2025年土地購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)（大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)（大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目性質(zhì)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算3.5項(xiàng)目預(yù)期效益4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.3合作雙方的責(zé)任5.土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式5.1土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格5.2土地購(gòu)買(mǎi)款支付方式5.3土地購(gòu)買(mǎi)款支付時(shí)間6.土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間6.2土地使用條件6.3土地使用期限6.4土地使用范圍7.合作項(xiàng)目實(shí)施及管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理機(jī)制7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.4項(xiàng)目變更程序8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密措施9.合作雙方的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：健康科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。2.2土地面積土地總面積為100畝，其中建設(shè)用地80畝，綠化用地20畝。2.3土地用途土地用途為大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。2.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，可用于建設(shè)。第三條合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為“健康產(chǎn)業(yè)綜合體”。3.2項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為綜合性大健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資估算為5億元人民幣，占地面積100畝。3.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為4億元人民幣，流動(dòng)資金估算為1億元人民幣。3.5項(xiàng)目預(yù)期效益項(xiàng)目預(yù)計(jì)在3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，年收益預(yù)計(jì)為1億元人民幣。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，乙方享有項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。4.2合作雙方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。4.3合作雙方的責(zé)任甲方對(duì)土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；乙方對(duì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。第五條土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式5.1土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為每畝80萬(wàn)元人民幣，共計(jì)8000萬(wàn)元人民幣。5.2土地購(gòu)買(mǎi)款支付方式乙方分三期支付土地購(gòu)買(mǎi)款，首期支付50%，即4000萬(wàn)元人民幣；第二期支付30%，即2400萬(wàn)元人民幣；第三期支付20%，即1600萬(wàn)元人民幣。5.3土地購(gòu)買(mǎi)款支付時(shí)間首期支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)；第二期支付時(shí)間為項(xiàng)目開(kāi)工前；第三期支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后。第六條土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成土地交付。6.2土地使用條件乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得改變土地用途。6.3土地使用期限土地使用期限為50年，自土地交付之日起計(jì)算。6.4土地使用范圍土地使用范圍為甲方提供的建設(shè)用地范圍。第七條合作項(xiàng)目實(shí)施及管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。7.2項(xiàng)目管理機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，每季度向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。7.4項(xiàng)目變更程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第八條合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)、簽署保密協(xié)議等。第九條合作雙方的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助爭(zhēng)議的解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的終止條款、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除程序合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或可行性研究；2.1.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)引起的直接損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；4.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的整體效果和項(xiàng)目成果負(fù)責(zé)；4.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方資質(zhì)要求5.1引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。第六條第三方服務(wù)合同6.1第三方提供的服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。6.2服務(wù)合同與本合同不構(gòu)成沖突，但本合同中的約定優(yōu)先適用。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順暢。第九條第三方變更9.1如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)的費(fèi)用12.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。第十三條第三方服務(wù)的支付13.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，按照服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付。第十四條第三方服務(wù)的成果14.1第三方服務(wù)的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.附件三：雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等，確保土地權(quán)屬清晰。5.附件五：土地測(cè)量報(bào)告要求：提供土地測(cè)量報(bào)告，明確土地面積、位置、用途等詳細(xì)信息。6.附件六：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、預(yù)期效益等。7.附件七：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。9.附件九：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金按泄露信息價(jià)值的百分之十計(jì)算。