2024建筑承包合同協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑承包合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量驗收第六條承包方責任6.1施工組織6.2施工人員6.3材料供應6.4施工安全第七條發(fā)包方責任7.1施工條件7.2施工配合7.3變更處理第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等全部工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付承包方工程總價30%的預付款；（2）工程進度達到20%時，支付工程總價20%的進度款；（3）工程進度達到50%時，支付工程總價30%的進度款；（4）工程進度達到80%時，支付工程總價10%的進度款；（5）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%工程款。3.4價格調整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因導致工程延期，承包方應支付違約金，違約金為每天工程總價的0.5%。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。5.2質量保證：承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.3質量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第六條承包方責任6.1施工組織：承包方應按合同約定，組織施工，確保工程順利進行。6.2施工人員：承包方應具備相應的專業(yè)技術資格，不得使用無證人員。6.3材料供應：承包方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。6.4施工安全：承包方應制定施工現場安全管理制度，確保施工安全。第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定履行義務，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。8.1.2承包方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：中華人民共和國××省××市人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響工程質量、進度和安全。10.2合同解除10.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理工程尾款、賠償等相關事宜。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同轉讓程序：如需轉讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并經對方書面同意。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應書面簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術參數、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應包括工程的整體布局、建筑結構、安裝系統(tǒng)、園林綠化等詳細設計圖紙。圖紙應采用標準設計圖紙格式，標注清晰，易于理解。附件二：技術參數詳細要求：技術參數應包括工程的材料要求、設備規(guī)格、施工工藝、質量標準等技術要求。參數應詳細列出，便于承包方根據要求進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程所需的所有材料、設備、人工等費用明細。清單應按照標準工程量清單格式編寫，便于雙方進行核對和結算。附件四：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等內容。設計應詳細合理，確保施工順利進行。附件五：質量保證措施詳細要求：質量保證措施應包括質量管理體系、質量控制措施、質量驗收標準等內容。措施應具體可行，確保工程質量達到約定標準。附件六：安全施工措施詳細要求：安全施工措施應包括施工現場安全管理體系、安全防護措施、應急預案等內容。措施應全面到位，確保施工現場的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定履行施工義務，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題。2.承包方使用無證人員或不符合資質的施工隊伍進行施工。3.承包方提供的材料不符合合同約定的質量標準。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款或提供施工條件。5.發(fā)包方未按合同約定提供設計圖紙、技術參數等必要資料。責任認定：1.承包方違約行為導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括修復缺陷、支付違約金等。2.承包方使用無證人員或不符合資質的施工隊伍進行施工，應承擔合同解除、賠償損失等責任。3.承包方提供的材料不符合合同約定的質量標準，應承擔更換材料、賠償損失等責任。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任，包括支付延遲履行的違約金等。示例說明：假設承包方未按合同約定導致工程質量問題，經發(fā)包方提出后，承包方在規(guī)定時間內未能修復缺陷，則承包方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應支付給對方的金錢賠償。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的損失。3.質量標準：