2024版休閑娛樂設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版休閑娛樂設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3住所1.1.4法定代表人或負責(zé)人1.1.5聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3住所1.2.4法定代表人或負責(zé)人1.2.5聯(lián)系方式第二條租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格2.5租賃物使用年限第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金調(diào)整第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責(zé)任5.4租賃物維修費用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金6.1.2未按約定使用租賃物6.1.3損壞租賃物6.2承租方違約責(zé)任6.2.1逾期支付租金6.2.2未按約定使用租賃物6.2.3損壞租賃物6.3違約金的計算與支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條其他約定事項14.1合同履行14.2合同終止14.3通知方式14.4合同解除14.5合同爭議14.6合同解釋14.7合同生效14.8合同變更14.9合同解除14.10合同終止14.11合同附件14.12合同生效日期14.13合同解除條件14.14合同解除程序14.15合同解除后的處理14.16合同終止條件14.17合同終止程序14.18合同終止后的處理14.19合同附件14.20合同履行14.21合同終止14.22通知方式14.23合同解除14.24合同爭議14.25合同解釋14.26合同生效14.27合同變更14.28合同解除14.29合同終止14.30合同附件14.31合同生效日期14.32合同解除條件14.33合同解除程序14.34合同解除后的處理14.35合同終止條件14.36合同終止程序14.37合同終止后的處理14.38合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：X娛樂管理有限公司1.1.2簡稱：X娛樂1.1.3住所：省市區(qū)街道號1.1.4法定代表人或負責(zé)人：1.2承租方信息1.2.1全稱：體育文化發(fā)展有限公司1.2.2簡稱：體育1.2.3住所：省市區(qū)街道號1.2.4法定代表人或負責(zé)人：第二條租賃物概況2.1租賃物名稱：室內(nèi)游泳池、健身房設(shè)備、羽毛球場地、籃球場地、乒乓球桌2.2租賃物型號：具體型號詳見附件一2.3租賃物數(shù)量：詳見附件一2.4租賃物規(guī)格：詳見附件一2.5租賃物使用年限：自合同生效之日起，租賃物使用年限為10年第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年5月1日3.2租賃終止日期：2034年4月30日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租賃費用4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月的一個工作日支付4.3租金支付期限：自租賃起始日起至租賃終止日止，租金分12個月支付，每月支付金額為人民幣八千三百三十元整（￥8,330.00）4.4租金調(diào)整：如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物所在場所開展體育健身、休閑娛樂等活動5.2租賃物使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動、危害公共安全的行為5.3租賃物維護責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由租賃方負責(zé)，承租方不得擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或功能5.4租賃物維修費用：租賃期間，因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金6.1.2未按約定使用租賃物：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金6.2.2未按約定使用租賃物：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失6.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付，逾期支付的，按每日千分之五加收滯納金第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行訴訟程序第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃方單方面解除合同：如承租方嚴重違約，包括但不限于逾期支付租金超過兩次、擅自改變租賃物用途、造成租賃物重大損壞等，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除合同：如租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響正常使用，承租方有權(quán)在租賃方未及時維修的情況下解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并送達至對方住所或指定送達地址。8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃物歸還：承租方應(yīng)在合同解除后七日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還給租賃方。8.3.2租金結(jié)算：合同解除后，未支付的租金按實際租賃天數(shù)結(jié)算。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除：雙方協(xié)議解除合同或因違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。9.2合同終止程序：9.2.1雙方確認：合同終止后，雙方應(yīng)確認合同終止的事實，并簽訂書面終止確認書。9.2.2租賃物歸還：合同終止后，承租方應(yīng)在七日內(nèi)將租賃物歸還給租賃方。9.3合同終止后的處理：9.3.1租賃物歸還：租賃物歸還后，租賃方應(yīng)檢查租賃物的狀況，確認無損壞或遺失。9.3.2租金結(jié)算：合同終止后，未支付的租金按實際租賃天數(shù)結(jié)算。第十條合同附件10.1附件名稱：附件一《租賃物清單》10.2附件內(nèi)容：租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年5月1日第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：12.2.1協(xié)商：雙方就變更事項進行協(xié)商。12.2.2簽訂補充協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：同第八條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第八條合同解除程序。13.3合同解除后的處理：同第八條合同解除后的處理。第十四條其他約定事項14.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同終止：同第九條合同終止。14.3通知方式：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保通知送達至對方住所或指定送達地址。14.4合同解除：同第八條合同解除。14.5合同爭議：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。14.6合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.7合同生效：同第十一條合同生效。14.8合同變更：同第十二條合同變更。14.9合同解除：同第八條合同解除。14.10合同終止：同第九條合同終止。14.11合同附件：同第十條合同附件。14.12合同生效日期：同第十一條合同生效日期。14.13合同解除條件：同第八條合同解除條件。14.14合同解除程序：同第八條合同解除程序。14.15合同解除后的處理：同第八條合同解除后的處理。14.16合同終止條件：同第九條合同終止條件。14.17合同終止程序：同第九條合同終止程序。14.18合同終止后的處理：同第九條合同終止后的處理。14.19合同附件：同第十條合同附件。14.20合同履行：同第十四項其他約定事項。14.21合同終止：同第十四項其他約定事項。14.22通知方式：同第十四項其他約定事項。14.23合同解除：同第十四項其他約定事項。14.24合同爭議：同第十四項其他約定事項。14.25合同解釋：同第十四項其他約定事項。