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按泄露信息價(jià)值的百分之十計(jì)算。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。全文完。2024年土地購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)（大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.土地購(gòu)買(mǎi)意向概述2.1土地購(gòu)買(mǎi)意向背景2.2土地購(gòu)買(mǎi)意向目的3.土地購(gòu)買(mǎi)意向范圍3.1土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域3.2土地購(gòu)買(mǎi)意向面積4.土地購(gòu)買(mǎi)意向價(jià)格4.1土地購(gòu)買(mǎi)意向單價(jià)4.2土地購(gòu)買(mǎi)意向總價(jià)5.土地購(gòu)買(mǎi)意向付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.土地購(gòu)買(mǎi)意向期限6.1土地購(gòu)買(mǎi)意向期限起止時(shí)間6.2土地購(gòu)買(mǎi)意向期限延長(zhǎng)條件7.土地購(gòu)買(mǎi)意向變更與解除7.1土地購(gòu)買(mǎi)意向變更條件7.2土地購(gòu)買(mǎi)意向解除條件8.土地購(gòu)買(mǎi)意向保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.土地購(gòu)買(mǎi)意向爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地購(gòu)買(mǎi)意向生效條件10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域示意圖11.2附件二：土地購(gòu)買(mǎi)意向付款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.土地購(gòu)買(mǎi)意向概述2.1土地購(gòu)買(mǎi)意向背景2.1.1甲方因發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)，需購(gòu)買(mǎi)一塊土地用于建設(shè)相關(guān)設(shè)施。2.1.2乙方擁有符合甲方需求的土地，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向。2.2土地購(gòu)買(mǎi)意向目的2.2.1甲方購(gòu)買(mǎi)土地旨在發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)域醫(yī)療服務(wù)水平。2.2.2乙方通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓獲取合理收益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。3.土地購(gòu)買(mǎi)意向范圍3.1土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域3.1.1土地位于___________區(qū)域。3.1.2土地地理位置：___________。3.2土地購(gòu)買(mǎi)意向面積3.2.1土地總面積為_(kāi)__________平方米。4.土地購(gòu)買(mǎi)意向價(jià)格4.1土地購(gòu)買(mǎi)意向單價(jià)4.1.1土地單價(jià)為每平方米___________元。4.2土地購(gòu)買(mǎi)意向總價(jià)4.2.1土地總價(jià)為_(kāi)__________元。5.土地購(gòu)買(mǎi)意向付款方式5.1付款比例5.1.1甲方需在合同簽訂后___________日內(nèi)支付土地總價(jià)___________%的款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間5.2.1甲方支付首付款時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)。5.2.2甲方支付尾款時(shí)間為土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至乙方指定賬戶(hù)。6.土地購(gòu)買(mǎi)意向期限6.1土地購(gòu)買(mǎi)意向期限起止時(shí)間6.1.1土地購(gòu)買(mǎi)意向期限自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。6.2土地購(gòu)買(mǎi)意向期限延長(zhǎng)條件6.2.1若因不可抗力等原因?qū)е峦恋刭?gòu)買(mǎi)意向期限無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)期限。7.土地購(gòu)買(mǎi)意向變更與解除7.1土地購(gòu)買(mǎi)意向變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地購(gòu)買(mǎi)意向進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地購(gòu)買(mǎi)區(qū)域、面積、價(jià)格、付款方式等。7.2土地購(gòu)買(mǎi)意向解除條件7.2.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.土地購(gòu)買(mǎi)意向保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、土地購(gòu)買(mǎi)意向相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款計(jì)劃、雙方洽談過(guò)程等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后___________年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金___________元。9.土地購(gòu)買(mǎi)意向爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為土地所在地人民法院。10.土地購(gòu)買(mǎi)意向生效條件10.1生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首付款后，本協(xié)議生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域示意圖11.2附件二：土地購(gòu)買(mǎi)意向付款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2終止條件13.2.1土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。13.2.2本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成土地購(gòu)買(mǎi)意向或執(zhí)行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢(xún)等。16.1.2需要第三方作為擔(dān)保或保證人，確保合同履行。16.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方介入的審批17.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。18.1.3超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與土地購(gòu)買(mǎi)意向的關(guān)系：20.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地購(gòu)買(mǎi)意向或執(zhí)行合同。20.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更和替換21.1第三方變更：21.1.1若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。21.1.2變更第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.2第三方替換：21.2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可替換第三方。21.2.2替換第三方需符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入后，合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。23.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注土地購(gòu)買(mǎi)意向區(qū)域的位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確土地購(gòu)買(mǎi)意向的具體范圍，為后續(xù)的土地過(guò)戶(hù)登記提供依據(jù)。