2024年酒店式公寓代理出租及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店式公寓代理出租及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及權(quán)屬2.1標的物描述2.2權(quán)屬證明文件3.代理出租期限3.1出租期限3.2合同續(xù)簽4.出租價格及支付方式4.1出租價格4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.代理費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.維護責任7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任8.維護費用及支付方式8.1維護費用8.2支付方式9.房屋修繕9.1緊急修繕9.2定期修繕10.房屋保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用及支付方式11.房屋租賃合同11.1房屋租賃合同簽訂11.2租賃合同備案12.房屋租賃關(guān)系12.1房屋租賃關(guān)系變更12.2房屋租賃關(guān)系解除13.違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的物及權(quán)屬2.1標的物描述2.1.1標的物名稱：___________2.1.2標的物地址：___________2.1.3標的物面積：___________平方米2.1.4標的物權(quán)屬證明文件編號：___________2.2權(quán)屬證明文件2.2.1甲方提供標的物所有權(quán)證明文件，包括但不限于：2.2.1.1不動產(chǎn)權(quán)證書2.2.1.2土地使用權(quán)證書2.2.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.代理出租期限3.1出租期限3.1.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2合同續(xù)簽3.2.1本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。4.出租價格及支付方式4.1出租價格4.1.1出租價格為每月人民幣____元。4.2支付方式4.2.1租金每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付租金的，每日按逾期租金的____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整出租價格。5.2調(diào)整幅度5.2.1出租價格調(diào)整幅度不超過市場租金波動幅度的____%。6.代理費用及支付方式6.1代理費用6.1.1乙方支付給甲方每月人民幣____元作為代理費用。6.2支付方式6.2.1代理費用每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。7.維護責任7.1甲方維護責任7.1.1甲方負責標的物的維修保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。7.2乙方維護責任7.2.1乙方在使用標的物過程中，應(yīng)合理使用，不得損壞標的物。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.維護費用及支付方式8.1維護費用8.1.1維護費用包括但不限于：日常清潔、公共區(qū)域綠化、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。8.1.2維護費用總額為每月人民幣____元。8.2支付方式8.2.1維護費用每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。9.房屋修繕9.1緊急修繕9.1.1發(fā)生緊急修繕情況（如：水管爆裂、電力故障等），乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行修繕。9.2定期修繕9.2.1甲方負責每年對標的物進行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進行必要的修繕。10.房屋保險10.1保險種類10.1.1甲方應(yīng)為本合同標的物投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。10.2保險金額10.2.1保險金額應(yīng)不低于標的物市場價值的____%。10.3保險費用及支付方式10.3.1保險費用由甲方承擔，并于每年保險到期前支付。11.房屋租賃合同11.1房屋租賃合同簽訂11.1.1乙方作為標的物的出租方，應(yīng)與租客簽訂房屋租賃合同，并將合同副本提交甲方備案。11.2租賃合同備案11.2.1乙方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)，將合同文本及租客身份證明等材料提交甲方備案。12.房屋租賃關(guān)系12.1房屋租賃關(guān)系變更12.1.1如房屋租賃關(guān)系發(fā)生變更（如：租客轉(zhuǎn)租、續(xù)租等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)變更文件。12.2房屋租賃關(guān)系解除12.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。13.違約責任13.1甲方違約責任13.1.1甲方未能按時履行維護責任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。13.2乙方違約責任13.2.1乙方未能按時支付租金或代理費用，應(yīng)支付滯納金；如造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。14.2合同終止條件14.2.1本合同出租期限屆滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指任何非合同雙方（甲方、乙方）的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險。3.1.3雙方協(xié)商一致確定的責任范圍和限額。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面告知第三方。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍和責任限額內(nèi)。4.2第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方在執(zhí)行合同過程中如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔賠償責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利，完成其所承擔的工作或提供服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。6.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作或提供服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和成果。7.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告和成果。7.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：7.3.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟，仲裁或訴訟費用由責任方承擔。8.第三方介入后的合同修改8.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。8.1.2明確第三方的責任范圍、權(quán)利和義務(wù)。8.1.3修改與第三方相關(guān)的付款條款、付款時間等。8.2合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)。9.1.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方責任的追究、合同剩余款項的處理等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.標的物權(quán)屬證明文件要求：提供標的物的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：用于證明標的物的權(quán)屬。4.房屋租賃合同要求：提供與租客簽訂的房屋租賃合同。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系。5.維護費用清單要求：列出每月維護費用的具體項目和金額。說明：用于明確每月維護費用的構(gòu)成。6.保險單要求：提供標的物投保的保險單。說明：用于證明標的物已投保。7.維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、費用等信息。說明：用于證明甲方履行了維護責任。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍和責任。9.違約通知要求：違約方發(fā)出的違約通知。