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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦理一站式委托代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.委托事項2.1甲方委托事項概述2.2乙方代理事項概述3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限概述5.2乙方不得超越的權(quán)限范圍6.代理費用結(jié)算6.1代理費用結(jié)算方式6.2代理費用結(jié)算時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單12.2附件二:委托代理協(xié)議書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱:1.1.2甲方地址:1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯(lián)系方式:1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱:1.2.2乙方地址:1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方聯(lián)系方式:2.委托事項2.1甲方委托事項概述2.1.1甲方委托乙方辦理其名下位于(具體地址)的房產(chǎn)證。2.1.2甲方委托乙方提供房產(chǎn)證辦理過程中所需的所有資料和文件。2.2乙方代理事項概述2.2.1乙方接受甲方委托,負責房產(chǎn)證辦理的全部手續(xù)。2.2.2乙方負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),確保房產(chǎn)證辦理順利進行。3.委托期限3.1委托起始時間:自本合同簽訂之日起。3.2委托終止時間:房產(chǎn)證辦理完畢之日。4.委托費用4.1委托費用總額:人民幣(大寫)____元整。4.2費用支付方式:甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付委托費用。4.3費用支付時間:甲方應(yīng)在每個委托事項完成后____個工作日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)的代理費用。5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限概述5.1.1乙方有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)證辦理相關(guān)部門進行溝通、協(xié)商和辦理手續(xù)。5.1.2乙方有權(quán)簽署與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的文件和協(xié)議。5.2乙方不得超越的權(quán)限范圍5.2.1乙方不得以甲方名義進行任何與房產(chǎn)證辦理無關(guān)的活動。5.2.2乙方不得擅自變更甲方房產(chǎn)證的登記信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的所有房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料和文件。6.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限為自本合同簽訂之日起____年。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時支付委托費用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2若甲方違反保密條款,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定完成代理事項,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約,對方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行,雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一:房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單11.1.1房產(chǎn)證辦理所需材料清單。11.1.2材料提交方式及時間要求。11.2附件二:委托代理協(xié)議書11.2.1委托代理協(xié)議書的內(nèi)容及格式。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得違反國家政策。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3合同簽署人簽名或蓋章13.3.1甲方代表(簽名或蓋章):13.3.2乙方代表(簽名或蓋章):14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽署之日起生效,合同副本僅供存檔使用。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方之外的,在房產(chǎn)證辦理過程中可能介入的任何個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任,不得超過其與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2若第三方責任超過其協(xié)議約定的限額,超出部分由甲方、乙方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,參與房產(chǎn)證辦理的某一方面或全部過程。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助,以便其履行職責。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,確保其行為合法合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責,確保房產(chǎn)證辦理的順利進行。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后,應(yīng)向甲方、乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務(wù)。5.3第三方在介入過程中,應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通,及時反饋辦理進展。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用,應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔。6.2若合作協(xié)議未約定費用承擔方式,則甲方、乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用分擔。7.第三方介入的終止7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責,應(yīng)提前通知甲方、乙方,并協(xié)商解決方案。7.2若甲方、乙方認為第三方無法履行職責,可終止合作協(xié)議,并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入房產(chǎn)證辦理過程,其職責范圍應(yīng)明確劃分,避免責任不清。8.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,應(yīng)以合作協(xié)議為準,各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方與其他相關(guān)方(如政府部門、其他中介機構(gòu)等)之間的關(guān)系,由第三方自行處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后,若需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入房產(chǎn)證辦理過程,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。11.2第三方介入過程中,如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為,應(yīng)由第三方自行承擔相應(yīng)法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單詳細要求:列出辦理房產(chǎn)證所需的所有文件和材料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、契稅完稅證明等。附件說明:本附件為辦理房產(chǎn)證的必備材料清單,甲方應(yīng)確保在委托期限內(nèi)提供完整、有效的材料。2.委托代理協(xié)議書詳細要求:明確甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證的事項、權(quán)限、期限、費用等內(nèi)容。附件說明:本協(xié)議書為本合同的重要組成部分,雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議詳細要求:若涉及第三方介入,應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)、責任限額、費用承擔等。附件說明:本協(xié)議書為第三方介入房產(chǎn)證辦理的必要文件,雙方應(yīng)共同簽署。4.房產(chǎn)證辦理進度報告詳細要求:乙方應(yīng)定期向甲方匯報房產(chǎn)證辦理的進展情況,包括但不限于辦理流程、所需時間、遇到的問題等。附件說明:本報告為乙方履行合同義務(wù)的證明,甲方應(yīng)定期查閱。5.房產(chǎn)證辦理費用結(jié)算清單詳細要求:詳細列出房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于代理費、稅費、評估費等。附件說明:本清單為費用結(jié)算的依據(jù),雙方應(yīng)嚴格按照清單進行結(jié)算。6.合同變更協(xié)議詳細要求:若合同內(nèi)容需變更,雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容。附件說明:本協(xié)議書為合同變更的正式文件,雙方應(yīng)共同簽署。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付委托費用。責任認定:甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明:若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用,乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按約定完成代理事項。