二零二五年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.工作內(nèi)容2.1工作職責2.2工作范圍2.3工作目標3.工作時間與地點3.1工作時間3.2工作地點3.3工作班次4.薪酬待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3傭金提成4.4社會保險及公積金4.5假期工資5.福利待遇5.1節(jié)假日安排5.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、病假等5.3生日福利5.4培訓與發(fā)展6.工作考核與評價6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3評價標準6.4申訴與處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務11.2法律變更的適用11.3合同附件12.合同生效13.合同附件13.1合同附件一：工作職責明細13.2合同附件二：考核標準13.3合同附件三：保密協(xié)議14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)中介公司名稱）：_________________乙方（房地產(chǎn)中介業(yè)務員姓名）：_________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年__月__日，在甲方公司所在地簽訂。1.3合同期限本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。2.工作內(nèi)容2.1工作職責乙方應按照甲方的要求，負責房地產(chǎn)中介業(yè)務的拓展、客戶服務、交易促成等工作。2.2工作范圍乙方的工作范圍包括但不限于：房源信息收集、客戶需求分析、帶看服務、交易談判、合同簽訂等。2.3工作目標乙方應努力完成甲方設定的業(yè)績目標，包括但不限于：達成交易數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。3.工作時間與地點3.1工作時間乙方應按照甲方規(guī)定的時間上班，具體工作時間由甲方根據(jù)業(yè)務需要和乙方實際情況安排。3.2工作地點乙方的工作地點為甲方公司指定地點，如有特殊業(yè)務需求，經(jīng)甲方同意后可在其他地點工作。4.薪酬待遇4.1基本工資乙方的基本工資為人民幣__元/月。4.2績效獎金乙方每月可根據(jù)業(yè)績情況獲得績效獎金，具體獎金標準由甲方制定。4.3傭金提成乙方在促成交易后，可按交易金額的一定比例獲得傭金提成，具體提成比例由甲方制定。4.4社會保險及公積金甲方將為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體繳納標準按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5假期工資乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、病假等假期，假期工資按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.福利待遇5.1節(jié)假日安排乙方享有國家法定節(jié)假日及調(diào)休安排。5.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、病假等乙方享有國家規(guī)定的婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、病假等假期，假期工資按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3生日福利甲方將為乙方提供生日福利，具體福利內(nèi)容由甲方制定。5.4培訓與發(fā)展甲方將為乙方提供必要的業(yè)務培訓和發(fā)展機會，以提高乙方的工作能力和綜合素質(zhì)。6.工作考核與評價6.1考核方式甲方將定期對乙方的工作進行考核，考核方式包括但不限于：業(yè)績考核、客戶滿意度調(diào)查等。6.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括但不限于：工作完成情況、服務質(zhì)量、團隊協(xié)作等。6.3評價標準評價標準由甲方制定，包括但不限于：工作成果、工作態(tài)度、團隊貢獻等。6.4申訴與處理乙方對考核結(jié)果有異議時，可在收到考核結(jié)果后__個工作日內(nèi)向甲方提出申訴，甲方應在__個工作日內(nèi)給予答復。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形（1）乙方嚴重違反工作職責，給甲方造成重大損失；（2）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正；（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，且無法通過調(diào)整工作安排解決；（4）乙方被依法追究刑事責任。8.1.2乙方單方面解除合同的情形（1）甲方未按時足額支付乙方工資；（2）甲方未按照合同約定提供工作條件；（3）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；（4）乙方因個人原因需要解除合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿或一方提出終止合同，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1甲方解除合同甲方解除合同應提前__日書面通知乙方，并支付乙方相應的經(jīng)濟補償。8.3.2乙方解除合同乙方解除合同應提前__日書面通知甲方，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。8.3.3合同終止合同終止時，雙方應辦理完畢所有手續(xù)，包括但不限于：工作交接、工資結(jié)算等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在任職期間及離職后，應對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至乙方離職后__年止。9.3違反保密義務的責任乙方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務。11.2法律變更的適用如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決，確保合同的有效性。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：工作職責明細、考核標準、保密協(xié)議等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：工作職責明細詳細列明乙方的工作職責、工作范圍、工作目標等。13.2合同附件二：考核標準明確乙方的考核方式、考核內(nèi)容、評價標準等。13.3合同附件三：保密協(xié)議詳細約定乙方在任職期間及離職后的保密義務和違約責任。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作方、供應商、服務商、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供服務或履行合同義務。15.2.2法律法規(guī)要求或監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定必須引入第三方進行監(jiān)督或提供特定服務。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行或提高合同效率。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的行為導致合同不能履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度、合同金額等因素綜合確定。