際終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。9.合同附件9.1附件一：地下空間使用權(quán)購買協(xié)議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：地下空間使用權(quán)購買合同附件附件二包括但不限于：（1）地下空間使用權(quán)購買總價支付憑證；（2）地下空間使用權(quán)交付確認(rèn)書；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）地下空間使用權(quán)出讓合同；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則，結(jié)合合同條款的文義、目的、習(xí)慣以及合同訂立時的背景等情況進(jìn)行。10.2合同解釋順序（1）合同條款本身的文義；（2）合同附件；（3）合同簽訂時的背景資料；（4）相關(guān)法律法規(guī)。10.3合同解釋效力本合同的解釋應(yīng)以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年三月十五日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。11.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)在市工商行政管理局備案。12.2合同備案時間本合同備案時間為合同簽署之日起30日內(nèi)。12.3合同備案程序雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章并完成備案手續(xù)之日起生效。13.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）完成備案手續(xù)。13.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）地下空間使用權(quán)購買協(xié)議；（2）地下空間使用權(quán)購買總價支付憑證；（3）地下空間使用權(quán)交付確認(rèn)書。14.2附件二清單（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）地下空間使用權(quán)出讓合同。14.3附件三清單（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）合同簽訂時的背景資料；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利的劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)