2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備及開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備及開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋1.3定義2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同雙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.土地儲(chǔ)備及開發(fā)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備4.2土地開發(fā)4.3項(xiàng)目進(jìn)度5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間6.土地開發(fā)費(fèi)用6.1土地開發(fā)費(fèi)用總額6.2土地開發(fā)費(fèi)用支付方式6.3土地開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間7.工程建設(shè)7.1工程建設(shè)內(nèi)容7.2工程建設(shè)進(jìn)度7.3工程建設(shè)質(zhì)量要求8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指___________；1.1.2“乙方”指___________；1.1.3“合同雙方”指甲方和乙方；1.1.4“項(xiàng)目”指___________；1.1.5“土地儲(chǔ)備”指___________；1.1.6“土地開發(fā)”指___________；1.1.7“工程建設(shè)”指___________；1.1.8“質(zhì)量保證”指___________；1.1.9“驗(yàn)收”指___________；1.1.10“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指___________；1.1.11“違約”指___________；1.1.12“爭(zhēng)議”指___________；1.1.13“合同”指本合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“土地儲(chǔ)備費(fèi)用”指甲方為儲(chǔ)備土地所發(fā)生的費(fèi)用；1.2.2“土地開發(fā)費(fèi)用”指乙方為開發(fā)土地所發(fā)生的費(fèi)用；1.2.3“工程建設(shè)費(fèi)用”指項(xiàng)目工程建設(shè)過程中發(fā)生的所有費(fèi)用；1.2.4“質(zhì)量保證期”指項(xiàng)目交付使用后，由乙方負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證期限；1.2.5“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”指___________。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：___________；2.1.2甲方地址：___________；2.1.3甲方法定代表人：___________；2.1.4甲方聯(lián)系人：___________；2.1.5甲方聯(lián)系電話：___________。2.2乙方2.2.1乙方全稱：___________；2.2.2乙方地址：___________；2.2.3乙方法定代表人：___________；2.2.4乙方聯(lián)系人：___________；2.2.5乙方聯(lián)系電話：___________。2.3合同雙方2.3.1合同雙方系平等主體，自愿簽訂本合同；2.3.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________；3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________；3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________。4.土地儲(chǔ)備及開發(fā)內(nèi)容4.1土地儲(chǔ)備4.1.1甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備，包括但不限于土地的取得、平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；4.1.2土地儲(chǔ)備期限為___________。4.2土地開發(fā)4.2.1乙方負(fù)責(zé)土地開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等；4.2.2土地開發(fā)期限為___________。4.3項(xiàng)目進(jìn)度4.3.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行；4.3.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為___________；5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式為___________；5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間為___________。6.土地開發(fā)費(fèi)用6.1土地開發(fā)費(fèi)用總額為___________；6.2土地開發(fā)費(fèi)用支付方式為___________；6.3土地開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間為___________。7.工程建設(shè)7.1工程建設(shè)內(nèi)容為___________；7.2工程建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行；7.3工程建設(shè)質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方在工程建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工；8.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控；8.1.3乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量、施工資料、功能使用等；8.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將驗(yàn)收資料整理完畢，并向甲方提交；8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后的___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.1項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；9.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的___________日內(nèi)辦理完畢。9.2登記手續(xù)9.2.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；9.2.2登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3登記費(fèi)用9.3.1登記費(fèi)用總額為___________；9.3.2登記費(fèi)用支付方式為___________；9.3.3登記費(fèi)用支付時(shí)間為___________。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；10.1.3任何一方違反法律法規(guī)造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后的___________日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件土地儲(chǔ)備及開發(fā)方案；工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；質(zhì)量保證體系文件；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)資料。14.合同簽署14.1簽署日期：___________；14.2簽署地點(diǎn)：___________；14.3簽署雙方代表：甲方代表：___________；乙方代表：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。1.2第三方介入的目的和范圍應(yīng)明確約定，并在合同中詳細(xì)列明。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定的條款確定。2.1.1第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；2.1.2第三方的服務(wù)質(zhì)量要求；2.1.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式；2.1.4第三方的責(zé)任限額承擔(dān)期限。