16.2責任限額的約定雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的享有第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利的行使第三方權(quán)利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務的履行第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。18.2第三方義務的變更未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得單方面變更其義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分在第三方介入的情況下，各方責任應明確劃分，甲方、乙方和第三方各自承擔相應的責任。19.2權(quán)利義務劃分第三方的權(quán)利義務應與甲方、乙方區(qū)分開來，第三方僅對合同約定的內(nèi)容承擔責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請需要引入第三方時，甲方或乙方應向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。20.2第三方介入的審批雙方應共同審批第三方介入的申請，并在合同中明確第三方的角色和責任。20.3第三方介入的執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）第三方無法履行合同義務；（3）法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求終止第三方介入；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序終止第三方介入時，雙方應共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理其遺留事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工作職責明細詳細列明乙方的工作職責、工作范圍、工作目標等，包括但不限于：1.1房地產(chǎn)市場分析1.2房源信息收集與整理1.3客戶需求分析與匹配1.4帶看服務與溝通協(xié)調(diào)1.5交易談判與合同簽訂1.6后期服務與客戶關(guān)系維護2.合同附件二：考核標準明確乙方的考核方式、考核內(nèi)容、評價標準等，包括但不限于：2.1業(yè)績考核：成交數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等2.2服務質(zhì)量考核：客戶反饋、帶看滿意度、溝通效率等2.3團隊協(xié)作考核：跨部門合作、團隊貢獻等3.合同附件三：保密協(xié)議詳細約定乙方在任職期間及離職后的保密義務和違約責任，包括但不限于：3.1保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等3.2保密期限：自合同簽訂之日起至乙方離職后__年止3.3違約責任：泄露保密信息導致甲方損失，乙方承擔相應法律責任4.合同附件四：第三方服務協(xié)議明確第三方提供服務的范圍、質(zhì)量標準、費用、責任劃分等，包括但不限于：4.1第三方服務內(nèi)容：如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持等4.2第三方服務質(zhì)量標準：如準確性、及時性、可靠性等4.3第三方費用及支付方式4.4第三方責任劃分：第三方在履行服務過程中，對甲方、乙方或其他第三方造成的損失承擔相應責任5.合同附件五：爭議解決程序詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和期限，包括但不限于：5.1友好協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應在__日內(nèi)進行友好協(xié)商5.2仲裁：協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁5.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時足額支付乙方工資1.1.2未按照合同約定提供工作條件1.1.3違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益1.2乙方違約行為1.2.1嚴重違反工作職責，給甲方造成重大損失1.2.2嚴重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正1.2.3因個人原因無法繼續(xù)履行合同，且無法通過調(diào)整工作安排解決1.2.4被依法追究刑事責任2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定2.1.1甲方應承擔相應的經(jīng)濟補償，包括但不限于工資、獎金等2.1.2甲方應承擔因違約行為給乙方造成的其他損失2.2乙方違約責任認定2.2.1乙方應承擔相應的違約金2.2.2乙方應承擔因違約行為給甲方或其他第三方造成的損失3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及賠償金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方泄露甲方客戶信息，導致客戶損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.勞動關(guān)系及崗位3.1勞動關(guān)系性質(zhì)3.2崗位名稱及職責3.3崗位設置及調(diào)整4.勞動期限4.1合同期限4.2合同期限的延長及終止條件5.工作時間及休息休假5.1工作時間5.2休息休假5.3工作時間及休息休假的調(diào)整6.勞動報酬6.1基本工資6.2績效獎金6.3補貼及津貼6.4工資支付方式及時間7.社會保險及福利待遇7.1社會保險7.2福利待遇8.勞動保護及職業(yè)健康8.1勞動保護8.2職業(yè)健康9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的解釋14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止的通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：01乙方聯(lián)系電話：022.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介業(yè)務中的勞動關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。3.勞動關(guān)系及崗位3.1勞動關(guān)系性質(zhì)本合同雙方建立勞動關(guān)系，乙方為甲方房地產(chǎn)中介業(yè)務員。3.2崗位名稱及職責崗位名稱：房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責：（1）負責房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；（2）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務；（3）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的招商、租賃等工作；（4）完成甲方安排的其他相關(guān)工作。3.3崗位設置及調(diào)整甲方根據(jù)業(yè)務需要設置崗位，并對崗位進行調(diào)整。4.勞動期限4.1合同期限本合同期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。4.2合同期限的延長及終止條件合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長合同期限；如一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方。5.工作時間及休息休假5.1工作時間乙方每日工作時間為8小時，每周工作5天。5.2休息休假乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休息休假待遇。5.3工作時間及休息休假的調(diào)整甲方可根據(jù)業(yè)務需要調(diào)整乙方工作時間及休息休假，但需征得乙方同意。6.勞動報酬6.