14.26合同生效：同第十四項其他約定事項。14.27合同變更：同第十四項其他約定事項。14.28合同解除：同第十四項其他約定事項。14.29合同終止：同第十四項其他約定事項。14.30合同附件：同第十四項其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險承保人等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、監(jiān)管合同履行、提供維修服務(wù)、提供保險等。第三條第三方介入的程序3.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并以書面形式通知對方。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定進行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方書面同意。4.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：5.1.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。5.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)。5.1.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。5.1.4維修服務(wù)提供者：負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.5保險承保人：根據(jù)保險合同約定，對因保險事故導(dǎo)致的損失進行賠償。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行相關(guān)的文件、資料等。6.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，對甲、乙雙方進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。7.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。7.3第三方對甲、乙雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：《租賃物使用規(guī)則》詳細要求和說明：規(guī)則應(yīng)詳細規(guī)定租賃物的使用方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等，以保障租賃物的正常使用和延長使用壽命。3.附件三：《租金支付憑證》詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，用于記錄租金的支付情況。4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息，用于跟蹤租賃物的維護狀況。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。6.附件六：《保險合同》詳細要求和說明：合同應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等，以保障租賃物及使用者的安全。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等，以方便解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按約定使用租賃物：承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。未能妥善維護租賃物：承租方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。未按約定使用租賃物：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。未能妥善維護租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因損壞導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金人民幣100元（￥100.00）。承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方人民幣5000元（￥5,000.00）。承租方未按約定進行租賃物的清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)污漬，應(yīng)承擔(dān)清潔費用人民幣200元（￥200.00）。全文完。2024版休閑娛樂設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期與地點3.合同生效條件4.合同期限5.合同變更與解除二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述2.租賃標(biāo)的范圍3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀描述三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式及時間3.租金調(diào)整機制4.違約金及滯納金四、租賃用途1.租賃用途說明2.限制性用途3.違約責(zé)任五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、租賃標(biāo)的維護與管理1.租賃標(biāo)的保養(yǎng)責(zé)任2.租賃標(biāo)的維修責(zé)任3.租賃標(biāo)的安全管理4.租賃標(biāo)的變更與添置七、租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜1.臨時停業(yè)處理2.租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓3.租賃標(biāo)的抵押4.租賃標(biāo)的保險八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃標(biāo)的清單2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.法律適用4.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的清單2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）出租方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式（2）承租方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與地點（1）簽訂日期：____年____月____日（2）簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同生效條件（1）出租方和承租方簽字蓋章（2）合同雙方確認租賃標(biāo)的權(quán)屬證明4.合同期限（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（2）租賃期限屆滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商5.合同變更與解除（1）合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認（2）合同解除條件：____、____、____二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述（1）租賃標(biāo)的名稱：____（2）租賃標(biāo)的規(guī)格型號：____2.租賃標(biāo)的范圍（1）租賃標(biāo)的包括但不限于：____、____、____（2）租賃標(biāo)的附屬設(shè)施：____、____、____3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明（1）出租方須提供租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：____、____、____（2）出租方保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭議4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀描述（1）租賃標(biāo)的現(xiàn)有狀況：____、____、____（2）租賃標(biāo)的現(xiàn)有缺陷：____、____、____三、租賃費用1.租金計算方式（1）租金計算標(biāo)準(zhǔn)：____（2）租金總額：____元2.租金支付方式及時間（1）租金支付方式：____（2）租金支付時間：____3.租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整條件：____、____、____（2）租金調(diào)整方式：____4.