二零二五年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價款4.2家具家電總價款4.3支付方式4.4付款時間4.5付款方式5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付地點6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.1房產(chǎn)過戶稅費7.2家具家電過戶稅費8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1出賣方份數(shù)13.2買受方份數(shù)13.3監(jiān)督部門份數(shù)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號2.2房產(chǎn)面積：________平方米（其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________戶，________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：________3.1.2家具品牌：________3.1.3家具型號：________3.1.4家具數(shù)量：________3.2家電清單3.2.1家電名稱：________3.2.2家電品牌：________3.2.3家電型號：________3.2.4家電數(shù)量：________4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價款：________元4.2家具家電總價款：________元4.3支付方式：________4.4付款時間：________4.5付款方式：________5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時間：________5.2家具家電交付時間：________5.3交付地點：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間：________6.2登記費用：________6.3登記手續(xù)：________7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.1房產(chǎn)過戶稅費：________7.2家具家電過戶稅費：________8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。8.2違約責任：8.2.1出賣方違約責任：8.2.1.1若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金。8.2.1.2若出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.2買受方違約責任：8.2.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金。8.2.2.2若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：________9.3爭議解決機構(gòu)：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起。10.3合同終止條件：10.3.1房產(chǎn)及家具家電交付完畢，且買受方已支付全部款項。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.4合同終止時間：自合同終止條件滿足之日起。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：________年________月________日12.2簽訂地點：________13.合同份數(shù)13.1出賣方份數(shù)：________份13.2買受方份數(shù)：________份13.3監(jiān)督部門份數(shù)：________份14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.3不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事項。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。15.2.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，作為雙方確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方進行合同起草、審核，確保合同合法有效。15.2.4會計師事務所：負責對房產(chǎn)交易涉及的財務事項進行審計，確保財務信息的真實性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。15.4.2第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅作為專業(yè)服務提供者。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的________%。18.第三方介入時的額外條款18.1.1合同履行期限：根據(jù)第三方介入的具體情況，合同履行期限可適當延長。18.1.2服務費用：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并在服務協(xié)議中明確。18.1.3違約責任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議追究第三方責任。19.第三方介入時的額外說明19.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.2若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。19.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需包含房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、房屋狀況及附圖等全部內(nèi)容。說明：附件一用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保交易房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。2.附件二：家具家電清單要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二作為家具家電交付的依據(jù)，確保雙方對交付物品有明確的認識。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：附件三用于補充合同內(nèi)容，證明交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)事項。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：附件四用于規(guī)范中介方在交易過程中的行為，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：評估報告要求：評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件五用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易價格的合理性。6.附件六：法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：附件六用于確保合同合法有效，避免潛在的法律風險。7.附件七：審計報告要求：會計師事務所出具的審計報告，對房產(chǎn)交易涉及的財務事項進行審計。說明：附件七用于確保財務信息的真實性，保護甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.5買受方單方面解除合同。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金。2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金。2.3第三方未按約定履行職責，應根據(jù)服務協(xié)議追究其責任。2.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.5買受方單方面解除合同，應向出賣方支付________元違約金。3.違約責任示例：3.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方無法按期入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金________元。3.2買受方未按約定時間支付房款，導致出賣方無法按期收到款項，買受方有權(quán)要求支付違約金________元。