二零二五年度抵債房產轉讓合同附貸款清償及還款證明協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵債房產轉讓合同附貸款清償及還款證明協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.抵債房產的詳細信息2.1房產的位置、面積、結構等2.2房產的權利、義務和限制2.3房產的使用性質和用途3.抵債房產的轉讓價格3.1轉讓價格的計算方式3.2轉讓價格的支付方式和期限4.貸款清償及還款證明協(xié)議4.1貸款的基本信息4.2貸款的還款計劃及方式4.3還款證明的出具及提交5.合同的生效、履行和終止5.1合同的生效條件5.2合同的履行期限和方式5.3合同的終止條件及方式6.違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔6.2爭議解決的方式6.3仲裁或訴訟的管轄法院7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.合同的轉讓和繼承8.1合同轉讓的條件和程序8.2合同繼承的條件和程序9.合同的生效日期和簽署9.1合同生效日期9.2合同簽署的時間和地點10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋和補充11.合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務和責任12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的補充和修改13.1補充和修改的條件13.2補充和修改的程序14.合同的附件清單14.1附件一：抵債房產轉讓清單14.2附件二：貸款清償及還款證明協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方全稱：________________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所地：_______________________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：_____________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方全稱：________________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所地：_______________________1.2.4接受方聯(lián)系電話：_____________________2.抵債房產的詳細信息2.1房產的位置、面積、結構等2.1.1房產地址：__________________________2.1.2房產面積：__________________________2.1.3房產結構：__________________________2.1.4房產用途：__________________________2.1.5房產權屬證明文件編號：________________2.2房產的權利、義務和限制2.2.1房產權利：__________________________2.2.2房產義務：__________________________2.2.3房產限制：__________________________2.3房產的使用性質和用途2.3.1使用性質：__________________________2.3.2使用用途：__________________________3.抵債房產的轉讓價格3.1轉讓價格的計算方式3.1.1轉讓價格為人民幣____________________元整3.1.2計算依據(jù)：__________________________3.2轉讓價格的支付方式和期限3.2.1支付方式：__________________________3.2.2支付期限：__________________________4.貸款清償及還款證明協(xié)議4.1貸款的基本信息4.1.1貸款金額：__________________________4.1.2貸款利率：__________________________4.1.3貸款期限：__________________________4.2貸款的還款計劃及方式4.2.1還款計劃：__________________________4.2.2還款方式：__________________________4.3還款證明的出具及提交4.3.1還款證明出具方：____________________4.3.2還款證明提交期限：__________________5.合同的生效、履行和終止5.1合同的生效條件5.1.1雙方簽署本合同并履行合同約定的各項義務5.2合同的履行期限和方式5.2.1履行期限：__________________________5.2.2履行方式：__________________________5.3合同的終止條件及方式5.3.1終止條件：__________________________5.3.2終止方式：__________________________6.違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔6.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：6.1.2違約金的計算方式及金額6.2爭議解決的方式6.2.1爭議解決方式：_____________________6.2.2爭議解決的具體程序6.3仲裁或訴訟的管轄法院6.3.1仲裁或訴訟的管轄法院：________________7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1變更條件：__________________________7.1.2變更程序：__________________________7.2合同解除的條件和程序7.2.1解除條件：__________________________7.2.2解除程序：__________________________8.合同的轉讓和繼承8.1合同轉讓的條件和程序8.1.1轉讓條件：__________________________8.1.2轉讓程序：__________________________8.2合同繼承的條件和程序8.2.1繼承條件：__________________________8.2.2繼承程序：__________________________9.合同的生效日期和簽署9.1合同生效日期9.1.1合同生效日期：_____________________9.2合同簽署的時間和地點9.2.1簽署時間：__________________________9.2.2簽署地點：__________________________10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1附件一：抵債房產轉讓清單10.1.2附件二：貸款清償及還款證明協(xié)議10.2合同解釋和補充10.2.1合同解釋：__________________________10.2.2合同補充：__________________________11.合同的保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括但不限于：________________11.2保密義務和責任11.2.1保密義務：__________________________11.2.2保密責任：__________________________12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1解除條件：__________________________12.2合同終止的條件12.2.1終止條件：__________________________13.合同的補充和修改13.1補充和修改的條件13.1.1補充和修改條件：____________________13.2補充和修改的程序13.2.1補充和修改程序：____________________14.合同的附件清單14.1附件一：抵債房產轉讓清單14.1.1房產基本信息：_______________________14.1.2房產權利義務：_______________________14.1.3房產轉讓價格：_______________________14.2附件二：貸款清償及還款證明協(xié)議14.2.1貸款基本信息：_______________________14.2.2還款計劃：__________________________14.2.3還款證明：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方的責任和權利2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責，并對自己的行為負責。2.2第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息、使用合同相關資料的權利，并有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.第三方介入的條件和程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入前，合同雙方應向第三方明確其職責范圍、權利義務及責任限額。4.第三方介入后的額外條款第三方的具體職責和任務；第三方的工作標準和質量要求；第三方的工作進度和時間安排；第三方的費用和支付方式。4.1.2合同雙方應確保第三方介入不損害各自合法權益，并不得影響合同的履行。5.第三方責任限額的明確5.1合同雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償責任；第三方在提供信息、服務過程中，因信息錯誤或服務不當造成合同雙方損失的賠償責任。第三方提供服務的性質和風險；第三方提供服務的行業(yè)標準和慣例；合同雙方的風險承受能力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1合同雙方應明確第三方的責任界限，避免責任交叉或責任推諉。6.2合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，與其他各方（如供應商、承包商等）的協(xié)作關系清晰，避免因第三方介入而影響合同履行的整體效果。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權益。7.補充協(xié)議的效力7.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方應共同遵守。7.2補充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應遵循本合同的約定。8.爭議解決8.1合同雙方在執(zhí)行補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向合同約定的有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵債房產轉讓清單要求：詳細列出房產的位置、面積、結構、權屬證明、使用性質等信息。