2024綠城物業(yè)服務公司提供的物業(yè)咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024綠城物業(yè)服務公司提供的物業(yè)咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語的解釋第二條咨詢服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務的時間和地點2.3服務的具體內(nèi)容第三條合同的有效期3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務費用4.2支付方式和時間4.3費用的調(diào)整機制第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決爭議8.2提交仲裁機構解決第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條通知與送達10.1雙方之間的通知方式10.2通知的生效時間第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1附件一：服務項目明細表13.2附件二：費用計算明細表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：綠城物業(yè)服務公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方：咨詢公司，地址：市區(qū)路號。1.3合同中術語的解釋本合同中，“物業(yè)咨詢服務”指的是乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、客戶服務等方面的專業(yè)建議和指導服務。第二條咨詢服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：物業(yè)管理方案制定、設施維護管理、員工培訓、客戶服務等。2.2服務的時間和地點乙方應在甲方指定的時間和地點提供咨詢服務。服務時間為合同簽訂之日起至合同到期日止。2.3服務的具體內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方的具體需求，提供針對性的物業(yè)咨詢服務，包括但不限于：(1)對甲方物業(yè)管理的現(xiàn)狀進行分析和評估；(2)制定改進方案，并提出具體的實施建議；(3)對甲方的設施維護進行管理和指導；(4)提供員工培訓，提升甲方員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量；(5)提供客戶服務，解決客戶投訴和問題，提升客戶滿意度。第三條合同的有效期3.1合同的開始日期合同的開始日期為合同簽訂之日起。3.2合同的結束日期合同的結束日期為合同到期日。第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務費用乙方向甲方提供的服務費用為人民幣萬元整。4.2支付方式和時間甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用的調(diào)整機制如有需要調(diào)整費用，應由雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供咨詢服務，并按照約定支付服務費用。甲方應提供乙方所需的資料和信息，并配合乙方進行工作。5.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的資料和信息。乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)咨詢服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對合同的內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務往來保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限為合同終止之日起三年。第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決爭議雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；(4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條通知與送達10.1雙方之間的通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。10.2通知的生效時間通知自發(fā)送之日起視為送達，除非對方在發(fā)送通知后兩日內(nèi)提出異議。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為市中級人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)具體情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于服務項目的增減、服務費用的調(diào)整等。第十三條附件13.1附件一：服務項目明細表附件一應詳細列明乙方應提供的服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。13.2附件二：費用計算明細表附件二應詳細列明服務費用的計算方式，包括費用的構成、計算標準等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方的授權代表簽字并加蓋公司公章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認和接受。14.2乙方簽字蓋章乙方的授權代表簽字并加蓋公司公章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認和接受。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指的是非甲乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并共同選定第三方。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：(1)第三方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗；(2)第三方與甲乙方無利益沖突；(3)第三方能夠獨立、公正地履行介入職責。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方的主要職責第三方的主要職責包括但不限于：(1)對合同履行過程進行評估和監(jiān)督；(2)提出改進建議和解決方案；(3)協(xié)調(diào)甲乙方之間的爭議和問題。3.2第三方的義務第三方應獨立、公正、客觀地履行其職責，并保證其提供的服務符合甲乙方的利益。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔。4.2費用支付方式和時間甲乙方應按照約定的方式和時間向第三方支付介入費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責任限額的支付如第三方因疏忽、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.3第三方責任限額的例外(1)不可抗力導致的損失；(2)甲方乙方的故意或重大過失導致的損失；(3)第三方無法預見或無法避免的損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方均為合同當事人，各自獨立承擔合同責任。6.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：(1)合同履行完畢；(2)甲乙方共同同意終止第三方介入；(3)第三方無法繼續(xù)履行其職責。7.2第三方介入終止的程序甲乙方應書面通知對方終止第三方介入，并共同商討后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決如發(fā)生第三方介入相關的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。8.2提交仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1第三方介入的變更如需要變更第三方介入的相關條款，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的終止如需要終止第三方介入，甲乙方應簽訂書面終止協(xié)議。第十條通知與送達10.1第三方介入的通知甲乙方與第三方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。10.2通知的生效時間通知自發(fā)送之日起視為送達，除非對方在發(fā)送通知后兩日內(nèi)提出異議。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為市中級人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙方可以根據(jù)具體情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于服務項目的增減、服務費用的調(diào)整等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列明乙方應提供的服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。附件二：費用計算明細表詳細列明服務費用的計算方式，包括費用的構成、計算標準等。附件三：第三方介入明細表詳細列明第三方的名稱、資質(zhì)、職責、費用等。附件四：合同履行過程中的相關證明文件包括但不限于服務記錄、費用支付證明、第三方評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定時間提供服務；3.第三方未按約定履行介入職責；4.甲方乙方的其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方乙方可要求解除合同；2.違約行為導致合同履行不暢，甲方乙方可要求違約方支付違約金；3.違約行為導致甲方乙方可索賠的，甲方乙方可要求違約方賠償損失。示例