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣10,000元。6.2績效獎金乙方每月根據(jù)業(yè)績情況獲得相應績效獎金，具體獎金標準由甲方制定。6.3補貼及津貼乙方享有國家規(guī)定的各項補貼及津貼，具體標準由甲方制定。6.4工資支付方式及時間甲方每月10日前支付乙方上月工資。7.社會保險及福利待遇7.1社會保險甲方依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。7.2福利待遇（1）帶薪年休假；（2）節(jié)日福利；（3）員工體檢；（4）其他福利待遇由甲方根據(jù)實際情況制定。8.勞動保護及職業(yè)健康8.1勞動保護甲方應提供符合國家規(guī)定的工作環(huán)境及勞動保護措施，確保乙方的人身安全和健康。8.2職業(yè)健康甲方應定期組織乙方進行職業(yè)健康檢查，確保乙方在工作中不受到職業(yè)病的侵害。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時足額支付乙方工資；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險；（3）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；（4）乙方擅自離職，未提前一個月通知甲方。9.2違約責任承擔方式（1）甲方違約的，應承擔相應的法律責任，賠償乙方損失；（2）乙方違約的，應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方因個人原因提出解除合同；（3）甲方因乙方嚴重違紀或違法解除合同；（4）乙方因甲方原因提出解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工資、社會保險等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容乙方在甲方任職期間及離職后，應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至乙方離職后三年。11.3違反保密條款的責任乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同如有變更，應以書面形式進行。13.2其他約定事項的解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、合作單位、技術(shù)支持服務提供商等。15.2第三方介入定義第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供特定服務、資源或協(xié)助的情況。16.第三方介入的適用范圍（1）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律、稅務、評估等專業(yè)服務；（2）提供房地產(chǎn)廣告、推廣、營銷等服務；（3）提供房地產(chǎn)交易過程中所需的貸款、擔保等服務；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的技術(shù)支持、網(wǎng)絡平臺等服務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用及支付方式等事項。17.2第三方介入時，甲乙雙方應簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議或服務合同，明確各自的權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的責任限額，并在補充協(xié)議或服務合同中明確約定。18.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、行業(yè)慣例等因素綜合確定。19.第三方責任劃分19.1第三方責任劃分（1）第三方應承擔其在補充協(xié)議或服務合同中約定的責任；（2）甲乙雙方應各自承擔本合同項下的責任；（3）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補充協(xié)議或服務合同約定支付服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。21.第三方義務21.1第三方義務（1）第三方應按照補充協(xié)議或服務合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入時，可對本合同進行必要的變更；（2）合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除（1）如第三方無法履行補充協(xié)議或服務合同約定的義務，甲乙雙方可解除本合同；（2）如第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方可解除本合同。24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的合同終止25.1合同終止（1）如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可終止本合同；（2）合同終止后，甲乙雙方應結(jié)清相關(guān)費用，并處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同、雙方簽字（或蓋章）頁、合同生效日期。說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：乙方身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件。說明：乙方應在合同簽訂前提交身份證復印件，以證明其身份。3.附件三：乙方健康證明詳細要求：由醫(yī)療機構(gòu)出具的近三個月內(nèi)的健康證明。說明：乙方應在合同簽訂前提交健康證明，以證明其健康狀況。4.附件四：社會保險繳納證明詳細要求：由社會保險機構(gòu)出具的乙方已繳納社會保險的證明。說明：乙方應在合同簽訂前提交社會保險繳納證明，以證明其已參加社會保險。5.附件五：第三方補充協(xié)議詳細要求：第三方補充協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方補充協(xié)議應與甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務合同應與甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應與甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付乙方工資責任認定標準：甲方應支付乙方工資的時間為每月10日前，如未按時支付，則視為違約。示例說明：甲方應在每月10日前支付乙方工資，如未支付，則甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日工資的千分之一計算。2.違約行為：甲方未依法為乙方繳納社會保險責任認定標準：甲方應依法為乙方繳納社會保險，如未繳納，則視為違約。示例說明：甲方應在乙方入職后30日內(nèi)為其繳納社會保險，如未繳納，則甲方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成重大損失責任認定標準：乙方違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成重大損失，經(jīng)甲方警告無效，則視為違約。示例說明：乙方在未經(jīng)允許的情況下，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失100萬元，則乙方應承擔相應責任。4.違約行為：乙方擅自離職，未提前一個月通知甲方責任認定標準：乙方應提前一個月書面通知甲方，如未提前通知，則視為違約。示例說明：乙方未提前一個月通知甲方離職，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月工資的違約金。5.違約行為：第三方無法履行補充協(xié)議或服務合同約定的義務責任認定標準：第三方未履行補充協(xié)議或服務合同約定的義務，則視為違約。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)服務，導致甲方業(yè)務受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.