二零二五年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過戶房屋附屬設(shè)施及設(shè)備交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過戶房屋附屬設(shè)施及設(shè)備交接協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2附屬設(shè)施及設(shè)備定義1.3未過戶房屋定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備信息3.1房產(chǎn)位置及面積3.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.交接方式及時(shí)間4.1交接方式4.2交接時(shí)間5.交接前的檢查5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.交接后的責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用及支付8.1交接費(fèi)用8.2使用費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：交接清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬的土地使用權(quán)。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備定義：本合同中所指附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊線路、空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗、家具、電器等。1.3未過戶房屋定義：本合同中所指未過戶房屋，系指甲方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：乙方全稱[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備信息3.1房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一《房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。4.交接方式及時(shí)間4.1交接方式：本合同房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接，以實(shí)物交付的方式進(jìn)行。4.2交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]前完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接。5.交接前的檢查5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在交接前對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定，并告知乙方檢查結(jié)果。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方檢查結(jié)果通知后，對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。6.交接后的責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，直至乙方接管。6.2乙方責(zé)任：乙方在接管后，應(yīng)立即承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，并保證其正常運(yùn)行。7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1使用規(guī)則：乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.費(fèi)用及支付8.1交接費(fèi)用：雙方確認(rèn)，在交接過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2使用費(fèi)用：乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備期間，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付相關(guān)使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/日。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的[具體百分比]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備交接完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成立。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：交接清單13.合同變更13.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址及聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接、提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]元。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。2.如因第三方的一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。3.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。20.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如第三方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2第三方解除：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的終止1.本合同終止；2.第三方完成合同約定的全部義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。24.第三方介入?yún)f(xié)議的附件24.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議24.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：交接清單詳細(xì)要求和說明：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備在交接時(shí)的狀態(tài)，包括完好情況、損壞情況、數(shù)量等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接。乙方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定履行合同義務(wù)。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施及設(shè)備的交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。示例二：如乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的[具體百分比]%。示例三：如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過戶房屋附屬設(shè)施及設(shè)備交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.1附屬設(shè)施清單3.2設(shè)備清單4.附屬設(shè)施及設(shè)備交接方式4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式5.附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收項(xiàng)目5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明7.1使用范圍7.2使用方法7.3使用注意事項(xiàng)8.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用種類9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方身份證號(hào)碼：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方身份證號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.1附屬設(shè)施清單3.1.1室內(nèi)設(shè)施3.1.1.1沙發(fā)：_______3.1.1.2電視：_______3.1.1.3空調(diào)：_______3.1.1.4烹飪?cè)O(shè)備：_______3.1.2室外設(shè)施3.1.2.1院子：_______3.1.2.2花壇：_______3.1.2.3游泳池：_______3.2設(shè)備清單3.2.1家用電器3.2.1.1冰箱：_______3.2.1.2洗衣機(jī)：_______3.2.1.3烤箱：_______3.2.2辦公設(shè)備3.2.2.1電腦：_______3.2.2.2打印機(jī)：_______3.2.2.3復(fù)印機(jī)：_______4.附屬設(shè)施及設(shè)備交接方式4.1交接時(shí)間：_______年_______月_______日4.2交接地點(diǎn)：_______4.3交接方式：_______5.附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收項(xiàng)目5.1.1附屬設(shè)施外觀5.1.2設(shè)備功能5.1.3設(shè)備狀態(tài)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1外觀完好，無損壞5.2.2功能正常，無故障5.2.3設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方在約定時(shí)間到達(dá)交接地點(diǎn)5.3.2雙方共同檢查附屬設(shè)施及設(shè)備5.3.3乙方確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)6.附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)在交接后的_______年內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及設(shè)備存在問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)在保修期內(nèi)的維修費(fèi)用6.2.2乙方承擔(dān)保修期外的維修費(fèi)用6.3維修期限6.