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的其他權(quán)益。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方開展相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，不干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)。4.2第三方與甲方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與乙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)；4.3.2第三方應(yīng)接受乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)；5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.1.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；6.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，合同雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；7.3第三方介入期間的爭(zhēng)議處理，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的記錄與歸檔8.1合同雙方應(yīng)妥善保管第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料；8.2合同雙方應(yīng)將第三方介入期間的記錄歸檔，以備日后查閱。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)；9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備及開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括土地儲(chǔ)備的具體計(jì)劃、開發(fā)方案、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。說明：此附件用于明確土地儲(chǔ)備和開發(fā)的具體內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程建設(shè)的主要階段、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于監(jiān)督和控制工程建設(shè)的進(jìn)度。3.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。說明：此附件用于證明材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工記錄詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工進(jìn)度等。說明：此附件用于記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；未按時(shí)支付土地開發(fā)費(fèi)用；未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備或開發(fā)工作；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程建設(shè)；工程質(zhì)量不符合合同要求；未按時(shí)提交驗(yàn)收資料；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用：違約金計(jì)算：按未支付費(fèi)用總額的___________%計(jì)算；損失賠償：賠償乙方因甲方違約造成的損失；其他責(zé)任：承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.2乙方工程質(zhì)量不符合合同要求：違約金計(jì)算：按不合格工程部分價(jià)值的___________%計(jì)算；損失賠償：賠償甲方因乙方違約造成的損失；其他責(zé)任：承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備及開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍1.3爭(zhēng)議解決方式2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）3.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3土地面積3.4土地性質(zhì)3.5土地用途3.6項(xiàng)目規(guī)劃4.土地儲(chǔ)備及開發(fā)費(fèi)用4.1土地出讓金4.2土地開發(fā)費(fèi)用4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.土地儲(chǔ)備及開發(fā)期限5.1土地儲(chǔ)備期限5.2土地開發(fā)期限5.3違約責(zé)任6.土地儲(chǔ)備及開發(fā)條件6.1土地儲(chǔ)備條件6.2土地開發(fā)條件6.3政策條件6.4其他條件7.土地儲(chǔ)備及開發(fā)進(jìn)度安排7.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度7.2土地開發(fā)進(jìn)度7.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.土地儲(chǔ)備及開發(fā)資金管理8.1資金來源8.2資金撥付8.3資金監(jiān)管8.4資金使用范圍9.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目變更9.1項(xiàng)目名稱變更9.2項(xiàng)目位置變更9.3土地面積變更9.4土地性質(zhì)變更9.5土地用途變更9.6項(xiàng)目規(guī)劃變更9.7變更程序10.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.4轉(zhuǎn)讓審批11.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費(fèi)用11.4終止審批12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2受讓方信息受讓方：城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，需填寫代理人姓名、單位、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息）3.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱新城建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置省市區(qū)街道3.3土地面積100公頃3.4土地性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)3.5土地用途商住用地3.6項(xiàng)目規(guī)劃（此處需詳細(xì)列出項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容，包括但不限于建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度等）4.土地儲(chǔ)備及開發(fā)費(fèi)用4.1土地出讓金本合同約定的土地出讓金總額為人民幣伍拾億元整（￥5,000,000,000.00）。4.2土地開發(fā)費(fèi)用土地開發(fā)費(fèi)用包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等，具體費(fèi)用另行約定。4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括但不限于土地征收、拆遷、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，具體費(fèi)用另行約定。4.4其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用另行約定。5.土地儲(chǔ)備及開發(fā)期限5.1土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)三年。5.2土地開發(fā)期限土地開發(fā)期限自土地儲(chǔ)備期限屆滿之日起計(jì)算，共計(jì)五年。5.3違約責(zé)任如出讓方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備，或受讓方未按時(shí)完成土地開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.土地儲(chǔ)備及開發(fā)條件6.1土地儲(chǔ)備條件出讓方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地儲(chǔ)備政策，依法完成土地儲(chǔ)備工作。