2024年酒店工程維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店工程維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所述工程維護(hù)的酒店名稱與地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作的時(shí)間安排與進(jìn)度第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式與支付時(shí)間表第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)與資源4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方應(yīng)對(duì)工程維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)與資源5.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的配合第六條工程變更與調(diào)整6.1變更的條件與程序6.2變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第七條違約責(zé)任7.1違約的定義與處理方式7.2違約方的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除程序第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的傳遞與生效12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2付款憑證樣式13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同所述工程維護(hù)的酒店名稱：×××酒店，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程維護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1主體結(jié)構(gòu)檢查與維修2.1.2外墻清洗與翻新2.1.3室內(nèi)裝修與翻新2.1.4給排水系統(tǒng)維修2.1.5供電系統(tǒng)檢查與維修2.1.6空調(diào)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)2.1.7消防系統(tǒng)檢查與維修2.1.8電梯維修與檢查2.1.9綠化景觀維護(hù)2.1.10其他項(xiàng)目：________2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1主體結(jié)構(gòu)檢查與維修：按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保結(jié)構(gòu)安全。2.2.2外墻清洗與翻新：清洗材料應(yīng)環(huán)保，不損害外墻表面，翻新效果應(yīng)達(dá)到甲方要求。2.2.3室內(nèi)裝修與翻新：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4給排水系統(tǒng)維修：確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)泄漏，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.5供電系統(tǒng)檢查與維修：保證供電系統(tǒng)安全可靠，無(wú)隱患，照明設(shè)備功能正常。2.2.6空調(diào)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)：確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，節(jié)能，噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.7消防系統(tǒng)檢查與維修：保證消防設(shè)備齊全，功能正常，符合消防法規(guī)要求。2.2.8電梯維修與檢查：電梯應(yīng)定期進(jìn)行維修與檢查，確保運(yùn)行安全。2.2.9綠化景觀維護(hù)：保持綠化區(qū)域整潔，植物生長(zhǎng)良好，景觀設(shè)施完好。2.2.10其他項(xiàng)目：按照甲方要求進(jìn)行，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.3維護(hù)工作的時(shí)間安排與進(jìn)度2.3.1工程維護(hù)工作自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維護(hù)工作，如有特殊情況，應(yīng)提前通知甲方。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%。3.3.2工程維護(hù)工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%。第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)與資源4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備、材料等資源。4.1.2乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備維護(hù)工作所需的各種材料、設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的各項(xiàng)要求。4.2.2乙方應(yīng)在維護(hù)工作中注意安全，采取有效措施防止事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)對(duì)工程維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)4.3.1乙方應(yīng)保證工程維護(hù)質(zhì)量，確保各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)維護(hù)工程進(jìn)行自檢、互檢、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)與資源5.1.1甲方應(yīng)提供乙方所需的工程圖紙、技術(shù)資料、維修手冊(cè)等。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維護(hù)工作中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。5.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的各項(xiàng)要求。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)，履行合同義務(wù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的配合5.3.1第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與處理方式8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約方的賠償責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制9.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決，則甲方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、運(yùn)營(yíng)信息等。10.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等。10.2保密責(zé)任的履行期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.2爭(zhēng)議解決的司法管轄地11.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的傳遞與生效12.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同的任何傳送或副本均不得作為正式法律文件，除非有雙方明確的書(shū)面確認(rèn)。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2付款憑證樣式13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀需要，邀請(qǐng)第三方參與部分或全部合同工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、地址、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)資質(zhì)等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資質(zhì)、能力等要求。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的各項(xiàng)要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利4.1.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。4.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙方的義務(wù)4.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件、資料和信息。4.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲乙方的損失由甲方承擔(dān)。6.2如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方支付給第三方的費(fèi)用。6.3如果甲乙雙方的損失由第三方造成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。7.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2如果甲乙方?jīng)Q定解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。9.2甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息保密，保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十二條附件12.1第三方介入的合同范本12.2第三方提供的資質(zhì)證明文件第十三條簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)13.3第三方簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件2：付款憑證樣式附件3：工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：第三方介入合同范本附件5：第三方提供的資質(zhì)證明文件附件6：工程維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程維護(hù)工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：保密信息清單附件9：法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單附件10：其他重要文件附件1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了合同中提到的工程維護(hù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、工作要求等。附件2付款憑證樣式：本附件提供了付款憑證的樣式，甲乙雙方應(yīng)按照此樣式準(zhǔn)備付款憑證。附件3工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程維護(hù)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。附件4第三方介入合同范本：本附件為第三方介入合同的范本，甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)應(yīng)按照此范本進(jìn)行。附件5第三方提供的資質(zhì)證明文件：本附件要求第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件6工程維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃：本附件詳細(xì)列出了工程維護(hù)工作的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。附件7工程維護(hù)工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程維護(hù)工作驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件8保密信息清單：本附件列出了需要保密的信息，包括甲方提供的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等。附件9法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單：本附件列出了合同適用的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件10其他重要文件：本附件包含了其他重要的文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的30%。3.違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。4.如果違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年酒店工程維護(hù)合同，由甲方與乙方簽訂。2.甲方：指×××酒店管理有限公司，為本合同的一方。3.乙方：指×××建