當事人身份信息1.2.合同簽訂時間與地點2.合同期限2.1.合同起止日期2.2.合同續(xù)簽條件與程序3.崗位職責3.1.房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責3.2.具體業(yè)務范圍與要求4.勞動報酬4.1.基本工資4.2.提成比例與計算方法4.3.考核制度與獎金分配5.工作時間與休息休假5.1.工作時間安排5.2.休息休假規(guī)定5.3.加班工資計算6.社會保險與住房公積金6.1.社會保險繳納標準與比例6.2.住房公積金繳納標準與比例7.職業(yè)培訓7.1.培訓內(nèi)容與形式7.2.培訓費用承擔8.競業(yè)限制8.1.競業(yè)限制期限8.2.競業(yè)限制范圍8.3.違約責任9.勞動合同解除與終止9.1.解除合同的條件與程序9.2.終止合同的條件與程序9.3.解除或終止合同的補償10.違約責任10.1.違約情形與責任10.2.違約賠償計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1.附件一：崗位職責說明書12.2.附件二：考核制度12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.當事人身份信息1.1.1.甲方（用人單位）名稱：____________________1.1.2.甲方（用人單位）法定代表人（負責人）：____________________1.1.3.甲方（用人單位）注冊地址：____________________1.1.4.甲方（用人單位）聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方（用人單位）開戶銀行及賬號：____________________1.2.當事人身份信息1.2.1.乙方（勞動者）姓名：____________________1.2.2.乙方（勞動者）身份證號碼：____________________1.2.3.乙方（勞動者）聯(lián)系方式：____________________1.2.4.乙方（勞動者）現(xiàn)居住地址：____________________2.合同期限2.1.合同起止日期2.1.1.合同起始日期：____________________2.1.2.合同終止日期：____________________2.2.合同續(xù)簽條件與程序2.2.1.續(xù)簽條件：____________________2.2.2.續(xù)簽程序：____________________3.崗位職責3.1.房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責3.1.1.乙方負責為客戶提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源推薦、交易咨詢、合同起草等。3.1.2.乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度。3.1.3.乙方應積極拓展業(yè)務，提高客戶滿意度，完成甲方規(guī)定的業(yè)務指標。3.2.具體業(yè)務范圍與要求3.2.1.乙方應熟悉房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策、法律法規(guī)及市場行情。3.2.3.乙方應確保為客戶提供準確、及時、周到的服務。4.勞動報酬4.1.基本工資4.1.1.乙方的基本工資為人民幣____________________元/月。4.1.2.基本工資支付周期為每月支付一次。4.2.提成比例與計算方法4.2.1.乙方根據(jù)實際成交業(yè)績，按照約定的提成比例獲得提成。4.2.2.提成比例：____________________4.2.3.提成計算方法：____________________4.3.考核制度與獎金分配4.3.1.甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績進行考核。4.3.2.考核結(jié)果將作為獎金分配的依據(jù)。5.工作時間與休息休假5.1.工作時間安排5.1.1.乙方實行標準工時制度，每日工作時間為____________________小時。5.1.2.每周工作時間為____________________小時。5.2.休息休假規(guī)定5.2.1.乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及年休假。5.2.2.休息日安排：____________________5.2.3.年休假安排：____________________5.3.加班工資計算5.3.1.乙方加班工資按照國家相關(guān)規(guī)定計算。5.3.2.加班工資計算方法：____________________6.社會保險與住房公積金6.1.社會保險繳納標準與比例6.1.1.乙方應依法參加社會保險，繳納社會保險費。6.1.2.社會保險繳納比例：____________________6.2.住房公積金繳納標準與比例6.2.1.乙方應依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。6.2.2.住房公積金繳納比例：____________________8.競業(yè)限制8.1.競業(yè)限制期限8.1.1.本合同解除或終止后，乙方在____________________個月內(nèi)不得在甲方業(yè)務領(lǐng)域內(nèi)的競爭對手單位任職或開展與甲方業(yè)務直接競爭的業(yè)務。8.2.競業(yè)限制范圍8.2.1.競業(yè)限制范圍包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢、評估等相關(guān)業(yè)務。8.2.2.競業(yè)限制范圍具體以甲方業(yè)務領(lǐng)域為準。8.3.違約責任8.3.1.若乙方違反競業(yè)限制約定，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3.2.甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。9.勞動合同解除與終止9.1.解除合同的條件與程序9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：a)在試用期間被證明不符合錄用條件的；b)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的；c)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；d)甲方依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整期間，需要裁減人員的；e)乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；f)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；g)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。9.2.終止合同的條件與程序9.2.1.乙方達到法定退休年齡或者完全喪失勞動能力的；9.2.2.甲方因經(jīng)營不善等原因依法進行清算、破產(chǎn)的；9.2.3.合同約定的終止條件出現(xiàn)的；9.3.解除或終止合同的補償9.3.1.合同解除或終止時，甲方應向乙方支付經(jīng)濟補償。9.3.2.經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲___________________10.違約責任10.1.違約情形與責任10.1.1.甲方未按照合同約定支付工資、社會保險等費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。10.1.2.乙方未按照合同約定履行職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2.違約賠償計算10.2.1.違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同附件12.1.附件一：崗位職責說明書12.2.