2025年度綠色物業(yè)入伙協(xié)議合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色物業(yè)入伙協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)性質(zhì)2.4物業(yè)規(guī)模2.5物業(yè)配套設(shè)施3.入伙條件3.1入伙資格3.2入伙費(fèi)用及支付方式3.3入伙手續(xù)辦理3.4入伙時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)4.3個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)4.4應(yīng)急處理5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.物業(yè)維修保養(yǎng)6.1公共設(shè)施維修保養(yǎng)6.2業(yè)主房屋維修保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修保養(yǎng)時(shí)效7.物業(yè)安全與消防7.1安全防范措施7.2消防安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.業(yè)主權(quán)益與義務(wù)8.1業(yè)主權(quán)益保障8.2業(yè)主義務(wù)與責(zé)任8.3業(yè)主委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2業(yè)主公約12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱[物業(yè)全稱]2.2物業(yè)地址[物業(yè)詳細(xì)地址]2.3物業(yè)性質(zhì)[物業(yè)性質(zhì)，如住宅小區(qū)、辦公樓等]2.4物業(yè)規(guī)模[物業(yè)總建筑面積、住宅樓棟數(shù)、戶數(shù)等]2.5物業(yè)配套設(shè)施[列出物業(yè)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、健身房、游泳池等]3.入伙條件3.1入伙資格[明確入伙人的資格要求，如購(gòu)房合同、身份證明等]3.2入伙費(fèi)用及支付方式[列出入伙所需支付的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、裝修押金等，并明確支付方式]3.3入伙手續(xù)辦理[詳細(xì)列出辦理入伙手續(xù)的流程，包括所需材料、辦理時(shí)間等]3.4入伙時(shí)間[明確入伙的具體時(shí)間或時(shí)間范圍]4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)[列出基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如保潔、綠化、維修等]4.2專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)[列出專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如安保、消防、設(shè)施設(shè)備管理等]4.3個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)[列出個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如家政服務(wù)、托管服務(wù)等]4.4應(yīng)急處理[明確物業(yè)管理在緊急情況下的處理流程和責(zé)任]5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式[明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如月繳、季度繳等]5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整[規(guī)定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件和程序]6.物業(yè)維修保養(yǎng)6.1公共設(shè)施維修保養(yǎng)[列出公共設(shè)施的維修保養(yǎng)范圍和周期]6.2業(yè)主房屋維修保養(yǎng)[明確業(yè)主房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)]6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)[規(guī)定維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如公共維修基金、業(yè)主自付等]6.4維修保養(yǎng)時(shí)效[明確維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間和完成時(shí)間]8.業(yè)主權(quán)益與義務(wù)8.1業(yè)主權(quán)益保障[詳細(xì)列出業(yè)主的權(quán)益，如住宅安全、隱私保護(hù)、公共空間使用等]8.2業(yè)主義務(wù)與責(zé)任[明確業(yè)主應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任，如遵守物業(yè)管理規(guī)定、維護(hù)公共秩序等]8.3業(yè)主委員會(huì)[規(guī)定業(yè)主委員會(huì)的成立、職責(zé)、成員產(chǎn)生及罷免程序]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)繳納費(fèi)用、損壞公共設(shè)施等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約爭(zhēng)議解決[明確違約爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)等]10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效[規(guī)定爭(zhēng)議解決的有效期限，如一年內(nèi)提出等]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付入伙費(fèi)用等]11.2合同終止條件[列舉可能導(dǎo)致合同終止的條件，如業(yè)主遷出、物業(yè)管理不善等]11.3合同解除條件[規(guī)定合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，如服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]12.2業(yè)主公約[規(guī)定業(yè)主公約的內(nèi)容，如業(yè)主行為規(guī)范、公共秩序維護(hù)等]12.3其他附件[列出其他相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、入伙須知等]13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)[規(guī)定合同簽署的具體地點(diǎn)]13.2合同簽署日期[明確合同簽署的日期]13.3合同簽署人[列出合同雙方的簽署人姓名及職務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[規(guī)定合同適用的法律和法規(guī)]14.2合同變更與補(bǔ)充[明確合同變更和補(bǔ)充的程序和要求]14.3合同解除與終止[規(guī)定合同解除和終止的具體條件和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方為在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入原因[列舉第三方介入的原因，如提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、協(xié)助執(zhí)行等。]15.3第三方介入程序[詳細(xì)規(guī)定第三方介入的程序，包括甲乙雙方協(xié)商一致、第三方資質(zhì)審核、簽訂合作協(xié)議等。]15.4第三方責(zé)任[明確第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于履行協(xié)議、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。]16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇[規(guī)定甲乙雙方在選擇第三方時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，如甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方人選，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。]16.2第三方職責(zé)[明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)，如第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成特定任務(wù)，并保證任務(wù)的完成質(zhì)量。]16.3第三方更換[規(guī)定第三方更換的條件和程序，如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[定義責(zé)任限額為第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。]17.2責(zé)任限額確定[規(guī)定責(zé)任限額的確定方式，如根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮。]17.3責(zé)任限額承擔(dān)[明確責(zé)任限額的承擔(dān)主體，如第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分[詳細(xì)劃分第三方、甲乙雙方及其他相關(guān)方的職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)明確。]18.2權(quán)利劃分[規(guī)定第三方、甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利，如第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)等。]18.3利益劃分[明確第三方、甲乙雙方及其他相關(guān)方的利益分配，如第三方獲得報(bào)酬，甲乙雙方獲得合同履行后的利益等。]18.4責(zé)任劃分[規(guī)定第三方、甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，如第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任等。]19.第三方協(xié)議[要求第三方與甲乙雙方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為合同附件。]20.第三方變更[規(guī)定第三方變更的條件和程序，如第三方需要變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。包含甲方、乙方及物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)。2.業(yè)主公約規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為規(guī)范和公共秩序維護(hù)要求。包含業(yè)主之間的相互關(guān)系和責(zé)任。3.入伙須知介紹物業(yè)的基本情況、入伙流程、費(fèi)用及注意事項(xiàng)。包含甲方、乙方及物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明證明甲方擁有物業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)，為入伙提供依據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。7.