說明：用于證明違約方已收到違約通知。10.爭議解決文件要求：仲裁裁決書或法院判決書。說明：用于證明爭議已通過仲裁或訴訟解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或代理費用。1.2甲方未按時履行維護責任。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4雙方未按照合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或代理費用，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.2甲方未按時履行維護責任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.4雙方未按照合同約定履行合同解除或終止手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。3.2示例二：甲方未按時進行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3示例三：第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋再次損壞，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年酒店式公寓代理出租及維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（代理出租方）信息2.房屋及設(shè)施狀況2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施2.3設(shè)施使用及維護責任3.代理出租服務(wù)內(nèi)容3.1代理出租范圍3.2代理出租期限3.3代理出租費用及支付方式4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整機制5.房屋租賃管理5.1租賃合同的簽訂5.2租賃合同的變更5.3租賃合同的解除6.房屋維護責任6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3維護費用的承擔7.房屋租賃宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣效果評估8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同未盡事宜13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方（代理出租方）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋及設(shè)施狀況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋類型：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1衛(wèi)生間：_______2.2.2廚房：_______2.2.3洗衣機：_______2.2.4空調(diào)：_______2.2.5網(wǎng)絡(luò)：_______2.3設(shè)施使用及維護責任2.3.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3.2乙方負責監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施的維護工作，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方處理。3.代理出租服務(wù)內(nèi)容3.1代理出租范圍3.1.1乙方負責代理出租甲方房屋，包括尋找租客、簽訂租賃合同等。3.1.2乙方負責租賃合同的履行，包括租金收取、房屋維護等。3.2代理出租期限3.2.1本合同代理出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理出租費用及支付方式3.3.1乙方代理出租費用為房屋月租金的_______%，每月支付一次。3.3.2代理出租費用支付方式：_______4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1房屋租金為每月_______元。4.1.2租金支付方式：_______4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間為每月_______日前。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整依據(jù)：_______4.3.2租金調(diào)整周期：_______5.房屋租賃管理5.1租賃合同的簽訂5.1.1乙方負責與租客簽訂租賃合同，并將合同副本提交甲方備案。5.1.2租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租金標準、租賃期限、違約責任等內(nèi)容。5.2租賃合同的變更5.2.1租賃合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.3租賃合同的解除5.3.1租賃合同解除條件：_______5.3.2解除租賃合同需提前_______日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.房屋維護責任6.1甲方維護責任6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)施等的維護和保養(yǎng)。6.1.2甲方負責房屋的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方維護責任6.2.1乙方負責監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施的維護工作，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方處理。6.2.2乙方負責協(xié)調(diào)租客與甲方的溝通，確保房屋維護工作的順利進行。6.3維護費用的承擔6.3.1房屋維護費用由甲方承擔。6.3.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔維修費用。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理出租服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理出租費用。8.2.2甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋及設(shè)施信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行房屋租賃宣傳及推廣活動。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理出租費用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋及設(shè)施信息。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理出租服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋租賃情況。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定提供代理出租服務(wù)的。10.1.2甲方未按照合同約定支付代理出租費用的。10.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按照合同約定提供代理出租服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。10.2.2甲方未按照合同約定支付代理出租費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。10.2.3雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止條件12.2.1代理出租期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、代理出租費用支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______地簽署。14.3簽署雙方代表簽字14.3.1甲方代表簽字：_______14.3.2乙方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，協(xié)助履行本合同項下的義務(wù)。15.2.2任何一方邀請第三方介入前，應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方責任及權(quán)利16.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)內(nèi)容。16.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。16.2.1嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和合同要求。16.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2第三方責任限額的計算方式如下：17.