2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人聯系方式1.3借款人身份證明1.4出借人信息1.5出借人聯系方式1.6出借人身份證明2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2借款期限類型4.利息及支付方式4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋租賃基本信息6.1房屋地址6.2房屋用途6.3房屋租賃期限7.租金支付及費用承擔7.1租金支付時間7.2租金支付方式7.3其他費用承擔8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金收據12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：056781.2借款人聯系方式借款人電話：138001380001.3借款人身份證明借款人身份證明文件：身份證1.4出借人信息出借人姓名：出借人身份證號碼：8765432109876543211.5出借人聯系方式出借人電話：139001390001.6出借人身份證明出借人身份證明文件：身份證2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣10萬元整2.2借款用途借款用途：用于房屋租賃押金支付3.借款期限3.1借款期限起止時間借款期限起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2借款期限類型借款期限類型：一年4.利息及支付方式4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率5%計算4.2利息支付時間利息支付時間：每年1月1日支付上一年的利息4.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉賬5.押金條款5.1押金金額押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件押金退還條件：（1）房屋租賃期滿，房屋無損壞；（2）租賃期內無欠款或違約行為；（3）雙方同意退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉賬至借款人指定賬戶6.房屋租賃基本信息6.1房屋地址房屋地址：市區(qū)路號6.2房屋用途房屋用途：住宅6.3房屋租賃期限房屋租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日7.租金支付及費用承擔7.1租金支付時間租金支付時間：每月1日支付當月租金7.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬7.3其他費用承擔其他費用承擔：（1）房屋租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等由承租人承擔；（2）因房屋租賃產生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）借款人未按時支付利息，每逾期一日應向出借人支付逾期利息的2倍；（2）借款人未按時支付租金，每逾期一日應向出租人支付租金的1%作為違約金；（3）借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求借款人立即返還借款并支付相應的利息。8.2出借人違約責任（1）出借人未按時支付利息，每逾期一日應向借款人支付逾期利息的2倍；（2）出借人擅自提前解除合同，應向借款人支付相當于一個月租金的違約金；（3）出借人未按約定退還押金，應向借款人支付相當于押金金額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款及利息；（2）房屋租賃期限屆滿，押金已退還；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金收據12.合同份數12.1合同正本份數合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數合同副本若干份，供備案和留存使用。13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方簽字或蓋章并附身份證明復印件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知任何一方變更地址、聯系方式等，應及時通知對方，否則因通知不送達而產生的后果由變更方自行承擔。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，口頭變更無效。14.4合同解除本合同的解除，必須書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.5不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人、房屋租賃雙方以外的，為合同履行提供中介服務、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介機構，為借款人與出借人提供聯系和協商的平臺；（2）擔保服務：第三方提供擔保，確保合同各方履行合同義務；（3）評估服務：第三方對房屋租賃條件進行評估，提供專業(yè)意見；（4）咨詢服務：第三方提供法律、財務等相關咨詢服務。15.4第三方介入條件（1）合同各方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1借款人（1）借款人同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提供的指導和要求；（2）借款人應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.2出借人（1）出借人同意在第三方介入的情況下，接受第三方提供的意見和建議；（2）出借人應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.3房屋租賃雙方（1）房屋租賃雙方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提供的指導和要求；（2）房屋租賃雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對借款人、出借人、房屋租賃雙方因第三方介入而產生的直接經濟損失，承擔不超過其服務費總額的賠償責任；（2）第三方對借款人、出借人、房屋租賃雙方因第三方介入而產生的間接經濟損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關系限于服務合同，第三方不對借款人的個人信用、還款能力等承擔責任。18.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關系限于服務合同，第三方不對出借人的資金安全、收益等承擔責任。18.3第三方與房屋租賃雙方第三方與房屋租賃雙方之間的關系限于服務合同，第三方不對房屋租賃雙方的權利義務、租賃條件等承擔責任。