二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同修訂分析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同修訂分析1本合同目錄一覽1.合同修訂背景1.1宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況1.3銀行貸款政策調(diào)整2.合同修訂目的2.1提高貸款審批效率2.2優(yōu)化貸款利率結(jié)構(gòu)2.3降低貸款風(fēng)險(xiǎn)3.合同修訂內(nèi)容3.1貸款利率調(diào)整3.1.1基準(zhǔn)利率調(diào)整3.1.2貸款利率浮動(dòng)范圍3.1.3貸款利率調(diào)整方式3.2貸款額度調(diào)整3.2.1貸款最高額度3.2.2貸款額度審批流程3.2.3貸款額度調(diào)整條件3.3還款方式調(diào)整3.3.1還款期限3.3.2還款方式3.3.3還款頻率3.4抵押物范圍調(diào)整3.4.1抵押物類型3.4.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.4.3抵押物處置流程3.5逾期還款責(zé)任3.5.1逾期還款定義3.5.2逾期還款利息計(jì)算3.5.3逾期還款違約金3.6合同解除條件3.6.1合同解除事由3.6.2合同解除程序3.6.3合同解除后的處理3.7合同爭議解決3.7.1爭議解決方式3.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)3.7.3爭議解決期限4.合同修訂生效日期5.合同修訂通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知內(nèi)容6.合同修訂附件6.1附件一：貸款合同修訂內(nèi)容明細(xì)6.2附件二：貸款利率調(diào)整表6.3附件三：貸款額度調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)6.4附件四：還款方式調(diào)整說明6.5附件五：抵押物范圍調(diào)整說明7.合同修訂執(zhí)行7.1銀行執(zhí)行7.2貸款人執(zhí)行7.3抵押人執(zhí)行8.合同修訂變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同修訂終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.合同修訂附件變更10.1附件變更條件10.2附件變更程序10.3附件變更通知11.合同修訂爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同修訂法律適用13.合同修訂管轄法院14.合同修訂生效日期第一部分：合同如下：1.合同修訂背景1.1宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1.1.1全球經(jīng)濟(jì)增長放緩1.1.2國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整1.1.3銀行間流動(dòng)性收緊1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況1.2.1房價(jià)波動(dòng)加劇1.2.2需求端調(diào)控政策持續(xù)1.2.3供應(yīng)端結(jié)構(gòu)調(diào)整1.3銀行貸款政策調(diào)整1.3.1貸款審批條件放寬1.3.2貸款利率市場(chǎng)化改革1.3.3貸款風(fēng)險(xiǎn)防控措施加強(qiáng)2.合同修訂目的2.1提高貸款審批效率2.1.1簡化貸款審批流程2.1.2優(yōu)化貸款審批環(huán)節(jié)2.1.3提高貸款審批速度2.2優(yōu)化貸款利率結(jié)構(gòu)2.2.1調(diào)整貸款利率浮動(dòng)范圍2.2.2實(shí)施差異化利率政策2.2.3提供貸款利率優(yōu)惠措施2.3降低貸款風(fēng)險(xiǎn)2.3.1完善貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系2.3.2加強(qiáng)貸款貸后管理2.3.3提高貸款違約金比例3.合同修訂內(nèi)容3.1貸款利率調(diào)整3.1.1基準(zhǔn)利率調(diào)整3.1.1.1新基準(zhǔn)利率設(shè)定3.1.1.2基準(zhǔn)利率調(diào)整頻率3.1.2貸款利率浮動(dòng)范圍3.1.2.1浮動(dòng)利率上限設(shè)定3.1.2.2浮動(dòng)利率下限設(shè)定3.1.3貸款利率調(diào)整方式3.1.3.1跟隨市場(chǎng)利率調(diào)整3.1.3.2定期調(diào)整3.2貸款額度調(diào)整3.2.1貸款最高額度3.2.1.1根據(jù)借款人信用等級(jí)設(shè)定最高額度3.2.1.2考慮房產(chǎn)價(jià)值確定最高額度3.2.2貸款額度審批流程3.2.2.1簡化審批流程3.2.2.2提高審批效率3.2.3貸款額度調(diào)整條件3.2.3.1根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整3.2.3.2根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整4.合同修訂內(nèi)容（續(xù)）3.3還款方式調(diào)整3.3.1還款期限3.3.1.1最長還款期限設(shè)定3.3.1.2還款期限調(diào)整條件3.3.2還款方式3.3.2.1等額本息還款方式3.3.2.2等額本金還款方式3.3.2.3一次性還本付息方式3.3.3還款頻率3.3.3.1每月還款一次3.3.3.2每季度還款一次3.4抵押物范圍調(diào)整3.4.1抵押物類型3.4.1.1商品房3.4.1.2辦公樓3.4.1.3商業(yè)用房3.4.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.4.2.2評(píng)估方法3.4.3抵押物處置流程3.4.3.1抵押物處置機(jī)構(gòu)3.4.3.2抵押物處置程序5.合同修訂生效日期5.1生效日期5.1.1合同修訂自____年____月____日起生效6.合同修訂通知6.1通知方式6.1.1書面通知6.1.2電子郵件通知6.2通知期限6.2.1合同修訂生效前至少提前____天通知6.3通知內(nèi)容6.3.1合同修訂的主要內(nèi)容6.3.2合同修訂生效日期7.合同修訂附件7.1附件一：貸款合同修訂內(nèi)容明細(xì)7.2附件二：貸款利率調(diào)整表7.3附件三：貸款額度調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)7.4附件四：還款方式調(diào)整說明7.5附件五：抵押物范圍調(diào)整說明8.合同修訂執(zhí)行8.1銀行執(zhí)行8.1.1銀行應(yīng)根據(jù)修訂后的合同條款，執(zhí)行新的貸款審批、發(fā)放和回收流程。8.1.2銀行應(yīng)確保貸款利率、額度、還款方式和抵押物范圍等符合修訂后的合同規(guī)定。8.2貸款人執(zhí)行8.2.1貸款人應(yīng)按照修訂后的合同條款，按時(shí)足額償還貸款本息。8.2.2貸款人應(yīng)配合銀行進(jìn)行貸款貸后管理，包括提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。