3.3中介方未按約定履行職責，導致交易失敗，中介方應退還中介費用，并承擔相應的法律責任。3.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應賠償買受方因此遭受的損失________元。3.5買受方單方面解除合同，應向出賣方支付違約金________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)裝修情況1.6房產(chǎn)使用年限1.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1家具名稱2.1.2家具數(shù)量2.1.3家具品牌2.1.4家具規(guī)格2.1.5家具購買時間2.2家電清單2.2.1家電名稱2.2.2家電數(shù)量2.2.3家電品牌2.2.4家電規(guī)格2.2.5家電購買時間3.房產(chǎn)售價3.1房產(chǎn)總價3.2家具家電總價3.3總計成交價格4.付款方式4.1付款方式說明4.2付款時間安排4.3付款比例4.4付款方式變更5.過戶手續(xù)5.1過戶所需文件5.2過戶流程5.3過戶費用5.4過戶時間6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時間6.2物業(yè)交接方式6.3物業(yè)交接費用6.4物業(yè)交接責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算7.4合同解除通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止通知10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式11.4簽署人12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2家具家電購買憑證12.3合同附件清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市不動產(chǎn)權(quán)證第X號。1.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為120平方米，其中套內(nèi)建筑面積為100平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修，包含墻面、地面、頂面及廚房、衛(wèi)生間等裝修。1.6房產(chǎn)使用年限：自房屋竣工之日起計算，尚有使用年限年。1.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。2.家具家電清單2.1家具清單：2.1.1家具名稱：品牌沙發(fā)、餐桌、餐桌椅、衣柜、床、電視柜、書桌、椅子等。2.1.2家具數(shù)量：每項家具數(shù)量詳見附件清單。2.1.3家具品牌：品牌家具詳見附件清單。2.1.4家具規(guī)格：家具規(guī)格詳見附件清單。2.1.5家具購買時間：家具購買時間為年月。2.2家電清單：2.2.1家電名稱：空調(diào)、洗衣機、冰箱、電視、熱水器、燃氣灶等。2.2.2家電數(shù)量：每項家電數(shù)量詳見附件清單。2.2.3家電品牌：品牌家電詳見附件清單。2.2.4家電規(guī)格：家電規(guī)格詳見附件清單。2.2.5家電購買時間：家電購買時間為年月。3.房產(chǎn)售價3.1房產(chǎn)總價：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2家具家電總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3總計成交價格：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。4.付款方式4.1付款方式說明：本合同款項采用分期付款方式。4.2付款時間安排：甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣拾萬元整（￥100,000.00），剩余款項在辦理過戶手續(xù)前付清。4.3付款比例：首付款比例為30%，剩余款項比例為70%。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.過戶手續(xù)5.1過戶所需文件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證、戶口本等。5.2過戶流程：按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。5.4過戶時間：甲方應在辦理過戶手續(xù)前X日內(nèi)將過戶手續(xù)辦妥。6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時間：在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)。6.2物業(yè)交接方式：雙方在房屋所在地進行物業(yè)交接。6.3物業(yè)交接費用：物業(yè)交接費用由甲方承擔。6.4物業(yè)交接責任：甲方應保證房屋及家具家電在交接時處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負責修復或賠償。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約金計算：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.4合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并在通知送達對方后生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。8.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭議解決申請。8.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：合同解除條件如下：9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.4合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式進行，并在通知送達對方后生效。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、家具家電購買憑證、合同附件清單等。10.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力：合同附件的效力不受合同主體變更、合同內(nèi)容變更或其他因素的影響。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)。11.3簽署方式：本合同應由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.4簽署人：甲方代表：_________，乙方代表：_________。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2家具家電購買憑證：甲方提供的家具家電購買憑證。12.3合同附件清單：合同附件清單詳見附件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實際需求確定。13.3合同份數(shù)說明：合同份數(shù)說明詳見附件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而參與其中的其他第三方。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。2.2.1房產(chǎn)評估；2.2.2物業(yè)交接；2.2.3爭議解決；2.2.4法律、稅務等相關(guān)咨詢；2.2.5其他雙方認為必要的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方的專業(yè)服務費用；3.2.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任；3.2.3第三方因履行職責而造成的損失；3.2.4第三方因履行職責而引起的其他責任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責所需的信息和資料；4.1.2獨立判斷和決策；4.1.3依照合同約定收取費用；4.1.4依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方義務5.1.1嚴格按照合同約定和雙方授權(quán)履行職責；5.1.2保證提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.3保守商業(yè)秘密和客戶隱私；5.1.4按時提交工作成果和報告；5.1.5依法承擔因自身原因造成的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，但需根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的職責和權(quán)利；7.1.2第三方的責任限額；7.1.3第三方的費用及支付方式；7.1.4第三方的保密義務；7.1.5第三方的違約責任；7.1.6其他雙方認為必要的條款。