違約金及滯納金（1）違約金標(biāo)準(zhǔn)：____（2）滯納金標(biāo)準(zhǔn)：____四、租賃用途1.租賃用途說明（1）租賃標(biāo)的僅用于____用途（2）禁止用途：____、____、____2.限制性用途（1）租賃期間，租賃標(biāo)的不得用于：____（2）租賃標(biāo)的不得進行：____、____、____3.違約責(zé)任（1）違反租賃用途的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）因違反租賃用途造成的損失，由承租方承擔(dān)五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）要求承租方按約定支付租金（2）監(jiān)督承租方合理使用租賃標(biāo)的（3）對租賃標(biāo)的進行必要的管理和維護2.租賃方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃標(biāo)的（2）保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰（3）按約定進行租賃標(biāo)的維修和保養(yǎng)3.承租方權(quán)利（1）按照約定使用租賃標(biāo)的（2）要求出租方提供必要的租賃服務(wù)（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求退還押金4.承租方義務(wù)（1）按約定支付租金（2）合理使用租賃標(biāo)的（3）愛護租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途六、租賃標(biāo)的維護與管理1.租賃標(biāo)的保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常保養(yǎng)（2）保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)2.租賃標(biāo)的維修責(zé)任（1）租賃標(biāo)的正常磨損由出租方負責(zé)維修（2）因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負責(zé)維修3.租賃標(biāo)的安全管理（1）租賃標(biāo)的的安全使用由出租方和承租方共同負責(zé)（2）租賃標(biāo)的發(fā)生安全事故，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.租賃標(biāo)的變更與添置（1）租賃標(biāo)的的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）租賃標(biāo)的的添置費用由雙方協(xié)商承擔(dān)七、租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜1.臨時停業(yè)處理（1）租賃標(biāo)的因不可抗力等原因需要臨時停業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）臨時停業(yè)期間，租金按實際使用時間計算2.租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的（2）租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意3.租賃標(biāo)的抵押（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得以租賃標(biāo)的設(shè)定抵押（2）租賃標(biāo)的抵押需經(jīng)出租方書面同意4.租賃標(biāo)的保險（1）出租方和承租方應(yīng)共同為租賃標(biāo)的投保相關(guān)保險（2）保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件（1）租賃標(biāo)的被依法沒收或拆除（2）租賃標(biāo)的因故報廢或無法繼續(xù)使用（3）雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除后的處理（1）租賃標(biāo)的的返還（2）租金的結(jié)算（3）違約責(zé)任的承擔(dān)4.合同終止后的處理（1）租賃標(biāo)的的返還（2）租金的結(jié)算（3）違約責(zé)任的承擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按約定支付租金（2）擅自改變租賃標(biāo)的用途（3）損壞租賃標(biāo)的2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金（2）賠償損失3.違約金及賠償（1）違約金標(biāo)準(zhǔn)：____（2）賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：____4.違約爭議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）申請仲裁或提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟2.爭議解決機構(gòu)（1）____仲裁委員會（2）____人民法院3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）爭議解決機構(gòu)受理（3）爭議解決結(jié)果4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)（2）訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)十一、合同附件1.租賃標(biāo)的清單（1）租賃標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量（2）租賃標(biāo)的附屬設(shè)施2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章（1）出租方（蓋章）：____（2）承租方（蓋章）：____2.證人簽字（1）證人姓名：____（2）證人身份證號碼：____3.日期（1）出租方簽字日期：____年____月____日（2）承租方簽字日期：____年____月____日十三、其他約定1.通知方式（1）書面通知（2）口頭通知2.不可抗力條款（1）不可抗力事件包括：____、____、____（2）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡力減少損失3.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律4.合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的清單2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________法定代表人或負責(zé)人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________法定代表人或負責(zé)人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方經(jīng)營管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營時間等。（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的正常運營，不得因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的停業(yè)。2.甲方收益分配（1）甲方從租賃標(biāo)的的經(jīng)營中獲得的收益，扣除相關(guān)費用后，按約定比例與乙方分配。（2）收益分配方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。3.甲方提供設(shè)施維護（1）甲方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4.甲方負責(zé)人員培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)對租賃標(biāo)的的運營人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)技能。（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、安全知識、設(shè)備操作等。5.甲方承擔(dān)法律風(fēng)險（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃標(biāo)的經(jīng)營而產(chǎn)生的法律風(fēng)險，包括但不限于侵權(quán)、合同糾紛等。