2024版房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項目1.2設(shè)計服務(wù)1.3協(xié)議版本第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計階段2.2設(shè)計成果2.3設(shè)計變更第三條服務(wù)時間與進(jìn)度3.1開始時間3.2完成時間3.3進(jìn)度計劃第四條設(shè)計費用與支付方式4.1費用金額4.2支付條件4.3支付方式第五條設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計符合性5.2質(zhì)量控制5.3標(biāo)準(zhǔn)遵守第六條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2版權(quán)聲明6.3使用限制第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密期限第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條適用法律10.1法律適用10.2法院管轄10.3法律更新第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止情形11.3終止后義務(wù)第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3完整協(xié)議第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力13.3附加條款修改第十四條簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)項目本合同所述房地產(chǎn)項目是指位于【項目位置】的【項目名稱】，該項目用地面積約為【用地面積】平方米，總建筑面積約為【總建筑面積】平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑類型。1.2設(shè)計服務(wù)設(shè)計服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等相關(guān)服務(wù)。1.3協(xié)議版本本協(xié)議為2024版房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)協(xié)議版B版。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計階段乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的整體設(shè)計階段，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計審查、設(shè)計咨詢等服務(wù)。2.2設(shè)計成果乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的設(shè)計成果，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計說明書等。2.3設(shè)計變更在設(shè)計過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案，并與甲方溝通確認(rèn)。第三條服務(wù)時間與進(jìn)度3.1開始時間本合同自雙方簽署之日起生效，設(shè)計服務(wù)開始時間為合同生效后【開始時間】個工作日。3.2完成時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段設(shè)計工作，具體完成時間如下：（1）概念設(shè)計階段：自合同生效后【時間】個月內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計階段：自概念設(shè)計階段完成后【時間】個月內(nèi)完成；（3）初步設(shè)計階段：自方案設(shè)計階段完成后【時間】個月內(nèi)完成；（4）施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段完成后【時間】個月內(nèi)完成；（5）設(shè)計審查階段：自施工圖設(shè)計階段完成后【時間】個月內(nèi)完成。3.3進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交設(shè)計進(jìn)度計劃，并按照進(jìn)度計劃開展工作。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以彌補。第四條設(shè)計費用與支付方式4.1費用金額本合同設(shè)計服務(wù)費用總計為【費用金額】元（大寫：【費用金額】元整）。4.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成各階段設(shè)計工作后，按照合同約定的比例支付設(shè)計費用。4.3支付方式設(shè)計費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計符合性乙方應(yīng)確保設(shè)計成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方需求及相關(guān)設(shè)計規(guī)范。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對設(shè)計過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保設(shè)計質(zhì)量。5.3標(biāo)準(zhǔn)遵守乙方在設(shè)計過程中應(yīng)遵守環(huán)保、節(jié)能、安全等各項標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。第六條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的成果屬于甲方所有，甲方有權(quán)使用、修改、復(fù)制、發(fā)布和許可他人使用設(shè)計成果。6.2版權(quán)聲明乙方應(yīng)對設(shè)計成果涉及的版權(quán)、專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行聲明，確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.3使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目，不得向第三方披露設(shè)計成果。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成設(shè)計工作；（2）設(shè)計成果不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方需求及相關(guān)設(shè)計規(guī)范；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計成果；（4）其他違反合同約定的行為。8.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】%；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償方式賠償方式為貨幣賠償，賠償金額的計算和支付方式如下：（1）雙方確認(rèn)違約行為后，違約方應(yīng)在【賠償支付期限】內(nèi)支付賠償金額；（2）賠償金額的支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，支付至對方指定的銀行賬戶。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條適用法律10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為乙方所在地的法院。10.3法律更新如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止情形本合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3終止后義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交代的設(shè)計成果，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2合同修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有之前雙方之間的口頭或書面協(xié)議。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于設(shè)計項目的特殊要求、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。13.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。13.3附加條款修改附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)需求說明書詳細(xì)說明甲方對房地產(chǎn)項目的需求，包括項目定位、設(shè)計風(fēng)格、功能要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉設(shè)計成果的具體要求，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計說明書等。附件三：設(shè)計費用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計費用的各項明細(xì)，包括服務(wù)費用、附加費用等。附件四：設(shè)計進(jìn)度計劃詳細(xì)制定設(shè)計各階段的開始時間、完成時間及進(jìn)度計劃。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用限制等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間完成設(shè)計工作；2.設(shè)計成果不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方需求及相關(guān)設(shè)計規(guī)范；3.泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計成果；4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失；2.支付違約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】%；3.承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指位于【項目位置】的【項目名稱】，該項目用地面積約為【用地面積】平方米，總建筑面積約為【總建筑面積】平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑類型。2.