6.2土地開發(fā)條件受讓方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地開發(fā)政策，依法完成土地開發(fā)工作。6.3政策條件雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策規(guī)定，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。6.4其他條件雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批工作。8.土地儲(chǔ)備及開發(fā)資金管理8.1資金來源土地出讓金及土地開發(fā)費(fèi)用等資金來源，具體由雙方按照合同約定進(jìn)行支付。8.2資金撥付土地出讓金及土地開發(fā)費(fèi)用等資金，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)撥付到位。8.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.4資金使用范圍資金主要用于土地儲(chǔ)備、開發(fā)過程中的各項(xiàng)支出，包括但不限于土地征收、拆遷、補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。9.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目變更9.1項(xiàng)目名稱變更項(xiàng)目名稱變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.2項(xiàng)目位置變更項(xiàng)目位置變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.3土地面積變更土地面積變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.4土地性質(zhì)變更土地性質(zhì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.5土地用途變更土地用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.6項(xiàng)目規(guī)劃變更項(xiàng)目規(guī)劃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。9.7變更程序任何變更均需按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，包括但不限于提交申請(qǐng)、審批、備案等。10.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2轉(zhuǎn)讓程序項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、報(bào)批、備案等。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)等，具體由雙方協(xié)商確定。10.4轉(zhuǎn)讓審批項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓需經(jīng)相關(guān)主管部門審批，并取得相關(guān)許可證。11.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目終止11.1終止條件合同約定的終止條件包括但不限于：項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2終止程序項(xiàng)目終止應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、清算、資產(chǎn)處理等。11.3終止費(fèi)用項(xiàng)目終止產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。11.4終止審批項(xiàng)目終止需經(jīng)相關(guān)主管部門審批，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備或開發(fā)工作、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情形和實(shí)際損失進(jìn)行確定，具體由雙方協(xié)商或參照相關(guān)法律法規(guī)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密信息公開之日止。13.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、解除通知的送達(dá)、合同解除后的處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同委托，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等過程的第三方機(jī)構(gòu)。16.2咨詢方咨詢方是指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行的第三方機(jī)構(gòu)。16.4審計(jì)方審計(jì)方是指受甲乙雙方委托，對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。18.3超額賠償如第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)進(jìn)行劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保各方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和風(fēng)險(xiǎn)有充分的了解。19.3決策權(quán)第三方在合同履行過程中的決策權(quán)應(yīng)與甲乙雙方的決策權(quán)進(jìn)行明確劃分，避免決策沖突。20.第三方介入的程序20.1委托協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2資格審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。20.3合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4監(jiān)督管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)需提供相關(guān)資質(zhì)證書。4.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃文件，包括但不限于用地性質(zhì)、建筑密度、容積率等。5.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目資金預(yù)算表要求：提供詳細(xì)的資金預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。6.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段工作內(nèi)容和完成時(shí)間。7.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目合同，包括合同條款和附件。9.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：提供項(xiàng)目變更申請(qǐng)表，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的項(xiàng)目規(guī)劃等。10.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目終止申請(qǐng)表要求：提供項(xiàng)目終止申請(qǐng)表，包括終止原因、終止后的處理措施等。11.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見等。12.土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告，包括資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備或開發(fā)工作違反保密條款提供虛假信息或文件未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)甲乙雙方造成的損失違約方的故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付土地出讓金，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行土地開發(fā)，乙方要求甲方支付違約金，并賠償因延期開發(fā)造成的損失。乙方未按合同約定完成土地開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備及開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.土地儲(chǔ)備2.1土地儲(chǔ)備范圍2.2土地儲(chǔ)備方式2.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用2.4土地儲(chǔ)備期限2.5土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求3.