18.4第三方與合同各方的關系第三方與合同各方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方不對合同各方之間的權利義務、合同履行等承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同各方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前通知合同各方，并妥善處理相關事宜。合同各方有權選擇新的第三方介入。20.第三方服務費用20.1費用承擔第三方服務費用由合同各方按照約定承擔，具體費用由合同各方與第三方協商確定。20.2費用支付第三方服務費用應在合同簽訂時或第三方介入前支付，具體支付方式由合同各方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細描述房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途、維修責任等。說明：此附件為房屋租賃的基礎合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：押金收據要求：收據上應明確押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此附件作為押金交付的憑證，證明押金的實際交付。3.附件三：借款合同要求：詳細描述借款金額、利率、期限、還款方式、利息支付時間等。說明：此附件為借款合同的詳細內容，是本合同的核心。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細描述第三方的服務內容、費用、責任、退出機制等。說明：此附件為第三方介入時的服務協議，明確第三方的責權利。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方對房屋租賃條件進行評估，提供專業(yè)意見的報告。說明：此附件為第三方評估的結果，用于支持合同各方的決策。6.附件六：第三方咨詢服務記錄要求：記錄第三方提供的法律、財務等咨詢服務的內容和結果。說明：此附件為第三方咨詢服務的記錄，用于證明第三方服務的提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時支付借款本金或利息；出借人未按時支付利息；借款人未按約定用途使用借款；出借人擅自提前解除合同；第三方未按協議履行服務義務；房屋租賃雙方未按租賃合同約定履行義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準；違約責任的承擔以實際損失為依據；違約金的計算按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：借款人未按時支付借款本金，每逾期一日應向出借人支付借款本金0.5%的違約金；出借人未按時支付利息，每逾期一日應向借款人支付利息的1%的違約金；房屋租賃雙方未按租賃合同約定履行義務，每逾期一日應向對方支付租賃金額的1%的違約金；第三方未按協議履行服務義務，應賠償因服務不到位造成的實際損失。全文完。2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋租賃押金概述1.房屋基本情況2.押金金額及支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程三、押金退還條件1.房屋租賃期限屆滿2.房屋損壞及維修責任3.房屋租賃合同解除4.其他約定退還押金的情況四、押金退還流程1.押金退還申請2.押金退還審核3.押金退還支付4.押金退還完成五、房屋租賃合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后的處理4.合同解除后的押金退還六、違約責任1.乙方違約責任2.甲方違約責任3.第三方違約責任4.違約金的計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理九、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.其他相關文件十一、合同解釋1.合同用語解釋2.合同條款解釋3.合同解釋的效力4.合同解釋的適用范圍十二、合同變更1.變更條件2.變更通知3.變更內容4.變更生效十三、合同解除1.解除條件2.解除通知3.解除程序4.解除后果十四、合同終止1.終止條件2.終止通知3.終止程序4.終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出借方（甲方）：_________________借款方（乙方）：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、房屋租賃押金概述1.房屋基本情況：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________2.押金金額及支付方式：押金金額：_________________支付方式：_________________3.押金退還條件：房屋租賃期限屆滿房屋無損壞，或損壞已修復乙方履行完畢合同約定的其他義務4.押金退還流程：乙方在房屋租賃期限屆滿或合同解除后提出退款申請甲方在收到退款申請后進行審核審核通過后，甲方在__個工作日內退還押金至乙方指定賬戶三、押金退還條件1.房屋租賃期限屆滿：乙方應按照合同約定的租賃期限履行完畢租賃義務2.房屋損壞及維修責任：乙方在使用過程中對房屋造成的合理損壞應負責修復或賠償甲方對房屋造成的非合理損壞不承擔賠償責任3.房屋租賃合同解除：合同因不可抗力或乙方違約等原因解除4.其他約定退還押金的情況：乙方提前解除合同且無違約行為甲方單方面解除合同且無違約行為四、押金退還流程1.押金退還申請：乙方需提供房屋租賃合同、押金收據等相關文件2.押金退還審核：甲方在收到乙方申請后進行審核，確認無誤3.押金退還支付：甲方在審核通過后，將押金退還至乙方指定賬戶4.押金退還完成：乙方收到押金后，雙方簽署押金退還確認書五、房屋租賃合同解除1.合同解除條件：乙方違約甲方違約因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除通知：雙方應在合同解除前以書面形式通知對方3.合同解除后的處理：乙方應將房屋完好無損地交還給甲方甲方應退還乙方押金4.合同解除后的押金退還：如合同解除符合押金退還條件，甲方應按約定退還押金六、違約責任1.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或押金乙方損壞房屋或未按時修復乙方違反合同約定的其他義務2.甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或服務甲方違反合同約定的其他義務3.第三方違約責任：如合同涉及第三方，第三方違約責任按合同約定執(zhí)行4.違約金的計算及支付：違約金按合同約定的比例或金額計算乙方應向甲方支付違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方協商仲裁申請訴訟起訴4.爭議解決費用：協商解決：雙方協商分擔仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定承擔八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：房屋租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止通知：合同終止前，雙方應以書面形式相互通知。4.