2024年甲乙雙方共同簽訂的辦公房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方共同簽訂的辦公房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2維修責(zé)任分配5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2乙方保險(xiǎn)購買5.3事故責(zé)任劃分6.變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋返還條件9.3合同附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附加條款12.附件列表13.合同生效日期14.合同編號本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1租賃期間的其他約定13.2租賃期滿后的處理方式第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：房屋使用規(guī)定7.1乙方使用要求7.2房屋禁止行為第八條：提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知期限第十三條：合同的生效、無效和終止13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同終止條件第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2租賃房屋的禁止用途第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋損壞及損失處理6.1房屋損壞賠償責(zé)任6.2房屋損失賠償責(zé)任6.3賠償金額的確定方式第七條租金支付遲延7.1租金支付遲延的處理7.2遲延支付租金的違約金第八條提前解約8.1提前解約的條件8.2提前解約的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的時(shí)間14.2簽字蓋章的地點(diǎn)14.3合同副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，不包括共有面積。1.3房屋用途：租賃期間，承租方僅將該房屋用作辦公場所，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每X個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣X元。4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)理賠流程：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。7.2房屋管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括清潔、維護(hù)和保養(yǎng)等。第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址：坐落于市區(qū)街道號，房屋具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于辦公用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見合同附件。第四條：押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為兩個(gè)月租金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見合同附件。第五條：維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買保險(xiǎn)的所有費(fèi)用。第七條：房屋使用規(guī)定7.1乙方使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.2房屋禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金金額及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。租金每【具體期限】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等】。1.3租金調(diào)整條款租金將在【具體時(shí)間】進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為【按比例調(diào)整/固定金額調(diào)整等】。租金調(diào)整的依據(jù)為【市場行情/房屋維修費(fèi)用等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)，將扣除已支付租金及違約金后的剩余租金退還給乙方。2.3提前終止租賃條款乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)。甲方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)施維護(hù)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【具體用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。4.2維修責(zé)任分配租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修或特殊情況下的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2乙方保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買相關(guān)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。5.3事故責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.變更及解除合同6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得擅自解除合同。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金，__個(gè)月支付一次。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）合同期內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過__%；（2）合同期滿后，如雙方選擇續(xù)約，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。逾期未提出續(xù)約申請的，視為租賃期滿雙方不再續(xù)約。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的承租人租賃該房屋用于____（具體用途）。3.2租賃房屋的禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲存和經(jīng)營；（3）擾民活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；（3）因正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第九條合同解除9.1解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同期內(nèi)，承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)提前解除合同；（3）合同期內(nèi)，出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、征收、征用等原因需要解除合同的。9.2解除程序：提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃期間的其他約定：雙方在租賃期間另有約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并視為本合同不可分割的一部分。13.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（簽字）14.2承租方簽字：（簽字）14.3簽字日期：2024年X月X日。第八條：提前解約8.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為兩個(gè)月租金。8.2提前解約通知期限：甲方提前解約需提前三個(gè)月通知乙方，乙方提前解約需提前六個(gè)月通知甲方。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：通知機(jī)制12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限：甲方發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；乙方發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條：合同的生效、無效和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件：本合同的任何條款違反法律法規(guī)的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者依法解除合同的，合同即告終止。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中另有約定的，按照約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體城市或地區(qū)】，雙方應(yīng)遵守該地點(diǎn)的法律法規(guī)。9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。9.2房屋返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按照合同約定返還給甲方，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。9.3合同附件本合同附件包括租賃房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方簽字：_______________________日期：_______________________10.2乙方簽字蓋章乙方簽字：_______________________日期：_______________________11.附加條款【此處可添加任何雙方約定的附加條款，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等】12.附件列表【此處列出所有附件的名稱和編號，如附件一：租賃房屋描述，附件二：設(shè)施清單等】13.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：【具體編號】第八條提前解約8.1提前解約的條件任何一方提前解約，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。8.2提前解約的違約金提前解約的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為（1）未按照約定提供租賃房屋；（2）未按照約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)；（3）干涉承租人的合法使用；（4）其他違反合同約定的行為。9.2承租人的違約行為（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定使用租賃房屋；（3）未按照約定維護(hù)租賃房屋；（4）其他違反合同約定的行為。