2024版房屋裝修全包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋裝修全包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4裝修費(fèi)用調(diào)整第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指具備合法經(jīng)營資格，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的法人或其他組織。1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合裝修要求的房屋及設(shè)施；（2）按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工相關(guān)工作；（4）不得干涉乙方的正常施工；（5）驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付尾款。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行裝修施工；（2）保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定時(shí)間完成裝修工程；（4）對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修；（5）對甲方提供的材料進(jìn)行合理保管。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋內(nèi)的所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式：本合同裝修費(fèi)用支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，中期支付30%，驗(yàn)收合格后支付40%。3.3付款時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣【】元整；（2）中期支付人民幣【】元整，支付時(shí)間為裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)；（3）驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣【】元整。3.4裝修費(fèi)用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е卵b修范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。第四條工期4.1開工日期：雙方約定為本合同簽訂后【】個(gè)工作日。4.2竣工日期：雙方約定為本合同簽訂后【】個(gè)工作日。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每天【】元向甲方支付違約金。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：甲方提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)材料接收、保管及施工使用。5.2材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。5.3材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收不合格后【】小時(shí)內(nèi)通知甲方。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，違約金按照每天【】元計(jì)算；（2）甲方未按照約定提供材料，造成工期延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照每天【】元計(jì)算；（3）甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方裝修工程總價(jià)的20%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照每天【】元計(jì)算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付違約金，違約金按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方裝修工程總價(jià)的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向裝修工程所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止：本合同在雙方履行完畢后自然終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后【】年。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）雙方約定的其他事項(xiàng)：A.【】B.【】C.【】（2）附件：A.【】B.【】C.【】13.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)及保管：合同正本、副本及其附件均由甲乙雙方妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)材料清單。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及材料的相關(guān)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工工藝流程詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修施工的整個(gè)工藝流程，包括每個(gè)步驟的操作要點(diǎn)、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：裝修工程量清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂?shù)?，以及每?xiàng)工程量的數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件五：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件六：工期計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的工期計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始日期、結(jié)束日期、施工內(nèi)容等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于工程變更、費(fèi)用調(diào)整、工期延長等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；2.甲方未按照約定提供材料；3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.雙方單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照每天【】元計(jì)算違約金；2.甲方未按照約定提供材料，造成工期延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照每天【】元計(jì)算；3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照每天【】元計(jì)算；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付違約金，違約金按照實(shí)際損失計(jì)算；5.雙方單方面解除合同，應(yīng)支付對方裝修工程總價(jià)的20%作為違約金。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付首付款日期后【】日內(nèi)未支付，則乙方有權(quán)暫停施工，并按照每天【】元計(jì)算違約金，直至甲方支付首付款為止。2.若甲方在合同約定的材料供應(yīng)日期后【】日內(nèi)未提供材料，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照每天【】元計(jì)算，直至甲方提供材料為止。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.裝修工程：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造和裝飾，以提高居住舒適度和美觀度的工程。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.工期：指裝修工程從開工到竣工的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.裝修材料：指用于裝修工程的各項(xiàng)材料，包括主材、輔材、配件等。7.施工質(zhì)量：指裝修工程施工過程中的質(zhì)量表現(xiàn)，包括工程的美觀度、使用功能、安全性能等。8.驗(yàn)收：指對裝修工程的質(zhì)量、功能、美觀等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和