2024美容院美容美發(fā)連鎖店租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容院美容美發(fā)連鎖店租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3甲方（美容院）基本信息2.4乙方（連鎖店）基本信息3.租賃物及租賃用途3.1租賃物的具體描述3.2租賃用途的具體說明4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期4.2租賃期限的終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付期限5.3租金支付方式6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件7.2乙方解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明書13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于甲方擁有符合國家規(guī)定的美容院設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施開展美容美發(fā)連鎖店業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同主體2.1租賃方基本信息地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3甲方（美容院）基本信息甲方（美容院）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.4乙方（連鎖店）基本信息乙方（連鎖店）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物及租賃用途3.1租賃物的具體描述租賃物為位于_______的_______美容院，包括但不限于店面、設(shè)備、裝修等。3.2租賃用途的具體說明乙方租賃該美容院用于開展美容美發(fā)連鎖店業(yè)務(wù)，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的其他經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限的終止日期租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_______元。5.2租金支付期限租金于每月_______日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.合同解除條件7.1甲方解除合同的條件（1）乙方違反合同約定，未按期支付租金；（2）乙方從事違法活動，損害甲方權(quán)益；（3）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行。7.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物存在嚴(yán)重缺陷；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)；（3）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同或解除合同。（2）如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元/天，直至恢復(fù)正常運(yùn)營。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元/天，直至支付完畢。（2）如乙方違反合同約定，從事違法活動，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同變更10.1合同變更的條件本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同變更的程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。12.合同附件12.1租賃物清單本合同附件包括租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2租賃物使用說明書本合同附件包括租賃物使用說明書，詳細(xì)說明租賃物的操作方法和注意事項。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）；（2）合同已按照法律規(guī)定完成登記或備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方的介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同履行，或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的約定雙方同意，在必要時，可以引入第三方介入本合同關(guān)系，具體介入方式和內(nèi)容如下：（1）中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中，如需引入中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。（2）擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽署擔(dān)保合同。（3）咨詢方：在合同履行過程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的程序（1）中介方介入：雙方協(xié)商一致后，中介方介入本合同關(guān)系，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。（2）擔(dān)保方介入：乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方簽署擔(dān)保合同，并將擔(dān)保合同報送甲方備案。（3）咨詢方介入：雙方協(xié)商一致后，咨詢方介入本合同關(guān)系，并簽署咨詢服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，超出介入范圍的義務(wù)和責(zé)任由合同各方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額的約定（1）中介方：中介方對本合同履行過程中的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議約定的金額。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的金額。（3）咨詢方：咨詢方在本合同履行過程中，提供專業(yè)意見的失誤導(dǎo)致合同各方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在本合同中的行為，確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在本合同中的行為，確保其履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定及各方的實際履行情況確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的適用第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更的程序合同變更的程序參照本合同第十條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)指南、維修注意事項等，由甲方提供。3.中介服務(wù)協(xié)議如引入中介方，應(yīng)包含中介方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.擔(dān)保合同如引入擔(dān)保方，應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.咨詢服務(wù)協(xié)議如引入咨詢方，應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.合同變更協(xié)議如對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物或提供租賃物存在嚴(yán)重缺陷，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/天，直至恢復(fù)正常運(yùn)營。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/天，直至支付完畢。（2）違反合同約定，從事違法活動，損害甲方權(quán)益，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同各方造成的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償因此給合同各方造成的損失。（3）咨詢方提供專業(yè)意見的失誤導(dǎo)致合同各方遭受損失，責(zé)任認(rèn)定：咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給合同各方造成的損失。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開業(yè)造成的損失，如租金損失、裝修損失等。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%，直至乙方支付完畢。3.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同簽訂延遲，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因延誤合同簽訂給合同各方造成的損失。全文完。2024美容院美容美發(fā)連鎖店租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物具體內(nèi)容3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租賃物使用規(guī)則14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024美容院美容美發(fā)連鎖店租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人、自然人或其他組織。1.1.4“租賃物”指出租方提供的用于美容美發(fā)服務(wù)的場地、設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃物具體內(nèi)容a)美容美發(fā)服務(wù)場地；b)洗發(fā)床、吹風(fēng)機(jī)、理發(fā)椅等美容美發(fā)設(shè)備；c)洗手間、儲物柜等輔助設(shè)施；d)相關(guān)裝飾裝修。3.2租賃物使用范圍3.2.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事美容美發(fā)服務(wù)，不得改變租賃物的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整。5.2支付時間：a)首次租金于簽訂本合同之日支付；b)每月租金于每月____日前支付；c)租賃期滿后，租金一次性支付。5.3支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2承租方應(yīng)按租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并按約定提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。6.2.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.不可抗力8.1定義8.1.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2處理方式8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。a)租賃期限相應(yīng)順延；b)雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對本合同履行的影響；c)如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。9.合同變更及解除9.1變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有約定，一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。