（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，避免違法行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營管理權(quán)（1）乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營時間等。（2）乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的正常運營，不得因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的停業(yè)。2.乙方收益分配（1）乙方從租賃標(biāo)的的經(jīng)營中獲得的收益，扣除相關(guān)費用后，按約定比例與甲方分配。（2）收益分配方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。3.乙方提供設(shè)施維護（1）乙方負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。4.乙方負責(zé)人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的的運營人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)技能。（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、安全知識、設(shè)備操作等。5.乙方承擔(dān)法律風(fēng)險（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃標(biāo)的經(jīng)營而產(chǎn)生的法律風(fēng)險，包括但不限于侵權(quán)、合同糾紛等。（2）乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，避免違法行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介方負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行租賃標(biāo)的的洽談、簽訂合同等事宜。（2）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。2.中介費用（1）中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。（2）中介方對因自身原因造成的合同糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密義務(wù)（1）中介方對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.中介解除合同（1）中介方在合同履行過程中，如有違反合同約定或違反保密義務(wù)的行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。（2）中介方解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。6.中介爭議解決（1）中介方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約金及賠償金支付憑證（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃標(biāo)的用途損壞租賃標(biāo)的違反租賃標(biāo)的經(jīng)營管理規(guī)定未按約定進行租賃標(biāo)的維護和保養(yǎng)違反合同約定的保密義務(wù)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方或第三方進行確認違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)違約行為的認定需有證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，法院依法對爭議進行審理并作出判決。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)依法或依合同約定給予賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的維護不及時解決辦法：明確甲方或乙方的維護責(zé)任，并設(shè)立定期檢查制度。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：設(shè)立租金支付確認機制，確保租金按時足額支付。3.問題：租賃標(biāo)的損壞解決辦法：設(shè)立損壞報告機制，及時修復(fù)損壞的租賃標(biāo)的。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑娛樂設(shè)施租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.工業(yè)廠房租賃4.辦公室租賃5.展覽館租賃6.酒店租賃7.房地產(chǎn)租賃全文完。2024版休閑娛樂設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其休閑娛樂設(shè)施出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對甲方租賃的休閑娛樂設(shè)施享有使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃設(shè)施的正常使用，促進雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑娛樂設(shè)施：指甲方提供的可用于娛樂、休閑的場地、設(shè)備、物品等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂設(shè)施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供休閑娛樂設(shè)施并出租給乙方的主體。（2）乙方：指本合同中租賃甲方休閑娛樂設(shè)施并支付租金的主體。（3）租賃物：指甲方提供的休閑娛樂設(shè)施。（4）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂設(shè)施的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用租賃物的行為進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的正常使用。（4）甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。（4）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：________________________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。（2）因違約解除本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、違約責(zé)任等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水、電、氣等使用費，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的指定日期前，按照實際使用情況支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金。（3）其他費用支付時間：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的指定日期前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號、甲方名稱及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進行保密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律修改等。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家利益、社會公共利益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方無條件返還租賃物。（2）甲方保留在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃物的完好。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同維護租賃物的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字：_________________________）（日期：_________________________）（蓋章：_________________________）乙方（承租方）：（簽字：______