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按照實際損失計算。17.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費用，由甲乙雙方在合同附件中約定。19.2第三方介入的服務(wù)期限，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租金標準、租賃期限、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。1.2說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方及第三方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.代理出租費用支付憑證2.1詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方信息、收款方信息等，并由支付方簽字確認。2.2說明：支付憑證作為代理出租費用的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.房屋及設(shè)施現(xiàn)狀交接表3.1詳細要求：交接表應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。3.2說明：交接表用于明確房屋及設(shè)施移交時的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責任劃分等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.2說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)，明確第三方在合同中的角色和責任。5.合同變更協(xié)議5.1詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.2說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同的及時更新。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.2說明：爭議解決協(xié)議用于明確合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付代理出租費用的。1.2乙方未按照合同約定提供代理出租服務(wù)的。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付代理出租費用，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。3.2乙方未按照合同約定提供代理出租服務(wù)，導(dǎo)致租客退租，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年酒店式公寓代理出租及維護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2代理方基本信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面積3.3房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.房源維護責任6.1出租方維護責任6.2代理方維護責任7.代理費用7.1代理費用標準7.2代理費用支付8.違約責任8.1出租方違約責任8.2代理方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知12.1通知方式12.2通知送達地址13.合同附件13.1附件一：房源照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄權(quán)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024年酒店式公寓代理出租及維護合同》。1.1.2"出租方"指甲方，即擁有并出租酒店式公寓的業(yè)主。1.1.3"代理方"指乙方，即接受出租方委托，負責酒店式公寓代理出租及維護的機構(gòu)或個人。1.1.4"房源"指甲方擁有的位于[具體地址]的酒店式公寓。1.1.5"租賃期限"指甲方同意將房源出租給乙方使用的期限。1.1.6"租金"指乙方支付給甲方的使用費用。1.1.7"代理費用"指乙方因代理出租房源所收取的費用。2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2代理方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房源信息3.1房源位置3.1.1房源位于：[具體地址]3.1.2房源周邊設(shè)施：[周邊設(shè)施描述]3.2房源面積3.2.1房源總面積：[具體面積]3.3房源設(shè)施3.3.1臥室數(shù)量：[數(shù)量]3.3.2衛(wèi)浴數(shù)量：[數(shù)量]3.3.3廚房設(shè)施：[設(shè)施描述]3.3.4客廳設(shè)施：[設(shè)施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付周期：[具體周期，如每月、每季度等]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.房源維護責任6.1出租方維護責任6.1.1出租方負責在租賃期間保持房源的完好狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.1.2出租方負責在租賃期間對房源進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2代理方維護責任6.2.1代理方負責監(jiān)督房源的維護工作，確保出租方履行維護責任。6.2.2代理方有權(quán)在必要時對房源進行臨時維修，但需提前通知出租方。7.代理費用7.1代理費用標準：[具體費用標準]7.2代理費用支付7.2.1代理費用在合同簽訂時一次性支付。7.2.2代理費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供房源或提供不符合約定條件的房源，乙方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期租金比例]%的違約金。8.2代理方違約責任8.2.1如代理方未按合同約定履行代理職責，導(dǎo)致房源出租或維護出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求代理方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2如代理方未按時收取代理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期代理費用比例]%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或代理方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方或代理方宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)，合同自動解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.通知12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2通知送達地址12.2.1出租方通知送達地址：[出租方地址]12.2.2代理方通知送達地址：[代理方地址]13.合同附件13.1附件一：房源照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2法律適用及管轄權(quán)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋和執(zhí)行均受[具體法院或仲裁機構(gòu)]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指除本合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要專業(yè)的維修服務(wù)，以恢復(fù)房源的正常使用。15.2.1.2雙方需要法律意見或爭議解決服務(wù)。15.2.1.3乙方需要市場推廣或客戶資源以促進房源出租。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知另一方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目的。15.4第三方責任的界定15.4.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接行為，不包括因本合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由本合同雙方按照合同約定承擔。15.6第三方的責權(quán)利15.6.1責任：第三方應(yīng)承擔因其提供服務(wù)所引起的合理損失，但不超過約定的責任限額。15.6.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有獲得合同雙方尊重其專業(yè)意見的權(quán)利。15.6.3利益