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)完成維修7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明7.1使用范圍7.1.1附屬設(shè)施及設(shè)備僅供乙方使用7.1.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施及設(shè)備的用途7.2使用方法7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書進(jìn)行操作7.2.2乙方應(yīng)妥善保管附屬設(shè)施及設(shè)備，避免損壞7.3使用注意事項(xiàng)7.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)7.3.2乙方不得使用附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)8.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式8.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方將附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方出具書面確認(rèn)收訖附屬設(shè)施及設(shè)備的證明。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在收到附屬設(shè)施及設(shè)備后_______日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明文件。8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用種類9.1.1水電費(fèi)9.1.2物業(yè)管理費(fèi)9.1.3設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1水電費(fèi)由乙方在次月繳納至甲方指定的繳費(fèi)賬戶。9.2.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理合同約定繳納。9.2.3設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.3合同終止條件12.3.1本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.4合同終止時(shí)間12.4.1本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.合同附件14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同簽訂前、簽訂過程中或合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要和本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中因過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出約定范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方為委托方，第三方為服務(wù)方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，乙方為受益方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，甲乙雙方為合同主體，第三方為合同履行過程中的服務(wù)提供方。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.3第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。18.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：甲方提供的身份證復(fù)印件，需清晰可見，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：乙方提供的身份證復(fù)印件，需清晰可見，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰可見，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確雙方交接的附屬設(shè)施及設(shè)備。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方驗(yàn)收完成后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明附屬設(shè)施及設(shè)備交接的合規(guī)性。7.費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，第三方應(yīng)支付違約金。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)私下轉(zhuǎn)讓未過戶房屋附屬設(shè)施及設(shè)備交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2附屬設(shè)施的定義1.3設(shè)備的定義1.4未過戶的定義1.5雙方的定義1.6交接的定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4附屬設(shè)施清單3.5設(shè)備清單4.交接方式與時(shí)間4.1交接地點(diǎn)4.2交接時(shí)間4.3交接方式5.附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀5.1附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述5.2設(shè)備現(xiàn)狀描述5.3現(xiàn)狀確認(rèn)方式6.交接手續(xù)與費(fèi)用6.1交接手續(xù)6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3責(zé)任承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明8.1使用說明8.2操作規(guī)程8.3維護(hù)保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。1.2附屬設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、供暖設(shè)施等。1.3設(shè)備：指房產(chǎn)內(nèi)安裝的家用電器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)等。1.4未過戶：指房產(chǎn)尚未辦理過戶手續(xù)，所有權(quán)未轉(zhuǎn)移至乙方。1.5雙方：甲方指______，乙方指______。1.6交接：指甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)及有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.合同雙方信息2.1甲方信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。2.2乙方信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。2.3甲方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______。2.4乙方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______。3.房產(chǎn)及附屬設(shè)施信息3.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。3.4附屬設(shè)施清單：詳見附件一。3.5設(shè)備清單：詳見附件二。4.交接方式與時(shí)間4.1交接地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。4.2交接時(shí)間：______年______月______日______時(shí)______分。4.3交接方式：甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的鑰匙、使用說明等交予乙方。5.附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀5.1附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述：詳見附件一。5.2設(shè)備現(xiàn)狀描述：詳見附件二。5.3現(xiàn)狀確認(rèn)方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。6.交接手續(xù)與費(fèi)用6.1交接手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：______。7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：自交接之日起______年內(nèi)。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.3責(zé)任承擔(dān)：因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明8.1使用說明：附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明詳見附件二，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。8.2操作規(guī)程：詳見附件二中的操作規(guī)程部分。8.3維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)交接、未按約定履行維修義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署本合同并完成附屬設(shè)施及設(shè)備的交接后，合同生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：附屬設(shè)施清單及設(shè)備清單。12.3附件三：使用說明及操作規(guī)程。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：______，乙方代表（簽字）：______。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.6合同解釋權(quán)：本合同由______市______區(qū)______路______號(hào)甲方起草，由雙方共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.3.2對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的和理由。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和條件。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)