合同終止后的處理：乙方應將房屋完好無損地交還給甲方。甲方應退還乙方押金。九、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同押金收據其他相關文件2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護守約方權益的原則進行解釋。3.合同變更：合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽署書面文件。十、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據3.其他相關文件十一、合同解釋1.合同用語解釋：本合同中的專業(yè)術語應按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義解釋。2.合同條款解釋：合同條款如有歧義，應以有利于保護守約方權益的原則進行解釋。3.合同解釋的效力：合同解釋的效力與合同條款的效力相同。4.合同解釋的適用范圍：合同解釋適用于合同的所有條款。十二、合同變更1.變更條件：雙方同意變更合同內容。2.變更通知：變更內容應以書面形式通知對方。3.變更內容：變更后的合同條款。4.變更生效：變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除1.解除條件：雙方同意解除合同。2.解除通知：解除合同應以書面形式通知對方。3.解除程序：雙方按照合同約定的程序進行合同解除。4.解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十四、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或合同解除。2.終止通知：合同終止前，雙方應以書面形式相互通知。3.終止程序：雙方按照合同約定的程序進行合同終止。4.終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。甲方（出借方）簽字（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（借款方）簽字（蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房屋維護責任：甲方承諾在房屋租賃期間，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如因合理使用導致房屋損壞，應提前通知甲方，并由甲方負責維修或更換。甲方應定期對房屋進行檢查，如發(fā)現安全隱患，應及時整改。2.押金退還期限：甲方應在房屋租賃期限屆滿后__個工作日內退還乙方押金。如甲方未在規(guī)定期限內退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按押金金額的__%計算。3.房屋租賃期限延長：甲方有權在房屋租賃期限屆滿前__個月通知乙方，要求延長租賃期限。乙方應在收到甲方通知后__個工作日內回復是否同意延長租賃期限。如乙方同意延長租賃期限，雙方應重新簽訂租賃合同。4.房屋租賃價格調整：甲方有權在房屋租賃期限屆滿前__個月通知乙方，要求調整房屋租賃價格。乙方應在收到甲方通知后__個工作日內回復是否接受調整后的價格。如乙方不同意調整后的價格，甲方有權解除合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.房屋使用限制：乙方承諾僅將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人使用。2.押金退還條件變更：a.房屋租賃期限屆滿；b.甲方未履行合同約定的房屋維護責任；c.甲方違約導致合同解除。甲方應在收到乙方書面申請后__個工作日內退還押金。3.房屋租賃期限縮短：乙方有權在房屋租賃期限屆滿前__個月通知甲方，要求縮短租賃期限。甲方應在收到乙方通知后__個工作日內回復是否同意縮短租賃期限。如甲方同意縮短租賃期限，雙方應重新簽訂租賃合同。4.房屋租賃價格調整異議：乙方有權對甲方提出的房屋租賃價格調整提出異議。雙方應在收到甲方通知后__個工作日內協商解決價格調整問題。如協商不成，乙方有權解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用：中介費由甲方支付，金額為房屋租賃押金總額的__%。中介費應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：中介方應協助雙方履行合同，并確保合同內容的真實性和合法性。中介方對合同履行過程中產生的糾紛承擔協調和調解責任。3.中介變更：雙方同意在合同履行過程中，如需更換中介方，應提前__個月通知對方。新中介方應具備合法資質，并履行原有中介方的職責。4.中介費用退還：如合同解除或終止，中介方有權要求甲方退還已支付的中介費。退還金額按已提供服務的比例計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據3.房屋租賃押金退款合同4.中介服務協議（如有）5.房屋狀況說明書6.房屋維修記錄7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內退還乙方押金。甲方未履行房屋維護責任，導致房屋損壞。乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結構或用途。乙方未按時支付租金或押金。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為應根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。5.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不退還，乙方可要求甲方支付違約金，并可通過仲裁或訴訟途徑解決爭議。2.問題：房屋損壞，甲方未履行維修責任。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內修復，如甲方未修復，乙方可自行修復并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金退款。2.房屋租賃合同履行過程中的違約處理。3.房屋租賃合同解除后的押金退還。4.房屋租賃合同續(xù)簽或終止時的押金退還。5.房屋租賃合同履行過程中出現的爭議解決。全文完。2024正規(guī)民間借款合同：房屋租賃押金退款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（出借人）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及《房屋租賃押金退款管理辦法》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋租賃押金：指甲方在簽訂房屋租賃合同時，為保障乙方權益，向乙方支付的一定金額的押金。2.押金退款：指在房屋租賃合同到期或提前解除時，乙方按照約定退還甲方支付的押金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中借款人。2.乙方：指本合同中出借人。3.房屋：指甲方租賃給乙方的房屋。4.押金：指本合同中約定的房屋租賃押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時，要求乙方退還押金。