二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目階段2.合作伙伴2.1合作方信息2.2合作方式2.3合作期限2.4合作條件3.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)條件3.2項(xiàng)目審批流程3.3立項(xiàng)文件3.4審批文件4.項(xiàng)目實(shí)施方案4.1項(xiàng)目實(shí)施計劃4.2項(xiàng)目實(shí)施方案編制4.3項(xiàng)目實(shí)施方案審核4.4項(xiàng)目實(shí)施方案調(diào)整5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌措方式5.2資金使用管理5.3資金監(jiān)督與審計5.4資金結(jié)算6.項(xiàng)目進(jìn)度控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.4進(jìn)度報告7.項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1質(zhì)量控制措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測與評估7.4質(zhì)量改進(jìn)8.項(xiàng)目安全管理8.1安全管理措施8.2安全責(zé)任制度8.3安全教育與培訓(xùn)8.4安全事故處理9.項(xiàng)目環(huán)境與資源管理9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2資源節(jié)約與循環(huán)利用9.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.4資源配置與調(diào)配10.項(xiàng)目風(fēng)險控制10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整11.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)11.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制11.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容11.3溝通協(xié)調(diào)方式11.4溝通協(xié)調(diào)記錄12.項(xiàng)目合同管理12.1合同簽訂與審批12.2合同履行與監(jiān)督12.3合同變更與解除12.4合同糾紛處理13.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付13.1驗(yàn)收條件與標(biāo)準(zhǔn)13.2驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收報告13.4項(xiàng)目交付14.合同終止與爭議解決14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3爭議解決方式14.4合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目發(fā)起單位為甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和協(xié)調(diào)。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位為乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營。1.1.3項(xiàng)目投資方為丙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和回報。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。1.2.2促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，提高城市綜合競爭力。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目涉及區(qū)域?yàn)閰^(qū)，包括老舊小區(qū)改造、道路提升、綠化工程等。1.3.2項(xiàng)目實(shí)施周期為五年，分三個階段進(jìn)行。1.4項(xiàng)目階段1.4.1第一階段：項(xiàng)目立項(xiàng)與審批（2025年1月2025年3月）。1.4.2第二階段：項(xiàng)目實(shí)施（2025年4月2028年3月）。1.4.3第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收與交付（2028年4月2028年6月）。2.合作伙伴2.1合作方信息2.1.1甲方：市政府。2.1.2乙方：城市更新有限公司。2.1.3丙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2合作方式2.2.1采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式進(jìn)行合作。2.2.2甲方提供政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，丙方負(fù)責(zé)資金投入。2.3合作期限2.3.1合作期限為20年，自項(xiàng)目開工之日起計算。2.4合作條件2.4.1甲方保證項(xiàng)目所需的政策支持、土地和基礎(chǔ)設(shè)施。2.4.2乙方保證項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。2.4.3丙方保證項(xiàng)目資金投入的及時性和安全性。3.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)條件3.1.1項(xiàng)目符合國家政策導(dǎo)向和城市發(fā)展規(guī)劃。3.1.2項(xiàng)目具備可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等必要文件。3.2項(xiàng)目審批流程3.2.1甲方組織編制項(xiàng)目可行性研究報告。3.2.2乙方對可行性研究報告進(jìn)行審核。3.2.3甲方提交項(xiàng)目可行性研究報告至相關(guān)部門進(jìn)行審批。3.3立項(xiàng)文件3.3.1項(xiàng)目可行性研究報告。3.3.2項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。3.4審批文件3.4.1項(xiàng)目環(huán)境影響評價批復(fù)文件。3.4.2項(xiàng)目土地使用批復(fù)文件。4.項(xiàng)目實(shí)施方案4.1項(xiàng)目實(shí)施計劃4.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.1.2實(shí)施計劃應(yīng)包含各階段的主要任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。4.2項(xiàng)目實(shí)施方案編制4.2.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，并提交甲方審核。4.2.2實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理制度、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。4.3項(xiàng)目實(shí)施方案審核4.3.1甲方對乙方提交的實(shí)施方案進(jìn)行審核，確保方案符合項(xiàng)目要求。4.3.2審核通過后，實(shí)施方案正式生效。4.4項(xiàng)目實(shí)施方案調(diào)整4.4.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，需對實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整。4.4.2調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并報相關(guān)部門備案。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌措方式5.1.1丙方通過自籌資金、銀行貸款等方式籌集項(xiàng)目資金。5.1.2甲方提供必要的政策支持，包括財政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。5.2資金使用管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用和管理，確保資金?？顚Ｓ?。5.2.2乙方定期向甲方和丙方報告資金使用情況。5.3資金監(jiān)督與審計5.3.1甲方和丙方對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2定期進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。5.4資金結(jié)算5.4.1乙方按照合同約定，及時進(jìn)行資金結(jié)算。5.4.2甲方和丙方對結(jié)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃6.