土地開發(fā)3.1土地開發(fā)范圍3.2土地開發(fā)方式3.3土地開發(fā)費(fèi)用3.4土地開發(fā)進(jìn)度要求3.5土地開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目立項(xiàng)4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批4.2項(xiàng)目立項(xiàng)條件4.3項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間4.4項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用5.投資管理5.1投資額度5.2投資方式5.3投資回報(bào)5.4投資風(fēng)險(xiǎn)5.5投資期限6.施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度要求6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全管理6.5施工驗(yàn)收7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.4財(cái)務(wù)結(jié)算8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間9.4項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備及開發(fā)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同雙方：1.4.1出讓方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.4.2受讓方：乙方，全稱為城市建設(shè)集團(tuán)有限公司。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室。2.土地儲(chǔ)備2.1土地儲(chǔ)備范圍：甲方同意將位于市區(qū)地塊的土地儲(chǔ)備給乙方，土地總面積為100畝。2.2土地儲(chǔ)備方式：甲方將以出讓方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用：乙方需支付給甲方土地儲(chǔ)備費(fèi)用共計(jì)人民幣伍仟萬元整。2.4土地儲(chǔ)備期限：土地儲(chǔ)備期限為自合同簽訂之日起至2025年3月1日止。2.5土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成土地儲(chǔ)備手續(xù)。3.土地開發(fā)3.1土地開發(fā)范圍：乙方將按照甲方提供的土地儲(chǔ)備范圍進(jìn)行土地開發(fā)。3.2土地開發(fā)方式：乙方將以房地產(chǎn)開發(fā)的方式進(jìn)行土地開發(fā)。3.3土地開發(fā)費(fèi)用：乙方需支付土地開發(fā)費(fèi)用共計(jì)人民幣壹億元整。3.4土地開發(fā)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)在土地儲(chǔ)備期限屆滿后90日內(nèi)完成土地開發(fā)。3.5土地開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保土地開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目立項(xiàng)4.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批：乙方在土地開發(fā)前需完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)。4.2項(xiàng)目立項(xiàng)條件：項(xiàng)目立項(xiàng)需滿足國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。4.3項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間：乙方應(yīng)在土地開發(fā)前30日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)。4.4項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用：項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.投資管理5.1投資額度：乙方投資總額為人民幣壹億元整。5.2投資方式：乙方以自有資金進(jìn)行投資。5.3投資回報(bào)：乙方預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為10%。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)：乙方需自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。5.5投資期限：投資期限為自合同簽訂之日起至2029年3月1日止。6.施工管理6.1施工單位選擇：乙方有權(quán)選擇合適的施工單位進(jìn)行施工。6.2施工進(jìn)度要求：施工進(jìn)度需符合合同約定的土地開發(fā)進(jìn)度要求。6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量需符合國(guó)家及地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工安全管理：乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.5施工驗(yàn)收：施工完成后，乙方需組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬元整，一次性支付。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。8.4.1完成土地儲(chǔ)備及開發(fā)工作。8.4.2按照國(guó)家及地方相關(guān)政策完成項(xiàng)目立項(xiàng)。8.4.3土地使用權(quán)未設(shè)置抵押或其他權(quán)利限制。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。9.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。9.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在土地開發(fā)完成后60日內(nèi)完成。9.4項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)用：項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起180日內(nèi)。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.3合同解除費(fèi)用：合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同履行完畢。13.1.3合同解除。13.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。13.3合同終止費(fèi)用：合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1土地使用權(quán)出讓合同。14.2.2項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。14.2.3土地開發(fā)規(guī)劃方案。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等詳細(xì)信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，但需對(duì)自身提供服務(wù)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。4.3.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。4.3.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方引入第三方時(shí)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供第三方服務(wù)合同作為附件。5.2乙方引入第三方時(shí)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供第三方服務(wù)合同作為附件。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行過程中信息暢通。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。7.第三方介入的變更7.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入進(jìn)行變更。7.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終