2024版公司租房協(xié)議法律文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司租房協(xié)議法律文檔版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋改造限制5.房屋交付及退還5.1房屋交付5.2房屋退還條件5.3房屋退還程序6.保險責(zé)任6.1房東保險6.2租客保險7.違約責(zé)任7.1房東違約7.2租客違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同的副本13.1合同副本數(shù)量13.2副本的使用與保管14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字14.2租客簽字第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期限為：【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額本協(xié)議簽訂后，租客應(yīng)按月支付給房東租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2租金支付周期租客應(yīng)在每個付款周期結(jié)束之日起【支付期限】日內(nèi)支付下一個付款周期的租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向房東支付租金，轉(zhuǎn)賬時請備注“租房租金”。3.押金3.1押金金額租客在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向房東支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為押金。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后【退還期限】日內(nèi)退還剩余押金至租客指定的賬戶。3.3押金扣除租客如有損壞房屋及附屬設(shè)施、逾期支付租金等違約行為，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍租客不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3房屋改造限制未經(jīng)房東書面同意，租客不得對房屋進行改造或增設(shè)設(shè)施。5.房屋交付及退還5.1房屋交付本協(xié)議簽訂后，房東應(yīng)將房屋交付給租客使用。5.2房屋退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給房東，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3房屋退還程序租客應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【退還期限】日內(nèi)，向房東提交房屋退還申請。房東應(yīng)在收到申請后【檢查期限】日內(nèi)進行查驗，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，房東應(yīng)在【退還期限】日內(nèi)退還押金。6.保險責(zé)任6.1房東保險房東應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2租客保險租客應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。8.違約責(zé)任8.1房東違約如房東未按約定時間交付房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2租客違約如租客未按約定時間支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意提前解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.合同的終止11.1終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給房東，并按照本合同約定處理押金退還等事宜。12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等，具體清單詳見附件。12.2寵物管理租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)房東書面同意。12.3訪客管理租客應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，避免影響鄰里和諧。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自【生效日期】起生效。14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本的使用與保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。15.雙方簽字蓋章15.1房東簽字甲方（房東）：【房東姓名】15.2租客簽字乙方（租客）：【租客姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。注明每項設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號等信息。如有可能，附上設(shè)施的照片或圖紙，以減少后續(xù)糾紛。2.房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片，作為合同附件。照片應(yīng)涵蓋房屋的主要部位，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰展示房屋的裝修、設(shè)施及整體狀況。3.租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。如有特殊支付條款，如遲付、提前支付等，應(yīng)在附件中注明。4.押金退還明細表詳細列出押金退還的條件、程序、扣除標(biāo)準(zhǔn)等信息。如有特殊退還條款，應(yīng)在附件中注明。5.房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況。包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等信息。用于跟蹤房屋的維護狀態(tài)，確保雙方的權(quán)益。6.保險單據(jù)提供房東和租客所購買的保險單據(jù)復(fù)印件。確保雙方保險的有效性和覆蓋范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為未按約定時間交付房屋。未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。未按約定時間退還押金。示例說明：如果房東未能在租賃合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金為租金的10%。2.租客違約行為未按約定時間支付租金。未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施。未按約定時間退還房屋。示例說明：如果租客未能在租賃合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為租金的10%。3.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為租金的10%。違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于維修費用、清潔費用等，由違約方承擔(dān)。違約行為導(dǎo)致的間接損失，如租金損失、搬遷費用等，由違約方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房東，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指租客，租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租客使用房屋的時間范圍。4.租金