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，明確各階段的時間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)。6.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1乙方按照進(jìn)度計劃組織實(shí)施項(xiàng)目。6.2.2甲方和丙方對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.3.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，需對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。6.3.2調(diào)整計劃應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并報相關(guān)部門備案。6.4進(jìn)度報告6.4.1乙方定期向甲方和丙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報告。6.4.2報告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及解決方案等。8.項(xiàng)目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量控制措施8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。8.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.1.3乙方應(yīng)進(jìn)行原材料、施工過程和成品的檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、安全性能等方面。8.3質(zhì)量檢測與評估8.3.1乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。8.3.2檢測報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為質(zhì)量評估的依據(jù)。8.4質(zhì)量改進(jìn)8.4.1乙方應(yīng)針對質(zhì)量問題制定改進(jìn)措施。8.4.2改進(jìn)措施應(yīng)有效，并得到甲方和丙方的認(rèn)可。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理措施9.1.1乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。9.2安全責(zé)任制度9.2.1明確項(xiàng)目各方在安全管理中的責(zé)任和義務(wù)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。9.3安全教育與培訓(xùn)9.3.1定期組織安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全技能。9.3.2新員工必須經(jīng)過安全培訓(xùn)后方可上崗。9.4安全事故處理9.4.1乙方應(yīng)建立健全安全事故報告和處理機(jī)制。9.4.2發(fā)生安全事故，應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施。10.項(xiàng)目環(huán)境與資源管理10.1環(huán)境保護(hù)措施10.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。10.1.2乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2資源節(jié)約與循環(huán)利用10.2.1乙方應(yīng)合理利用資源，提高資源利用效率。10.2.2推廣使用節(jié)能環(huán)保材料和設(shè)備。10.3環(huán)境監(jiān)測與評估10.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。10.3.2對環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。10.4資源配置與調(diào)配10.4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求合理配置資源。10.4.2資源調(diào)配應(yīng)高效、節(jié)約。11.項(xiàng)目風(fēng)險控制11.1風(fēng)險識別11.1.1乙方應(yīng)識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。11.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。11.2風(fēng)險評估11.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。11.2.2評估應(yīng)考慮風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。11.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.3.1制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移和接受等。11.3.2應(yīng)對措施應(yīng)具有可操作性和有效性。11.4風(fēng)險監(jiān)控與調(diào)整11.4.1定期對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，確保應(yīng)對措施的有效性。11.4.2根據(jù)風(fēng)險變化，及時調(diào)整應(yīng)對措施。12.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)12.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.1.1建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息暢通。12.1.2定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容12.2.1項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的信息。12.2.2項(xiàng)目變更、爭議解決等事宜。12.3溝通協(xié)調(diào)方式12.3.1面對面會議、電話、電子郵件等方式。12.3.2建立項(xiàng)目溝通平臺，方便信息交流。12.4溝通協(xié)調(diào)記錄12.4.1記錄溝通協(xié)調(diào)會議紀(jì)要，明確各方責(zé)任。13.項(xiàng)目合同管理13.1合同簽訂與審批13.1.1合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行合同審核。13.1.2合同簽訂后，應(yīng)及時進(jìn)行合同備案。13.2合同履行與監(jiān)督13.2.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。13.2.2甲方和丙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.3.2合同解除需符合法定條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同糾紛處理13.4.1發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.合同終止與爭議解決14.1合同終止條件14.1.1項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。14.2.2協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的后續(xù)事宜。14.3爭議解決方式14.3.1發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.4合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)14.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收和交付。14.4.2甲方和丙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。14.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方在項(xiàng)目中的地位，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方。15.5.3第三方的工作成果，應(yīng)向甲方和乙方報告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。16.1.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險承受能力。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方承擔(dān)，具體由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方介入的工作成果，甲方和乙方享有使用權(quán)。17.1.3第三方介入的工作成果，甲方和乙方應(yīng)予以保密。