2024版建筑內(nèi)部承攬協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑內(nèi)部承攬協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價格1.5工程質(zhì)量第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條工期及進度5.1工期5.2進度計劃5.3工期延誤第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程的所有權(quán)人和使用權(quán)人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程承攬義務(wù)的一方，具有相應(yīng)的工程承包資質(zhì)。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、竣工、交付使用的建筑內(nèi)部工程。1.4合同價格合同價格是指根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量及工程質(zhì)量，雙方確定的工程總價。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計要求、符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度，包括工程的安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計、施工、竣工、交付使用及保修等階段的工作。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括建筑內(nèi)部土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。2.3工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和工程范圍，雙方確定的工程總量。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為本合同約定的工程總價，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式支付方式分為進度付款和竣工付款。進度付款根據(jù)工程進度，按約定的比例支付；竣工付款在工程驗收合格后支付。3.4進度付款進度付款按照工程進度，雙方約定每階段付款的比例和時間。3.5竣工付款竣工付款在工程驗收合格后，按照合同約定的比例支付。第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求及國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、使用功能和觀感質(zhì)量。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換。第五條工期及進度5.1工期工期為本合同約定的工程開始之日起至工程竣工交付使用之日止的時間。5.2進度計劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。5.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合工程要求。6.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計要求，嚴(yán)禁使用不合格材料。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。8.2承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報原合同審批部門批準(zhǔn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報原合同審批部門批準(zhǔn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同補充協(xié)議、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議對本合同有解釋、補充作用，與本合同具有同等效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工交付使用之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程的設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程實施的需要。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的施工圖、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點圖等，以及施工說明、施工技術(shù)要求等。施工圖紙應(yīng)明確、詳細(xì)，指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程的所有分部分項工程，列出各項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，作為合同價格的基礎(chǔ)。附件4：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備，列出材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等信息，以及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、供應(yīng)商等信息。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程的施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃、施工設(shè)備配置等內(nèi)容，指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件6：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等，以及驗收不合格的處理措施。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的特殊事項、變更事項、補充事項等，以及對合同的補充和解釋。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付進度付款或竣工付款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。未按約定提供施工場地、施工條件、施工許可等，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修、更換，并支付違約金，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。未按約定采購材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付進度付款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因付款延遲導(dǎo)致的工程進度延誤、額外成本等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的計算方式、比例和金額應(yīng)在本合同中約定。3.工程驗收：工程驗收是指對工程的質(zhì)量、安全、功