說明：本清單為房產轉讓的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：貸款清償及還款證明協(xié)議要求：詳細列出貸款的基本信息、還款計劃、還款證明的出具及提交等。說明：本協(xié)議為貸款清償及還款的重要依據(jù)，需雙方及貸款銀行簽字確認。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方的定義、責任、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，需合同雙方及第三方簽字確認。4.附件四：合同履行進度表要求：詳細列出合同履行的時間節(jié)點、工作內容、責任人等信息。說明：本進度表為合同履行的重要監(jiān)控工具，需雙方簽字確認。5.附件五：違約責任及爭議解決協(xié)議要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時的處理依據(jù)，需雙方簽字確認。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密責任等。說明：本協(xié)議為保護合同雙方商業(yè)秘密的重要工具，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間、地點交付房產；接受方未按約定時間、方式支付轉讓款；第三方未按約定履行職責，造成合同雙方損失；合同雙方未按約定履行保密義務，泄露保密信息；合同雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失，承擔賠償責任；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任；若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除責任。3.示例說明：若轉讓方未按約定時間交付房產，造成接受方損失，轉讓方應賠償接受方因此產生的費用；若接受方未按約定時間支付轉讓款，轉讓方有權解除合同，并要求接受方支付違約金；若第三方未按約定履行職責，造成合同雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度抵債房產轉讓合同附貸款清償及還款證明協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產權屬3.4房產用途4.抵債房產轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓程序4.4轉讓稅費5.貸款清償5.1貸款本金5.2貸款利息5.3貸款提前還款5.4貸款清償證明6.還款證明協(xié)議6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式6.4還款證明7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2貸款合同復印件12.3還款證明復印件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產權歸屬13.3不可抗力條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同的訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.當事人信息2.1出讓方基本信息甲方（出讓方）名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息乙方（受讓方）名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產基本情況3.1房產位置房產位于：____________________具體地址：____________________3.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米3.3房產權屬房產證號：____________________所有權人：____________________3.4房產用途房產用途為：____________________4.抵債房產轉讓4.1轉讓方式甲方同意將上述房產轉讓給乙方，轉讓方式為：____________________。4.2轉讓價格本房產轉讓價格為：人民幣____________________元整。4.3轉讓程序4.3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內向乙方提供房產證原件及相關資料。4.3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付轉讓價款給甲方。4.3.3雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理房產過戶手續(xù)。4.3.4房產過戶后，甲方不再享有該房產的權利，乙方成為該房產的唯一所有權人。4.3.5雙方應按相關法律法規(guī)規(guī)定繳納轉讓稅費。5.貸款清償5.1貸款本金甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內清償全部貸款本金：人民幣____________________元整。5.2貸款利息甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付貸款利息：人民幣____________________元整。5.3貸款提前還款甲方有權提前還款，但應提前通知乙方并按照貸款合同約定辦理相關手續(xù)。5.4貸款清償證明甲方應在清償貸款后____________________日內向乙方提供貸款清償證明。6.還款證明協(xié)議6.1還款金額乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付還款金額：人民幣____________________元整。6.2還款期限還款期限為：____________________。6.3還款方式還款方式為：____________________。6.4還款證明乙方應在還款后____________________日內向甲方提供還款證明。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除條件8.2.1一方違約，另一方有權解除合同。8.2.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3.2合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。9.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、貸款清償?shù)取?1.3.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止程序的順利進行。12.合同附件12.1房產證復印件12.2貸款合同復印件12.3還款證明復印件12.4其他相關文件13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得使用或轉讓。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應采取合理措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調等服務。2.1.2評估機構：對房產價值進行評估。2.1.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。2.1.4代理方：代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行等行為。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或未盡到合理注意義務導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的____________________倍。3.1.2評估機構：評估機構因評估結果存在重大失誤導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的____________________倍。3.1.3法律顧問：法律顧問因提供錯誤的法律意見或未按照合同約定履行職責導致甲乙雙方遭受損失的，法律顧問應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費用的____________________倍。3.1.4代理方：代理方因代理行為不當導致甲乙雙方遭受損失的，代理方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過代理服務費用的____________________倍。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1中介方：有權收取中介服務費用，有權獲得甲乙雙方的信任和合作。4.1.2評估機構：有權收取評估費用，有權獲得甲乙雙方的配合。4.1.3法律顧問：有權收取律師服務費用，有權獲得甲乙雙方的咨詢。4.1.4代理方：有權收取代理服務費用，有權代表甲乙雙方進行合同履行。4.2第三方義務：4.2.1中介方：應如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2評估機構：應客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。4.2.3法律顧問：應提供專業(yè)的法律意見，確保合同條款的合法性和有效性。4.2.4代理方：應嚴格按照甲乙雙方授權進行代理，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由中介協(xié)議或服務合同另行約定。5.1.2甲方應確保第三方履行其義務，否則甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由中介協(xié)議或服務合同另行約定。5.2.2乙方應確保第三方履行其義務，否則乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。6.第三方介入合同的生效與終止6.1第三方介入合同的生效：6.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，并經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入合同的終止：6.2.1.1合同約定的期限屆滿；6.2.1.2合同目的實現(xiàn)；6.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除；6.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。6.3第三方介入合同的終止程序：6.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止程序的順利進行。7.第三方介入合同的其