12.2.2通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?2.3合同附件a)租賃物清單；b)租賃物使用規(guī)則；c)其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地為____市____區(qū)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租賃物使用規(guī)則14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方之外，參與本合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指在甲、乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為本合同提供擔(dān)保的第三方。15.1.4“評估方”指對本合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“咨詢方”指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)間接損失；b)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c)其他因第三方責(zé)任造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)a)獲得甲、乙雙方提供的必要信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。a)嚴(yán)格按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；b)對甲、乙雙方提供的信息保密；c)對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方僅對甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，不參與合同標(biāo)的物的直接交易。15.5.3第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲、乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議之外的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.甲、乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并取得第三方的書面確認(rèn)。16.1.2第三方介入本合同后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。16.1.3第三方介入本合同，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2說明16.2.1本合同中增加的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明，確保本合同的順利履行。16.2.2甲、乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方介入對本合同履行的影響降至最低。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項等，確保租賃物得到妥善使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入的具體內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說明：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料，如新聞報道、政府文件等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。6.租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的租賃期限。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書等，證明爭議已通過合法途徑解決。9.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求和說明：包括雙方之間往來的信函、郵件、短信等，作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃物、提供不符合約定的租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明示例1：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失。示例2：出租方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024美容院美容美發(fā)連鎖店租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋附屬設(shè)施清單2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.租賃房屋的使用4.1租賃房屋的使用范圍4.2經(jīng)營項目的限制4.3經(jīng)營時間的限制5.合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為及違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付6.3違約金不足以賠償損失時的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓限制9.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1租賃房屋平面圖10.2附屬設(shè)施清單10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方授權(quán)代表簽字11.2法定代表人或授權(quán)代表簽字11.3公司蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的租金支付13.2合同解除后的押金退還13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)14.其他14.1合同的適用法律14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，地址：______。1.1.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，地址：______。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋的具體位置及面積：位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.2租賃房屋附屬設(shè)施清單：2.2.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板等。2.2.2電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。2.2.3水電設(shè)施：水表、電表等。2.2.4衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、淋浴間等。2.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：2.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維護(hù)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元，支付方式為每月____日支付。3.2押金金額及退還條件：押金為人民幣____元，在合同終止且無違約情況下，退還押金。3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：3.3.1水電費(fèi)：按實際使用量由承租方支付。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.租賃房屋的使用4.1租賃房屋的使用范圍：僅限于從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營項目的限制：禁止從事與美容美發(fā)無關(guān)的經(jīng)營活動。4.3經(jīng)營時間的限制：每日營業(yè)時間為____時至____時，節(jié)假日按實際情況調(diào)整。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序：5.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。5.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。5.2.3出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)原因無法繼續(xù)出租。5.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為及違約責(zé)任：6.1.1出租方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承租方違約：未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算及支付：違約金按每月租金的____%計算，一次性支付。6.3違約金不足以賠償損失時的處理：違約方應(yīng)賠償對方實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理：8.3.1承租方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行補(bǔ)償。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.3.3出租方應(yīng)退還承租方已繳納的押金，扣除違約金、欠費(fèi)等。9.其他約定事項9.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。9.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其正常使用。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租賃房屋平面圖：詳見附件一。10.2附屬設(shè)施清單：詳見附件二。10.3其他相關(guān)證明材料：詳見附件三。11.合同簽署11.1雙方授權(quán)代表簽字：出租方授權(quán)代表：______，承租方授權(quán)代表：______。11.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：出租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：______，承租方法定代表人/授權(quán)代表簽字：______。11.3公司蓋章：出租方公司蓋章：______，承租方公司蓋章：______。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的租金支付：合同解除后，承租方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。13.2合同解除后的押金退還：合同解除后，出租方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)退還承租方押金。13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行。17.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行評估，確保其符合合同要求。17.1.4監(jiān)理單位：對租賃房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息。18.1.2對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3在合同雙方違約時，有權(quán)采取必要的措施。19.第三方介入的義務(wù)19.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.1.2確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。19.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)