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方支付給對方相應(yīng)的違約金；（2）因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失；（3）其他違約責(zé)任的承擔(dān)方式。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：（1）出租人：_______；（2）承租人：_______。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為____年__月__日，交付條件為：_______。13.2房屋返還時(shí)間及條件房屋返還時(shí)間為____年__月__日，返還條件為：_______。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定其他事項(xiàng)如下：_______。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的時(shí)間合同簽字蓋章的時(shí)間為____年__月__日。14.2簽字蓋章的地點(diǎn)合同簽字蓋章的地點(diǎn)為_______。14.3合同副本份數(shù)及保管方式合同副本份數(shù)為____份，雙方各自保存____份，其余副本由_______保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方按約定提供服務(wù)，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)。如第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。甲方應(yīng)確保第三方按約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合同約定。乙方應(yīng)確保第三方按約定提供服務(wù)。第十八條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲方監(jiān)督：甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。18.2乙方監(jiān)督：乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。18.3協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方就第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條：第三方服務(wù)變更19.1第三方服務(wù)變更條件：第三方服務(wù)如需變更，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方服務(wù)變更程序：第三方服務(wù)變更，應(yīng)按照本合同約定的通知機(jī)制進(jìn)行。第二十條：第三方服務(wù)終止20.1第三方服務(wù)終止條件：第三方服務(wù)期滿，或者甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)，或者依法解除第三方服務(wù)的，第三方服務(wù)即告終止。20.2第三方服務(wù)終止程序：第三方服務(wù)終止，應(yīng)按照本合同約定的通知機(jī)制進(jìn)行。第二十一條：第三方服務(wù)違約21.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。21.2第三方違約處理：甲方、乙方就第三方違約行為發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：其他第三方介入相關(guān)事宜22.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。22.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，對本合同具有補(bǔ)充作用。如本合同與甲方、乙方與第三方簽訂的合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.3本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事宜，由甲方、乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。11.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失和責(zé)任。11.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行合作，并在簽訂任何與第三方相關(guān)的協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容提交給對方審查。12.第三方費(fèi)用12.1第三方費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。12.2費(fèi)用明細(xì)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同中列明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方造成的損失或損害，無論何種原因，其賠償責(zé)任總額不得超過乙方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。13.2第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等原因無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)任何責(zé)任。13.3第三方權(quán)利限制第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。14.第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作僅限于本合同項(xiàng)下的交易，雙方不得干涉對方的獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)。14.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作僅限于本合同項(xiàng)下的交易，雙方不得干涉對方的獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)。15.第三方介入的變更與解除15.1第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.2第三方解除如甲方和乙方共同決定解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的爭議解決16.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。16.2第三方訴訟或仲裁地點(diǎn)第三方訴訟或仲裁地點(diǎn)為【具體城市或地區(qū)】，雙方應(yīng)遵守該地點(diǎn)的法律法規(guī)。17.第三方介入的其他條款【此處可添加任何雙方約定的與第三方介入相關(guān)的其他條款，如第三方信息的保密、數(shù)據(jù)的共享等】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，即非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括合同的履行、維修、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方服務(wù)的選擇和更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和信譽(yù)。3.2第三方更換：如第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)5.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.2第三方服務(wù)協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，保障合同的履行。第六條第三方服務(wù)合同的簽訂6.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方服務(wù)合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本備案于雙方，以備查閱。第七條第三方服務(wù)合同的變更和解除7.1第三方服務(wù)合同變更：第三方服務(wù)合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方服務(wù)合同解除：第三方服務(wù)合同的解除應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商無法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方服務(wù)合同的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方服務(wù)合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十條第三方服務(wù)合同的法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)：第三方服務(wù)合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方服務(wù)合同的附加條款11.1附加條款：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商可以在第三方服務(wù)合同中約定附加條款，補(bǔ)充本合同的不足。11.2附加條款的效力：附加條款經(jīng)甲乙雙方和第三方服務(wù)提供商簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方服務(wù)合同的履行和監(jiān)督12.1履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。12.2履行報(bào)告：第三方服務(wù)提供商應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)履行情況。第十三條第三方服務(wù)合同的解除和終止13.1解除終止：第三方服務(wù)合同的解除和終止，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.2解除終止后的處理：第三方服務(wù)合同解除或終止后，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方服務(wù)合同的簽字和備案14.1簽字：第三方服務(wù)合同的簽字人應(yīng)為甲乙雙方和第三方服務(wù)提供商的代表。14.2備案：第三方服務(wù)合同的副本應(yīng)備案于甲乙雙方，以備查閱。第十五條第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充和修改15.1補(bǔ)充修改：第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方服務(wù)提供商協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2補(bǔ)充修改的效力：補(bǔ)充修改協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效，成為本合同和第三方服務(wù)合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以確認(rèn)租金的支付情況。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、退還條件、退還方式等信息，以確認(rèn)押金的支付和退還事宜。