責任認定:乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明:若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理,甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合作協(xié)議。責任認定:第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明:若第三方泄露甲方商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為:發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。責任認定:雙方互不承擔責任,可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明:若發(fā)生地震等不可抗力事件,導致房產(chǎn)證辦理無法進行,雙方可協(xié)商延期辦理或解除合同。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理一站式委托代理合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________2.乙方(受托方):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請在此處填寫)名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬辦理房產(chǎn)證,因時間、人力等因素限制,甲方委托乙方提供一站式房產(chǎn)證辦理代理服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保甲方房產(chǎn)證辦理工作的順利進行,降低甲方辦理房產(chǎn)證過程中的風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)證:指國家主管機關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利的證書。2.一站式服務(wù):指乙方為甲方提供包括但不限于資料準備、提交申請、繳納費用、領(lǐng)取證書等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托代理:甲方將房產(chǎn)證辦理事項委托乙方代理,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理相關(guān)事宜。2.辦理期限:指乙方完成甲方委托事項的時間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供一站式房產(chǎn)證辦理代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料。3.甲方應(yīng)按時支付乙方代理費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供一站式房產(chǎn)證辦理代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理甲方委托事項。3.乙方應(yīng)在辦理過程中,確保甲方合法權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方房產(chǎn)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點乙方在甲方所在地或甲方指定的地點履行本合同。5.3合同履行方式1.資料準備:乙方協(xié)助甲方準備辦理房產(chǎn)證所需的全部資料。2.提交申請:乙方代甲方向相關(guān)部門提交辦理房產(chǎn)證申請。3.繳納費用:乙方代甲方繳納辦理房產(chǎn)證所需費用。4.領(lǐng)取證書:乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前通知乙方終止本合同。2.乙方未按約定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止本合同。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同,應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后,乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)證辦理完畢。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方已發(fā)生的代理費用。3.雙方應(yīng)相互配合,妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的收費標準,乙方為甲方提供一站式房產(chǎn)證辦理代理服務(wù)的費用。2.證書工本費:根據(jù)國家規(guī)定,辦理房產(chǎn)證所需的工本費用。3.其他費用:包括但不限于交通費、郵寄費、稅費等。7.2支付方式1.預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi),向乙方支付代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。2.進度款:在乙方完成部分代理服務(wù)后,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進度報告和費用清單支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款:在房產(chǎn)證辦理完畢后,甲方應(yīng)支付剩余的代理服務(wù)費和工本費。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間:合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間:乙方完成相應(yīng)服務(wù)后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間:房產(chǎn)證辦理完畢后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后,向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的,應(yīng)向乙方支付應(yīng)支付金額的千分之五作為違約金。2.甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的千分之五作為違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的,違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、代理服務(wù)細節(jié)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后,保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取適當措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同涉及雙方權(quán)益的重大調(diào)整的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)證辦理過程中所涉及的所有資料和信息的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中,不得擅自轉(zhuǎn)讓或披露甲方提供的任何信息。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間,如遇法律法規(guī)變動,乙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方調(diào)整辦理房產(chǎn)證的流程。2.甲方保留在合同履行過程中,因特殊原因終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時提供辦理房產(chǎn)證所需的資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題,應(yīng)及時通知對方,共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得以任何理由對本合同進行部分或全部的修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款,均需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):簽字:_________________________日期:_________________________蓋章:_________________________乙方(受托方):簽字:_________________________日期:_________________________蓋章:_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的房產(chǎn)證辦理所需資料清單。2.雙方協(xié)商確定的收費標準。3.代理服務(wù)流程圖。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.修改和補充的書面文件。7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定:1.甲方的違約行為及認定:未按時支付費用的,視為違約。違反保密條款的,視為違約。2.乙方的違約行為及認定:未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的,視為違約。泄露甲方保密信息的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.代理:指代理人以被代理人的名義,在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人為法律行為,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律關(guān)系。3.違約:指合同當事人違反合同約定的義務(wù),致使合同不能履行或者不能完全履行。4.保密:指對合同中的保密信息進行保密,不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正資料,并協(xié)助甲方完成補充。2.問題:辦理房產(chǎn)證過程中遇到政策調(diào)整。解決辦法:乙方應(yīng)及時了解政策調(diào)整情況,并通知甲方,協(xié)助甲方調(diào)整辦理流程。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題:乙方未按時完成代理服務(wù)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)終止合同。5.問題:甲方未按時支付費用。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息:第三方主體名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:____________
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