附件二：考核制度12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同備案要求13.2.1.本合同需在簽訂后____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的其他個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方為完成特定業(yè)務，委托第三方提供專業(yè)服務；b)乙方因業(yè)務需要，與第三方建立合作關(guān)系；c)甲方或乙方因合同履行需要，引入第三方作為擔?；虮ＷC人。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方責任限額包括但不限于：a)第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；c)第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應減輕或免除其責任。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.甲乙雙方在引入第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b)第三方的業(yè)務范圍、服務內(nèi)容和技術(shù)標準；c)第三方的責任限額和賠償方式；d)第三方介入的時間和期限；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的保密條款；g)第三方介入的爭議解決方式。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務進行監(jiān)督和管理。16.1.2.甲方應將第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容通知乙方，并取得乙方的同意。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應積極配合第三方的介入，并對其提供的服務提出合理要求。16.2.2.乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，并對其保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系或合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人。17.2.第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其責任，不得以甲方或乙方的名義對外承擔責任。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務。18.爭議解決18.1.若第三方介入?yún)f(xié)議的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責說明書詳細要求：崗位職責說明書應詳細列出乙方的工作內(nèi)容、工作標準、工作流程以及考核標準。2.附件二：考核制度詳細要求：考核制度應明確考核內(nèi)容、考核方式、考核周期、考核結(jié)果的應用等。附件說明：此制度用于規(guī)范乙方的考核流程，確?？己说墓?、公正和透明。3.附件三：社會保險繳納明細表詳細要求：明細表應包含乙方的社會保險繳納情況，包括險種、繳費基數(shù)、繳費比例等。附件說明：此表格用于記錄乙方社會保險的繳納情況，確保乙方權(quán)益。4.附件四：住房公積金繳納明細表詳細要求：明細表應包含乙方住房公積金的繳納情況，包括繳費基數(shù)、繳費比例等。附件說明：此表格用于記錄乙方住房公積金的繳納情況，確保乙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的詳細信息、服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工作任務。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付工資或社會保險。責任認定標準：甲方應按照國家法律規(guī)定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方工資，應支付相當于未支付工資總額的百分之二十的違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，應賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同終止條件2.工作內(nèi)容與職責2.1工作崗位2.2工作內(nèi)容2.3工作地點2.4工作時間2.5工作業(yè)績要求3.工資待遇3.1基本工資3.2績效獎金3.3津補貼3.4保險福利3.5考勤制度4.培訓與晉升4.1培訓內(nèi)容4.2培訓時間4.3晉升條件4.4晉升流程5.薪酬發(fā)放5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時間5.3發(fā)放標準5.4發(fā)放記錄6.考核與評價6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3評價標準6.4評價結(jié)果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除補償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責12.2房地產(chǎn)中介業(yè)務員績效考核標準12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署人14.3見證人第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：_________房地產(chǎn)中介公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：_________業(yè)務員地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年_________月_________日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同期限為_________年，自生效之日起計算。1.5合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因嚴重違紀被甲方解除合同；（3）乙方因健康原因無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條工作內(nèi)容與職責2.1工作崗位乙方擔任甲方房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務員。2.2工作內(nèi)容（1）為客戶提供房地產(chǎn)信息查詢、咨詢等服務；（2）協(xié)助客戶完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）維護甲方公司的形象和利益；（4）完成甲方公司交辦的其他工作任務。2.3工作地點乙方的工作地點為甲方公司指定的辦公地點。2.4工作業(yè)時間乙方的工作時間為標準工作時間，每周工作_________天，每天工作_________小時。2.5工作業(yè)績要求乙方應完成甲方公司規(guī)定的業(yè)務指標，具體指標包括但不限于成交額、客戶滿意度等。第三條工資待遇3.1基本工資乙方的基本工資為人民幣_________元/月。3.2績效獎金乙方根據(jù)每月業(yè)績完成情況，可獲得相應比例的績效獎金。3.3津補貼乙方享有國家規(guī)定的各類津補貼，包括但不限于交通補貼、通訊補貼等。3.4保險福利乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金等。3.5考勤制度乙方應遵守甲方公司的考勤制度，按時上下班，不得遲到、早退、曠工。第四條培訓與晉升4.1培訓內(nèi)容甲方將為乙方提供必要的業(yè)務培訓，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務技能、客戶服務等方面的培訓。4.2培訓時間甲方將定期組織培訓，具體培訓時間將提前通知乙方。4.3晉升條件（1）工作表現(xiàn)優(yōu)秀，業(yè)績突出；（3）具備一定的管理能力。