8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方及第三方。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2.1第三方的專業(yè)服務費用；9.2.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的其他費用；9.2.3第三方因履行職責而引起的其他費用。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該文件需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章，且文件內(nèi)容與實際房產(chǎn)一致。2.家具家電購買憑證要求：提供家具家電的原裝發(fā)票、保修卡等購買憑證，證明家具家電的購買時間和品牌。說明：購買憑證需清晰可辨，且與附件清單中所列家具家電一致。3.合同附件清單要求：詳細列出所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購買時間等信息。說明：清單需與實際附件一一對應，確保附件的完整性和準確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議需包含第三方的職責、權(quán)利、費用、保密義務等內(nèi)容。說明：協(xié)議需加蓋雙方及第三方的公章，且協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)。5.物業(yè)交接確認書要求：甲乙雙方在物業(yè)交接完成后，共同簽署確認書，確認物業(yè)交接的完成情況。說明：確認書需包含物業(yè)交接的日期、時間、地點、交接物品清單等內(nèi)容。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需注明支付日期、金額、收款人信息等，以確保違約金的實際支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于起訴狀、答辯狀、判決書等。說明：文件需真實、完整，且與爭議解決過程相符。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付合同約定的款項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若甲方逾期付款X天，則應支付逾期付款總額的%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)。責任認定：乙方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、律師費等。示例：若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，導致甲方遭受元損失，乙方應賠償甲方元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：若第三方未按時完成評估工作，導致甲方遭受元損失，第三方應賠償甲方元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕或故意拖延爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若乙方拒絕參加爭議解決會議，導致爭議解決延遲，乙方應承擔所有相關(guān)費用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同訂立地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌、型號及數(shù)量4.房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3家具家電交付時間5.4家具家電交付方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款違約責任7.房產(chǎn)及家具家電質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2家具家電質(zhì)量保證8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年二月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同訂立地點：本合同訂立地點為甲方住所地。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方是位于市區(qū)路號房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，一層為商鋪，二層為住宅，三層為閣樓。2.5房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)主要用于商業(yè)及居住用途。3.家具家電清單3.1家具清單：1.1號家具：品牌，型號，數(shù)量1件，購買日期年月日。1.2號家具：品牌，型號，數(shù)量2件，購買日期年月日。1.3號家具：品牌，型號，數(shù)量3件，購買日期年月日。3.2家電清單：2.1號家電：品牌，型號，數(shù)量1臺，購買日期年月日。2.2號家電：品牌，型號，數(shù)量2臺，購買日期年月日。2.3號家電：品牌，型號，數(shù)量3臺，購買日期年月日。3.3家具家電品牌、型號及數(shù)量：詳見附件一《家具家電清單》。4.房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在合同生效后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付方式：甲方應將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。5.3家具家電交付時間：甲方應在房產(chǎn)交付同時將家具家電交付給乙方。5.4家具家電交付方式：甲方應將家具家電完好無損地交付給乙方。6.付款方式與期限6.1付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款及家具家電款。6.2付款期限：乙方應在合同生效后日內(nèi)支付全部購房款及家具家電款。6.3逾期付款違約責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付%的違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后；8.2.2乙方全額支付購房款及家具家電款后；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。9.違約責任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電的；9.1.2乙方未按約定時間支付購房款或家具家電款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；9.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。9.3違約金計算：9.3.1違約金按未履行部分的比例計算；9.3.2違約金最高不超過合同總金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內(nèi)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在受理后日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)路號。12.3簽署人員：甲方（賣方）：[簽名/蓋章]乙方（買方）：[簽名/蓋章]13.合同修改與補充13.1合同修改程序：13.1.1任何一方要求修改合同，應以書面形式提出；13.1.2雙方應就修改內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；13.1.3修改后的合同應作為本合同的附件。13.2合同補充內(nèi)容：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任：15.2.1第三方應按照其專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務協(xié)議中約定。15.3.2若合同中未約定責任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2任何一方提出申請時，應說明第三方介入的原因、目的及所需提供的專業(yè)服務內(nèi)容。16.2第三方的選擇與確認：