2024年限公司設(shè)備承包運(yùn)營及場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限公司設(shè)備承包運(yùn)營及場地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.設(shè)備承包運(yùn)營1.1設(shè)備范圍與數(shù)量1.2承包運(yùn)營期限1.3運(yùn)營管理要求1.4維修與保養(yǎng)1.5設(shè)備更新與替換1.6運(yùn)營監(jiān)測與評估2.場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)2.4場地使用要求2.5租賃期滿后的續(xù)約條款3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)9.3受讓方的認(rèn)可10.法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與取代性11.3聯(lián)系信息與通知12.附件12.1設(shè)備清單12.2場地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1承包方簽署頁13.2出租方簽署頁14.生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條設(shè)備承包運(yùn)營1.1設(shè)備范圍與數(shù)量1.2承包運(yùn)營期限本合同的承包運(yùn)營期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3運(yùn)營管理要求乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求進(jìn)行設(shè)備的日常運(yùn)營和管理。1.4維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。具體維修保養(yǎng)方案詳見附件二。1.5設(shè)備更新與替換如設(shè)備在承包運(yùn)營期間出現(xiàn)故障或性能不能滿足運(yùn)營要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的更新與替換。1.6運(yùn)營監(jiān)測與評估乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測和評估，確保設(shè)備的安全性和運(yùn)營效率。具體監(jiān)測評估方案詳見附件三。第二條場地租賃2.1租賃場地范圍乙方租賃甲方提供的場地進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)營和管理，具體場地范圍詳見附件四。2.2租賃期限本合同的租賃期限與承包運(yùn)營期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。2.3租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每年人民幣____元整。租金支付方式為每季度支付一次，具體支付日期和方式詳見附件五。2.4場地使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途。2.5租賃期滿后的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）享有合同約定的設(shè)備承包運(yùn)營權(quán)。（2）負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)營和管理。（3）承擔(dān)設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新的責(zé)任。（4）按照約定支付租金。3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供設(shè)備和相關(guān)場地。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的維修和保養(yǎng)。（3）提供必要的運(yùn)營和管理指導(dǎo)。（4）按照約定收取租金。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，需對合同進(jìn)行變更。4.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)將設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方按照約定處理未結(jié)款項(xiàng)。（3）雙方共同辦理合同終止相關(guān)的行政手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任（1）未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）未按照約定進(jìn)行設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新的，甲方有權(quán)解除合同。5.2出租方違約責(zé)任（1）未按照約定提供設(shè)備或場地的，乙方有權(quán)解除合同。（2）未按照約定提供運(yùn)營和管理指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護(hù)期限除非法律另有規(guī)定，否則保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（3）受讓方應(yīng)書面同意轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本發(fā)送給對方。9.3受讓方的認(rèn)可受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方和原合同對方發(fā)出書面認(rèn)可。第十條法律適用與解釋10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2合同的完整性與取代性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。11.3聯(lián)系信息與通知甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，并應(yīng)及時(shí)通知對方合同履行過程中的重大事項(xiàng)。第十二條附件12.1設(shè)備清單12.2場地平面圖12.3其他相關(guān)文件第十三條簽署頁13.1承包方簽署頁13.2出租方簽署頁第十四條生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出所有承包運(yùn)營的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、布局等信息。附件三：設(shè)備維修保養(yǎng)方案詳細(xì)說明設(shè)備維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件四：租賃場地使用規(guī)定詳細(xì)列出場地使用的要求、禁止行為等內(nèi)容。附件五：租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件六：運(yùn)營監(jiān)測與評估方案詳細(xì)說明設(shè)備運(yùn)營監(jiān)測和評估的方法、周期、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定支付租金。2.承包方未按照約定進(jìn)行設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新。3.出租方未按照約定提供設(shè)備或場地。4.出租方未按照約定提供運(yùn)營和管理指導(dǎo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承包方未按照約定進(jìn)行設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新的，甲方有權(quán)解除合同。3.出租方未按照約定提供設(shè)備或場地的，乙方有權(quán)解除合同。4.出租方未按照約定提供運(yùn)營和管理指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如承包方未按照約定支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求承包方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：在合同履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。3.合同轉(zhuǎn)讓：合同的一方將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.合同解除：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。6.合同解釋權(quán)：對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決合同履行問題。2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