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)列出甲方和乙方的維修責(zé)任，以確認(rèn)雙方在維修方面的義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供乙方購買保險(xiǎn)的證明，以確認(rèn)乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：房屋使用規(guī)定清單詳細(xì)列出房屋的使用規(guī)定，以確認(rèn)乙方使用房屋的規(guī)范。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，以確認(rèn)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋、未按約定進(jìn)行維修、未按約定購買保險(xiǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失，如甲方因此遭受的滯納金、尋租成本等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃合同、租金、押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約金、損失賠償?shù)取＝忉專鹤赓U合同是指甲方出租房屋給乙方使用的協(xié)議；租金是指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；押金是指乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用；維修責(zé)任是指甲方和乙方對房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)；保險(xiǎn)責(zé)任是指乙方購買保險(xiǎn)以保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全；違約金是指違約方支付給守約方的違約費(fèi)用；損失賠償是指違約方支付給守約方的因違約行為造成的實(shí)際損失費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。2.2擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保合同履行。2.3監(jiān)管方職責(zé)監(jiān)管方負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃用途符合合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用。3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保合同履行。第四條第三方責(zé)任4.1中介方責(zé)任中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的__倍。5.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__倍。5.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的__倍。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方介入額外條款（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)；（3）中介方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用。6.2擔(dān)保方介入額外條款（1）擔(dān)保方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按約定提供擔(dān)保服務(wù)；（3）擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3監(jiān)管方介入額外條款（1）監(jiān)管方應(yīng)確保租賃房屋的使用情況符合合同約定；（2）監(jiān)管方應(yīng)按約定提供監(jiān)管服務(wù)；（3）監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不代表甲乙任何一方，僅提供協(xié)助和服務(wù)。7.2第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方不對租賃房屋享有任何權(quán)益，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.3第三方與中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)的關(guān)系第三方收取的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)，不由甲乙雙方承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方變更的條件第三方變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方解除的條件第三方解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1第三方介入的通知方式甲乙雙方通過書面形式通知第三方。9.2第三方介入的送達(dá)地址及聯(lián)系方式（1）中介方：_______；（2）擔(dān)保方：_______；（3）監(jiān)管方：_______。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議類型第三方介入的爭議包括但不限于：中介費(fèi)用的收取及退還、擔(dān)保責(zé)任的履行、監(jiān)管職責(zé)的履行等。10.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的簽字蓋章時(shí)間第三方介入的簽字蓋章時(shí)間為____年__月__日。11.2第三方介入的簽字蓋章地點(diǎn)第三方介入的簽字蓋章地點(diǎn)為_______。11.3第三方介入的合同副本份數(shù)及保管方式第三方介入的合同副本份數(shù)為____份，甲乙雙方及第三方各自保存____份，其余第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋描述詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于房屋的用途、裝修狀況、周邊環(huán)境等。附件二：設(shè)施清單列出租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：平面圖提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明各房間的用途和設(shè)施分布。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、支付周期等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如甲方負(fù)責(zé)維修，應(yīng)提供維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、響應(yīng)時(shí)間等協(xié)議條款。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃房屋。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃房屋。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對方因違約所造成的直接損失。3.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的【具體比例】。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【公司名稱】，具有獨(dú)立法人資格，地址為【具體地址】。2.乙方：指【公司名稱】，具有獨(dú)立法人資格，地址為【具體地址】。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的辦公房屋，位于【具體地址】。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，按【具體金額】元/月計(jì)算。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。7.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的甲方、乙方、租賃房屋、租金、租賃期限等名詞均為合同當(dāng)事人或事項(xiàng)的特定稱謂，具體含義如下合同條款所述。違約金、不可抗力等名詞在本合同中具有特定的法律含義，具體解釋見本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付記錄附件五：維修服務(wù)合同附件六：保險(xiǎn)合同附件七：中介服務(wù)合同附件八：第三方服務(wù)合同附件九：房屋使用和管理規(guī)定附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約行為記錄附件十三：爭議解決記錄附件十四：法律適用確認(rèn)書附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵區(qū)域。附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃房屋交付和返還的依據(jù)。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件二應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、設(shè)施配件等。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：附件三應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額和方式。附件說明：記錄應(yīng)作為租金支付的證據(jù)，確保租金支付的透明和準(zhǔn)確。附件四：押金支付記錄詳細(xì)要求：附件四應(yīng)記錄押金支付的日期、金額和退還情況。附件說明：記錄應(yīng)作為押金支付和退還的證據(jù)，確保押金的合理使用。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件五應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用和責(zé)任。附件說明：合同應(yīng)明確雙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量。附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和理賠流程，確保雙方的權(quán)益。附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件七應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用。附件說明：合同應(yīng)明確中介服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性和規(guī)范性。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件八應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用和責(zé)任。附件說明：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。附件九：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：附件九應(yīng)列明房屋使用和管理的具體規(guī)定。附件說明：規(guī)定應(yīng)指導(dǎo)承租方合理使用房屋，確保房屋的完好