2.甲方應按照本合同約定，在簽訂房屋租賃合同時向乙方支付房屋租賃押金。3.甲方應按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時，配合乙方辦理押金退款手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時，收回房屋租賃押金。2.乙方應按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時，向甲方退還房屋租賃押金。3.乙方應按照本合同約定，在房屋租賃合同到期或提前解除時，配合甲方辦理押金退款手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃合同到期或提前解除之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方約定的地點。5.3合同履行方式1.甲方應在簽訂房屋租賃合同時向乙方支付房屋租賃押金。2.乙方應在房屋租賃合同到期或提前解除時，向甲方退還房屋租賃押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房屋租賃合同到期或提前解除。2.雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序1.房屋租賃合同到期或提前解除時，雙方應按照本合同約定辦理押金退款手續(xù)。2.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果1.房屋租賃合同終止后，乙方應按照本合同約定向甲方退還房屋租賃押金。2.本合同終止后，雙方對本合同的權利義務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括但不限于房屋租賃押金、押金退款手續(xù)費等。7.2支付方式1.房屋租賃押金：甲方應按照房屋租賃合同的約定，在簽訂合同時一次性支付給乙方。2.押金退款手續(xù)費：如需退還押金，甲方應按照乙方規(guī)定的收費標準支付相應的手續(xù)費。7.3支付時間1.房屋租賃押金：甲方應在簽訂房屋租賃合同時支付完畢。2.押金退款手續(xù)費：甲方應在辦理押金退款手續(xù)時支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋租賃押金和押金退款手續(xù)費時，應使用現金、支票或銀行轉賬等方式。2.乙方收到甲方支付的款項后，應出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定支付房屋租賃押金，乙方有權解除房屋租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方在房屋租賃期間，如有違反租賃合同約定的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定退還房屋租賃押金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在房屋租賃期間，如有違反租賃合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋租賃押金的百分之十。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋租賃押金的百分之十。3.違約金的支付方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋租賃合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，如需向第三方提供保密內容，應事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府行為：如政府征收房屋，導致租賃合同無法履行。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致房屋無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.雙方同意，在特定情況下，如房屋租賃合同轉讓，本合同也隨之轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為借款人，其個人信用和還款能力不得轉讓。2.乙方作為出借人，其出借意愿和資金來源不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋租賃押金的收取權，直至房屋租賃合同履行完畢。2.乙方保留對房屋租賃押金的退還權，但需符合本合同約定的條件。13.2特殊權力保留1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲方或乙方有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權依法解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方在履行本合同過程中，如遇到困難，應相互協助，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同協商解決合同履行中的問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃押金退款事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：姓名：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（如有）乙方（出借人）：姓名：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（如有）見證人：姓名：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃押金退款手續(xù)4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付房屋租賃押金：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。房屋租賃期間違反合同約定：認定甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定退還房屋租賃押金：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。房屋租賃期間違反合同約定：認定乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃押金：指甲方為保障乙方權益，在簽訂房屋租賃合同時支付的一定金額的押金。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約，根據合同約定應向另一方支付的一定金額的賠償金。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密內容進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付房屋租賃押金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付押金，如