8.3抵押人執(zhí)行8.3.1抵押人應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并配合銀行進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估和處置。8.3.2抵押人在合同有效期內(nèi)不得擅自處置抵押物。9.合同修訂變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)滿足合同約定的條件。9.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1變更請(qǐng)求方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、理由和預(yù)期效果。9.2.2接收方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明變更生效日期。10.合同修訂終止10.1終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行貸款本息結(jié)算和抵押物處置。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。11.合同修訂附件變更11.1附件變更條件11.1.1附件內(nèi)容需根據(jù)合同修訂進(jìn)行更新。11.1.2附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2附件變更程序11.2.1提交附件變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、理由和預(yù)期效果。11.2.2接收方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。11.3附件變更通知11.3.1附件變更協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明變更生效日期。12.合同修訂爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1選擇具有獨(dú)立性的仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決期限12.3.1爭議應(yīng)在接到仲裁通知后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。13.合同修訂法律適用13.1合同修訂適用中華人民共和國法律。13.2合同修訂的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同修訂管轄法院14.1合同修訂產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的獨(dú)立第三方。15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。15.2.4技術(shù)服務(wù)商：提供技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：16.1.1第三方的選定和邀請(qǐng)；16.1.2第三方資質(zhì)審查和確認(rèn)；16.1.3第三方職責(zé)和權(quán)利的界定；16.1.4第三方費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1以第三方提供服務(wù)或交易的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失為依據(jù)；17.2.2甲乙雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并明確賠償范圍。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1甲乙雙方在合同中約定，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2變更第三方介入的內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利劃分。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止時(shí)，第三方介入的部分應(yīng)同時(shí)終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，包括費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任結(jié)算。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的適用法律23.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的管轄法院24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同修訂內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同修訂的具體內(nèi)容，包括但不限于貸款利率、額度、還款方式、抵押物范圍等。2.附件二：貸款利率調(diào)整表要求：列出不同貸款期限和貸款金額對(duì)應(yīng)的貸款利率，包括基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率。3.附件三：貸款額度調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)借款人信用等級(jí)和房產(chǎn)價(jià)值，制定貸款額度調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范貸款額度的調(diào)整，確保貸款發(fā)放的合理性。4.附件四：還款方式調(diào)整說明要求：詳細(xì)說明不同還款方式的計(jì)算方法和優(yōu)缺點(diǎn)。說明：此附件用于幫助借款人選擇合適的還款方式。5.附件五：抵押物范圍調(diào)整說明要求：明確抵押物的類型、價(jià)值評(píng)估方法和處置流程。說明：此附件用于規(guī)范抵押物的范圍和處置流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的途徑和流程。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確各方在合同履行過程中對(duì)信息保密的義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)各方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無法正常處置。