二零二五年度房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書（含合作期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書（含合作期限）本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)2.2合作期限2.3合作地域3.合作目標與任務(wù)3.1銷售目標3.2市場推廣3.3客戶服務(wù)4.合作費用及支付方式4.1代理費用4.2費用支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)信息提供與使用5.1房產(chǎn)信息提供5.2房產(chǎn)信息保密5.3房產(chǎn)信息使用范圍6.客戶信息保密與保護6.1客戶信息保密6.2客戶信息保護措施6.3違約責任7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.合作成果分配8.1成果分配方式8.2成果分配比例8.3成果分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______房產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：_______乙方：_______1.3注冊地址甲方：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4聯(lián)系方式甲方：電話_______，郵箱_______乙方：電話_______2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)甲方委托乙方在合作期限內(nèi)，就甲方開發(fā)的_______項目進行房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。2.2合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，為期_______年。2.3合作地域本合同約定的合作地域為_______市_______區(qū)_______項目所在地。3.合作目標與任務(wù)3.1銷售目標乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)_______套房產(chǎn)的銷售目標。3.2市場推廣乙方負責制定并實施市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。3.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中陪同看房、售后售后服務(wù)等。4.合作費用及支付方式4.1代理費用甲方應(yīng)支付乙方代理費用，費用總額為_______萬元。4.2費用支付方式代理費用分_______期支付，每期支付_______萬元，具體支付時間見附件。5.房產(chǎn)信息提供與使用5.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供_______項目的詳細房產(chǎn)信息，包括但不限于房源情況、價格、戶型等。5.2房產(chǎn)信息保密雙方對本合同中涉及到的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3房產(chǎn)信息使用范圍乙方僅限于在合作期限內(nèi)，為甲方_______項目的銷售目的使用房產(chǎn)信息。6.客戶信息保密與保護6.1客戶信息保密雙方對本合同中涉及到的客戶信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。6.2客戶信息保護措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確?？蛻粜畔⒌陌踩?。6.3違約責任如一方違反本條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。8.合作成果分配8.1成果分配方式本合同項下的銷售傭金按實際銷售金額的一定比例進行分配，具體比例為：甲方銷售金額的_______%。8.2成果分配比例在合作期限內(nèi)，若乙方完成銷售目標，則成果分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。8.3成果分配時間成果分配時間為每個銷售周期結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定賬戶。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）任何一方未按約定支付費用；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______萬元。9.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______萬元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.3解除條件（1）書面通知對方；（2）解除原因明確；（3）解除程序合法。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止情形包括：（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。13.其他約定事項13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議；（2）市場推廣計劃；（3）傭金支付計劃；（4）其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容。14.合同簽訂與生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研等；（2）協(xié)助執(zhí)行合同條款，如房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等；（3）提供技術(shù)支持，如信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并就介入的具體事項進行協(xié)商。16.3第三方選擇雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方負責選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密和客戶信息；（3）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定第三方的責任限額為本合同約定代理費用的_______%，最高不超過_______萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。19.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3退出責任第三方退出合同后，應(yīng)承擔其退出前產(chǎn)生的責任，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費用、成果分配、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，作為本合同的具體執(zhí)行文件。2.市場推廣計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括推廣目標、推廣策略、預(yù)算分配、執(zhí)行時間表等內(nèi)容。說明：本計劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行市場推廣活動。3.傭金支付計劃詳細要求：計劃應(yīng)明確傭金支付方式、支付時間、支付金額等內(nèi)容。說明：本計劃為合同附件，用于規(guī)范傭金支付流程。4.房產(chǎn)信息清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、價格、戶型、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：本清單為合同附件，用于乙方了解和推廣房產(chǎn)信息。5.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確客戶信息保密的范圍、保密措施、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護客戶信息安全。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息責任認定：乙方未按約定提供完整、準確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。2.違約行為：未按約定完成銷售目標責任認定：乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為_______萬元。3.違約行為：泄露客戶信息責任認定：任何一方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，泄露方應(yīng)賠償客戶損失金額的_______%。