2024版5G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版5G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.35G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的定義第二條：租賃范圍及內(nèi)容2.1租賃物描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的使用范圍第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險6.1保險的購買與維護(hù)6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l：違約責(zé)任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3違約責(zé)任的計算方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條：強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對合同的影響第十三條：合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：中華人民共和國某省某市某縣人民政府1.1甲方住所：某省某市某縣行政中心1.2乙方名稱：某5G網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司1.2乙方住所：某直轄市某區(qū)商務(wù)樓1.35G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施：指用于提供5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的基站、通信塔、光纜等設(shè)備和相關(guān)配套設(shè)施。第二條：租賃范圍及內(nèi)容2.1租賃物描述：甲方同意向乙方租賃位于某省某市某縣的5G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施。2.2租賃物的數(shù)量：共計100座通信塔、500個基站。2.3租賃物的使用范圍：乙方僅可在租賃期限內(nèi)，在某省某市某縣范圍內(nèi)使用租賃物提供5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2034年12月31日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣100萬元。4.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月租金。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并配合甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第六條：保險6.1保險的購買與維護(hù)：乙方應(yīng)購買不低于人民幣1000萬元的財產(chǎn)保險，將租賃物納入保險范圍，并將甲方列為保險受益人。6.2保險賠償?shù)姆峙洌喝绨l(fā)生保險賠償，乙方應(yīng)將賠償款項支付給甲方。第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約行為：甲方未按約定提供租賃物或未按時維修保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方的違約行為：乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的10%。7.3違約責(zé)任的計算方式：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，按日計算，直至違約行為得到解決。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除的條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將其歸還給甲方。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同執(zhí)行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用：如果合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。12.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對合同的影響：雙方應(yīng)遵守相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1附件的說明：附件是合同的重要組成部分，包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守誠信原則，相互配合，共同完成合同的履行。14.2其他條款的效力：本合同其他條款如有與本合同不符之處，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于下列組織或個人：a)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)公司等；b)專業(yè)顧問，如法律顧問、財務(wù)顧問等；c)評估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評估公司、環(huán)境評估公司等；d)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如工商行政管理局、稅務(wù)局等；e)其他與合同執(zhí)行相關(guān)的組織或個人。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的程序進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行工作，并對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的要求，獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的信息和資料。第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用的支付方式、支付期限由甲乙雙方在合同中約定。第四條：第三方介入的合同修正4.1第三方介入合同修正：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的建議或意見，對合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。4.2修正程序：合同修正應(yīng)遵循原合同約定的協(xié)商、審批程序進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不受甲方不正當(dāng)影響。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不受乙方不正當(dāng)影響。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止：合同執(zhí)行完畢或合同終止后，第三方介入相應(yīng)終止。7.2第三方終止后的義務(wù)：第三方在介入終止后，仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)等相關(guān)義務(wù)。第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1第三方其他義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方其他責(zé)任：第三方對其介入過程中的行為，包括但不限于泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、損害甲乙雙方利益等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條：附件10.1附件說明：本合同附件包括但不限于第三方介入的具體事項、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等。10.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、位置等信息，作為合同的重要組成部分，以確保雙方對租賃物的認(rèn)知一致。附件二：技術(shù)規(guī)格詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等，以確保乙方能夠按照技術(shù)要求正確使用租賃物。附件三：維修保養(yǎng)計劃列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維修保養(yǎng)項目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等，作為甲方維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，作為乙方履行保險義務(wù)的證明。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、方式等信息，以確保乙方按時足額支付租金。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點(diǎn)等信息，以確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未按時維修保養(yǎng)租賃物。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金為租金的10%。2.賠償限額：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過合同總金額的30%。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.5G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施：指用于提供5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的基站、通信塔、光纜等設(shè)備和相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃物：指甲方同意向乙方租賃的5G網(wǎng)絡(luò)