4.4晉升流程乙方晉升需經(jīng)甲方公司審核批準，具體晉升流程由甲方公司制定。第五條薪酬發(fā)放5.1發(fā)放方式乙方的工資、獎金、津補貼等薪酬將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.2發(fā)放時間乙方的薪酬將在每月的_________日前發(fā)放。5.3發(fā)放標準乙方的薪酬發(fā)放標準按照甲方公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4發(fā)放記錄甲方公司應妥善保存乙方的薪酬發(fā)放記錄，并定期向乙方提供薪酬發(fā)放明細。第六條考核與評價6.1考核方式甲方公司將定期對乙方的工作進行考核，考核方式包括但不限于業(yè)績考核、能力考核、態(tài)度考核等。6.2考核內(nèi)容（1）業(yè)務技能；（2）客戶滿意度；（3）團隊合作；（4）職業(yè)道德。6.3評價標準評價標準按照甲方公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4評價結(jié)果甲方公司將根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行評價，并將評價結(jié)果告知乙方。第七條違約責任7.1違約情形（1）未經(jīng)甲方公司同意，擅自離職；（2）違反甲方公司的規(guī)章制度；（3）泄露甲方公司的商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任（1）要求乙方承擔違約責任；（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）依法追究乙方的法律責任。7.3違約處理甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應及時采取相應措施進行處理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同期間，應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方公司的經(jīng)營策略、業(yè)務模式、財務狀況；（2）甲方公司的客戶信息、交易信息；（3）甲方公司的技術(shù)秘密、研發(fā)成果；（4）甲方公司的其他未公開信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年止。8.3違約責任若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條解除合同9.1解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作；（3）乙方被依法追究刑事責任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序甲方解除本合同時，應提前_________日書面通知乙方，并說明解除原因。9.3解除補償（1）乙方工作滿一年不滿三年的，支付相當于一個月工資的補償；（2）乙方工作滿三年不滿五年的，支付相當于兩個月工資的補償；第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.3合同附件本合同附件包括但不限于乙方的工作職責、績效考核標準等，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責（1）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務；（2）協(xié)助客戶尋找合適的房源；（3）參與交易談判，促成交易；（4）協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)；（5）維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。12.2房地產(chǎn)中介業(yè)務員績效考核標準（1）成交額；（2）客戶滿意度；（3）團隊合作；（4）業(yè)務拓展。第十三條合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同簽署及見證14.1簽署日期本合同于二零二四年_________月_________日簽署。14.2簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3見證人見證人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.4第三方保密責任（1）第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲方和乙方的保密信息負有相同的保密義務。（2）甲方和乙方應確保第三方在提供服務前已簽署保密協(xié)議，并明確其保密責任。第九條解除合同9.4第三方介入后的合同解除若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同的違約責任條款解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第十條爭議解決10.4第三方介入爭議解決若第三方介入本合同關(guān)系，引起的爭議應由甲乙雙方通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議解決方式按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定11.4第三方責任界定（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。（2）第三方在提供服務過程中，若違反保密條款，泄露甲方或乙方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條合同附件12.3第三方定義及責任12.3.1第三方的概念第三方是指在履行本合同過程中，與甲方或乙方進行合作的其他個人、法人或其他組織。12.3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。12.3.3第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其服務職責。（2）第三方應遵守合同約定，對甲方或乙方的保密信息保密。12.3.4第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責任不超過其從甲方或乙方處收取的費用總額。（2）若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔全部賠償責任。第十三條合同生效及修改13.3第三方介入的合同生效本合同在引入第三方后，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并明確第三方的權(quán)利、義務和責任后生效。第十四條合同簽署及見證14.4第三方簽署及見證（1）第三方在本合同中的權(quán)利、義務和責任應在本合同中明確表述。（2）第三方在本合同中的簽字、蓋章或簽署文件應視為其對合同內(nèi)容的確認。（3）若第三方需見證本合同，其應在合同上注明“見證人”字樣，并由見證人簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)中介業(yè)務員崗位職責詳細要求：詳細列明業(yè)務員的職責范圍，包括但不限于客戶接待、房源推薦、交易談判、合同簽署等具體工作內(nèi)容。說明：本附件為乙方工作指南，旨在明確乙方的工作職責和標準。2.房地產(chǎn)中介業(yè)務員績效考核標準詳細要求：制定詳細的績效考核指標體系，包括業(yè)績指標、服務質(zhì)量指標、客戶滿意度指標等，并設定相應的評分標準和權(quán)重。說明：本附件用于評估乙方的業(yè)務表現(xiàn)，作為薪酬和晉升的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的內(nèi)容、費用、期限、保密條款、違約責任等具體細節(jié)。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責任、違約責任等條款。說明：本附件為甲方、乙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.