第三方協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納入伙費(fèi)用。第三方未履行合同約定的職責(zé)。業(yè)主損壞公共設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定。甲方、乙方或第三方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。乙方未按時(shí)繳納入伙費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方、乙方的損失。業(yè)主損壞公共設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。甲方、乙方或第三方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色物業(yè)入伙協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.入伙條件及資格1.1入伙資格1.2入伙條件2.入伙流程2.1入伙申請(qǐng)2.2入伙審查2.3入伙手續(xù)3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)費(fèi)收取及繳納4.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式4.3違約責(zé)任5.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)5.1業(yè)主大會(huì)5.2業(yè)主委員會(huì)5.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1物業(yè)維修6.2物業(yè)保養(yǎng)7.公共設(shè)施及公共區(qū)域7.1公共設(shè)施7.2公共區(qū)域7.3公共設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主權(quán)益8.2權(quán)益保障措施9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同14.3附件三：業(yè)主公約第一部分：合同如下：1.入伙條件及資格1.1入伙資格（1）已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)或已按揭貸款購(gòu)房；（2）已取得房屋所有權(quán)證書；（3）未拖欠物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用；（4）無法律、法規(guī)規(guī)定的其他限制入伙的情形。1.2入伙條件（1）提交房屋所有權(quán)證書、身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件；（2）簽署本入伙協(xié)議；（3）按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守本物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。2.入伙流程2.1入伙申請(qǐng)業(yè)主需在取得房屋所有權(quán)證書后三十日內(nèi)向物業(yè)管理處提出入伙申請(qǐng)。2.2入伙審查物業(yè)管理處收到入伙申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審查，對(duì)符合入伙條件的業(yè)主，予以辦理入伙手續(xù)。2.3入伙手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證書；（2）身份證；（3）購(gòu)房合同；（4）繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用的憑證；（5）簽署本入伙協(xié)議。3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍本合同所指物業(yè)管理范圍，包括但不限于：（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域；（2）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅、商鋪等建筑物；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安全等工作。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔工作進(jìn)行管理；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理；（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行服務(wù)；（5）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的決議。4.物業(yè)費(fèi)收取及繳納4.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理處公布。4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定的繳納方式及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。4.3違約責(zé)任（1）催告業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)；（2）按照合同約定收取滯納金；（3）暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。5.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)5.1業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。5.2業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議。5.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括：（1）制定和修改物業(yè)管理規(guī)約；（2）選舉和罷免業(yè)主委員會(huì)成員；（3）監(jiān)督物業(yè)管理處的工作；（4）決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要事項(xiàng)。6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1物業(yè)維修物業(yè)管理處負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域的維修工作。6.2物業(yè)保養(yǎng)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域的保養(yǎng)工作。8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主權(quán)益業(yè)主享有的權(quán)益包括但不限于：（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的合理使用權(quán)；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的合理使用權(quán)；（4）對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的選舉權(quán)與被選舉權(quán)；（5）對(duì)物業(yè)管理處工作的知情權(quán)和參與權(quán)。8.2權(quán)益保障措施（1）定期召開業(yè)主大會(huì)，及時(shí)通報(bào)物業(yè)管理情況；（2）設(shè)立業(yè)主投訴渠道，及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求；（3）公開物業(yè)管理費(fèi)用收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督；（4）尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任（1）業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理處支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)約，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）物業(yè)管理處未履行合同義務(wù)，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約處理（1）物業(yè)管理處發(fā)現(xiàn)業(yè)主違約，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并要求其改正；（2）業(yè)主在接到違約通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以改正；（3）業(yè)主未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，物業(yè)管理處可采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。10.合同解除及終止10.1合同解除（1）業(yè)主因房屋轉(zhuǎn)讓等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知物業(yè)管理處；（2）物業(yè)管理處因不可抗力等原因需要解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知業(yè)主。10.2合同終止合同終止后，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。12.合同生效及期限12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約執(zhí)行；（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，賠償金額不超過合同約定第三方責(zé)任限額。14.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。14.4第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明15.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。15.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行中的輔助關(guān)系，乙方提供必要的協(xié)助，第三方履行其職責(zé)。16.3第三方與其他業(yè)主的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害其他業(yè)主的利益。16.4第三方與物業(yè)管理處的關(guān)系第三方在物業(yè)管理處的工作范圍內(nèi)履行職責(zé)，應(yīng)接受物業(yè)管理處的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。17.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。17.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出解決方案；逾期未提出解決方案的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入伙申請(qǐng)表要求：填寫業(yè)主的基本信息、房屋信息、入伙時(shí)間等，需業(yè)主簽字確認(rèn)。說明：入伙申請(qǐng)表是業(yè)主辦理入伙手續(xù)的必備文件。2.附件二：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)的種類、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。說明：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的重要依