4.違約行為：未按約定支付費用責任認定：任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金。5.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責任認定：任何一方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方損失，變更方應(yīng)賠償對方損失金額的_______%。6.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失金額的_______%。示例說明：全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書（含合作期限）1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一聯(lián)系方式1.5合作方二名稱1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍2.2合作期限2.3合作方式2.4合作目標2.5合作費用3.合作責任與義務(wù)3.1合作方一責任與義務(wù)3.1.1房產(chǎn)信息提供3.1.2房產(chǎn)宣傳推廣3.1.3房產(chǎn)銷售服務(wù)3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.2合作方二責任與義務(wù)3.2.1房產(chǎn)信息審核3.2.2房產(chǎn)銷售渠道拓展3.2.3房產(chǎn)銷售價格協(xié)商3.2.4房產(chǎn)銷售業(yè)績考核4.合作收益與分配4.1合作收益4.1.1合作方一收益4.1.2合作方二收益4.2合作收益分配4.2.1分配比例4.2.2分配方式5.合作風(fēng)險承擔5.1合作方一風(fēng)險承擔5.1.1房產(chǎn)信息真實性風(fēng)險5.1.2房產(chǎn)交易風(fēng)險5.2合作方二風(fēng)險承擔5.2.1房產(chǎn)銷售渠道拓展風(fēng)險5.2.2房產(chǎn)銷售業(yè)績風(fēng)險6.合作終止與解除6.1合作終止條件6.2合作解除程序6.3合作解除后的責任與義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2合作宣傳資料11.其他約定11.1合作雙方保密義務(wù)11.2合作雙方合作期限變更11.3合作雙方合作內(nèi)容變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2合作宣傳資料第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2合作方一地址：市區(qū)路號1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱：房產(chǎn)代理公司1.6合作方二地址：市區(qū)路號1.7合作方二法定代表人：2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍：本協(xié)議涉及的房產(chǎn)代理銷售范圍包括合作方一擁有的所有住宅、商業(yè)及寫字樓項目。2.2合作期限：本協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作方式：本協(xié)議采用獨家代理銷售方式，合作方二為合作方一的房產(chǎn)唯一銷售代理。2.4合作目標：雙方共同目標是實現(xiàn)年度銷售總額達到人民幣10億元。2.5合作費用：合作方二按照銷售額的1%向合作方一支付代理費用。3.合作責任與義務(wù)3.1合作方一責任與義務(wù)3.1.1提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、價格、配套設(shè)施等。3.1.2負責房產(chǎn)宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、參加房產(chǎn)展會等。3.1.3提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于客戶接待、看房陪同、交易咨詢等。3.1.4協(xié)助合作方二辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。3.2合作方二責任與義務(wù)3.2.1審核合作方一提供的房產(chǎn)信息，確保信息的準確性和完整性。3.2.2拓展銷售渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、合作伙伴等。3.2.3與客戶協(xié)商房價，確保交易價格的合理性和市場競爭力。3.2.4負責銷售業(yè)績的達成，并對業(yè)績進行考核。4.合作收益與分配4.1合作收益4.1.1合作方一收益：按照合同約定的代理費用計算。4.1.2合作方二收益：按照銷售額的1%計算，扣除相關(guān)稅費后支付給合作方二。4.2合作收益分配4.2.1分配比例：合作方一與合作方二的收益分配比例為8:2。4.2.2分配方式：每月結(jié)算一次，于次月5日前支付上一個月的代理費用。5.合作風(fēng)險承擔5.1合作方一風(fēng)險承擔5.1.1房產(chǎn)信息真實性風(fēng)險：由合作方一承擔，若因信息錯誤導(dǎo)致?lián)p失，由合作方一負責賠償。5.1.2房產(chǎn)交易風(fēng)險：由合作方一承擔，若因交易過程中出現(xiàn)糾紛，由合作方一負責解決。5.2合作方二風(fēng)險承擔5.2.1房產(chǎn)銷售渠道拓展風(fēng)險：由合作方二承擔，若因渠道拓展不力導(dǎo)致銷售業(yè)績未達標，由合作方二自行負責。5.2.2房產(chǎn)銷售業(yè)績風(fēng)險：由合作方二承擔，若因自身原因?qū)е落N售業(yè)績未達標，由合作方二自行負責。6.合作終止與解除6.1合作終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。6.2合作解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償金額按照損失金額的100%計算，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)項目名稱、地址、面積、價格、配套設(shè)施等詳細信息。10.2合作宣傳資料：包括宣傳冊、廣告文案、推廣視頻等。11.其他約定11.1合作雙方保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合作雙方合作期限變更：如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前60日書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合作雙方合作內(nèi)容變更：如需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)路號。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本協(xié)議一式四份，合作方一、合作方二各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本，副本不具有法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2合作宣傳資料14.3雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.4合同簽訂地點證明文件14.5其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等。15.2.2協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。15.2.3增加合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失或責任，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2責任限額約定：在本合同中，第三方責任限額為人民幣100萬元。16.3超額責任：如第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.3第三方委托書：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確第三方的職責和權(quán)限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)委托書，獨立行使職責，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照約定的時間和標準完成工作。18.2.2確保工作質(zhì)量，對工作結(jié)果承擔責任。18.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的委托和監(jiān)督。19.1.2甲方對第三方的行為有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的委托和監(jiān)督。