解除合同通知書詳細要求：明確解除合同的原因、程序、補償標準等條款。說明：本附件為甲方或乙方在解除合同時發(fā)出的正式通知，用于告知對方解除合同的相關(guān)事宜。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序、費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工作任務責任認定：乙方應承擔延遲完成的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成客戶接待，導致甲方遭受客戶投訴，乙方應賠償甲方損失。（2）泄露客戶信息責任認定：乙方應承擔泄露客戶信息的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露客戶隱私信息，導致客戶投訴，乙方應賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付薪酬責任認定：甲方應承擔未按時支付薪酬的違約責任，并支付乙方相應的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未提供必要的工作條件責任認定：甲方應承擔未提供必要工作條件的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供乙方履行工作職責所需的設備，導致乙方無法正常工作，甲方應賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應承擔未按約定提供服務質(zhì)量的責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應承擔泄露保密信息的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同終止條件2.職位及工作內(nèi)容2.1職位名稱2.2工作內(nèi)容2.3工作地點2.4工作時間2.5工作方式3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2績效獎金3.3休假待遇3.4社會保險3.5住房公積金3.6其他福利4.勞動合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除4.3離職手續(xù)4.4離職補償5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同生效10.合同簽署10.1簽署人姓名10.2簽署人職務10.3簽署日期11.合同附件11.1附件一：崗位職責11.2附件二：績效考核標準11.3附件三：保密協(xié)議12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（用人單位）：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2乙方（勞動者）：1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同終止條件：1.5.1乙方因退休、病退、死亡等原因無法繼續(xù)履行合同；1.5.2甲方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行合同；1.5.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.職位及工作內(nèi)容2.1職位名稱：房地產(chǎn)中介業(yè)務員2.2工作內(nèi)容：2.2.1負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、信息收集；2.2.2負責客戶接待、咨詢、洽談；2.2.3負責房地產(chǎn)項目的推廣、宣傳；2.2.4負責房地產(chǎn)項目的成交、過戶手續(xù)辦理；2.2.5完成公司交辦的其他相關(guān)工作。2.3工作地點：市2.4工作時間：標準工時制，每周工作5天，每天工作8小時2.5工作方式：面議3.工資及福利待遇3.1基本工資：人民幣元/月3.2績效獎金：根據(jù)公司績效考核制度，按月或季度發(fā)放3.3休假待遇：3.3.1法定節(jié)假日休息；3.3.2年休假：根據(jù)國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行；3.3.3事假、病假等按國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行。3.4社會保險：按照國家規(guī)定，由甲方為乙方繳納五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）3.5住房公積金：按照國家規(guī)定，由甲方為乙方繳納住房公積金3.6其他福利：3.6.1定期組織員工培訓和團建活動；4.勞動合同變更及解除4.1合同變更：4.1.1任何一方需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方；4.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。4.2合同解除：4.2.1乙方在合同期內(nèi)提出解除合同，應提前一個月書面通知甲方；4.2.2甲方在合同期內(nèi)提出解除合同，應提前一個月書面通知乙方；4.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件時，雙方可解除合同。4.3離職手續(xù)：4.3.1乙方離職前，應完成工作交接；4.3.2乙方應按照國家規(guī)定和公司制度辦理離職手續(xù)。4.4離職補償：4.4.1乙方因甲方原因解除合同，甲方應支付相應的經(jīng)濟補償；4.4.2乙方因個人原因解除合同，無需支付經(jīng)濟補償。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1乙方未按合同約定履行工作職責；5.1.2甲方未按合同約定支付工資及福利待遇；5.1.3雙方違反合同約定的其他情形。5.2違約責任：5.2.1違約方應承擔相應的違約責任；5.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；5.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密信息：6.1.1甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等；6.1.2與甲方公司業(yè)務相關(guān)的其他保密信息。6.2保密期限：自合同終止之日起3年內(nèi)6.3保密義務：6.3.1乙方在合同期間及保密期限屆滿后，應嚴格遵守保密義務；6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露、使用或向第三方提供保密信息。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)：8.1.1乙方在工作中產(chǎn)生的原創(chuàng)性成果，包括但不限于文案、圖片、視頻等；8.1.2乙方在甲方指導下，使用甲方提供的資料和工具創(chuàng)作的成果。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1上述知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用；8.2.2甲方有權(quán)對上述知識產(chǎn)權(quán)進行使用、復制、展示、發(fā)行、修改、翻譯等。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用：8.3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可以使用上述知識產(chǎn)權(quán)進行工作；8.3.2乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于與甲方業(yè)務無關(guān)的活動。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)中華人民共和國法律進行審理。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；9.3.2雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于崗位職責、績效考核標準、保密協(xié)議等；10.