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償因抵押物價(jià)值降低而造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若抵押物因抵押人原因受損，抵押人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照約定提供資料，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，故意拖延或拒絕履行仲裁裁決或法院判決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：若甲乙雙方拒絕履行仲裁裁決，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同修訂分析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2還款時(shí)間7.3還款方式7.4違約責(zé)任8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償13.3違約責(zé)任減免14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行地點(diǎn)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1本合同簽訂背景系甲方（借款人）為滿足其購房需求，向乙方（貸款銀行）申請(qǐng)抵押貸款。1.2甲方已向乙方提交了包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等文件，乙方經(jīng)審查后同意向甲方提供貸款。1.3乙方為保證貸款安全，要求甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條合同目的2.1本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全回收，以及甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)益。2.2本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在貸款期間的各項(xiàng)行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條合同雙方基本信息3.1甲方（借款人）：全稱：________________簡稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________3.2乙方（貸款銀行）：全稱：________________簡稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________銀行許可證號(hào)碼：________________第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________建筑面積：________________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)用途：________________4.2抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)所有權(quán)證書其他相關(guān)權(quán)屬證明文件4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________評(píng)估時(shí)間：________________評(píng)估價(jià)值：________________元第五條貸款信息5.1貸款金額：________________元5.2貸款期限：________________年5.3貸款利率：________________%5.4還款方式：________________第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；乙方應(yīng)向甲方支付貸款金額。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：________________元第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件；乙方應(yīng)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2貸款發(fā)放程序：乙方在收到甲方提供的文件后，進(jìn)行審核；審核通過后，乙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。7.3貸款發(fā)放時(shí)間：乙方應(yīng)在審核通過后的________________日內(nèi)完成貸款發(fā)放。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少；合同約定的其他抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；甲方逾期未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取拍賣、變賣等手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)用于清償貸款本金及利息。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：拍賣、變賣抵押物的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條合同變更9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；合同約定的其他變更條件。9.2合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更通知：變更協(xié)議生效后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十條合同解除10.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除方應(yīng)提前________________日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知；解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商確定；仲裁解決的，由雙方共同選定仲裁委員會(huì)；訴訟解決的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)；仲裁解決的，由敗訴方承擔(dān)；訴訟解決的，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償對(duì)方因此遭受的損失；賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任減免：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除或減輕違約責(zé)任；減免或免除違約責(zé)任的具體情況由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為________________。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍抵押物評(píng)估；貸款擔(dān)保；合同簽訂與見證；爭議解決；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：________________元。第三方責(zé)任限額的調(diào)整：________________。第四條第三方權(quán)利獲取履行職責(zé)所需的信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第十條第三方介入終止10.1第三方介入終止條件如下：服務(wù)協(xié)議期滿；甲乙雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同變