2.附件二：土地購(gòu)買(mǎi)意向付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每一筆付款的時(shí)間、金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保土地購(gòu)買(mǎi)意向的順利實(shí)施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估土地價(jià)值。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。說(shuō)明：本附件用于確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反約定均構(gòu)成違約。1.1.1甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的___________%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付首付款___________元，則應(yīng)向乙方支付違約金___________元。1.1.2乙方違約：違約行為：未按時(shí)提供符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按土地總價(jià)款的___________%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供土地，則應(yīng)向甲方支付違約金___________元。1.1.3第三方違約：違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年土地購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)（大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.協(xié)議主體2.1協(xié)議雙方2.2法定代表人或授權(quán)代表3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.購(gòu)買(mǎi)意向4.1購(gòu)買(mǎi)意向表示4.2購(gòu)買(mǎi)意向期限5.購(gòu)買(mǎi)條件5.1土地權(quán)屬5.2土地使用條件5.3政策支持6.費(fèi)用及支付6.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.協(xié)議變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.解除協(xié)議8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1法律適用范圍11.2法律解釋12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就土地購(gòu)買(mǎi)意向達(dá)成的本協(xié)議書(shū)。1.1.2“甲方”指購(gòu)買(mǎi)土地的一方，即大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.3“乙方”指出售土地的一方，即土地所有權(quán)人。1.1.4“土地”指本合同中約定的購(gòu)買(mǎi)意向所涉及的特定土地。1.1.5“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的土地購(gòu)買(mǎi)金額。1.1.6“生效日期”指本合同正式生效的日期。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的任何條款或表述，如無(wú)明確解釋?zhuān)瑧?yīng)按照一般商業(yè)習(xí)慣和語(yǔ)言習(xí)慣進(jìn)行理解。2.協(xié)議主體2.1協(xié)議雙方2.1.1甲方全稱(chēng)為大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注冊(cè)地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為。2.1.2乙方全稱(chēng)為土地所有權(quán)人，注冊(cè)地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為。2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)（姓名）為本合同中的法定代表人或授權(quán)代表。2.2.2乙方授權(quán)（姓名）為本合同中的法定代表人或授權(quán)代表。3.土地信息3.1土地位置3.1.1土地位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為。3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地，適用于大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.購(gòu)買(mǎi)意向4.1購(gòu)買(mǎi)意向表示4.1.1甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的上述土地。4.2購(gòu)買(mǎi)意向期限4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購(gòu)買(mǎi)意向期限為個(gè)月。5.購(gòu)買(mǎi)條件5.1土地權(quán)屬5.1.1乙方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2土地使用條件5.2.1土地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)。5.3政策支持5.3.1甲方享受政府在大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目上的相關(guān)政策支持。6.費(fèi)用及支付6.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格6.1.1土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定分批次支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付首期購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，后續(xù)付款時(shí)間按合同約定執(zhí)行。8.解除協(xié)議8.1解除條件8.1.1.1任何一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的；8.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本合同的。8.2解除程序8.2.1解除本合同，任何一方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式寄送至對(duì)方法定地址，并保留郵寄憑證。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按本合同約定支付，如無(wú)約定，則按實(shí)際損失的一定比例支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。11.法律適用11.1法律適用范圍11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同中的法律解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同簽訂、履行過(guò)程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方選擇與確認(rèn)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢(xún)等服務(wù)。16.1.2咨詢(xún)方：對(duì)土地、項(xiàng)目等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.1.3評(píng)估方：對(duì)土地、項(xiàng)目等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4審計(jì)方：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。16.1.5擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同義務(wù)的履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，彼此之間無(wú)直接法律關(guān)系。19.第三方責(zé)任19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如