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險。17.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2.3第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。18.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款。18.2合同變更的說明18.2.1合同變更應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。18.2.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施方案、資金籌措等。說明：為項(xiàng)目立項(xiàng)和審批提供依據(jù)。2.項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告要求：評估項(xiàng)目對環(huán)境的影響，提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。說明：確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。3.項(xiàng)目土地使用批復(fù)文件要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供土地保障。4.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：明確項(xiàng)目實(shí)施計劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程。5.項(xiàng)目進(jìn)度報告要求：定期報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：便于各方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢測報告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.項(xiàng)目安全評估報告要求：評估項(xiàng)目安全風(fēng)險，提出相應(yīng)的安全措施。說明：確保項(xiàng)目施工安全。8.項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)測報告要求：定期監(jiān)測項(xiàng)目環(huán)境指標(biāo)，確保項(xiàng)目對環(huán)境的影響控制在合理范圍內(nèi)。說明：保障項(xiàng)目環(huán)境友好。9.項(xiàng)目合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、責(zé)任等。說明：保障合同變更的合法性和有效性。10.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、責(zé)任、后續(xù)事宜等。說明：保障合同終止的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時提供政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施。未按時支付項(xiàng)目資金。1.2乙方違約未按期完成項(xiàng)目實(shí)施。未保證項(xiàng)目質(zhì)量。未按合同約定進(jìn)行資金使用管理。1.3丙方違約未按時提供項(xiàng)目資金。未按合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的項(xiàng)目延誤責(zé)任。2.2乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的項(xiàng)目延誤責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的安全事故責(zé)任。2.3丙方違約丙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。丙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的項(xiàng)目延誤責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方賠償因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方違約示例乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3丙方違約示例丙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因資金問題造成的項(xiàng)目延誤責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同目的二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目必要性分析2.3項(xiàng)目實(shí)施條件三、項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目里程碑四、合作模式與責(zé)任劃分4.1合作模式4.2合作各方責(zé)任4.3職能機(jī)構(gòu)設(shè)置五、項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段六、資金籌措與管理6.1資金籌措方式6.2資金管理機(jī)制6.3資金使用監(jiān)督七、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制7.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)識別7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制措施7.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)風(fēng)險應(yīng)對八、風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施九、項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計劃編制9.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整9.3進(jìn)度報告與溝通十、質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量控制措施10.3質(zhì)量驗(yàn)收與反饋十一、合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)十三、違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償十四、合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：合作各方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合同1.2合同編號：_______1.3合同雙方：1.3.1甲方：___________1.3.2乙方：___________1.4合同簽訂日期：_______1.5合同有效期：_______至_______1.6合同目的：明確雙方在城市更新PPP項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹：詳細(xì)說明項(xiàng)目所在城市、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模等基本信息。2.2項(xiàng)目必要性分析：闡述項(xiàng)目對城市發(fā)展的推動作用、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等。2.3項(xiàng)目實(shí)施條件：包括政策支持、資金來源、土地規(guī)劃等。三、項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍：明確項(xiàng)目涉及的具體區(qū)域、范圍和內(nèi)容。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：設(shè)定項(xiàng)目實(shí)施的具體目標(biāo)，如改善城市環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量等。3.3項(xiàng)目里程碑：制定項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑時間表。四、合作模式與責(zé)任劃分4.1合作模式：采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式，明確政府、社會資本、項(xiàng)目公司等各方的角色和職責(zé)。4.2合作各方責(zé)任：詳細(xì)列出甲方、乙方及其他合作方的責(zé)任和義務(wù)。4.3職能機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會、項(xiàng)目管理辦公室等機(jī)構(gòu)，明確各機(jī)構(gòu)職責(zé)和權(quán)限。