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋：10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；10.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同簽署11.1簽署人姓名：11.1.1甲方代表：11.1.2乙方代表：11.2簽署人職務：11.2.1甲方職務：總經(jīng)理11.2.2乙方職務：房地產(chǎn)中介業(yè)務員11.3簽署日期：2024年1月1日12.合同修訂12.1合同修訂程序：12.1.1合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；12.1.2合同修訂應以書面形式進行。12.2合同修訂生效：12.2.1合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.2合同修訂與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止需以書面形式通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除14.1合同解除條件：14.1.1乙方嚴重違反合同約定；14.1.2甲方嚴重違反合同約定；14.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同解除程序：14.2.1合同解除需以書面形式通知對方；14.2.2合同解除后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因特定原因邀請或允許第三方參與合同事項的處理或決策。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)或?qū)I(yè)問題需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以保障合同履行的順利進行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行監(jiān)督或鑒證。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入本合同事項時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額應包括但不限于第三方在提供專業(yè)意見、服務過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。15.4第三方責權(quán)利劃分：15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3根據(jù)自身專業(yè)判斷提出意見和建議。15.4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的勞動關(guān)系；15.5.2第三方在介入本合同事項時，不得干預甲乙雙方的正常合同履行；15.5.3第三方在介入本合同事項時，其責任僅限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1在引入第三方時，甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求乙方認可；16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密；16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業(yè)意見或服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應積極配合甲方引入第三方，并按照第三方的專業(yè)意見或服務要求履行相應義務；16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和信譽評估報告；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的專業(yè)意見或服務提出異議，并要求甲方進行核實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責詳細要求和說明：1.1列出房地產(chǎn)中介業(yè)務員的職位職責和工作內(nèi)容；1.2明確工作職責的考核標準；1.3規(guī)定工作職責的變更程序。2.附件二：績效考核標準詳細要求和說明：2.1制定績效考核的指標和權(quán)重；2.2規(guī)定績效考核的周期和方法；2.3明確績效考核結(jié)果與績效獎金的關(guān)聯(lián)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：3.1列出保密信息的范圍；3.2約定保密期限；3.3明確違約責任。4.附件四：勞動合同詳細要求和說明：4.1完整的勞動合同文本；4.2包括合同的基本信息、職位及工作內(nèi)容、工資及福利待遇等條款；4.3簽署雙方的簽字和日期。5.附件五：社會保險繳納證明詳細要求和說明：5.1甲方為乙方繳納社會保險的證明材料；5.2社會保險的繳納明細和繳納期限。6.附件六：住房公積金繳納證明詳細要求和說明：6.1甲方為乙方繳納住房公積金的證明材料；6.2住房公積金的繳納明細和繳納期限。7.附件七：離職證明詳細要求和說明：7.1乙方離職后的證明材料；7.2離職日期、離職原因等信息。8.附件八：違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：8.1約定違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法；8.2明確違約行為的種類和認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行工作職責；1.2甲方未按合同約定支付工資及福利待遇；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方違反保密協(xié)議；1.5第三方違反合同約定提供不實信息或服務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定；2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1乙方未按時完成工作任務，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；3.2甲方未按時支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.3第三方提供的不實信息導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務員勞動合同標準范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.職位與職責3.1職位名稱3.2職位描述3.3工作地點3.4工作時間4.工資與福利4.1基本工資4.2績效獎金4.3社會保險4.4住房公積金4.5其他福利5.工作考核與晉升5.1工作考核標準5.2績效考核周期5.3晉升條件5.4晉升程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.競業(yè)限制7.1競業(yè)限制范圍7.2競業(yè)限制期限7.3違約責任8.離職與終止合同8.1離職通知8.2離職手續(xù)8.3合同終止條件8.4終止合同后的經(jīng)濟補償9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同份數(shù)12.1合同原件12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：職位說明書14.2附件二：工作考核標準14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：競業(yè)限制協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)中介公司名稱：__________1.1.2房地產(chǎn)中介公司住所：__________1.1.3房地產(chǎn)中介公司法