2024物業(yè)公司合同信息化管理平臺(tái)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司合同信息化管理平臺(tái)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時(shí)間3.項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1信息化管理平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.2信息化管理平臺(tái)建設(shè)范圍4.項(xiàng)目實(shí)施方式與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施方式4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)要求6.合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式7.合同的履行與驗(yàn)收7.1合同履行7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方：指本項(xiàng)目涉及的其他相關(guān)方，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“2024物業(yè)公司合同信息化管理平臺(tái)建設(shè)合同”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于甲方所在地。2.3項(xiàng)目時(shí)間本項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。第三條項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1信息化管理平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)部署、系統(tǒng)培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)等。3.2信息化管理平臺(tái)建設(shè)范圍包括但不限于：物業(yè)公司內(nèi)部管理、財(cái)務(wù)管理、客戶管理、設(shè)備管理、安全管理等。第四條項(xiàng)目實(shí)施方式與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施方式本項(xiàng)目采用乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)配合工作的方式進(jìn)行。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（1）需求分析階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：自2024年4月1日起至2024年6月30日；（3）系統(tǒng)開發(fā)階段：自2024年7月1日起至2024年9月30日；（4）系統(tǒng)測(cè)試階段：自2024年10月1日起至2024年11月30日；（5）系統(tǒng)部署及培訓(xùn)階段：自2024年12月1日起至2024年12月31日；（6）系統(tǒng)維護(hù)階段：自2025年1月1日起至合同到期日。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)管理辦法》、《信息安全技術(shù)個(gè)人信息安全規(guī)范》等。5.2技術(shù)要求（2）系統(tǒng)具備較高的安全性和穩(wěn)定性；（3）系統(tǒng)界面友好，操作簡便，易于培訓(xùn)和推廣；（4）系統(tǒng)應(yīng)支持多種操作系統(tǒng)、瀏覽器和設(shè)備。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括項(xiàng)目實(shí)施、培訓(xùn)、售后服務(wù)等費(fèi)用。6.2支付方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目需求分析階段完成后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）項(xiàng)目開發(fā)完成并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的10%。第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)支持。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)功能完整，符合合同約定的技術(shù)要求和功能需求；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無重大故障和漏洞；（3）用戶培訓(xùn)合格，操作人員能熟練使用系統(tǒng)。本項(xiàng)目驗(yàn)收程序?yàn)椋海?）甲方組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）乙方根據(jù)甲方提出的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改；（3）甲方對(duì)整改后的項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）提供乙方所需的業(yè)務(wù)和技術(shù)支持；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（4）對(duì)乙方提供的技術(shù)和服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)和技術(shù)支持給予及時(shí)、有效的反饋；（3）對(duì)甲方提出的合理建議和意見進(jìn)行整改；（4）對(duì)甲方提供的保密信息予以保密。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供相關(guān)配合工作；（2）對(duì)甲方和乙方提供的業(yè)務(wù)和技術(shù)支持給予及時(shí)、有效的反饋；（3）對(duì)甲方和乙方提出的合理建議和意見進(jìn)行整改；（4）對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以保密。第十四條附件14.1合同附件列表附件1：項(xiàng)目需求說明書附件2：技術(shù)方案和服務(wù)承諾附件3：培訓(xùn)計(jì)劃和材料附件4：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和里程碑附件5：保密協(xié)議附件6：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定但實(shí)際參與項(xiàng)目實(shí)施的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入是指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，參與項(xiàng)目部分或全部工作，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、硬件設(shè)備供應(yīng)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他方，并說明介入理由、范圍和時(shí)間等。2.2甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的選擇、評(píng)價(jià)和監(jiān)督負(fù)責(zé)，并確保第三方符合本合同約定的技術(shù)和服務(wù)要求。2.3第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方和丙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)和服務(wù)要求，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，否則一切后果由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過責(zé)任限額。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)建立健全第三方管理與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照項(xiàng)目計(jì)劃和質(zhì)量要求實(shí)施。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會(huì)議，第三方應(yīng)參加，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方人員了解本項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方退出6.1第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并說明退出理由和時(shí)間等。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)評(píng)估第三方退出的影響，并采取相應(yīng)措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.3第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、賠償?shù)取５谄邨l第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何隸屬或股權(quán)關(guān)系。7.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方和丙方的內(nèi)部管理制度，不得違反甲方、乙方和丙方的利益。7.3第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同，不得影響甲方、乙方和丙方與其他方的合同履行。第八條第三方介入的額外條款（1）第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的保密義務(wù)；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量保證措施；（3）第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式；（4）第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的賠償責(zé)任。8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，確保第三方具備實(shí)施項(xiàng)目的能力。第九條第三方介入后的合同修改9.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。9.2甲方、乙方和丙方在修改合同條款時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，保護(hù)各方合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同生效10.1甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入的合同修改條款，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后生效。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方和丙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲方、乙方和丙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、目標(biāo)、功能需求、性能要求等，作為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。附件2：技術(shù)方案和服務(wù)承諾詳細(xì)闡述乙方提供的技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及承諾事項(xiàng)。附件3：培訓(xùn)計(jì)劃和材料列出培訓(xùn)計(jì)劃的時(shí)間表、內(nèi)容、地點(diǎn)、培訓(xùn)師資質(zhì)等，并提供培訓(xùn)材料。附件4：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和里程碑明確項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的成果物。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件6：第三方評(píng)估報(bào)告提供第三方資質(zhì)評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等。附件7：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件提供第三方向甲方、乙方和丙方購買的責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付首期款項(xiàng)，則視為甲方違約，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的間接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作，則視為乙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因項(xiàng)目延期導(dǎo)致的間接損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按合同約定提供相關(guān)配合工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例說明：若丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)配合工作，則視為丙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償甲方、乙方因丙方違約導(dǎo)致的間接損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因第三方違約導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指