五、項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、招標(biāo)等前期工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任主體。六、資金籌措與管理6.1資金籌措方式：包括政府投資、社會資本投入、銀行貸款等。6.2資金管理機(jī)制：建立資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。6.3資金使用監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對資金使用情況進(jìn)行定期檢查和評估。七、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制7.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)識別：識別項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如資金到位、工程開工、竣工驗(yàn)收等。7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制措施：針對每個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，制定相應(yīng)的控制措施，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。7.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)風(fēng)險應(yīng)對：針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對策略和應(yīng)急預(yù)案。八、風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別：通過風(fēng)險評估，識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施：8.3.1風(fēng)險規(guī)避：采取措施避免風(fēng)險的發(fā)生。8.3.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移：通過保險、擔(dān)保等方式將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給第三方。8.3.3風(fēng)險減輕：采取措施降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。8.3.4風(fēng)險自留：對無法規(guī)避或轉(zhuǎn)移的風(fēng)險，制定自留策略。九、項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計劃編制：根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和里程碑，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃。9.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：定期監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，必要時進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。9.3進(jìn)度報告與溝通：定期向合同雙方報告項(xiàng)目進(jìn)度，保持溝通暢通。十、質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量控制措施：實(shí)施質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量得到有效保障。10.3質(zhì)量驗(yàn)收與反饋：對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋并采取措施改進(jìn)。十一、合同變更與終止11.1合同變更條件：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，可提出合同變更申請。11.2合同變更程序：明確合同變更的申請、審批、執(zhí)行等程序。11.3合同終止條件：列舉合同終止的具體條件和程序。11.4合同終止程序：在合同終止時，明確資產(chǎn)清算、債務(wù)處理、責(zé)任劃分等程序。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.2爭議解決程序：明確爭議解決的程序和時限。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。十三、違約責(zé)任13.1違約行為：列舉合同中規(guī)定的違約行為。13.2違約責(zé)任：對違約行為規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。13.3違約賠償：在違約發(fā)生后，明確賠償?shù)挠嬎惴绞胶椭Ц斗绞?。十四、合同附?4.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：合作各方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、資金使用等。1.1.2乙方需按照甲方的要求提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保甲方能夠及時做出決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同要求執(zhí)行。1.2.2甲方可指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。1.3甲方資金支付條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間和金額支付項(xiàng)目款項(xiàng)。1.3.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和付款申請，甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)完成支付。1.4甲方信息保密條款1.4.1甲方對項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.4.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、施工、運(yùn)營等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。2.2乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和計劃實(shí)施。2.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方項(xiàng)目管理制度的執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方成本控制條款2.3.1乙方應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.3.2甲方有權(quán)對乙方的成本控制措施進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)條款2.4.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于項(xiàng)目范圍之外。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款3.1.1合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后由甲方支付。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方利益受損，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.合作各方資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計劃表6.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.資金籌措與管理方案8.風(fēng)險評估報告9.合同變更記錄10.項(xiàng)目驗(yàn)收報告11.爭議解決文件12.違約賠償協(xié)議13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付合同款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。1.3乙方未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定由合同雙方共同確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。2.2任何一方對違約行為的認(rèn)定有異議，可申請爭議解決。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營部門在特定項(xiàng)目上的合作。2.合同：雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：一方未履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：指解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評估進(jìn)度計劃，調(diào)整資源分配，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：審查成本控制措施，優(yōu)化資源配置，尋求成本節(jié)約方案。