19.2.2乙方對第三方的行為有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方共同承擔損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，變更協(xié)議生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。22.3解除后的責任：第三方應(yīng)承擔因違反合同約定而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)項目名稱、地址、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息、交易限制等。說明：此清單為合作雙方共同確認的房產(chǎn)銷售基礎(chǔ)信息。2.合作宣傳資料詳細要求：包括宣傳冊、廣告文案、推廣視頻等，需體現(xiàn)合作雙方的品牌形象和項目特點。說明：此資料用于合作方二在銷售過程中推廣房產(chǎn)。3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方法定代表人的有效身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：此復(fù)印件用于合同簽署和身份驗證。4.合同簽訂地點證明文件詳細要求：提供合同簽訂地點的相關(guān)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性。5.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供合作雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明企業(yè)資質(zhì)。說明：此副本用于證明合作雙方的合法經(jīng)營資格。6.合作雙方稅務(wù)登記證副本詳細要求：提供合作雙方最新的稅務(wù)登記證副本，以證明稅務(wù)登記情況。說明：此副本用于證明合作雙方已履行稅務(wù)登記義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如評估機構(gòu)資質(zhì)、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等。說明：此文件用于證明第三方具備履行職責的能力。8.第三方委托書詳細要求：甲乙雙方出具的書面委托書，明確第三方的職責和權(quán)限。說明：此委托書用于授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行過程。9.合作變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)和生效日期。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方一未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。合作方二未按約定拓展銷售渠道或達成銷售業(yè)績。第三方未按約定履行職責或造成損失。任何一方未按約定支付費用或賠償損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金或罰款。3.違約責任示例：示例一：合作方一未按約定提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合作方二因此遭受客戶投訴，合作方一應(yīng)賠償合作方二因此造成的名譽損失和客戶流失。示例二：合作方二未按約定達成銷售業(yè)績，合作方一有權(quán)要求合作方二支付違約金，金額為未達成業(yè)績部分的1%。示例三：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合作方一遭受損失，第三方應(yīng)承擔全部損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書（含合作期限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍2.2合作期限2.3房產(chǎn)銷售目標3.合作費用及支付方式3.1代理費計算方法3.2代理費支付時間3.3其他費用及支付4.代理傭金及分成4.1傭金計算方式4.2傭金分成比例4.3傭金支付時間5.合同履行5.1房產(chǎn)信息提供5.2房產(chǎn)銷售推廣5.3客戶接待及服務(wù)6.合作成果考核6.1銷售業(yè)績考核6.2客戶滿意度考核6.3其他考核指標7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍甲方授權(quán)乙方在其指定的區(qū)域范圍內(nèi)，對甲方擁有的房產(chǎn)進行代理銷售。2.2合作期限本合同合作期限自[合作開始日期]起至[合作結(jié)束日期]止，共計[合作期限時長]年。2.3房產(chǎn)銷售目標乙方在本合同合作期限內(nèi)，應(yīng)實現(xiàn)至少[銷售目標數(shù)量]套房產(chǎn)的銷售。第三條合作費用及支付方式3.1代理費計算方法乙方按照甲方房產(chǎn)銷售總金額的[代理費百分比]%收取代理費。3.2代理費支付時間代理費于每月[支付日期]前，乙方將上月銷售房產(chǎn)的代理費明細提交甲方，甲方應(yīng)在[支付日期]內(nèi)支付乙方代理費。3.3其他費用及支付除代理費外，乙方發(fā)生的其他費用，如廣告費、推廣費等，由乙方自行承擔。第四條代理傭金及分成4.1傭金計算方式乙方銷售房產(chǎn)后，甲方將按照實際銷售金額的[傭金百分比]%支付傭金給乙方。4.2傭金分成比例傭金分成比例為甲方[甲方分成百分比]%，乙方[乙方分成百分比]%。4.3傭金支付時間傭金于每月[支付日期]前支付，甲方應(yīng)在[支付日期]內(nèi)支付乙方傭金。第五條合同履行5.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)及時向乙方提供準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等。5.2房產(chǎn)銷售推廣乙方應(yīng)積極進行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場講解、客戶推薦等。5.3客戶接待及服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。第六條合作成果考核6.1銷售業(yè)績考核乙方銷售業(yè)績以實際銷售套數(shù)及銷售金額為考核依據(jù)。6.2客戶滿意度考核甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行滿意度調(diào)查，乙方滿意度不得低于[滿意度百分比]%。6.3其他考核指標雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他考核指標。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方未按約定進行房產(chǎn)銷售推廣或提供虛假銷售數(shù)據(jù)；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同解除及終止條款。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金及賠償損失的計算方法，由雙方協(xié)商確定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限時長]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]的違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定解除或終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。13.3合同解除及終止后果合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責任仍應(yīng)承擔。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式本合同的通知方式為書面形式，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)對方未提出異議，視為已送達。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書附件一；（2）房產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等；（2）本合同約定需要第三方參與的事項；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行本合同。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對本合同條款的建議或修改意見。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自的專業(yè)領(lǐng)域和法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過[責任限額金額]。