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，及時糾正問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：爭議解決。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.公共服務(wù)項(xiàng)目。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。4.文化教育項(xiàng)目。5.社會保障項(xiàng)目。全文完。二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合同關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同建立一套完善的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制體系，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時間內(nèi)順利完成，降低項(xiàng)目風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“城市更新PPP項(xiàng)目”：指由政府與社會資本合作，對城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造和提升的項(xiàng)目。（2）“關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)”：指項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（3）“風(fēng)險控制”：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估、應(yīng)對和監(jiān)控，以降低風(fēng)險對項(xiàng)目的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指承擔(dān)城市更新PPP項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等責(zé)任的主體。（2）“乙方”：指承擔(dān)城市更新PPP項(xiàng)目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的主體。（3）“其他相關(guān)方”：指與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有項(xiàng)目投資回報的權(quán)利；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評估和控制；（4）按時支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的項(xiàng)目咨詢服務(wù)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的要求；（3）對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行識別、評估、應(yīng)對和監(jiān)控；（4）按時完成項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目竣工交付；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：包括前期策劃、可行性研究、方案設(shè)計等費(fèi)用；（2）設(shè)計費(fèi)：包括項(xiàng)目設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括施工、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（4）監(jiān)理費(fèi)：包括項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量控制等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：按照合同約定分期支付；（2）設(shè)計費(fèi)：在項(xiàng)目設(shè)計完成后支付；（3）施工費(fèi)：按照施工進(jìn)度分期支付；（4）監(jiān)理費(fèi)：在項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期間分期支付。7.3支付時間（1）項(xiàng)目咨詢費(fèi)：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）設(shè)計費(fèi)：設(shè)計完成后30日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)：每完成一定比例的施工進(jìn)度后支付；（4）監(jiān)理費(fèi)：每完成一定比例的監(jiān)理服務(wù)后支付。7.4支付條款（1）支付金額：按照合同約定的費(fèi)用總額和支付比例計算；（2）支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付；（3）支付憑證：甲方應(yīng)在支付后向乙方提供支付憑證；（4）支付期限：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）延遲支付費(fèi)用：按照逾期付款金額的每日萬分之五支付滯納金；（2）未按期完成項(xiàng)目：按照合同約定的違約金比例支付違約金；（3）其他違約行為：按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)：按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）未按質(zhì)量要求完成項(xiàng)目：按照合同約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違約行為：按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）項(xiàng)目的商業(yè)秘密、財務(wù)信息、合同信息等；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（3）員工和管理人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）社會動亂導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目最終驗(yàn)收和批準(zhǔn)的權(quán)利；（2）乙方保留對項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制方法和風(fēng)險控制策略的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若出現(xiàn)重大風(fēng)險或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制問題，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施降低風(fēng)險。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的監(jiān)控與控制；（3）項(xiàng)目風(fēng)險識別、評估與應(yīng)對。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，討論項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；（2）建立項(xiàng)目溝通渠道，確保信息及時傳遞；（3）共同制定項(xiàng)目實(shí)施計劃，明確各自責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制與風(fēng)險控制事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計圖紙及施工方案3.項(xiàng)目合同文本4.項(xiàng)目進(jìn)度計劃5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目風(fēng)險評估報告7.項(xiàng)目資金支付計劃8.項(xiàng)目驗(yàn)收報告9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件11.保密協(xié)議12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費(fèi)用；b.未按期完成項(xiàng)目；c.違反保密條款；乙方違約：a.未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)；b.未按質(zhì)量要求完成項(xiàng)目；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用或未按期完成項(xiàng)目，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的